在原来的历史上，李书福的传记中并没有其闯荡琼州的经历。

但实际上，李书福在这一波琼州炒房热刚开始时，就携带了三千万资金赶赴琼州炒房地产，但结果却是栽了个大跟头。

在不到两年的时间里，李书福钱不仅分文没赚到，反而将带去的三千万全赔了进去，一下子把多年积累全部亏空，最终无奈赶赴深城大学进修，一是反思，二也算是沉淀自己。

不过，也正是拥有了这段经历，后来的李书福曾不无感慨地说，败走琼州给他最大的教训，就是自己只能做实业。

于是后来他瞄准汽车行业，从造摩托车开始，一步步成立未来大名鼎鼎的吉利汽车，也一步步成为了世界五百强的领舵人。

林书平对李书福了解不多，并不是很了解对方的成长轨迹。

但他却清楚地知道逃过这波房地产泡沫的人有哪些。

而在这些人中却绝对没有李书福。

因此如果李书福持续在琼州房地产投资打拼，那他大概率逃不过被锁死的命运。

但目前来看，包括冯伦、李书福、巩凡在内的这些房地产商，几乎都是刚起步的状态，一个个都干劲十足，所有人都清楚的知道这波政策红利下，琼州的发展机遇。

所以哪怕林书平现在告诫李书福，对方也绝对不会听从林书平的建议，在行情正火热的时候离开琼州。

更何况林书平也并非是闲得蛋疼轻易改变他人命运的人。

毕竟一只蝴蝶在巴西扇动一下翅膀，就有可能会在美国的德克萨斯州引起一场飓风。

万一历史轨迹脱离林书平的记忆，那么他的先知先觉的优势便大大削弱。

此行参与薛家婚宴，林书平并未有太大收获，一圈房地产商除了冯伦、邹劲松这些老相识外，也就李书福愿意跟他交流几句，其他人诸如巩凡等，实际上也根本没把林书平放在眼里。

如果不是林书平与方忠云是一起来的，以林书平的身价地位，估摸着都没什么资格坐在这张桌子前。

毕竟在座诸位非富即贵，哪怕李书福，也是身价数千万，碾压林书平都是轻而易举，更何况巩凡等人。

虽说林书平在鹿城成功圈地，但却付出了高价，而且熟知其中内情的人也都知道林书平靠的是银行贷款，其本人并没有多少资本，并不值得这些房地产商另眼相待。

因为就算是他们，只要给出五六千一亩的价格，也能成功的在鹿城拿地，但这并不能体现多少房地产商自身携带的优势，真正能在这个圈子里站稳脚跟的，除了有巨额资金外，最重要的是还有相当高的议价权，能够低价拿地才是一个合格的房地产商。

当鹿城地价平均在五六百一亩的时候，你给出五六千，那不是聪明，那是冤大头。

因此这一桌很多人在彼此了解过身份后，其实都不太看得上林书平。

林书平也并非毫无知觉。

但他并不在意，别说六千，哪怕再加两千，高至八千一亩地，林书平也愿意掏。

因为他清楚的知道这些土地在未来的价值，更何况低价拿地，也不利于结交方忠云，甚至很有可能根本拿不到地。

在这种前提下，林书平自然不会吝啬资本，毕竟哪怕是六千一亩，在未来几年也能赚的盆满钵满，尤其还是在鹿城这座旅游城市，房地产价格的上涨是毋庸置疑的，哪怕遭遇了房地产泡沫，鹿城也是最先恢复过来的一批城市，在二十年后，林书平购买的这些土地，均价都在八九万以上，尤其是凤塘村的那块地，未来更是整个城市繁华地段的代表，平均房价高达十几二十万不在话下。

有了这样的认知打底，林书平花六千一亩地的价格购买凤塘村421亩地便是有理有据，顺理成章。

可关键其他人不知道啊！

所有人都把“林大头”的绰号传的很远，哪怕是在椰城，只要深处房地产圈，或者关注地产圈动态的人，基本上都对林大头之名，如雷贯耳。

从婚宴开始到结束，方忠云身旁都是莺莺燕燕，围了许多房地产商问东问西。

方忠云在被薛向民劝诫过后，为人处世的态度上已经有了细微的变化，甚至罕见的答应彼此交换联系方式，同意这些房地产商日后前往鹿城考察，他会亲自负责陪同讲解。

林书平把这一切都看在眼里，心里不由得感慨万千，老方看起来像是觉醒了，甚至没有被多少糖衣炮弹腐蚀，完全是在独自观察后，自我醒悟。

因为在今日之前，方忠云一向都是公事公办的态度，所有想要在鹿城买地地产商，都必须要前往鹿城土管所亲自商谈。

除了上班时间外，其他时间一概不谈工作。

但现在明显有了改变，至少能跟眼前这些房地产商们互换联系方式了。

对于现场房地产商们来说，只有结交了方忠云这个拍板鹿城地价的人，未来才有可能在鹿城低价囤地。

但如果是六千一亩地的水平，他们可能连看都懒得继续看，直接就转而在椰城各个新城区囤地了，毕竟现阶段优先投资省会城市是所有地产商人的共识。

“书平。”

婚宴结束后，在人来人往散去的酒店大厅，冯伦笑着拍了拍林书平的肩膀：“好好干，相信我，鹿城的未来价值绝对不会比椰城低到哪里去，别人或许都笑你冤大头，但我不会，等椰城这一波地产热达到高潮，咱们万通就会转战鹿城，到时候跟你碰头，你在鹿城打拼的资源可要跟我共享一份。”

“没问题。”林书平笑着答应。

他明白冯伦话语中的含义，他目前唯一值得冯伦关注的资源也就只有方忠云一人，实际上但凡了解过鹿城地产圈的人，都知道鹿城的方股长是一块难啃的骨头，多少英雄好汉在其面前折戟沉沙，甭管送多少礼，送多么高价值的礼，一概都被拒绝，是一个有着理想抱负，又有着高尚情操的人。

很多人纵然在背后把方忠云的祖宗八辈骂烂，也没有托关系扳倒对方的心思。

第一是土管局彭局长临近退休，又清正廉明，两袖清风，所以在首长视察完鹿城后，就完全把所有事务都交给了方忠云处理，甚至都不用找他批示，因为土地利用股本来就是管理土地批文的。

第二则是因为当初首长来视察时，全程都由方忠云亲自陪同，因为其职位的原因，方忠云了解鹿城所有土地的信息，当时首长对方忠云赞叹有加，称鹿城有了方股长这样的公仆，才是人民的好官，甚至相关信息都上了鹿城新闻频道。

这份评价仿佛给方忠云身上镀了一层金。

从那以后，就没有人敢再小瞧这位性格耿直，做事一丝不苟的方股长。

哪怕有人走人脉托关系，在方忠云面前也完全行不通。

人讲究的就是一个公平公正。

而就是这样一个人，对林书平却是青睐有加。

冯伦看得出来方忠云与林书平之间的关系，与其说是生意伙伴，倒不如说是亲戚子侄，这份关系完全不像是依靠买卖土地换来的，所以纵然其他人不太看重林书平，但冯伦依然还是对林书平给予了厚望，也希望日后在鹿城能得到林书平的帮助。

林书平毕竟手里持有万通30%的股份，他也想凭借这笔股份在日后躺赢，所以能帮的话还是会尽量帮一帮的。

鹿城那么大，以林书平目前的发展体量，完全吃不下所有的土地。

只要到时候万通有实力收割，他乐得清闲。

而邹劲松看着林书平与冯伦走的竟然这么近，心里颇有些吃味，等冯伦离开后，他就走过去说道：“林先生，看起来你跟姓冯的关系很好，而且听之前你们的交谈，你似乎入股了万通？”

“对。”

林书平并没有掩饰，因为这些信息想查的话很快就能查出来：“当初跟冯总在椰城碰面，对方缺少创业资金，刚好我手里也有一笔钱，我们一拍即合，用我手里的钱换取了万通的部分股份，不过我只收取分红，不参与公司发展建议，完全就是个工具人。”

邹劲松听完，很明显松了口气：“原来如此，我还以为大自然就是万通的子公司，现在看来你们是各干各的……不过我提醒你一句，冯伦这个人虽然江湖义气重，但该精明的时候也是精明的很，现在万通公司的规模小，还不能看出什么，若是等日后万通做大做强，搞不好你的股份就要被稀释。”

林书平一笑，这一点他也早有预判，所以他的那30%股份无论怎么稀释，相关份额都不会改变，这一点甚至被他鸡贼的写在了合约里。

但他也没必要什么都全盘告诉邹劲松，只对邹劲松的提醒表示感谢。

邹劲松离开前也嘱托道：“国库券的买卖那边还在做，不过我已经提前退出，关于我的份额已经全部兑换完毕，至于你和江浔的，什么时候需要兑换，可以让江浔跟那边提前打招呼。”

林书平一口答应，但他有些好奇，邹劲松的那部分国库券利润有多少，于是开口寻问。

邹劲松笑了笑：“不多，也就不到两千万。”

林书平倒吸一口凉气，心底有些震动。

他没想到邹劲松通过国库券买卖竟然赚到了这么多，当然，能赚这么多的原因，自然也是因为对方初期投入的资金较多，像是林书平最开始投给江浔和郑泽楷的原始资金也就只有二十万。

就算一直在国库券市场里买卖，这么长时间下来，估摸着也就大几百万的利润。

而邹劲松的投入明显超过了自己。

“京圈子弟可真有钱。”

林书平感慨万千。

宴会结束后，林书平便是与方忠云打道回府。

不过临走之前，两人驱车在省会逛了一圈，方忠云看着椰城市中心的城建设施，耳听四面八方不时传来的建筑噪音，不无感叹的说道：“自从琼州建省后，椰城真是一天一个样，比鹿城的城建规划好太多了。”

顿了顿，他又说道：“不过发展晚有发展晚的好处，属于后发优势，日后鹿城发展起来，城建规划绝对比椰城要好一些。”

林书平表示赞同。

正在开车的司机徐项前却持有不同观点，他侧头道：“二位，这可是省城啊，就算鹿城再发展，也不可能赶得上省城，这两天我四处乱转，打听了这里的房价，乖乖，不问不知道，一问吓一跳，椰城市区的房价已经涨到了一千两百块一平，这还是期房的价格，如果是现成的住房，再加两百块，高达一千四一平，真是要了命了！”

方忠云闻言，也是吓了一跳：“这么高？我年初过来的时候，我记得房价也才六七百块啊，就算好一点的地势，房价也没超过一千。”

“谁说不是呢，就这几个月，椰城的房价涨疯了，太吓人了，这涨幅速度马上跟深城看齐了。”

徐项前摇头道：“这都是上头给的好政策啊，吸引了外省十多万青年同一时间涌入椰城，椰城的房价不涨才怪，当然，这也是因为琼州独立建省的原因，很多人都看好椰城，毕竟是省会城市，日后的教育资源、医疗资源、住房资源等等都是全省最好的。”

林书平微微颔首。

徐项前虽然是一名计程车司机，但曾经也走南闯北过，还是有几分见识的。

“我现在最大的愿望，就是赶紧攒够钱，在椰城买套房。”

徐项前笑道：“不过椰城一百平左右的房子，都要十几万，也不知道给老板干多久能攒够这个钱，我们家在鹿城也有几亩良田，可惜数量太少，不然也想卖给林老板换几万块钱。”

林书平一笑，没有言语。

方忠云却开口劝诫道：“椰城在发展，鹿城也在发展，而且鹿城的发展潜力很大，我觉得小徐你可以好好守着鹿城老家的田地，能不卖就不卖，你现在花几万卖掉了，日后说不定要花几十万才能买回来，那样太得不偿失了。”