港岛人口突破500万大关，来港旅客达到800万人次

林母与迪士尼达成的合作意向，邀请迪士尼公司来港岛考察，在海洋公园处建造迪士尼乐园，当港府知道这个消息时，高规格接待迪士尼一行人，对林董事长给予赞赏（你怎么请来这么一尊巨头，也不提前打声招呼）

港英府愿意低价规划出一块100公顷的海洋公园地块作为园区

为什么在海洋乐园建乐园呢，因为大屿岛还没通桥通路，有鬼的旅客会过去那荒山野岭玩。

前几年兴业公司因为债务问题，80%的股份抵押给莫斯科银行，差点就逾期丢失股份，陈易峰知道原历史，这80%股份会被合和地产的胡总赎回来，现在经过南方公司周旋，被南方公司截胡，还没来得及开发，正在与港府商议是否建造新社区……

迪士尼CEO，才发现远东地区竟然还有如此繁荣的一座城市，而且是被约翰牛人统治，不过有一点让他有顾虑，就是这个地区归属问题，让他犹豫了。

不过林董事长，多次提及的特许经营权，迪士尼不需要花一分钱。迪士尼只需要考虑，这里每年游客800万人次，不比美国大城市的旅游人数。

迪士尼一行人对港岛给出评级，说会反映给公司，由公司做决定，想要一下子做决定是不可能的，陈家还得继续周旋才行

港岛地铁观塘至中环站全线通车，市区拍地屡创新高，工业用地28万/方尺，商业用地120万/方尺，住宅用地13万/方尺，港英府光卖地收入就高达80多亿港元。

中环写字楼炒风起是有原因的，内地逐渐开放，庞大的人口庞大的市场，外资闻着肉香过来了，里面什么情况？

先在港岛立个哨台吧！港岛写字楼逐渐紧缺，等内地彻底开放了，争取第一时间进去吃肉

还有就是港岛逐渐奠定亚太金融中心的地位，世界各国的金融机构银行在港挂牌数量达到1000家，吸纳存款的银行就有300多家，中环又是港岛的金融街，相当于华尔街。

中环的租金自然水涨船高了，租金价格由1976年的6元每月每方尺，涨到26元每月每英尺，涨了4倍多。

陈家吃得最饱，一个月收租5000万港元（到手金额哦），李佳诚看在眼里，馋在心里，嫉在脸上。

嗅觉敏锐的李佳诚第一时间闻着肉香到联邦地产楼下，抬头一看，与张玉良四目相对，时间定格在这一秒，两人相视一笑。

双方各出资50%成立卓见公司以10亿价格收购联邦大厦、国际大厦，等待买主上门，这不陈青松环顾一圈，发现有两栋大厦等着出售，自己就是那个大聪明。

一个待价而沽，一个炒高楼价造势，一拍即合。陈青松试探性是了解价钱，发现这两栋大厦已经转手过一次，也就是说一个月前10个亿买的，现在要17亿卖出（原历史是5个月后卖22.3亿）

卧槽！这两个老狐狸厉害啊！左手倒右手，把价格炒高啊，这操作可以啊！

陈青松在想，只要我拿到两栋大厦的处置权，我也放盘出去，炒高价格转到其他人手里，中间不就白赚了，完成空手套白狼。

但是这两个人都是精明的人，不那么容易得到信任啊，看来只有将自己当诱饵，摆在他们面前才行

就这样，陈青松和卓见公司达成收购协议，以18亿价格收购两栋大厦，陈青松付3个亿的首付金，10个月后付清尾款，否则卓见公司有权收回两栋大厦，而且3亿不退还。

如此苛刻的条件，让张玉良想更狠辣的招数，如此冤大头送上门来，只要我阻止别人买这两栋大厦，自己就白赚3个亿，两栋大厦又回到自己手里，妙啊！

李佳诚是有些忧虑的，他做生意讲求的是合作共赢，陈青松此人冒这么大的风险，容易出变数啊。他观陈青松此人不是真的收购两栋大厦，而是和他们一样，炒高价格，来个空手套白狼。

不过两栋大厦真正的主人都同意了，自己只能跟了，合同他看过，没有问题（李佳诚是看合同的高手）

三个人各怀鬼胎的，达成交易协议，陈青松花3个亿获得两栋大厦的主导权，主要转手赚几个亿，到时候他的声势必定高涨，股票也水涨船高，妙啊。

善于利用媒体造声势的陈青松，到处宣传，佳宁以20亿的价格购入中环2栋写字楼，一副佳宁不缺钱的样子，宣布佳宁未来的大动作，又一番畅想未来的宣言，但是偏偏股民就吃这一套。

佳宁股票也水涨船高，好像什么也没做，买两栋写字楼就能利好似得，陈青松心理门清，只要我股票一直涨下去，我就有机会翻身。

李佳诚看陈青松此人的操作手法，看得心惊肉跳，李佳诚奉行的不赚取最后一个铜板理念，但是陈青松极限拉升楼价估值高位出货，哪有傻子会接盘啊，没人接盘就等着崩盘了，此时此刻，李佳诚有种想退去这项合作的冲动，但是这又得罪了张玉良，太倒霉了，怎么遇到这么个买家。

3个月后，还真被陈青松找到买主，就是永安百货的郭氏家族，他们的永安百货公司，遇上李佳诚的百佳零售和置地惠康零售冲击，市场日渐缩小，郭氏家族看中环写字楼租金涨幅惊人，心想做一家收租公司也不错，看看置地，看看陈家，啥也不用做，月入几千万，心向往之。

不过陈青松就太狠了，将两栋大厦炒到24.5亿港元，把郭氏一家吓退了回去，但是环顾一周，中环的写字楼可遇不可求啊，置地，陈家是中环最大的地主，似乎没出售商厦的传言。

咬咬牙，与陈青松周旋起来，陈青松给出的条件非常苛刻，全部现金结算，把郭氏气得掉头走，后面又灰溜溜的回来，与之继续商议，陈青松的一副待价而沽的样子就等着你入坑，郭氏只能拿出8.5亿的现金，8个月后结清尾款。

就在陈青松同意这比交易之时，张玉良在背后动手脚，给郭氏承诺23亿卖给他，陈青松的在倒卖他的商夏。把郭氏气的，这人就是在空手套白狼。

陈青松何许人也？能让你张玉良这么拿捏？主要我自己买自己的两栋大厦不就破了你张玉良的承诺了，开始请演员，欲民财务公司，拉上菲滨地产公司，印尼银行，马来滚瓜种植公司组成联合财团

还没开始交易，媒体已经宣传得满天飞，涉及26亿的交易。

什么？佳宁集团2个月时间净赚6个亿？

新闻封面“2月6亿”特大号字体，据小道消息，佳宁购买两栋大厦的价格似乎更低，以18亿购入，净赚8亿？疯了，疯了

股民疯了似的涌向交易所，买到佳宁股票就是赚……

佳宁股票大涨260%，其实佳宁这个时候发行新股份就能把两栋大厦收入囊中。

这个时候到永安的郭氏已经急了，张玉良这货靠不住，早点24亿买，贵是贵点，胜在有稳定的租金啊！骂骂咧咧的又与陈青松接触，这次似乎下定决心，一定要拿下。

李佳诚看在眼里，急在心里，郭氏你怎么不早点出现呢？让我碰上陈青松这斯拉扯高手……