返回168,未来思维:商业中心招商,打通上层路线(1 / 1)一打回锅肉首页

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拉斯维加斯晚宴结束。

目前持有牌照的13家赌场中。

有意向参与飞机活动的有两家,愿意出售赌场的有五家。

愿意参加飞机活动的两家赌场暂时不用急。

方文现在要做的是买赌场和建机场。

赌场的平均售价在5万美元,并不贵,甚至是大便宜。

加起来总收购价格在34万美元就能搞定,这是包括五张合法牌照以及地皮,建筑等所有资产。

之所以这么便宜,是因为1933年的拉斯维加斯根本就没火起来。

此时的拉斯维加斯,常驻总人口不到一万人。

街道就那几条,赌场都是挂着俱乐部的招牌。

方文并没有立刻与这些赌场签订任何购买协议,而是与市长洽谈达成了机场建设计划。

两边都谈妥了,他让印第安纳联系纽约的大律师,让其来拉斯维加斯一趟。

一天后,约翰·哈维乘坐飞机来到洛杉矶,然后换乘火车来到了拉斯维加斯。

风尘仆仆而来的约翰·哈维,与方文在居住旅馆附近的酒吧商谈。

听完方文的计划,身为私人律师,约翰·哈维很直白的给出建议。

“方,你的行为太冒险了。拉斯维加斯并不缺乏交通渠道,并没有你想的那么差,可以坐火车,也可以开汽车,就算是我这种身家,也不一定愿意乘坐价格昂贵的飞机来这里消费。你的免费机票很难成功。”

方文微笑。

这个年代的人没有经历过时代变革,很多想法都是想当然的。

拉斯维加斯的定位是销金库,人们过来花钱享受的地方。

可不是纯粹的直接上赌桌赌博那么简单。

之所有人们不原因远道而来进行消费,是因为大家都觉得不值。

如果自己做到位了,做成全美最好的消费场所,自然就会有源源不断地客户过来。

他知道该怎么做,却没有将这些商业机密说给约翰·哈维听。

而是与其探讨这次找他来的目的。

“我想让你来帮我成立一家赌场公司,然后负责拟定购买五家赌场的合同,还有与拉斯维加斯市政厅签署机场建设协议。还有,带我拜访下内华达州这里的巡回法庭法官,我有些事想要沟通。”

约翰·哈维点头:“没问题,我们先把拉斯维加斯的事情办妥了,再去卡森市。”

“那好,我们现在谈下利益问题。”方文拿出一个小皮箱,以及一张纸。

为了与一位值得信赖的律师更好的绑定,方文做出了表示,也只有对方接受了,他才能将其认为是自己小圈子的成员。

在约翰·哈维的问询目光中,他解释道:

“皮箱里是5万美金,你一年的雇佣费用。这张纸是我拟定的赌场公司股权转让协议,你将获得5%的分红权。你要是同意,我们就是自己人。”

这些东西,代表着长期效益。

就算对约翰·哈维来说,也是不错的。

但接受这些条件,也就意味着与方文深度绑定。

约翰·哈维思考一阵后,伸出手:“成交。”

..............

有了约翰·哈维的加入,法律上的问题迎刃而解。

他拟定的合同,避免了各种法律漏洞,给交易以合法保障。

随后,新成立的泰山赌场公司,泰山机场公司分别签订了六份合同。

六份合同的签订,五家赌场所有权归属于方文,拉斯维加斯以北的平坦地区也由市长批给了方文用于机场建设。

随后,拉斯维加斯的建筑公司接下了机场建设的订单,按照设计图纸,开始了机场的建设。

而那五家赌场,也全部停业整顿,对赌场运营很熟悉的赵九,需要更换成一批他信任的工作人员来一起管理这五家赌场。

他要的人,早在半個多月前就乘坐轮船从上海出发,此时也到了三藩市。

这批乘客从三藩市下船,被带上一辆大客车,直接运往拉斯维加斯。

他们就是赵九富贵赌坊的人,还有从上海滩找来的帮手。

这些人,都是猛龙过江,在美国没有根基,想要混好了,只能跟着赵九做事。

除了这批人,还有洛杉矶华埠招募了一批华人充当荷官、侍者、厨师等。

可以说,重新停业整顿后,赌场公司变成了华人为主的企业。

而这些还不够,拉斯维加斯的自然客源依然很少,坐地等客可不是方文想要的。

他在回忆着未来的记忆,并试图将其整理出来,然后用于现在的经营。

第一:当然是豪华赌场,拉斯维加斯的赌场不仅规模宏大,而且装饰豪华,提供了各种各样的赌博游戏,满足了不同游客的需求。

第二:综合娱乐,除了赌博,赌场还配套了餐厅、酒吧、酒店、购物中心等多种设施,为游客提供了一站式的消费体验。

第三:娱乐主题乐园:这些设施提供了迷你又刺激的度假经验,让游客在不需要踏入赌桌旁也能享受乐趣。

第四:优质服务,拉斯维加斯的赌场提供了高质量的服务,包括专业的发牌员、周到的客服人员以及舒适的赌博环境。

第五:安全保障,赌场设有严格的安全措施,确保游客的人身和财产安全,为游客提供了安心的游玩环境。

这五条拟定了后,方文将其当做赌场公司的发展规划,与其他人进行讨论。

.......

旅馆中,方文,林水旺,赵九,印第安纳、约翰·哈维五人聚在一起。

方文拿出赌场公司规划案,逐条念出。

其余四人反应各不相同。

林水旺是无条件相信方文:“我就知道总经理心中早有计划,看到了吧,这就是。”

赵九没有出声,正在思考这五条规划。、

约翰·哈维经常与商业人士打交道,看出了里面的契机:“如果按照这些规划做成的话,应该会很吸引客人的。”

印第安纳这次不反对了,只是提出一个问题:“这些投入需要很多钱吧?”

他的问题,也是其他人想到的,如此多的投入和规划,需要大量人力,物力,财力才能实现。

不光要很多钱,还要花很多精力来管理。

可以说,想着就头大。

但他们的思路,永远跟不上方文的思路。

方文微笑回道:“为什么要全部自己做,我们可以招商引资,让别人来加入我们的项目。”

“啥!什么招商引资?”一直没说话的赵九问道。

方文解释道:

“有句老话叫做人心不足蛇吞象,有多大能力就做多大的事情。我是开航空公司的,主要精力也在航空公司上,不可能花太多精力在这里。因此,我要的利益并不多,拉斯维加斯机场,还有赌场业务就够了。其他的利润,完全可以拿出来让别人来赚。”

他用中英文说了两遍,将未来商业中心招商那一套说明。

为了让大家更明白,拿起几个杯子,放在桌上,

“目前的情况是,地是我的,我只要赌场收入,机场运营收入。其他的比如:餐厅、酒吧、酒店、购物场所、娱乐主题乐园等都可以交出来让别人运营,我们只收租金和管理费即可。”

他的话展开了一番新天地。

约翰·哈维问道:“如果没人愿意来经营你规划的那些商店和设施怎么办?”

“我第一年不收他们钱,你说会有人愿意来吗?”方文反问道。

约翰·哈维点头:“会有人来的,但没有旅客的话,他们也待不了多久。”

“这就是我接下来要做的事。现在分配下工作任务:赵九你在拉斯维加斯看好场子,并按照规划监督机场和赌场两边的建设情况。林水旺你去洛杉矶华埠招商,就说第一年租金管理费全免。印第安纳和约翰·哈维,还有我去打通上层路线,然后想办法将飞机拉新的事情弄好。”

方文安排了记下来大家要做的事情,结束了这次会议。

.........

现代人和民国时期的人,存在巨大的思维差。

这些对于方文来说,就是机会。

他要用未来那种短平快的资本运营手段,来加速商业活动。

林水旺按照他的要求,坐火车去了洛杉矶华埠招商。

他就是简单的在洛杉矶华埠街道上搭了个台子,然后请宝源号药铺的余老板上台作保。

余老板并没有像方文像的那样,因为做赌场生意而有所芥蒂,反而非常乐意帮忙。

他上台,出声道:“街坊邻居们,我是老余,从小就在华埠,大家也都认识我。今天摆台说事的人,是我发小邝山明的女婿派来的。邝家是从莪们这出去的,他们家在南亚的生意大家应该都知道,我敢上台为他作保也是因此。”

在他说完后,林水旺大声道:“我们总经理在拉斯维加斯买了五家赌场,联合经营。他说了,想在自家赌场中安排餐厅、酒吧、酒店、购物场所、游乐园等设施,就是太过繁琐,不易管理,便拿出来交由外人经营,你们谁要是想的,就来找我谈。”

听他说完,大家议论纷纷。

“事是好事,听过洛杉矶政府准备将华埠这里拆了,换到其他地方。还不如去拉斯维加斯呢。”

“是啊。都在这里住了几十年了,结果被官家看上,又要搬到别处。我是不想再折腾了。要是邝家的女婿地道,可以去拉斯维加斯试试看。”

听着下面的讨论,林水旺暗喜。

随即问道:“真的要拆掉这里吗?”

立刻便有人回应:“确定的啊,洛杉矶市府要兴建联合车站,逼着我们迁至百老汇大街一带。”

百老汇大街在长滩,等于是从市区迁往了郊外的海边,偏得不能再偏了。

林水旺露出愤慨表情。

“去哪干嘛。还不如到拉斯维加斯,那边我们总经理买下的五个赌场比现在的华埠还要大。而且,总经理说了,今年过去的,不收租金和管理费。”

本身就因为华埠即将拆迁的事情,大家有些不满,再加上林水旺的挑火。

更关键的是一年免租金,这太有诱惑力了。

顿时就有好几位当场要求前往拉斯维加斯看看,还有邻里立刻离开,奔走相告,消息瞬间在华埠传播开。

他们第二天边组团坐着火车来到了拉斯维加斯。

看到了正在大兴建设的一幕。

虽然不知道在这里做生意能不能火,但冲着免租金和管理费,很多华人还是愿意试试看。

随即,便有几位签订了租约,开始张罗开店的事宜。

...........

方文的招商计划进展顺利,客源问题却还是没有解决。

他还不急,事情要一步步来,不能乱。

现在的他和印第安纳以及约翰·哈维来到了卡森市。

那里虽然是内华达州首府,人口却只有小几万。

而且整个城市充满了西部特征,大多数都是低层建筑,还以木结构为主。

驱车行驶在这种城市中,有一种很松弛的感觉。

方文这次的目的,有两个,拜访一位很有号召力的州议员,还有去内华达联邦地区法院。

汽车开过十字路口,约翰·哈维出声道:“左边,他的办公室就在那。”

方文停好车,三人走上台阶,进入州议员办公室。

进入的时候,提着一个箱子,出来的时候两手空空。

事情妥了。

随后,三人上车,继续往前开。

约翰·哈维说明着下一步计划:“那位明年应该就会去第九巡回上述法庭,她是我能找到的最好司法助力,但对她不能用直接的手段。”

方文点头:“我明白,就按你说的方法,到时候我们俩配合好,给她一个好印象。”

汽车开到了地区法院,印第安纳没有上去,在车上等着,方文和约翰·哈维来到办公室。

在那里,约翰·哈维亲切的与那位进行了交谈,原来约翰·哈维的父辈和其还是同事。

一番寒暄后,方文被引荐。

对于这位来自东方的访客,对方有些警惕。

方文微笑道:“我只是想要寻求一些公正的法律庇护,在我遇到不公平对待时保护我。另外,这次来拜访,还有另一件事,我想成立一个慈善基金会,以你的名义,资助那些有困难的人,特别是那些因为触犯法律不得不进入监狱,却需要救助的人,以及他们的家属。”

这话,正好触及了法官的柔软。

他审判过无数的案子,也见惯了人间冷暖,也曾经有过恻隐之心。

如果以自己名义成立一个慈善基金会,去帮助自己想要帮助的人,这确实是一件很有意义的事情。

为此他露出会心笑容,与方文握手后,邀请道:“请过来做,我对你的慈善基金会很感兴趣,对了,你从事什么行业?”

“我在拉斯维加斯建立了一家赌场公司,是遵守内华达法律的合法企业,慈善也是我一直都想要做的。”方文微笑回道。

“只要是合法的企业,都会得到法律的庇护。”

方文得到了想要的承诺。

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