“拍广告？当明星？”

“是啊，好多女孩子做梦都想当明星呢！但是当明星是万里挑一选出来的，你有这个潜力！”胡渣大叔继续忽悠道，对于这种涉世未深的女孩子，他最喜欢了。

李嘉茵奇怪的看着大叔，虽然与社会接触得少，可她不傻，智商还很高，学习成绩一直名列前茅

也正因为她的内向，感情细腻又敏感，眼前大叔的不怀好意是感觉得出来的。她还能感觉得出来易峰哥哥看她的奇怪眼神，但是不妨碍对林阿姨一家充满感激。

三岁时跟着她妈妈和姐姐步行三公里只为省车费钱，小时候记忆非常深刻。丰富的情感只藏于心里，不以人道哉。喜欢漫画只因为漫画世界情感简单而美好！

“可是我要问过我妈妈才能答应你啊！”李嘉茵并不是真的想当明星拍广告，她只是稳住大叔，等她妈妈过来！

“小姑娘，机会要靠自己争取啊！你难道不想赚很多钱？你衣服上的hallokety猫，你就不想有零花钱买更多的”胡渣大叔继续忽悠道，殊不知李妈妈已经往这边走过来

“找我女儿什么事？”李妈妈过来质问声非常有气势

“孩子她妈你好！我看你女儿条件非常好，有望进入娱乐圈当明星的气质，所以真心想邀请”

小嘉茵这时候腹黑的跟她妈说的道“妈妈，这个大叔刚刚说能赚3000港元呢”

李妈妈脸都黑了，3000？看不起谁呢。如果是原历史3000港元李妈妈都不带犹豫的。

“哼！你是哪家经纪公司的？打主意打到我女儿头上。我女儿想进入娱乐圈，打声招呼的事！”李妈妈一脸不屑的说道

这时商场的保安过来说道：“李总什么事啊？需要帮忙吗？”

胡渣男见状，知道自己搞错对象了，人家好像蛮有实力的，连忙说道：“不好意思！我搞错了！”

胡渣男撤退就跑~

“这混蛋敢打我女儿的主意，真该死！”

……

东京都涩谷区的涩谷花园大厦，陈易峰与傅宏昌来到圆谷公司的总部大厦

两人从高级轿车下来，是圆谷公司的商务专车接送。光之子公司既是圆谷的大股东，也是圆谷的合作伙伴。

圆谷公司现在掌权是英二次子，姑且叫谷二吧！他是个狠人，争权把他哥哥干进监狱了，打了个时间段，他哥出来的时候，谷二已经掌控了公司。

谷二过来握手道“傅总，欢迎啊！”

随即看向旁边的陈易峰有些熟悉，他小时候跟随父亲到访过港岛，但是已经十多年了，有些不太确定的问道：“这位是？”

“哈哈谷二先生，这位是我们光之子的东家，也是背后的掌舵人”傅宏昌介绍道

谷二反应非常快：“陈生，其实我们见过，当时我站在父亲的后面”

陈易峰也想起来，这位当年是个胖子，没想到现在一表人才，与他握手说道：“谷二先生，我们又见面了”

引导一行人引进入办公楼，平平无奇的办公室。里面的员工有些好奇，要社长亲自迎接，是什么大人物？

圆谷公司董事长办公室

“谷二先生，今天的到访是为了另一件事”陈易峰说完拿出一份资料递到谷二面前

谷二接过资料看到开头就很惊讶！看了一眼陈易峰“OLC公司？”

陈易峰点头回应，示意继续看下去。随即说道“圆谷公司的渠道能力与集英社等老牌巨头相比差太多了”

“陈生的意思是东京迪士尼是另一条渠道？所以陈生的意思是？谷二疑惑道

“我想圆谷公司联合光之子公司收购OLC东京迪士尼”陈易峰对东京迪士尼的盈利能力垂涎欲滴

“OLC的潜力真有那么大？投入的资金到收回成本远远无期，我还听闻有股东想退出”谷二听到迪士尼运营状况并不理想。

“正因为别人看不到希望，我们才有机会不是？”陈易峰知道东京迪士尼刚开始时的确不行

海外第一家东京迪士尼，一开始的盈利能力不行，重游率也仅为6%。但是后面用了十年，逆转颓势变成一只下金蛋的母鸡，可以这么说港岛迪士尼利润1亿，东京迪士尼是港岛迪士尼盈利能力的13倍，每年13亿利润，跑赢了现在的李佳诚长江公司。

而且东京迪士尼并不是全球面积最大的迪士尼，但它是最盈利、客流量最大的迪士尼，重游率高达97%，居世界第一。

客流量已到超过美洲加州迪士尼，客流量也逐年增加，创造了客流量神话。之后东京迪士尼乐园游客量均在世界TOP 5之列，年游客量超过3000万人次，带动旅游经济消费超过170亿美元，占日本旅游业营收的12%。

由于日本人对动漫产业具有非常高的认可度，所以从儿童到老人，几乎都是东京迪士尼的客户群。

“陈生，你为什么那么看好OLC？”

“谷二先生，我有能让OLC变成下金蛋的策略和办法。”

陈易峰将前世OLC转变经营方式的理念与谷二分享。

为什么不自己收购东京迪士尼呢？有句话“独食难肥”

更何况在日本这块土地上，利益动人心，日方资本盯上这块肥肉时，有没有能力守得住是个问题。东京迪士尼为日本旅游贡献12%的GDP是什么概念

与圆谷公司合作收购OLC，由圆谷牵头，光之子公司跟在后面吃汤也很好。再者圆谷背后还有近30莆仙的利益是光之子。

“陈君，你既然这么有信心，我……我当然也相信你的判断！就像十年之约，圆谷也顺利登陆东京交易所。这次同样信任你，预祝我们合作顺利”谷二站起来与陈易峰握手道

既然圆谷如此上道，陈易峰也不介意分享几点有利方向给他。

“谷二先生，如此信任，我也不藏着掖着了。你应该知道长冈投资公司吧？”

“长冈公司？最近不动产圈极其高调的长冈，是陈君你搞出来的动静？”谷二大吃一惊，传言是国际资本，也传言是港岛资本，明面上是杜总。

“的确与我有关联，我是这笔资金运营的参与者而已，长冈公司在不动产市场和金融市场四处出击，看到了日本不动产和金融市场未来的潜力”陈易峰说了一半，保留一半。

“陈君是不是收到什么消息？”谷二突然警觉道

“谷二先生，我知道的不多，不过我能保证这次的年化收益率不低于15%，至少是跑赢了发行债券的利息不是？”

谷二沉思片刻，对陈易峰说道：“陈君，圆谷公司也有你一份，还望指点一二”

“以圆谷公司名义在东京交易所发行5亿美元的债券，分3年期偿还，一是收购OLC迪士尼运营公司，二是，收购东京的写字楼大厦作为公司不动产物业……”发行美元债券，到时候美元贬值，光汇率就赚了一半的差额。

陈易峰只是指点一二，他能听进去或者信任自己，能让圆谷赚一大笔了。

在双方达成共识后，圆谷公司就像打开了新世界的大门，开始在证券交易所大张旗鼓地发行美元债券！这不仅是资金的流动，更是圆谷公司的一次大升级，与光之子公司组成投资公司开始频繁接触OLC背后的股东

OLC原本是一家不动产新丁，在东京的千叶县拍下一块地皮，由于没开发经验迟迟没动手，后来公司的项目经理提议用这块地搞一个乐园，之后就是与迪士尼长达10年的软磨硬泡拿下特许经营权。之后通过融资来建设迪士尼，所以背后股东众多。

紧接着，圆谷与光之子公司强强联手，组成了一个超级投资公司，开始频繁地接触OLC背后的那些大股东们。每一次的接触都溅出水花有声响，之后陆续传来了各种利好的消息！与原股东们达成交易

另一边，OLC原团队知道股权变更后，也和圆谷公司接触，希望能保持原班人马对迪士尼的运营。OLC背后第一大股东是圆谷公司为代表的财团占48%的股份，光之子公司就占了24%的份额，按照陈易峰的计划就是保留原班人牛马运营，不过是提前改变运营策略而已。

圆谷公司频频收购核心地段写字楼商厦，引起媒体关注。

【圆谷公司进军游乐场？面包超人与迪士尼公主联姻？】

圆谷公司传出收购东京迪士尼的传闻，无疑将为其带来新的发展业务增长点。收购东京迪士尼将帮助圆谷公司进一步拓展其娱乐和主题公园业务。

目前该收购传闻得到圆谷公司和东京迪士尼方面的正式确认。因此，圆谷公司漫画王国与迪士尼公主能否产生化学反应，有了更大想象空间。

股价一涨再涨，本子的金融市场火热了起来，一波未平又一波起

【圆谷公司进军游乐园是拓展业务边界，但是“跨界”商业地产，是否不务正业？】

之后陆续传出收购商厦的新闻

【圆谷“豪掷千金”，商业地产版图持续扩张】……

【圆谷公司“变身”地产大亨，写字楼商厦成新宠】

新闻标题很博眼球，以致圆谷股价连续几天涨了13.2莆仙

在圆谷公司的收购像打开了潘多拉盒子，三井不动产宣布收购吉司不动产公司，三菱不动产收购……

长冈公司不甘落后

东京7月15日，长冈投资斥资265亿日元收购Mycal集团48.2莆仙股份，成为该公司单一大股东，正式接管Mycal公司。

【外资收购风暴来袭！长冈投资斥巨资收购Mycal集团】长冈公司由之前没野心的入股各家不动产公司都是占小份额，到现在的接管一家上市公司，一时间让媒体不适！

收购消息一经公布，日媒便纷纷以头条新闻的形式进行报道，字里行间透露出出现担忧之声，他们呼吁政府加强监管，确保收购案的合法性和公正性。

陈易峰看过报道后无奈道“花钱买正面的报道吧，最近我们的动作太多了。”

心想这时候的美洲鹰已经盯上本子？还有一个原因就是本子民众对自己国家的产品非常信任，比较保护本土产业。

再加上本子这些年贸易顺差年年涨，特别对美洲的产品输出，鹰酱本土企业毫无还手之力。召开横祸，也有那些鹰酱本土企业被本子干掉的企业主报复。

“在媒体面前我们先消停一下，在日本搞出来的大动静，我们目的已经达到了。不过我们的投资不能消停，继续以原来的计划推进”

杜总点头表示认同，出风头也有些厌倦，疲于应对不断的媒体采访？

“陈总，Mycal公司计划怎么发展？”

为了撑起Mycal公司的股价，陈易峰打算让Mycal公司牵头在东京圈，大阪圈，名古屋圈投资大型购物中心，即是Mycal主导和其他不动产合作开发。

“成立Mycal不动产部门，进军核心都市商业购物中心，命名为【Mycal PLAZA】”

“重点关注银座的物业，东京都中央区银座5-2-1这个区域争取拿下”

5-2-1区域是未来东急PLAZA的项目，后来成为银座的地标购物中心

“陈总我建议直接收购一家小型的地产开发商来充当我们的Mycal不动产部门，既可以表示我们进入不动产行业的决心，也壮大Mycal集团的声势”

杜总尝过资本解决问题的便利，采用更高效率的办法直接花钱收购，自己组建一个草台班子还耗费时间精力。

陈易峰对杜总的建议表示赞赏说道“不错！你的建议很对，现阶段对于我们的计划，时间就是金钱，你物色一家合适的公司收购就是”

“对于Mycal集团【Mycal PLAZA】购物广场项目，我的计划是在三年内打造20座购物中心，通过融资的方式进行，非核心地段不投原则，或者收购现场的购物中心，改建成【Mycal PLAZA】”

计划将Mycal集团股价推高，在高位套利离场，经济泡沫破裂之后吸纳回来就是。

像长冈投资的不动产物业，以美元分期结算，汇率贬值这里，就赚取了2倍的利润，再有不动产升值有3倍的利润。港府的外汇基金最多就2倍的利润，之后的增值是长冈投资的了，因为风险由长冈投资承担了。

投资40亿美元的股票，抵押给银行获得7折的贷款，28亿美元进行投资。即是70亿美元资金可以撬动210亿美元的资金。