“你能联系上王长青吗？”在行政学院和党校附近分别转悠了一圈后，王启华对徐强问道。

徐强家就住在党校附近，却对于党校说不出个所以然来，更别说给王启华什么建议了，王启华也没多问。

相对来说，那个神神叨叨的王长青，王启华倒是有着一点期望，那家伙单单看形象就不是个一般人。

“能联系上的，他买了个BB机，我找找啊！”徐强拿了个小本本出来，翻了翻后递给了王启华，“这个就是王长青BB机号码了！”

王启华拿过来看了看，然后用大哥大打过去留言。

没多久大哥大就响了起来。

“我是王长青！”

“青哥，好久不见，晚上有没有时间，聚一下呗？”王启华问道。

“你现在在哪儿？”

“在海淀这边，不过我买了一辆小货车，要不要去接你？”王启华问道。

“过来地安门这边接我吧，详细地址是～！”

“马上过来！”王启华挂断电话后，问了一下徐强，对方倒是知道地方。

十多分钟后，王长青坐上了王启华的小货车，还是那一副长发飘飘的模样，花白干枯的长发，配上一张永远忧郁的脸，给人一种历经沧桑世事的感觉。

“青哥，就你这幅形象，怕是不知道迷倒多少小女生啊，有没有找个嫂子啊？”王启华笑道，把刚刚买的豆浆和烤红薯递了过去，“热乎乎的，甜的很。”

王长青面接过豆浆喝了一口，一边撕扯着红树皮，一边无表情的说道：“暂时没时间，忙着赚钱！”

“稀罕了啊，你不说卖了四合院，买楼房收租过日子吗？”王启华惊讶的问道：“发的什么财啊？带兄弟一个呗！”

“房地产，刚刚拿了一块地，正好没钱修房子，你能投资多少？”王长青似笑非笑的看着王启华问道。

王启华不由得沉默了，这家伙也不知道说的是不是真的，京城的地岂是那么好拿的，何况还是商品房刚刚起步阶段的现在，要知道现在拿的可都是这四九城的地。

看价格就知道了，带着地皮和装修的四合院才一两千块钱一平方，楼房毛坯都需要两千多。

当然，其实这时代的人更喜欢楼房，毕竟京城天寒地冻的，密封性更好的楼房可比四合院暖和多了。

“真的假的，拿了多大一块地？”王启华试探性的问道。

“不大，也就一亩多点，我又没多少钱，不过容积率很高，有一比五的容积率。”王长青说道。

那也不少了，足足三千多平的建筑面积，就算按照一百平一套的三居室计算，也能修三十多套房子，按照两千块钱一平算，那也是五六百万的房款，利润百分之二十，也能赚一百多万。

这可是九四年的一百多万。

而且其中可操作的空间很大，毕竟房价每年都在涨的，房子修慢一点，等明年再出售，赚得会更多。

至于成本，其实要不了多少钱，关键在于批文，这个才是大头，王长青只有三十多万，就能拿到地，把批文运作下来，这家伙有点能耐啊！

当然，可能后续还得把利润分一些出去，不过同样也很厉害了。

“那也很有搞头啊，修建什么样的房子？”王启华问道。

王长青咬了一口红薯，吃完后，说道：“你不说修建单套间拿来出租吗，我觉得那个建议就很不错，现在进城务工的人挺多的，对于租房需求并不小！”

“你拿的是商业用地？”王启华不由得皱眉问道。

“住宅用地！”王长青说道。

王启华不由得松了口气，住宅可比公寓值钱得多了，商业用地虽然便宜，可以后等土地年限到期之后，只怕需要补缴一大笔土地使用费，想想后世通货膨胀后的价格，真是想想都可怕。

王启华看了看手表，笑道：“也三四点了，我们去北邮那边找个饭店开个包厢聊吧？”

“客随主便！”王长青笑道。

王启华扯了扯嘴角，说道：“这话说的，我远道而来，难道不应该你是主人，我是客人的吗？”

“没钱，请不起你！”王长青继续啃着红薯，好家伙两斤多的红薯，没几下就快吃完了。

王启华觉得这家伙是不是真的没钱了，吃饭的钱都快没了。

车子开回北邮校外，王启华就近找了一个看着还行的饭店停车，然后开了个包厢，说明了一下等北邮放学了再点菜，然后要了一壶茶，三人在包厢喝茶聊天。

王启华给两人倒茶后，对王长青问道：“你那地皮在哪儿？”

“就刚刚你接我那儿附近，我本想带你去看看来着。”王长青说道。

王启华不由得一阵无语，怀疑这家伙是不是在忽悠自己，真要带自己去看看，刚刚又不说。

可能是感受到了王启华的眼神，王长青直接拿过公文包打开，从里面拿了几份文件出来递给王启华。

王启华接过看了看，还真是土地使用权变更登记书，建筑批文等等文件，而公章下面的日期居然就是今天。

“刚刚用印没多久，也是凑巧了，我拿到文件想再去现场看看来着，就接到了你的留言！”王长青说道。

王启华不由得笑了笑，这东西应该是真的，自己两人刚刚过去也就十几分钟，如果王长青提前准备了这些东西骗自己，那也实在太巧了一点。

而且是与不是，可以查证的嘛，自己现在没有相应的人脉，过两天进了党校，再找个人查一下应该会很方便。

倒也不用担心被骗了。

“挺好。”王启华点了点头，问道：“你地都能拿到，还找不到人投资？”

“那肯定是能找得到的，只是投资人是个什么打算，需要多久回笼资金，需要分享多少利益是个问题。”王长青说道。

王启华明白了，这家伙的想法应该还真是想弄成出租房慢慢收租金回本，而不是说修好了房子卖掉赚一笔。

至于为什么这样想，那可能性就多了，比如，他只能拿到这么一块地和这么一份批文，或者对收租金有执念，都有可能。