即将再一次步入大学生活，感觉有点奇妙。

央音学院和北影学院的新生报到日期，都定在了9月1号。

这次估计会在燕京待一段时间。

所以蒲嘉静助理，提前罗列出一份长长的清单，派人采购了些生活物资，送到位于后海北沿的二层小楼四合院里。

刚从机场过来，蒲嘉静开始忙着收拾，将床单被褥、砧板碗筷等等，分门别类放置好。

儿子买房这么久了，傻老范还是第一次实地参观。

里里外外查看过后，发现周边的生活设施和胡同环境，有点老旧杂乱，远没有想象中奢华。

不由感慨还是浅水湾八十九号大宅，住着最舒服。

港城浅水湾豪宅的印象深入人心，一时半会儿很难扭转过来。

因为傻老范跟来添乱，庄暮夕晚上不太方便借宿，喝茶期间主动对范无眠说：

“要不然，我这两天先去酒店，或者住在学校宿舍里？因为是港城学生，好像给我安排了双人间的留学生宿舍，我看过学校贴吧里的照片，环境似乎还不错。”

范无眠刚学如何用盖碗泡茶，被烫到手忙脚乱。

他听完，摇头说：

“什么还不错，为了骗新生报考，老学长和学姐们，一般都报喜不报忧，能骗一个是一个，让新生尝尝自己吃过的苦，从中寻找心理安慰。”

“北方的大学，大多数都是公共卫生间再加上公共浴室，我怕你当天去洗完澡，第二天所有学生都会讨论你的身材有多火辣。”

“万一遇到脑袋不正常的女生偷拍你，到时候可就麻烦了......”

庄暮夕低头看看身前，哪能听不懂范无眠的意思，担心道：“那我应该怎么办，去学校附近租房子？”

坐在茶桌旁，将茶杯递给她，范无眠开口说道：

“之前有开发商，送给我一套小别墅，但是里面没有装修，离你的学校又比较远。”

“地安门西大街28号那边，酒店装修需要很长一段时间，短期内肯定没办法住人。”

“租房子容易被人打扰，我这边肯定会被粉丝和记者们盯着，你也不太方便直接住在我这里，所以......”

听到这里。

庄暮夕哑然失笑，瞬间猜到范无眠想说什么：

“你的意思是，直接买一套？钱都要用在地安门的酒店上，我已经没钱啦。”

尝了一口自己刚泡的生普洱，焖茶的时间有点久了，苦到没办法喝。

伸手倒掉庄暮夕杯子里的茶水，范无眠继续说：

“我记得年初看房时候，在金融街那边有很多一进、二进的小院子，直接被收拾出来卖给生意人，自己住或者当做招待用的会所。”

“钱的事情不需要担心，就当提前预付给你一笔片酬好了，有时候看新闻能发现，燕京这地方的房价已经蠢蠢欲动。”

“估计等你念完大学，房价起码能翻一倍，况且还白住几年，挺划算的。在内地娱乐圈闯荡，少不了要经常来燕京，当地影视公司、广告传媒公司比较多......”

上行下效。

范无眠沉迷炒房无法自拔，觉得这种加杠杆能赚几十倍的生意，既暴利又省事。

想到自己也去买個小院子，庄暮夕有点心动，试探问道：“那我们抽个时间，去看看？”

“......你聊这个我就来劲了，把我电脑拿来，网上应该有房产中介的广告。”

四合院真被范无眠给带火了。

网上随便查一查，各种涨价、售出、抢房的消息比比皆是，也不知道是真是假。

这些关于四合院的消息里面，几乎有一半都提到了范无眠，让他无言以对的同时，还念叨着应该找房产中介公司，收点代言费。

西单金融街的位置没话说，离央音又比较近。

不久。

范无眠就找到某条上周的新闻。

文章里面提到，有青华建筑系的教授夫妇俩，翻新重建了一套徽派四合院出来，占地550平米，离主街非常近不说，还带有停车位，售价730万人民币。

位置不如后海、故宫这一片，优势在于拎包就能入住，而且装修漂亮，并且带有140平米的超大露台。

庄暮夕看完照片，觉得挺喜欢的。

于是范无眠二话没说，借用蒲嘉静的手机打电话，联络中介去看房。

自从消息登上报纸，中介已经被骚扰烦了，在电话里问起是否真的想买，语气稍微有点不耐烦。

等范无眠自报家门。

对方态度骤变，语气那叫一个热情。

关于他喜欢砸钱买四合院这件事，早已传到人人皆知。

前段时间有些房产中介，明知道地安门西大街28号正在出售，却没推荐给范无眠。

这几天听说又被他出手拿下，不少中介懊悔到跳脚，茶不思饭不想，只嘀咕一句——“早该想到”。

终于喝到范无眠泡的茶。

庄暮夕继续看了看笔记本电脑屏幕上的消息，后知后觉说道：

“其实你买房这种事本身，也能算炒作营销吧，全都是跟你有关的新闻，曝光量应该特别高。”

“你觉得什么才是明星？”

范无眠反问过后，自问自答解释说：

“明星分两种，一种是实力派，无论唱歌还是演戏，可能实力非常强，但不一定有机会疯狂捞金。另一种是流量派，比如李嘉馨，人们很难记起她演过什么作品，但名气却特别大，很容易受人关注。”

“如果只奔着捞金这一个目的，后者貌似更容易获得成功。”

“就比如我现在，被打上喜欢豪宅的标签之后，很多开发商求着送钱、送房子，请我去帮他们做宣传。漂亮性感成你这样，哪怕不拍戏，只想办法靠流量去推，一样有机会大红大紫......”

抛开投资理财的收益不提。

他当明星，之所以一年能赚几个亿，主要就得益于通过各种方式疯狂炒作，成功带来了巨大的流量曝光度。

间接提升了手机彩铃、专辑和电影的销售额，并且吸引企业花高价找他代言。

靠当明星挣到的收益，又被范无眠源源不断拿去投资理财，进一步带来流量曝光度。

这条良性循环的赛道，算是被他给走通了，而且旁人很难复制。

庄暮夕若有所思点点头，回答说：“我挺喜欢拍戏，可以全神贯注认真去做一件事。”

自卖自夸，范无眠对她说：

“这是因为有我罩着你，很多演员的成名过程，说是一部辛酸史也不为过。”

“不仅许多上了年纪的富婆，喜欢帅气男演员，有些导演、投资人也喜欢，我还听过有男老板追星，砸钱把男明星泡到手的故事。”

“只要成名走红，赚个几百万、几千万不算难，人人都知道这些资源很宝贵，哪会轻易交给别人......”

庄暮夕眨眨眼睛，问他说：“那你签新人女星，也会图谋不轨吗？”

“......我是不是挖坑把自己埋了？”

范无眠狡辩说：

“你这是在诽谤我，我可没往那方面想。”

“这年头影视公司都这样，借助手头上的资源，尽量扶持自己旗下的签约明星，从中挣点钱。”

“等到互联网继续发展下去，流量会往头部艺人身上集中，再想捆绑那些一线、二线明星，肯定会比现在麻烦许多，假如你想跳出去自己开个工作室，我保证全力支持你......”

哭笑不得。

庄暮夕对他说：

“我跟你签的合同，分成比例高到让人不敢相信，有时候连莪自己都不好意思，担心你会赔钱，为什么要跳出去自己单干？”

“也对哦。”

范无眠起身，准备出门，接着笑道：

“给你的资源，连现在内地最火的刘奕菲，都没办法比，哪个新人刚入行，就接连主演两部好莱坞电影？而且第二部完全是以你为核心。”

“电影演员的咖位，比电视剧演员高出一大截，应该很快就能帮你接到一线大牌代言......”

聊天时候。

傻老范来到茶室，说道：

“家里有个大院子，能晒晒太阳的滋味，居然那么舒服。这么大一个房间，专门用来喝茶，传出去恐怕会被许多港城人追着砍，难怪很多人跑去深城罗湖买房养老。”

范无眠调侃道：

“后悔了？当时我让你去深城高尔夫球场旁边，买一栋商住别墅，你脑袋摇得像拨浪鼓。”

犹豫片刻。

傻老范叹气说：

“习惯了嘛，怕找不到人打麻将，要不然你多给我点片酬，我再去买一栋，留着用来养老。”

“......这跟我直接送你钱，有什么区别？”

自从决定直接炒鹏城湾的地皮，范无眠已经不太关心买房的事，感觉二者之间的刺激程度，不在一个档次上。

陪庄暮夕出了趟门，去金融街实地查看二进的徽派四合院。

格局和正宗的四合院差不多，但风格不同，院子也更精致，距离央音学院的距离，大概1公里左右。

收拾得如此精致的院子，市面上很难找，感觉各方面都不错，跟青华的建筑系教授夫妇俩砍砍价，最终以715万成交。

8月的最后一天。

主要忙着帮庄暮夕安家，给了卖方50万人民币的定金，让她提前住进金融街的小院子里。

时间进入9月份。

9月1号，早上10点多钟。

范无眠坐着挂有“燕A-99999”车牌的雅致R，来到北影报到。

人刚下车，早就等候多时的记者们，呼呼啦啦跑到他面前，七嘴八舌问出一大堆问题......