在接下来一段时间，林书平接连把林旺村的三百六十一亩地，以及凤塘村的一百八十四亩地收购，这两块地共花费两百一十八万元。

五百万的贷款金额，连一半都没花完。

而他也不打算预留太多资金在手上。

因为经过这几天的观察，林书平惊讶的发现，鹿城地产市场竟然开始迅速火热起来。

原本承包商们要死不松口的低房价，现在竟然开始妥协，有人甚至跟进了林书平的叫价，在靠近河西的位置以四千两百元一平的价格，购置了两百多亩土地，合计花费了近百万元。

这让林书平心头一喜。

而在随后他又专门去了一趟中行，在于新亮那里套来了不少信息，比如最近一周来，陆续有五六家公司向他们鹿城分行申请创业贷款和涉农企业贷款，他们发展的路子几乎跟林书平一模一样，都是想要通过银行贷款做杠改，撬动鹿城房地产市场。

随后林书平也通过电话咨询了方忠云，得知最近这段时间的确不断有人咨询鹿城地产，甚至出价三千、四千一亩以上的比比皆是。

像是之前嚷嚷着五六百买一亩地的人却是一个都见不到了。

林书平知道，房地产浪潮终于开始席卷鹿城。

“有消息说是国家将会进一步推动住房改革政策，所以椰城的房价开始疯涨，早前咱们去椰城吃席，当时椰城房价平均不过1200元上下，现在都已经超过1500元了。”

方忠云在电话里不无感慨的说道：“这才过了半年时间，椰城房地产价格就几乎翻了一倍，太不可思议了。”

林书平却对这一幕并不感到惊奇。

这其中既有国家政策推动的原因，也有时代裹挟的原因，特别是当下物价闯关正在全国各地迅猛进行中，人们手中的钱几乎是以肉眼可见的速度在贬值，许多人大肆购买冰箱、彩电等电器，但还有一些家底丰厚的，嗅觉敏锐的，已经开始把存款一股脑的投资房地产了。

当然，这只是少部分人的资金避险方式，更多的人仍然生活在贫困线以下，浑身上下都拿不出几百块存款，永远在挣扎着思考下一顿饭的着落，外界的喧嚣与吵闹，都与他们无关。

“方叔，我还想要继续买些地。”

林书平在电话里跟方忠云道：“不过这一次我不会亲自去跑，江浔会代我去做这些事情。”

他上次已经带着江浔跑完了地皮购置全程，包括文件签署，地契和签约金的交易，因此等他离开鹿城时，便会让江浔继续主持鹿城的地产项目，只要能继续土地抵押到贷款资金，就能不断套娃去购置地皮。

相关操作他没有丝毫保留全部交代给江浔。

而江浔在熟悉了流程后，也是信心满满的保证不会辜负期望。

除此之外，江浔也已经开始从京城的国库券项目中抽调资金。

经过这几个月的国库券买卖，江浔手上也积攒了几十万的资金在手，如今他也发现了鹿城地产的火热，说不动心那是假的，毕竟京圈子弟中，冯伦和邹劲松已经下场，他自然也想分一杯羹。

林书平对此并没有阻止，甚至会鼓励。

因为整个鹿城很大，除了藤桥镇，也就是后来的海棠湾之外，鹿城其余地方的房产升值空间也很大。

在这个年代，整个琼州不管买哪一块地，都能坐等升值。

当然，这一切都要保证在1993年房地产泡沫被戳破前成功脱手才行，不然砸在手里，血本无归是最好的结果，倾家荡产乃至背负一身巨债，才是最可怕的。

不过这方面有林书平帮忙观望着，大概率不会让身边人被这场灾难锁死。

此次林书平再次拿出一百五十万现金出来，嘱托江浔在林旺村、凤塘村收购零星地皮，除此之外，荔枝沟镇也在他的规划当中，这里是未来的市中心，虽然二十年后的房价无法与海棠湾相提并论，但毕竟是市中心，而且与机场、火车站距离不远，如果能拿下荔枝沟镇附近的土地，也能大赚一笔。

在交代完购地事宜后，林书平就接到了方忠云的电话，得知省城的李书福和巩凡到来，他便立即前往接待。

他对巩凡印象不深，前世也基本没有此人的信息可循，尽管听闻对方背后的资本来自香港，但林书平并没有很在意。

他比较在意的是李书福。

李书福是未来世界五百强吉利集团的董事长，一手缔造了一个国产汽车帝国，如果可能，林书平倒是很想跟李书福取取经，毕竟熊猫汽车项目的搁浅让鹅城经济停滞二十年。

如果能靠李书福，挽救大厦于将倾，那这一切付出再辛苦都值得。

当然，林书平也并非是闪闪发光的白莲花，他只是想在尽可能的情况下把熊猫汽车留下的那堆烂摊子扶向正轨。

不过目前的李书福，还是一个对汽车一无所知的生意人。

他抵达路程后，首先就是去土管所咨询地价。

当时方忠云的一番话，直接说的他心里哇凉哇凉，连鹿回头半岛那种鸟不拉屎的地方都能卖到三千五一亩，可以说鹿城的房价基本上已经是与省会椰城看齐了，最重要的是，风景独好的一些地方，全都被传闻中的林大头纳入囊中。

蜈支洲岛北面近千亩良田，以方忠云报出的价格来计算，这近千亩良田少说也得砸入五六百万进去。

而想要把这些地皮易手，从林大头手中买来，在李书福看来，至少要花费上千万才行，毕竟无利不起早，林大头费了这么老大劲，到最后让人一分不赚的割肉，怎么可能？

不过他的想法并不代表巩凡的想法。

巩凡背后有香港资本，他这次来鹿城只有一个目的，拿下鹿城最有价值的土地，不过现在来看，鹿城地理有位置最优越，发展潜力最高的地皮，差不多全部被林大头收入囊中。

特别是听说林大头以五千以上的价格购买了这些地皮后，巩凡沉默许久。

要知道，他此次前来心理预期都没超过五千一亩，但林书平却早在许久之前就拿出了这个数字来购置地皮，只能说这人并非是冤大头，而是魄力十足，并且精明到极点的聪明人。

“林先生。”

瑰丽饭店内，众人一一抵达落座后，饭菜还没上齐，巩凡依然直来直去，开门见山的说道：“我想溢价收购你在藤桥镇的那些地皮，你开个价吧。”

林书平刚跟李书福握手完毕，此时闻言便有些惊讶的抬头，然后微笑说道：“巩总，我很喜欢你的直接，不过藤桥镇的地皮是我们公司刚刚收购完成的项目，现阶段不打算出手。”

“我可以议价购买，据我所知，你购买藤桥镇的那些地皮，大概在五千五百元一亩。”

巩凡霸气挥手道：“我现在可以溢价20%收购。”

这下让李书福和方忠云都为之侧目了。

林书平刚刚花费了510万左右购买的藤桥镇土地，这还不到一个月，转手就能溢价20%出手，差不多能净赚上百万！

这也暴利了！

方忠云眼睛都微微闪烁起来，早知道书平在沪市半个月净赚上百万，没想到在鹿城也能复刻这样的奇迹！

这给方忠云带来了很大的冲击，也是他此前怎么都想不到的事情。

如此来看，鹿城的地价，大有可为，五千五、甚至六千元一亩，都完全不是上限。

就当方忠云以为林书平会欣喜答应时，却不曾想听到的是一句冷淡的“不卖”二字。

“溢价20%都不卖？林先生，你胃口太大了。”

巩凡蹙眉道；“目前我拿出六千一亩的地价，整个鹿城的地皮我都可以随时收购……”

“那巩总可以去收购了。”

林书平嘴角一扬，微笑着说：“总之我名下的这些地皮，我现在是没打算出手的。”

“我再给你加10%，溢价30%购买。”

巩凡直接说道：“这笔钱足够你在其他地方购买更大的土地。”

林书平笑道：“巩总还是真是简单粗暴啊，不过我也是真的不卖，别说溢价30%，溢价100%，我都不会出手。”

“……”

这下在场三人全都不会了，包括方忠云，也有点看不懂林书平的操作，难道藤桥镇的土地这么值钱？按照林书平刚刚的说法，哪怕是给他上万一亩，也不会卖。

商人肯定是无利不起早的，而林书平之所以如此坚持，大概率是认为藤桥镇的这几块地的价值，绝对远远大于巩凡的报价。

这让方忠云倒吸一口凉气。

难道自己还是小瞧了鹿城？给鹿城的地价定价过低了？

虽然是国家级旅游风景区，但几块地皮而已，也不至于贵到如此离谱吧？

李书福此刻已经有点看不懂了，他觉得鹿城的土地，再好也不可能价值破万一亩，这个价格简直跟椰城的那块地王相提并论了，传出去肯定会引起巨大轰动。

此时巩凡已经不说话了，他看出了林书平眼神里的坚定。

甚至他认为就算自己出价再多一倍，林书平也会拒绝被收购，这让巩凡心底产生一丝疑惑。

其实他出到溢价30%已经是极限，也就是以七千一亩的价格购买林旺村和凤塘村的土地，但现在看来，林书平似乎觉得这块地价值要比他的报价高得多。

他仔细回忆起之前看过的鹿城地图，即便是他也不得不承认，林旺村和凤塘村的那块地是无可争议的风水宝地，北面环山，南面环海，再加上海上的那座蜈支洲岛，未来这里的景区开发项目绝对会开展的如火如荼。

如果整个中国都变得跟美国人那般有钱，那么整个鹿城就真的会变成东方夏威夷，而藤桥镇附近的景区也绝对会迎来井喷的游客，并带来巨大消费。

这样一来，藤桥镇就变得才能寸土寸金起来。

尤其是林书平购买的那几块地，绝对是地王中的地王。

巩凡暗自心惊。

当然更心惊的还有李书福，他此次前来琼州淘金，拢共就带来了三千万资金，这三千万是他的全部家产，而在此之前，他已经在椰城布局，收购土地，并且已经成立了施工队，准备开工。

在那里他已经投了一千多万进去，而现在来到鹿城，他发现自己这剩余的一千多万，似乎根本不够看。

“我啊，奉劝二位。”

觥筹交错间，林书平端起杯子跟巩凡、李书福碰杯，笑着说道：“不用打我那几块地的主意，你们出再高价我都不会卖，与其把心花到我这里，不如去看看其他地方，整个鹿城的土地升值潜力都很高，不用死盯着我那里。”

“我这是实打实的肺腑之言，二位不要介意。”

听到林书平这么说，巩凡终于熄掉了收购的心思，而是转头再次与方忠云交谈起来。

另一边，李书福端着酒杯坐在林书平身旁，邀请林书平碰杯。

等彼此饮了一杯后，李书福才笑道：“书平兄弟真是有远见，早在所有人注意到鹿城之前就已经在这里铺好了路，你手里捏着林旺村和凤塘村的那两块地，日后只要不出意外，肯定能大赚一笔。”

林书平笑道：“赚钱只是其次，我只是真心不想看到老百姓受苦，你不知道，我来之前，鹿城的地价实在低的可怜，到处都是五六百一亩的土地……”

他开始向李书福叙说自己在鹿城的丰功伟绩，在李书福听得入神时，忽然话锋一转，问到：“李老板，你对汽车工业感兴趣吗？”

“汽车？”

李书福一愣，等回过神来，他呷呷嘴，摇头道：“不太感兴趣。”

这下轮到林书平愕然了，在他看来，李书福既然能带领吉利集团走向世界五百强，那肯定是对汽车非常痴迷喜欢的，但现在看李书福的表情，压根谈不上感兴趣，更何谈喜欢了？

林书平想起了李书福的简历。

这厮开过照相馆，当过摄影师，倒腾过废品电器零件，生产过电冰箱，干过室内外装修……

可以说在整个八十年代，李书福是什么赚钱干什么。

所以如果说李书福最感兴趣的，那一定就是赚钱。

在九十年代初，摩托车市场非常红火，因此李书福便开了一家摩托车厂，后来直接霸榜全国销量榜首，还出口至海外。

有钱了，野心也就大了。

于是在1997年，李书福高价收购了川渝省的一家客车生产厂的造车资质，并于次年推出了吉利品牌旗下的第一款汽车，吉利豪情。

从此吉利集团便在汽车行业扬帆起航，一路成长至世界五百强。

“纯粹的商人……”

林书平夹了一块笋到嘴里慢慢咀嚼，最终放弃了向现在的李书福学习取经的想法。