返回第104章 秋水投资公司的麻烦(1 / 1)拔刀挽住落樱首页

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副驾驶上,江枫正在考量着这条商业线索。

这条商业线索显然是跟韩家有关,或者说,是跟秋水投资公司有关。

就是韩霜目前所运营执掌的那家投资公司。

以目前了解的信息来看,对方似乎是遇到了一点麻烦?

嗯……

虽说韩霜的能力很强,这一点是毋庸置疑的,当初江枫了解秋水投资公司的详细情况的时候,便已经确认了这一点。

不过,秋水投资公司毕竟只是作为韩氏集团的子公司,资金来源也大都来自于总公司。

这几年虽说保持着优异的盈利能力,但实在架不住总公司主营业务的亏损,以至于目前秋水投资公司的情况也不会太好。

尤其是这两年国内对于金融市场的管控也在加强,大A本就有点不死不活的感觉……

“按照系统给出的信息,目前秋水投资公司大概一半的资金都直接来源于韩氏集团。”

江枫眯了眯眼,想来这才是问题的关键所在吧。

大环境不好是大环境的事儿,毕竟大家都在节衣缩食?

而且秋水投资公司的业务能力并不弱,在同水平的投资公司中可以说是遥遥领先的存在。

那么……

便只有人为制造出来的麻烦了。

事实也确实如此!

根据系统提示的信息来看,韩氏集团投入秋水投资公司的资金来源是一处位于魔都的高端房产项目。

按照初期约定,韩氏集团将拿出大概5%的项目利润,作为自有资金投入秋水投资公司。

而目前秋水投资公司的总规模大概是在一个小目标的样子,其中韩氏集团的资金占了大概在三成的样子。

“居然只有三成么?”

江枫忍不住扬了扬眉。

系统给出的信息包括了韩氏集团位于魔都的那处房地产项目的情况,总项目规模为50亿,包含两期,总开发时间为五年。

当然,这五十亿的资金中,实际自有资金的占比只有百分之三十,也就是15个小目标。

而项目总利润率为25%,看上去好像不高,但实际上这是按照五十亿的项目总规模进行计算的。

实际利润为12.5亿,而按照15亿的自有资金来进行计算,利润率已经超过了百分之八十,可谓是十分客观。

不过,如果是12.5亿的实际利润,按照前面所说的拿出5%的项目利润投入秋水投资公司,实际投入的资金应该是至少六千万才对吧?

“所以,韩氏集团的钱实际并没有完全到位,目前大概只有一半的样子。”

江枫沉吟片刻。

目前秋水投资公司掌握的资金规模也不过是一个小目标罢了,实际韩氏集团的资金占比为百分之三十,那就是3000万?

当然,也不排除后续韩氏集团又抽调走了一部分自有资金的情况。

不过,这个江枫倒是无法确定了,毕竟他目前所有的判断,都是来源于系统给出的信息进行的推测。

具体的实际情况还是得要深入了解,或者是只有当事人才清楚。

而秋水投资公司目前遇到的问题,主要也与当初那个约定有关。

韩氏集团投入的自有资金并不是毫无要求的,秋水投资公司承诺每年至少百分之十的利润。

“靠,这就有点坑爹了吧?”江枫微微扬了扬眉。

本身投入资金就没有到位,同时利润还要按照约定的金额进行利润折现。

当然了,这看似不太合理,但所谓现实中任何不合理,不符合逻辑,往往都是因为信息掌握的不够全面所导致。

江枫继续查看着当初秋水投资公司和韩氏集团所达成的那份协议,果然发现了传说中的隐藏条款。

嗯……也不能算是坑吧。

毕竟房地产项目的回本周期是比较长的,一个项目动辄三五年,长则超过十年。

而房地产项目前期一般来说是很难回本的,尤其是前面几年,有的都得等到第三年,第四年,才算是勉强回本,后面赚的才能算是利润。

而当初韩氏集团是以年为单位进行资金的拨付,这样一来,就成了一笔糊涂账。

“难怪说好的六千万资金,估摸着最后只到位了四千万就撑死了……”

江枫啧了啧嘴,忍不住感叹起果然还是城市套路深啊。

而且,别忘了,这笔资金放在秋水投资公司,按照韩霜的业务能力,五年利润率超过百分之七十。

而目前韩氏集团还存在在秋水投资公司的资金仅仅只有三千万,就不难发现其中部分自有资金早早的就被以‘利润提取’等方式转移走了。

“难怪,明明秋水投资公司的情况一幅蒸蒸日上的形式,但却要……”

江枫幽幽叹了口气。

时光流逝,而就在江枫思量着的时候,此时时间也来到了下午两点钟,此时已经下了高速,估摸着再有个一会儿就能抵达魔都了。

“先去源邸?”

苏瑜转过头来,轻声询问道。

一路上,她见江枫在闭目养神,因此也没有过多打扰,此时到了地方才开口。

“这么快就到了么?”

江枫表情惊讶,毕竟人在深入思考的时候,往往会忘记时间的流逝。

他觉得才过了一会儿呢!

不过,经过一阵头脑风暴,江枫目前对于此次魔都之行的计划也有了几分清晰的把握。

“嗯,直接去就行了,前门东大街23号,我已经预约好了,到地方就会有人迎接。”

江枫点了点头,表情挺淡定的模样。

见状,苏瑜又忍不住有些犯起了嘀咕,心想着这两天也没看这家伙看什么手表之类的东西?

“百达翡丽这个品牌,如果是十万以下的,其实不如选择江诗丹顿之类的。”

苏瑜想了想开口道,顿了顿,又补充了一句,“我听我一个朋友说的。”

“男的?”

“嗯……是同事,一个有点讨厌的家伙。”

苏烨皱了皱眉头,似乎无意的道,“但人家家里有钱,见识确实广得多。”

“嗯。”

江枫只是笑了笑,默然不语。

对于苏瑜的这点小心思,他也算是有点洞若观火的感觉了。

只能说跟这些妖女相处久了,多多少少都会受到一些影响,尤其是在情绪捕捉和察言观色的方面。

这更多的是一种能力,而江枫一直以来研究的心理学属于是‘根’。

是先通过观察捕捉到了对方的情绪,再进一步用掌握的心理学进行分析,这才是整个逻辑,缺少任何一个都不行。

果然,实践才能让人成长啊。

江枫又忍不住啧啧称奇,自己是深入的,专门的研究过心理学的,而无论是韩湫,还是苏瑜想来都没有专门研究过吧?

不过,女人掌握着一个先天优势,那就是神奇的第六感。

有点像是选择题,江枫这边是通过一通操作,甚至是排除法,最后找到了正确答案。

而放在这几个妖女身上,可能就是……

三长一短选一短,直接秒了,果然有公式做题就是快?

很快,龙石绿配色的仰望U8来到前门23号,与想象中的高级奢华截然不同,这座位于魔都的源邸更多的是一种莫名的……

嗯,简朴又带着点高级。

前门23号这边,一块儿草坪,外加上五栋两层的小楼,除此之外便别无他物了。

而百达翡丽位于魔都的源邸,便是其中的一栋。

“有点东西啊。”

江枫忍不住暗暗的点头,周遭的环境很是安静,让人觉得这一点都不‘魔都’。

而看似只有两层的小楼,无论是设计还是装潢,都充斥着一种古韵,给人一种不明觉厉的感觉。

车子刚刚开进大门,便见一个身穿着管家服装,带着白手套的中年男子快步迎上前来。

“请问是江先生么?”

身穿着制服的男子看向主驾位,便见车窗降下,而看到坐在驾驶位的苏瑜时,微微一顿。

但是凭借着优秀的职业素养,他并没有将这种迟疑表现出来,而是顺势看向车内。

果然,就跟副驾驶上一位青年对视上了。

“我是江枫。”

江枫点了点头,直接推开车门下了车。

先引导着苏瑜把车子停好,随后这位中年男子才走到江枫面前,很是礼貌的问好:“江先生您好,我是崔杰,现在先带您道接待室休息一下,如果您有兴趣,我们将为您介绍我们百达翡丽的历史与服务。”

“暂时不必了,我这次是为了你们的超级复杂功能时计来的。”江枫摆了摆手。

对于江枫的回应,崔杰倒也并不意外。

虽然江枫看上去比较年轻,但无论是那辆仰望U8,亦或是刚刚坐在驾驶位上的苏瑜……

嗯,估计是哪家刚刚被放出来的小少爷吧?

这种可是很精准的服务对象!

毕竟,这个年纪的少年是最容易冲动消费的,像是一些老油子,可能往往在购置之前,还会考虑到诸多的原因。

比如,保值。

哪怕是百达翡丽,也同样需要考虑保值,最稳妥的,自然是选择热门款式的腕表。

比如说大名鼎鼎的星空系列?

反正买了就是赚,但同样的,这种类型的热门腕表同样不愁卖。

甚至,往往是没货的状态。

国内的源邸有帝都和魔都两家,而每年总部的产量就那么多,分到国内的本来就不多,而魔都源邸能抢到的就更少了。

总之,那种不太热门,但又同样挺贵的腕表,其实并不是特别好卖。

当然了,这也是相对而言的。

像是江枫这种摆明了就是要消费一把的,崔杰琢磨着,今天应该会有惊喜吧?

崔杰引导着二人走进百达翡丽源邸,直觉得一种静谧的感觉扑面而来,真的挺奇妙的。

毕竟,这可是魔都啊!

再怎么热闹,再怎么繁华,都不会让人觉得有什么问题,反倒是这种静谧无比的感觉,会让人感觉特别有品味。

就……

很有逼格?

苏瑜跟在江枫的身后,同样好奇的打量着所谓的百达翡丽源邸,入目的是百达翡丽的LOGO,也就是大名鼎鼎的卡勒多拉巴十字架。

放眼望去,没有那种商城里摆满着的柜台,一排排成列着的手表,每一处摆设都是带着点艺术的感觉。

嗯,江枫不太懂艺术,但就是觉得挺新颖的,跟他想象中的不太一样。

崔杰并没有过多停留,直接带领着江枫来到了二楼的贵宾室。

由于江枫刚刚已经说明了来意,是超级复杂功能时计,那么自然就没有必要再去展厅了。

“江先生,请问您要喝点什么?”

“柠檬水吧。”

江枫随意的说着,又有些期待的询问道:“我想问问,你们这里有星空系列么?”

“很抱歉,江先生,想必您了解过我们百达翡丽,以星空系列的热度,哪怕是我们魔都源邸,实际上很久没有拿到货了。”

崔杰一顿,表情有些歉意的模样,又补充道;“我们的星空系列分为小星空和大星空,而大星空中的黑色星空,目前应该是可以预约到的。”

“需要多久?”

江枫扬了扬眉,他来之前自然是了解过。

所谓的大小星空,本质上来说没什么区别,就是多了一圈钻石罢了……

嗯,看上去比较壕一点,但钻石这玩意嘛,都懂得懂咯?

总之,从百达翡丽的角度,肯定是更愿意售卖所谓的大星空,毕竟是直接贵了一百多万呢。

你要问到底值不值……

别问,问就是钻石永恒价更高!

“目前黑色星空6104R-001,预计需要半年的时间,而蓝色星空6104P-001相对较为热门,至少一年时间。”

得到这个回答,江枫倒也算是意料之中。

毕竟,他本来就没报多大期待?

至于到底有没有货这种问题……

只能说,得分人。

像是自己这种小白号,肯定是没那么容易拿下的。

不过,说完全没有失望,那倒也不是完全没有。

毕竟自己为什么就不能像是那些主角一样,一来就有货,而且还是截胡了不知道哪来的,莫名其妙‘失踪’的买家?

一瞬间,江枫又不自觉想起了之前获得的【VIP特权卡】,早先他获得这张卡片的时候,还在吐槽统子的坑爹。

毕竟,商城里售价1500积分呢!

初级技能强化石也才不过1000点积分好吗?

不过此时的江枫却能明白为什么统子爹会是这么个定价了,而且如果不是当时限定了只能用于购置豪车,估摸着……

嗯,售价肯定不会仅仅是1500点积分!

从某种程度上来说,这看似只是一次‘购买机会’。

实际上,体验到的是相比于金钱更加稀缺的‘社会资源’。

而且,按照统子爹的意思,似乎还会有其他的【VIP特权卡】?

江枫一时间心头微动。

拜托了统子爹,哥们的蓝色星空就靠你了!

嗯……

是不是格局有点笑了?

是不是在类别上可以更大胆一点?

咳咳……

打住!

稳住别浪,先看表!

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