返回第二百七十四章——给所有人一个家(1 / 1)如醉寒秋首页

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一笔新收益?

图尔市除过大笔的建设花销之外,就是从法兰西银行的借贷出来的债务,什么时候还有新的收益了?

埃德蒙在心中不由地升起了很多疑问,在他看来,市政厅就是自己雇来治理地方的工具,不但市长、助理、顾问以及文书等雇员的薪水,都是由他本人支付。

类似于修建水井、修缮街巷、新建公共卫生间、公共浴室以及排水系统等杂七杂八的市政工程支出,同样也是埃德蒙在承担。

因为埃德蒙掌控着阿尔贝公司、法兰西银行以及帝国税收这三个法兰西帝国的巨额收入来源,这些公共服务性支出,当然也就由他负责。

不过,埃德蒙并没有说出心中的疑虑,他看着一脸真诚的尼古拉市长,期待地点点头道。

“如您所愿,尊敬的尼古拉市长,但现在已经到了吃晚餐的时间,不如就在我的马车上随便吃点,等到了图尔市,我们的晚餐差不多刚好结束。”

尼古拉市长不好意思地点点头。

“感谢您的理解,我尊敬的陛下!”

两人登上了埃德蒙的豪华马车,在杰拉尔和巴尔等骑士们的护卫下,朝着图尔市的方向驶去。

坐在马车坐后排的丽莎,为坐在前排的两人,送去了烤箱刚刚加热过的汉堡,以及加冰的苏打水。

这种埃德蒙在行军和赶路过程中,经常吃到的汉堡非常简单,两片面包里面夹着一块全熟的牛肉饼、一些芹菜碎和一只煎鸡蛋。

汉堡的营养比较均衡,包含了碳水、维生素和蛋白质等人体所需的物质,吃起来也既不油腻,也不会过于清淡。

尼古拉市长咬了一口丽莎烹制的汉堡,满意地点点头。

“哦上帝啊,这里面还夹着牛肉呢,今天可是斋戒日,如果让布索莱枢机主教知道的话,肯定又会责备我的心灵需要净化了!”

埃德蒙咽下鲜嫩多汁的牛肉,若无其事地道。

“随他怎么说都好,只要他用实际行动支持我修建法兰西大道就行,比如每天教堂中祈祷上帝保佑法兰西大道顺利完工,或是带着手下的神父和信徒们,来到修路的工地里面,以苦修的形式帮忙。”

尼古拉市长认同地点点头道。

“布索莱枢机主教是个好人,不光图尔主教座堂每周像穷人施舍的面包,是从面包店里面刚刚烘烤出来的,而且每人都会赠送一碗热鱼汤或一杯啤酒。

他似乎非常信任您,在图尔本地教会的土地里面,挖出了几座专门腐熟粪肥的发酵池,定期为他种植的大麦、芹菜还有苹果等作物施肥。

您应该知道,人畜的粪便在教会的眼中,是非常肮脏的秽物,必须得远离它们,可他还是神父的时候,就已经在私下里这么做了,成为枢机主教后,更是又多开挖了几座发酵池,为教会所有的农田提供肥料。”

埃德蒙喝下一口苏打水。

“布索莱枢机主教是个好人,如果没有他的大方施舍,图尔市的人口,不可能在巴黎市民起义和扎克雷起义之后,保持稳步的增长。

当然,这也离不开阿尔贝公司在图尔市不断新建的新工厂,以及扩建了好多倍的炼铁厂、织布厂和陶瓷厂,不然这些新来的人可没有生活的来源。”

埃德蒙知道,图尔市区的人口并不比巴黎市少多少,如果加上村镇的人口,肯定远超巴黎市,再加上地处卢瓦尔河沿岸平原丘陵地形的优势,图尔市区的面积还有继续扩张的空间。

想到这里,他很快意识到,尼古拉市长所谓的新收益,大概率又会是一笔全新的投资后,直奔主题地问道。

“您说的没错儿,尊敬的尼古拉先生,不知道大约两年前时,我在图尔市投入大量金币,修建的图尔新区怎么样了,新建的半木质房屋,是否能满足新迁入市民的居住所需?”

尼古拉市长用餐巾擦擦嘴角,满脸兴奋地道。

“噢天呐,我正要跟您说这事儿呢,图尔新区在半年前就已经竣工,总共修建了三千栋半木质房屋,按照您的要求,每栋层高四层,共有十六套住宅,每间住宅有三个卧室、一个会客厅、餐厅和厨房。

除此之外,还修建了八十座公共卫生间、六十三座水井、五十座公共浴室、两座医院和学校,总共居住了差不多十一万市民,他们基本都在阿尔贝公司的工厂、牧场、农场和庄园里面工作。”

埃德蒙露出满意的笑容,他明白,图尔新区的建成,标志着自己已经完全吸收消化了两次起义的人口红利,接下来只要继续稳定阿尔贝公司在图尔市的各项产业,这些人口就将会产生更多的价值。

“您干的非常好,尊敬的尼古拉市长,

尼古拉市长脸色一变道。

“哦不,我尊敬的陛下,我要说的是,那些新迁入图尔市的市民们,按照暂住的房屋大小,每月自愿缴纳一百到两百欧铜不等的租金,由于此前从未征收过这项费用,所以这半年积攒的四千三百欧金的租金,我已经存入法兰西银行图尔市分行里面。”

每月六七百欧金的租金收入,对于阿尔贝公司法兰西银行来说,虽然不值一提,可这是市民们主动缴纳的租金,远比正常的租金少了一大半。

等到新迁入市民在图尔市居住稳定了之后,每月的租金将会达到两千多欧金,一年下来就有两三万欧金的收入。

而随着时间的发展,最多不出十年时间,这些新迁入市民财富,也会累积到更高的水平,愿意支付更多的租金,选择住进条件更好、面积更大的石砌房屋。

这样一来,就能得到成倍的租金收入了,要知道,在后世的经济发展中,房地产的利润相当恐怖,在一些特定的时间节点里面,远超金融、能源和加工业的利润。

只不过,现在搞房地产开发的时间还不成熟,大部分的平民口袋里面,除过日常的开销之外,剩不了几个欧铜。

但埃德蒙坚信,收取房租将会是自己经营地产的第一桶金,并且在不久的将来,成为自己最重要的一部分收入!

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