王启华规划的综合性大型娱乐场所，虽然钱花的不多，可需要协调那么多土地，那怕只是用个十年八年，也不是那么容易的，这事情必须得有老爷子支持才行，最起码也需要事先和老爷子通个气。

一来让老爷子评估一下可行性，二来和老爷子通通气，也能避免发生什么措手不及的事情。

海哥的摩托车到村委会停下，下车进门后径直到了村长办公室。

看见儿子进来，坐在办公椅上的林茂不由得有些头疼，放下手中的钢笔，一脸无奈的问道：“说吧，又有什么事？”

“确实有事！”林海笑着拿过老爷子的茶杯先去打了一杯热水，又给自己也泡了一杯茶，然后才坐到了林茂的对面。

这让林茂不由得挑了挑眉，笑道：“你小子居然有耐心倒水泡茶？这是转性子了？”

林海笑了笑，两个手指捏着杯盖子在杯口上慢悠悠的转动着，不疾不徐的说道：“咱们林村目前大大小小也有几十家厂子了，加上周边工业区、村社，外来人口三二十万肯定是有的。

你说如果把一块地皮做简单的硬化之后，盖上一些棚子，然后弄成一个集合电影、唱歌、跳舞、溜冰、电子游戏、餐饮、地摊经济为一体的大型娱乐场所有没有搞头？”

林茂闻言不由得惊讶的看了林海一样，随即皱紧眉头仔细想了想，点头说道：“这个想法倒是不错，可是你有把握能经营好吗？”

林海摇了摇头，笑道：“确实没有把握，毕竟这个不是我的想法，可投资不多啊，如果成功收益却很可观，而且是正儿八经的买卖，所以我觉得可以试试！”

“你说说，是谁提出来这个想法的？”林茂问道。

林海先把王启华的事情说了说，接着笑道：“对方只是跟着我出去转悠了一圈，就能提出这么一个想法，应该是有能力的。

搞大型娱乐场怎么也比修建成投资大、回报周期漫长的租房好。

修建租房的钱，都足够扩大几倍弄个大型娱乐场所了，摊位的租金也比住宅房租更高，里外里相差了将近十倍的利润，那怕需要冒险也是绝对值得的。”

“确实值得，别说十倍的利润了，就是五倍的利润，甚至两倍的利润都划算。”林茂点头说道。

林海笑了，问道：“这么说，您是同意了？”

“同意了，不过那个王启华你要笼络好。”林茂说着顿了一下，想了想接着说道：“这样吧，如果能比租房多五倍的利润，那你到时候就分百分之五的利润给他，如果有十倍，那就分百分之十给他，给点好处，让他尽心尽力的为你谋划。”

“百分之十有点多了吧？”林海皱眉说道：“就一个农民工而已，给他百分之一就应该感恩戴德了。”

“阿海，你要明白一个道理，一个人再厉害，也是不可能把钱赚完的，真要全被你赚完了，那钱只怕也没用了，我们只要能赚到大头就行。”林茂一脸严肃的说道。

见老头子开始说教，林海有些不耐烦的说道：“是是是，您说的都对，既然您同意了，那就想办法帮我把地增加到二十亩吧，算我租村里的，租金照给，不过得年付，另外再给我通一下水电路。”

见林海一副不耐烦的样子，林茂不由得苦笑了一下，好在这次这个买卖很不错，又有王启华这个原创者在一旁辅助，让林茂放心了不少，这也是林茂愿意给王启华分股份的原因。

因为林海这种急躁的毛病说不好听点，其实可以算是性格缺陷，人一急许多原本的好事儿也能搞砸。

“你田叔的女儿从国外回来了，今天会来咱们家，等下和我一起回家吃饭。”林茂说道。

林海不由得挑了挑眉，问道：“相亲？”

“难道不该？”林茂眯着眼睛反问道。

林海不一样的怂了，他今年二十八，同龄人孩子都读小学了，又怎么可能不该相亲。

林海的午饭吃得礼貌客气，吃完饭又聊了半天，结果也只是礼貌客气了。

送走田家一家人后，林海骑着摩托车逛了一圈，最后又转悠到了王启华所在村子这边，可王启华居然没在家，所有人都没在。

这让林海多少有些恼火，可找不到人也没办法，最后林海干脆跑去买了个BB机，免得想要找王启华的时候找不到人。

可一部BB机的价格实在太贵，这让林海不由得更加恼火，于是看见王启华骑着单车回来，不由得劈头盖脸的就是一顿骂。

“这都晚饭时间了，你特么还到处跑个嗨啊？～”

九三年，内陆省份一个月工资也就一两百，沿海打工有个两三百，就这，已经算是比较高的工资了。

而一台BB机在九三年需要多少钱呢？

数字的最少也要一千，汉显的就厉害了，两千块。也就是普通人一年的工资。

虽然被林海臭骂了一顿，可当王启华拿到BB机的一刻，什么怨气都消散了，就这么一个小东西，亮出来人家都会高看你一分。

虽然达不到大哥大的效果吧，可对于王启华来说，已经足够了，毕竟现阶段的他也接触不到拿几万块钱一个大哥大那种层级的人。

看着满脸喜色不停摆弄BB机的王启华，林海没好气的说道：“你小心点，这东西可是很贵的，你会用吗？”

“不会，不过我可以学，而且很快就能学会，谢谢海哥，以后海哥有事，我一定随叫随到！”

得了人家这么大好处，自然得赶紧说点好话以表忠心。

“很好，记住你说的话，先跟我去工地转转！”林海说完向外走去。

王启华对呆愣在一旁看戏的老乡们交代了几句，让他们自己做晚饭吃之后，赶紧跟上了海哥的步伐。

“你的那综合性娱乐场所的建议很不错，既然要弄，那就干脆弄大一点，免得到时候来玩儿的人多了显得太拥挤。”林海边走边说道。

王启华点了点头，附和道：“好玩儿的地方嘛，确实是越大越好，玩儿的越齐全越好，不过也不能太大，二十亩应该就足够了。”

林海不由得怪异的看了王启华一眼，他的规划也是二十亩，想了想，点头说道：“行，那就按照二十亩来。”

来到公路边，林海从摩托车上拿出来一盘软尺，对王启华说道：“先大概拉一下距离，今天就把大概二十亩的范围圈出来。”

原本林海的两亩多地，大概四十米乘四十米的样子，方方正正的就在公路边，现在要重新圈二十亩的地就不行了，因为这一片建筑用地总进深也就五六十米的样子。

后面则是一片二三十米高的山头，王启华拉着软尺跑进去量了一下，最短距离五十五米，最长也就不到七十米。

“那就按五十米算了！”海哥在心里计算了一下，说道：“长度拉三百米吧，拉好了做个记号。”

王启华闻言不由得一阵无语，二十亩也就一万三千多平，可按照林海这么比划下来，总面积都接近两万平米了。

当然，作为人家的小弟自然是得为大佬着想才对，所以一百米的软尺拉完，王启华抱着大石头又跑了十来米远做才放下去，然后又捡了一些大石头堆一排做记号。

林海看得满意的点了点头，不过却假惺惺的说道：“咱们要实事求是才行啊，多吃多占被人发现了可不好。”

“没有啊，那是留的道路面积，车道、行道树、人行道，几除几不除的，总面积应该还会吃点亏。”王启华一脸咱们吃了亏的表情说道。

林海不由得一愣，问道：“用不了那么宽的道路面积吧？”

“肯定是需要的，一个大型综合性的娱乐场所，可以遇见的，以后必然车水马龙、人头涌动，会堵车，会人流拥挤，我们应该提前规划的宽一点才是。

主路起码四车道，也就是十米左右，加上行道树一边两米，就是十四米，加上一边三米的人行道，就是二十米，更别说还有各条辅路。

虽然一开始可能用不上，可并不妨碍我们这么规划啊，暂时用不上就用来给大家摆地摊嘛，无摊位地摊也是可以收租金的，嗯，也不能说是租金，应该叫做卫生费，城市管理费。

而且道路是基础建设，有了完备的建设基础，以后需要改变土地用途，也会方便许多，比如修建一些商品房、用于出租的高档楼房之类的。”王启华解释道。

林海不由得惊讶的问道：“你还知道商品房？”

“具体的不知道，不过听说深圳关内的商品房已经几千块钱一平方了，深圳就那么大点，土地就那么多，总有盖完的时候吧，这里距离深圳可是很近的！”王启华说道。

“有道理，哈哈哈，不错不错，道路就应该修宽一些！”林海大笑着说道：“重新来，咱们直接把宽度拉成四百米，五十米的距离修一条主路！”