又是阳光明媚的一天,陈易峰早早就起床了,小孩的精神力像早起的阳光充满活力,哪能浪费这珍贵的精力啊!
继续著作他的《光之巨人》第一部奥特丁的剧情大纲已经写出来了,等母亲忙完公司的事,得让妈妈帮忙找几个大学生兼职回来画画才行。
另一边,陈天衡早上回到公司就收到怡和高管的邀约过去总部开会,陈天衡精神一震显然已想到海军船坞有结果了,把消息告诉媳妇后就匆忙去应邀了。
果不其然,怡和想吃下金钟至中区的地皮来巩固中区的霸主地位,会议室内怡和高管坐主席位,两旁是下属企业的高管,置地企业,九仓企业等众多巨头,对于现在的美怡行,随便一个高管不是他陈天衡得罪得起的,所以格外小心!
怡和大班率先发话道:“陈主事,你提的项目很有发展前景,董事层同意拿下海军船坞地块”
“不过此次项目是由置地企业主导,美怡行的资金实力也不足以主导这个项目,你们两家企业组建新企业共同出资各50%先投得地皮”
怡和大班为什么又说置地主导呢,前面董事会仪否决了置地主导
因为董事会下放主导权和怡和大班下放主导权是两码事,现在置地得听怡和大班的指令,因为主导权在怡和手里,如果置地在董事层得到的主导权则不用跟怡和汇报了
“好的,我会好好配合置地企业主导工作”
“此次投标金额定多少合适?”陈天衡对主导权无所谓,主要能参与到此项目就算成功,现在最关心的是这次可能要清空美怡行的储备金。
“金额还未定,我们会疏通关系,怡和想拿的东西,一定能拿到”怡和大班霸气侧漏的笑道,引发一众高管哈哈大笑,高傲的姿态让陈天衡不适!
陈天衡只能低下头观之任之,会议结束,还有另一个会议,置地高层邀请陈天衡到置地企业共商标书一事,陈天衡马首是瞻。
途中九仓高管热情的献殷勤,显然对此次项目眼馋得很,置地冷眼客套的打发走。
九仓高管不打算放弃,找到怡和大班希望能参与到该项目,怡和大班安抚下属企业,有机会参与进来,后期在117万英尺的土地上的开发,承建将是吞金巨兽,单凭两家企业难吃得下
怡和大班的计划是由美怡行和置地先拿下117万英尺的土地,置地企业通过发债筹得资金,美怡行刚刚上市,发行新股筹得资金,后期开发再拉九仓入伙。
美怡行上市,向九仓发行新股,就能完全掌控,所以再造一个小置地企业问题不大,到时再套现部分资金又回到怡和手里,还加强了几家下属企业的掌控,怡和大班对自己的安排很是满意。九仓企业得到怡和的保证也高高兴兴的离开。
另一边,陈天衡来到中区置地的老巢,这里都是一栋栋低层洋楼,70年后置地开始长达10年的重建计划,来到置地的办公区,开始商讨旁边海军船坞的项目了
置地高层知道眼前的华人可不简单,通过多方了解,美怡行做纺织做制衣,在欧洲那边接了很多大品牌的订单,利润空间非常高,现在插足地产,很可能是怡和制衡置地的手段之一,
凯瑟克不让置地一家独大这是置地高管自己的想法,企业内部之间的相互制衡。
下午,怡和财团的力量开始在港岛政商之间运转,在为海军船坞项目铺路。
港督有点意外,怡和投资海外的大战略已是圈层知道的消息,现在转方向投资港岛?
港督当然欢迎了,刚好自发布招标信息以来,参标企业寥寥无几,这不一拍即合吗?双方开始展开讨论。
政商通行无往不利,距离招标结束时间还剩三天,美怡行与置地企业组建项目公司【置地美怡】已完成投标
投标金额高达1.12亿港元的天文数字,刚好清空美怡的储备金额,陈天衡怎么也没想到会如此顺利,再次被怡和的势大惊到。
60年代的港岛四大洋行呼风唤雨,70年代的港岛华资初登舞台,这一切陈父不知道的,是他儿子推他进顺风局,所以顺势而为,事情进展顺利。
三天后,港府地政总署公布了此次的招标结果,合计有4家企业参与了此次招标,中标单位是:【置地美怡企业】
投得位于金钟第A区的2号地段至中区第263号地段用地,投标金额高达1.12亿港元。
特大号字体【壹億壹仟贰佰萬港元】重点介绍此次招标企业单位的计划书
将会在这个地段建造20多栋写字楼,酒店,商场,60年代中期建筑技术还不成熟,楼层高计划在16-21层之间。
预计总投资金额高达8亿港币,已是港岛历史最大投资项目,项目分3期,预计1971年完工。
民众哗然,如此大的项目,港岛首次啊!在一家酒楼吃早茶的李佳诚看到最新的报纸神情严肃,拿着报纸反复查看,生怕错过一丁点消息,坐旁边的庄夫人说道:“阿诚怎么了?”
“一些不要紧的新闻,你吃完早点回家,我要回趟公司”李佳诚绷紧的眉头缓缓舒展变成阳光的笑容说道
庄夫人显然不信他的话,但识大体温柔的说道“阿诚,我们家的钱已经够多了,不要那么拼了,每次加班太晚,儿子都抱怨你没陪他”
“有些机会转瞬即逝,不想错过…算了,你别管这些了,你照顾好家里的就行”李佳诚说完就回公司了
庄夫人摇了摇头,转头跟服务员说打包,打包完和保姆回家
另一边刚成立两年新红基地产的三剑客坐在一起喝茶,其中拿着报纸的郭氏玩笑的说的道:“喂,喂置地也太猛了吧,壹個多億拿地,真豪气啊!”
“我们公司以后也能接那么大的项目的”冯氏兴奋的说道
新红基有资格说这话,因为他们开发的几个楼盘积累了很好的口碑,被同行称做“三剑客”营销策划,设计品质,都做得非常好赢得的称号。
“大家注意到置地合作背后的企业没有?美怡?是怡和的下属公司吗?”细心的李昭基疑问道
“我知道这家企业,是怡和的合资企业,背后一个姓陈的老板,SH市人”
“我也是之前做贸易生意从同行那里听到的,这家企业挺厉害的,在欧洲拿到很多的订单”郭氏解说道
郭氏做的YKK拉链生意,贸易生意,有接触到纺织行业的老板。
“我知道前段时间收购了两家中小型地产公司的就是美怡;其中一个老板还找到我,请我接手他们公司一个项目,我没答应,没想到他会把公司卖了”冯氏回忆片刻道
“不容小觑啊,怡和背后站台,置地亲自带队,这位陈老板想必不简单”李昭基紧皱着眉头道
“哼,话不能这么说,怡和只重利益,如果这个人有本事会甘愿做怡和的下属公司?欧洲的订单,还有最近拿地那个不是怡和影响力拿到的项目的,有真本事就独自带队创业咧”郭氏豪言壮志道
“阿胜说得对,我们三个把新红基做大做强,未必差”冯氏亢奋的鼓励伙伴们。
另一边,正在办公室看公司财报的郑玉垌,一边喝着茶,这时一个样貌平庸的中年女性进来说道“董事长今天的报纸您看看”
“好,你放着就行”郑玉垌说道,不慌不忙的继续看着公司的财报,富有稳健又鲨胆的郑玉垌,去年通过收购南非的钻石企业,获得11张钻石牌照
这一手笔远远领先于同行,计划3年内把钻石生意卖遍亚洲脚盆鸡,棒子,澳城,今年可谓是四处出击,想一举奠定港岛黄金钻石龙头地位。
“可惜我现在抽不出身,公司以主营业务为重,不然我也和置地争一争,中区那么大的一块地,机会不多啊!”郑玉垌摇了摇头可惜道,别怀疑鲨胆垌的话
5年后他真的花费1.1亿购入太古船坞的一块地蓝烟囱,当时的大手笔惊呆同行,印证那句话稳健又不失鲨胆。
“董事长,总有机会的,我对你很有信心”
“而且这次招标,有很大的内幕,怡和和置地应该是走通关系拿下的,其他资本很难挤进中环”得力副将分析道
“哈哈,我也是随口一说,这时候不是资金下场地产的时机,我总有预感,这几年地产行情不乐观”郑玉桐娓娓说道
“我们做黄金的,要经常关注国际金价,汇率,国际视野会比一般人开阔些”郑玉桐看副将有疑问就顺带一提。
“还是将资源使在首饰上,我们的黄金钻石很看重经济发达地区,所以哪里经济发达哪里就有我们的周小福珠宝”激昂慷慨说完
得力副将心情也激动了几分,跟在董事长身边总是干劲十足……