返回第二百七十六章——全新的项目(1 / 1)如醉寒秋首页

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尼古拉市长虽然现在是整个卢瓦尔河地区,权力最大的平民,并且还深得埃德蒙的信任。

这让他有种前所未有的优越感,在日常工作中,内心里甚至滋生出了一种高高在上的感觉。

没办法,人类就会有这种奇怪的毛病,就像文艺复兴之父彼得·拉克和文艺复兴三杰之一的薄伽丘那样,明明将人文注意精神视为真理,高举着要让阳光照进黑暗教廷的指导思想,到处宣扬人人平等,解放思想等异教徒的言论。

可他们本人却又不愿意放弃教廷给予他们的职位,抛弃那份可观的收入,成为一名人文主义的斗士,跟腐朽的教廷划清界限。

因此,作为第三阶层,尼古拉无时不刻的想要成为一名贵族,为自己的平民家族,增添浓墨重彩的一笔。

要知道,在黑暗的中世纪,一个平民想要成为贵族,除过在战场上获得卓著的战功之外,就只剩下了造反这一条路。

显然,二者成功的概率低得可怜,尤其在英法百年战争第一阶段的法兰西王国,根本就没有实现的可能。

所以,当埃德蒙拿出荣誉骑士的贵族宣称后,刚才还坚定不移地尼古拉市长,态度立刻呈现出了一百八十度的转变,他按捺住内心的激动,忐忑不安地问道。

“我尊敬的皇帝陛下,您说的是真的吗,如果我没法说服那些老牌的贵族领主,让他们腾出自己的土地,方便我们在巴黎市开展市政工程的话,您是否还会册封我为骑士?”

埃德蒙很想告诉尼古拉市长,在战场上没有完成作战任务的将士,会遭到军事法庭的审判,同理,没能完成上级交办任务的市长,也同样会受到问责。

但考虑尼古拉市长虽然不像彼得·拉克和薄伽丘那么有名,很难完成什么伟大的壮举,但他优秀的执行能力,以及对自己政策的正确理解,完全能胜任一名优秀的市长,甚至是内政大臣时,埃德蒙觉得先给他点鼓励。

“放心吧,尊敬的尼古拉先生,我会将巴黎市长的聘书和册封骑士的文书,同时送到您的手里,希望您不要让我失望,在巴黎市也搞出几个类似于图尔新区和东区的地方,令这座伟大的城市,成为欧洲最耀眼的一颗明珠!”

尼古拉市长坚定地点点头。

“遵命,我尊敬的皇帝陛下,我会赶在明年夏天的时候,让图尔市的东区,盖满坚固的石砌房屋、奢华典雅的别墅,以及休闲娱乐的小公园,让东区成为媲美巴黎塞纳河两岸的富人区。”

埃德蒙给尼古拉市长画完大饼之后,当即决定成立一个以房地产开发为主要业务的阿尔贝地产地产公司,专门负责针对不同人群的所需,售卖和出租住宅、商铺、仓库甚至是城堡等不动产,从而赚取更多的利润。

要知道,在埃德蒙穿越之前,很多国家都因为地产而迈入了发达国家的行列,是个积累国家财富的捷径和不二之选,当然,凡事没有绝对,也有个别国家,因为房地产而产生了泡沫经济,从而引发了洲际级别的经济危机。

不过,作为一名穿越者,在经济还没有那么多元化复杂化的中世纪欧洲,完全可以轻松掌控,绝对不会出现类似的问题。

于是,埃德蒙跟尼古拉市长简单地交流了几句,就返回了洛什城堡,开始起草关于阿尔贝地产公司的事宜。

埃德蒙十分清楚,在穿越之前的时空中,买房子对于绝大多数人人来说,都是一件非常不容易的事情,如果家庭条件不好,且要在大城市买房的,恐怕得依靠三代人的积蓄,才能勉强凑个首付。

所以,阿尔贝地产公司首先就得跟法兰西银行建立紧密的合作,在购买土地和修建房屋的时候,从法兰西银行借贷欧金,等到房子盖好售出之后,再把收益用于偿还贷款。

另外,阿尔贝公司的雇员们,也需要跟法兰西银行合作,同样以贷款的方式,从里面借来欧金,由于购买满意的房屋,然后将每个月的部分工资,用于偿还房屋贷款。

这样一来,就会形成一个良性的经济循环,法兰西银行通过发放贷款,赚到了利息,实现了盈利;阿尔贝地产公司通过买地、盖房和卖房的方式,同样赚到了可观的利润;平民则提前享受到了宽敞的房子,工作起来会更加认真努力;法兰西帝国也同样在双方的交易中,得到了帝国赋税,充实了帝国的金库。

而作为法兰西银行、阿尔贝公司和法兰西帝国的实际掌控者,埃德蒙当然就成了最大的既得利益者。

根据他的计算,一旦让这个地产经济开始运作,他甚至可以在免征帝国赋税的情况下,最多只用十年时间,就能成为欧洲乃至世界的首富。

埃德蒙在随后的几天里面,都没有离开过洛什城堡,一直都在起草着关于阿尔贝地产公司的业务范围,法兰西银行的针对阿尔贝地产公司的地产开发借贷、普通个人购买房屋的借贷条款等等。

匆匆赶来图尔市的恩里科,以及阿尔贝公司分管不同业务的雅各布、所罗门和斯蒂芬等十余名来自于威尼斯共和国的精明商人们,也加入到了这一新兴产业的谋划之中。

不得不说,人是典型的趋利避害性动物,在巨大利润的诱惑下,一个几乎拥有上帝视角的穿越者和这群精明商人的努力下。

不但拟定好了阿尔贝地产公司、法兰西银行以及普通平民参与地产经济的规划,甚至就连贷款合约的细则都全部列举了出来。

七天后,当比斯开湾的风暴彻底消散,图尔市的天空完全放晴之后。

阿尔贝集团公司地产分公司也正式成立,埃德蒙任职总经理,恩里科和家族世代依靠房租发展的雅各布任职副总经理,他的二十余名得力助手,则负责其他相关事务,立即着手开发图尔市东区的地产项目。

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