72年的背景是什么？美洲鹰的老大泥克虫拜访熊猫。这件事意味着什么？意味着港岛经济要腾飞，世界各地很多资金会涌入港岛，单凭港岛的打工仔可撑不起恒指1800点。

良港天成便有了契机，港岛将成就世界第二吞吐量的货柜港口，蓝烟囱公司发展货柜船和竞标葵涌码头是顺应潮流，不存在坑股民。港岛的进出口贸易会越来越发达。（陈家坑王给他摘了）

蓝烟囱公司与九龙仓的现代货柜码头公司竞标葵涌五号货柜码头失败，败给怡和，陈父也不气馁！（还是那句话，怡和这时候想拿的东西，没有拿不到的）

“葵涌码头二三号分别在国外资本手里，他们对港岛进出口贸易的信心肯定没有我们足，蓝烟囱可以发行新股换取他们的二三号泊位”在陈父失落之时，陈易峰给出意见

他们投资一大笔钱在葵涌何时能回本是个未知数？但是将码头泊位并入蓝烟囱这家上市公司，变相的借壳上市，虽然是有主人的壳，他们也不在意，因为他们的核心业务在自己国家内，像港岛这个地方，还是交给港岛人经营。

港岛股票市场有多火热，他们看在眼里，馋在心里，钱都投在码头里了，等何年回本没谱？现在有让他们变成增值的股票上，是两全其美的事。

陈天衡凭借三寸不烂之舌，拿下本子大山船务公司的二号港口100%权益，及美洲鹰海陆联运公司三号港口的80%权益。

九龙仓旗下的现代货柜经营着一号，五号货柜码头。而二号，三号泊位码头则由蓝烟囱货柜码头经营。四号是和记企业

本子大山船务公司及美洲鹰海陆联运公司经营分别获得蓝烟囱公司15%股份，和16%股份

这种利好的消息，蓝烟囱公司股票应声大涨！

红磡海底隧道正式开通，贯通维多利亚港两岸，铜锣湾至红磡地带，恒指大涨2.1%。

九龙证券交易所开业，正式进入四会时代，港岛会，远东会，金银会，九龙会。港岛证券市场迎来四会并存的局面，各证券交易所面对激烈的同业竞争，不同程度降低了公司上市的指标和要求，有大批发展中的地产公司提供了上市的良机。

大批初具规模的地产公司纷纷申请在各交易所挂牌上市，这波热潮这一年间，据不完全统计，有34家地产公司挂牌上市，比较有代表性的

信合地产（黄延方，乌节路之王，后面还是不是尖东之王呢？请期待）

合和实业（胡忠，是一批建筑专业的科班队伍，现阶段五虎市值最高的）

新鸿基地产（简称新地，楼宇工厂，三剑客也在这时候分家，郭得胜掌权）

恒隆地产（陈曾熙，喜欢地铁沿线建造楼盘）

长江实业（李佳诚在67事件后，迅速成长，转变思路，提前拥抱资本）

新世界发展（郑玉桐拉上他的好友美丽华酒店杨志云，恒生银行股东何善衡、冼先生正式下场地产，蓝烟囱失手后，他将目光转向中环，铜锣湾等地。）

大昌地产（陈泰德，喜欢和洋行合作的开发商，最后的收场都不如意。）

鹰君地产、永泰建业、廖创兴企业等。

恒生银行申请上市，招股价100元，首日收市价165元，是汇丰银行之后的第二家上市银行股。（这时间的汇丰银行是港股里面市值NO.1）

长江实业股票在香港证券交易所挂牌上市，集资3100万港元

到后面李佳诚在73年在港岛金融市场低迷之时，选择在伦敦（1973年）、加拿大的温哥华（1974年）挂牌上市。还是那句话东方不亮西方亮，他对商人感悟的发挥到极致。

这时候的李佳诚已经明白市场的调整，和房产周期，趁低迷之际用国外融来的资金疯狂在港岛买物业地皮，真是厉害的嗅觉。

上市当天李佳诚春风得意马蹄爽，一日看尽长江花，遥看一周，曾经那些叱咤风云的人物如今都销声匿迹，霍先生隐退，美怡的陈生，麻烦缠身，正在与怡和内斗，仿佛这一切都理所当然，他李佳诚才是笑到最后的那个……

可能是看合同看得太仔细了，李佳诚戴上了他那标志性的黑框眼镜。你想啊，在专业律师的合同里都被李佳诚挑出毛病来，可见他对工作一丝不苟。

之前被李佳诚挑出合同毛病的律师已经被李佳诚拉入黑名单，他找律师要求找带眼镜的，为什么要找戴眼镜的？以他的角度去看问题

“我呢，看合同都看到近视，你一个专业的律师还没有我仔细，怎么做的律师啊？”（模仿一下李首富）

刚好李业广带眼镜，就成了他的御用律师！（好像挺巧吧）

华资地产集体上市，市场火热，卖青菜的大妈（她姓钱）也在考虑要不要把这个菜摊也挂牌上市，惹得旁边的女儿一阵白眼无语

“妈妈，我先回去上班了，公司刚上市，大把东西要忙呢！别想你的菜摊了，指定上不了市！我们公司虽小，但是有几个楼盘，工业大厦物业啊，刚好达到上市要求”

“行行，你快去吧！啰嗦，因住你老细扣你人工”钱大妈赶着女儿回去（翻译:小心你老板扣你工资）

“菜摊怎么不能上市，我的菜摊在这一带很有名的，凡过来买菜的，那个不叫我一声钱大妈呢”钱大妈碎碎念的骂女儿翅膀硬了，看不上妈的菜摊了。

可见72年的股市有多热，不论卖菜的大妈，还是卖鱼的强哥都在炒股。

电视剧《大时代》方展博就是帮助华资地产5虎上市的故事，小犹太就是广大市民的化身

…………

华资地产踊跃挂牌上市，拥有大量地皮物业的【十里屯资产管理公司】不能只捂在手里不发展，所以南方置业选取部分热门地块发展上市

蓝烟囱码头停业，现在的散装货物已经退出历史舞台，从【十里屯资产公司】获得数块热门地皮，和蓝烟囱码头的发展权，然后申请上市集资，发展“蓝烟广场项目”购物中心+酒店。

当港府知道南方公司要在这里建购物中心和酒店时，主动邀请商议，以极低的价格转让旁边的用地，希望能建成尖沙咀的地标建筑。整个项目43万平方英尺。

因此【南方置业】跟着众多华资地产公司挂牌上市。

本身蓝烟囱码头这块地就值2个亿，再被港府送一波福利，低价转让旁边的土地，笑着把它收入囊中，加上铜锣湾，北角等8块热门地块

蓝烟囱公司总资产高达5.7亿，集资8000万发展蓝烟广场项目和海底酒店项目（仅是前期资金，像这类大项目一般都长达8年）

在星光大道底下建造【维多利亚海底酒店】将成为世界第一家海底概念的酒店。（世界首次的意义重大）

在码头和港府派地的43万平方英尺的占地上建造海上宫殿购物中心，简称“海宫”购物中心。

一但建成则成为尖沙咀的地标购物中心，一份建造方案，把南方公司的股价推向高峰……