轿车缓缓驶入白加道，陈父知道儿子的计划后，在思考其可行性……

陈易峰则坐上另一辆车，谋士与否不重要，陈易峰想投资伦敦是认真的，想让父亲坐上港督之职也是真的。

轿车来到铜锣湾处接上周慰敏，陪她去买房子

“看好那套房子没有？”陈易峰今天一套全黑的西装衬衣也是黑色的

“看好啦，我家里人都很满意，在北角的半山腰‘半山威景台’。阿峰，你说我全款买行不行？”周慰敏满是欢喜的问道

见男友没回答，又说道：“贷款买？分期买吗？我都听你的”

这时陈易峰才有反应

“阿敏，房子买是要买的，不过钱可不是这么用的。你用没了，就没了。把钱给到有需求的人手里，让它流通起来，你能得到收益，这样不是更好？”搂住她的腰肢，让她靠过来道

“即是怎样啊？”周慰敏凑过来亲了一下说道

“房子不是200W吗？你把500万借给我，我把200W的房子给你，三年我用你的500万去投资，赚来的钱连本带利全部给你，怎么？你算算，500万投资我，三年后你得到房子，还有本金加利息？”陈易峰一脸严肃道

周慰敏拿起手指数了数，好像哪里不对劲，不过这好像很厉害的样子，难怪阿峰那么有钱

“嗯，我听你的，原来你赚钱这么容易的”周慰敏开心的乐了一下

开车的司机内心已经无语了，这傻丫头，老板这是给你送房子，还给你来个财富增值。

轿车来到售楼处，北角半山豪宅，这时太古地产开发的楼盘，主打一个精品。

陈易峰全款拿下房子，署上小慰敏的名字，然后这丫头的银行卡很不舍的给到了陈易峰。这一刻，她感觉好像是亏了，失去了近500W，才得到这房子。

晚上铜锣湾高级公寓里

两人正在做有氧运动

看她憋红的脸，问道“你最近花式挺多啊，嗯？跟谁学的？”

她嘴硬一个不吱声摇了摇头

“哼~看我怎么收拾你”

开始一次次的冲击，她那能受得了，箭在弦上，想拦都拦不住，承受了双倍的快乐，小慰敏开始求饶了，终于说出事情的真相。

原来传媒公司的经纪人兰姐，自从知道自己负责的艺人周慰敏背后的男人，是传媒集团背后的老板后，便化身容嬷嬷，教导周慰敏怎么抓住这个男人，床上功夫如何征服那个男人，抓住男人的胃等等……

陈易峰知道所谓的兰姐有教坏未成年少女的嫌疑，但是还蛮喜欢这样的，这妮子浪起来还不便宜了自己？

潮红蔓延至脖子的周慰敏，说道：“你不喜欢吗？”

“哈哈，你看我冲击力就知道我喜不喜欢了，你继续加油哈！”

小慰敏高兴的傻乐乎~心想兰姐没骗她。

时间来到1984年11月1日

港岛戏剧协会成立，是港岛戏剧团体及戏剧工作者的联合大会，团结港岛戏剧界，推动戏剧发展和对外交流。

陈易峰带着团队飞往狮城，海峡置地传来消息，狮城土地局中央商务区土地拍卖。

下飞机直接来到海峡置业，林海栋按公司的发展方向，先是拿下莱佛士城（Raffles City）40%的权益，成为该项目最大的业主。

海峡置业斥资1.2亿新币收购莱佛士坊50号物业，位于狮城市中心莱佛士坊的摩天大楼。楼高190米共48层，62万方尺的收租面积。（海峡轮船公司瘦身出售大量产业）

莱佛士坊50号，目前是海峡置业的总部大厦，来到47层的会议办公室

“陈总，这是明天拍地的资料”林海栋此时浑身散发着自信，海峡置业在狮城豪掷巨资收购物业，惊觉同行。

这家老牌轮船公司出售核心业务，转战商业地产业务。

“参与此次拍卖的国际资本有那些？”陈易峰看到资料上有很多未来核心地块，淡马锡大厦原址，港务集团大厦原址，运作大厦原址等地块

“史丹福瑞士酒店，凯联国际，力宝集团，远东机构，嘉里建设，怡仁置业……”

“怡仁置业？怡和集团？”陈易峰听到这个名字有些熟悉，不就是怡和集团持有伦敦部分物业的子公司吗？

“是伦敦来的资本，很可能是怡和集团了”林海栋并不了解怡仁。

“明天还是以你为主，我就不抢这个风头了，此次拍卖有目标吗？”

“陈总，海峡置业继续增强莱佛士坊的物业，计划是莱佛士坊20号地块，30000方尺，建成甲级写字楼，为置业公司增加60万方尺的商业面积，总投资预计2.3亿新币”

“把海峡置业运作上市吧！通过股市集资发展中央区核心物业”

“陈总，狮城证券市场虽然比不上港岛，也是很好的集资渠道”林海栋很赞成上市，上市公司的影响力更大。

“还有将海峡公司的部分资产抵押贷款集资5亿美元，我计划把这笔资金投资到金融市场去”

“陈总会不会太冒险了？贷款炒股？可靠吗？”

“你担心什么？海峡公司背后的母公司实力超乎你想象”

物业的投资回报率太长了，长则15年，短则10年，海峡公司的其他业务并没有源源不断的现金流，出售航运业务得来的资金变成现在的海峡置业。

陈易峰还操时间拜见了李总，拉着陈易峰说道：“海峡公司的轮船业务出售了太可惜，我们狮城需要航运业务”

“李总，九龙仓集团的航运业务仍然保留部分在狮城的”

“哪能一样呢？外资是外资总有离开的一天不是？”

陈易峰能理解李总的意思，掌控权在当地和掌控权在外面是两码事。

原历史淡马锡拿下海峡的轮船业务，在航运价值最低位时入手，在90年代运作上市，刚好航运业务复苏。

陈易峰率先抢了淡马锡的机缘，像海峡轮船这种百年老牌公司，越到后面越发展他的价值，不论土地丰厚，产业横跨多领域。

当天的土地拍卖场上，国际资本云集，陈易峰还看到些老面孔黄志达，郭鹤年家族的子弟

陈易峰已经不是第一次过来了，不过此时的拍卖场景变化很大，更宽敞更明亮。

坐在林海栋旁边，林海栋代表着海峡置业新晋地产公司，吸引到部分人的目光。

“父亲，我们拿下乌节路的另一节地块，作为我们的远东广场的补充。”黄志达掌控着狮城的远东机构，他哥哥黄志祥则掌控着港岛信和集团，信和酒店和尖沙咀置业（后两家上市公司体量较小）

“你拿主意就行，我今天就过来看看能不能遇上老朋友（老对手）”黄延方说道，他已经到了退休的年纪，对公司的管理已经力不从心。

“盯上这块地的资本不少，你尽管拍，多少我们能顶得住。”陈易峰给林海栋准信，也是信心。

过程经过几次加价，最终还是被海峡置业拿下，国际基金首要考虑的回报率，成本高只会另远目标。

莱佛士坊20号，毗邻华侨银行大厦和乔治街一号，于新加坡核心商业区，日资与国际基金拍下，后来被新加坡电信收购，作为总部大厦。

十年间狮城进入工业化时代，摩天大楼建造风潮也开始暴增，高280米的华联银行大厦预计在1986年建成，将成为亚洲最高的摩天大楼，等港岛的中银大厦PLUS版落成会被超越吧

现在摩天大楼建设热潮仍持续著，这段期间内至少140米高的大厦已增加至30幢，在这当中有许多是住宅大厦，这次的土地拍卖是来福士一带。

01，02和06邮区是CBD中央商务区，包括包括牛车水、来福士、滨海湾一带。

04邮区是南部滨海旅游休闲区，包括著名景点圣淘沙、吉宝湾，花柏山等地。

09，10和11邮区是狮城传统上的优质地段，也就是富人区。

狮城核心中央区（CCR），就是包括第9、10、11邮政区、市中心CBD和圣淘沙周围的这一片区域，可谓真正的黄金地段。

中央商业区，也就是金融中心，地处狮城最南端，接邻狮城商业中心（乌节路），直面圣淘沙，靠近滨海艺术中心，摩天轮和金沙综合娱乐城。

狮城政府对这个区域发展非常重视，一直在大兴土木继续发展和建设这个地带。中央商业区具体又可以细分为丹戎巴葛和滨海湾

从拍卖会出来，陈易峰和林海栋上了同一辆车，在行政轿车的后排

“贷款出来的资金可以收购旧建筑‘联合大厦’，再抵押贷款出来，联合大厦日后可以重建成现代的甲级写字楼”陈易峰继续点拨道，每个建议的含金量都值千金，如果林海栋不听，就不介意找个听的人来。

“陈总，我会组织收购团队跟进的”林海栋可不敢逆了老板的意思！提意见可以，但是用自己狭隘的眼光去看待老板的想法就不太成熟了。

“对了，泰国的红牛销售业务怎样？天丝集团的许书标有没有做些出格的事”陈易峰问起天丝集团

“陈总，天丝集团的斗牛饮料受到红牛的冲击很大，他们的反击是对红牛进行起诉，说到这里我对陈总你太佩服了”

“许书标起诉红牛侵权，但是红牛公司当初是收购当地的饮料配方进行改良的，有票据，有迹可寻，所以许书标不论在当地多大的能量也败诉了，陈总你怎么会想到许书标会起诉红牛的？”林海栋说得兴奋道

“防人之心不可无，在我们第一次接触天丝集团时，我就想到当地最大的斗牛饮料公司会反驳。我当时做红牛就想着走向国际的”陈易峰早就放着许书标，不然为什么要给当地的小饮料厂送钱呢？还被媒体打上人傻钱多的标签。

结束海峡置业拿地任务后

陈易峰来到炼油厂，中港能源在裕廊工业区的负责人是嘉道理-米高

这老小子对离开港岛表示不满，又不敢拒绝他爸。不过他也找到了乐趣，经常光顾曼谷红灯区

“陈少，你知道曼谷的红灯区有多刺激吗？男人的天堂啊！”

“有港岛的兰桂坊好玩吗？”

陈易峰感叹这位港岛最贵的砖石王老五，不肯结婚是有原因的，TM太会玩了。

“兰桂坊现在重建中，变化也好大，不知道兰桂坊集团的老板是谁，搞得还不错咧，也是各有千秋吧，我有段时间没回去了，但是回港岛约你出来喝几杯？”

米高对陈易峰这个搭档有拉拢的意思，日后必定是他掌权中港能源，多一个盟友终归是好处多多的。

“兰桂坊集团的老板是我？”

“嗯？什么？你搞的？你那么正经的人喜欢弄这个，我怎么有些不信呢？”米高一脸难以置信道

“信不信由你，你倒是过得潇洒！看来你爹对你太放松了。”

米高靠过来对陈易峰挑着眉毛说道：“你的兰桂坊集团需要融资和我说声，我对这门生意生意非常有兴趣”

见陈易峰不为所动，米高继续说道：“怎样？你知道我，就这点爱好！给我个机会，嗯？”

“可以是可以，等你回来港岛再说吧！”兰桂坊集团多个股东也没什么，等于拉上

米高一顿吐槽！说自己在港岛好好的，来到这里人生地不熟，非常没意思，要不是曼谷有消遣的地方，他可要跑了。

陈易峰心想：“中港能源收购加拿大的石油公司，嘉道理必定会让他儿子米高加入加拿大国籍，然后再收购那只哈士奇石油，但是那只哈士奇可不能满足自己的能源野心”

喝着白兰地的米高并不知道他的好搭档在算计着他，中港能源（中电中气电灯）是港岛三大家族掌控着（嘉道理，凯瑟克，陈氏）形成相互制衡的稳定局面。

嘉道理对凯瑟克家的提防高于陈氏，原因是怡和能源这些年对能源领域的投资非常大，进入能源领域的亨利，想做洛克菲勒家族一样的石油大亨。

陈易峰当然看在眼里，石油后面还有几次危机等着他呢……亨利在印尼投资很大，因为凯瑟克家族在东南亚积累的人脉很广，70年代凯瑟克家族投资海外，其中一半就在东南亚！