许大茂这种犯了事去车间劳动的人，没有三个月、半年以上，一般是回不了原先的科室。

有一般就会有特殊。

许大茂嘚瑟道：“我放映组的同事下乡放电影，跟大队干部多喝了两杯酒，去晒谷坪的路上摔了一跤。”

“人直接送医院去了，连电影都没放成，缺人了不就得让我顶上了。”

李子敬随口敷衍道：“工作是要有人去做。”

穿过外院，许大茂跟在李组长后面进了前院。

“我这次算是转运了，要是继续在轧钢车间干下去，我的手都要废了。”

李子敬终于认真了一下，“这么严重？你不是在车间清理废钢么？”

按傻柱的话来讲，这种整理的零碎活交给腿脚不利索的人都能干好，是一个轻松活。

许大茂估计也听到了傻柱的牢骚话，“我腱鞘都发炎了，厂医院的医生让我要注意休息，再严重下去要做手术了。”

看来是吃到了一些苦头了，李子敬随口说道：“放电影也不轻松。”

“放电影是我的看家老本行，懂窍门可以省力气。”

见李子敬没想多聊天的要直接回屋了，许大茂连忙喊道：“子敬，子敬，你等等。我问你个事。”

李子敬回头问道：“什么事啊？”

许大茂把自行车推到李子敬跟前，小声问道：“娄晓娥天天都在你那里上班？”

李子敬回应道：“是啊。”

“倒霉催的，上个月连收了好几台还在质保期内的收音机，赔了一大笔钱。”

许大茂心道赔钱就好，“最近有没有男的找娄晓娥？”

李子敬微笑道：“没有！你要是不信我的话，你可以再去问别的人。”

许大茂连忙说道：“我肯定信你的话。”

既然许大茂找他打听了，李子敬也就多说了两句。

“我听娄晓娥讲，她现在每天不用做饭、不用洗衣服、不用打扫卫生，除了上班，什么都不用做。”

“她希望能一直过这样的好日子，再也不想过以前那种天天一大堆琐事的苦日子了。”

“今天人有点累，也够晚的了，我先回去睡觉了。”

了解到的内容不少，许大茂没再拦着了，“早点休息，早点休息。”

李子敬不知道许大茂又冒什么坏水了。

不过，娄家现在势力大，许大茂翻不出什么浪花。

第二天。

上午。

涂筠梅的宿舍要搞大扫除，李子敬也要忙自己的事情。

交道口街道办。

李子敬昨天想到了换房，一个下午的时间他就统一了小组干部的意见。

换房需要街道办允许，他今天先来街道办找王主任探一探口风。

办公室里没其他人，王主任对他的方案有些不可思议。

“你们买下仓库，然后拿仓库跟他们换房，买仓库的钱还要欠着？”

玩空手套白狼的李子敬笑呵呵道：“王主任，我们每个月上缴合作事业基金1万多块钱。”

“仓库那个小四合院卖不了1万块钱吧？”

这么一说，王主任不好不答应了，“仓库的钱，欠倒是可以先欠着。”

“你们隔壁大院的人愿意换房子么？一个院子好几户人家，各有各的需求，工作不是那么好做的。”

话里的意思就是同意了。

李子敬一点也不意外，“慢慢做工作嘛。”

“是要慢慢做。你们刚刚成为了勤俭办厂的全国典型，闹出风波不好。”王主任重点强调了下。

“我们小组向来与人方便，和附近的群众相处融洽。”

李子敬话锋一转说道：“王主任，我还有个新想法要跟您请示一下。”

王主任饶有兴致的问道：“你说说看？”

李子敬开口道：“咱们街道还有好些残破的房子没有维修改建，一只烂在那里也不是个事。”

王主任有些失望的说道：“那些房主嘴上讲没钱维修，我们也拿他们没办法。”

“城东修建公司主要是修补已经经租了的房子，就这些还有一大堆房子没经费修，更不可能花钱踢那些私人修房子。”

李子敬没有继续卖关子，“把那些房主的破房子买下来，街道自己重建新房。”

王主任立马否掉了，“街道的经费也很困难，没这么多钱去做这些事情。”

李子敬表明真正的意图，“街道不买的话，我们小组可以买下来吧？”

王主任灵机一动，“你们是想买那些破宅子，拆干净、重建好了跟人换房？”

李子敬笑呵呵道：“我怕发展太快了，地方不够用，我就想把隔壁的整个大院都盘下来。”

“再说了，把那些破宅子处理好了，也美化了咱们交道口的居住环境。”

“那些犯罪分子一看，交道口这一片整齐整洁，没有安全死角，都不敢在咱们这犯事。”

王主任问了个关键问题，“亏钱的事情，你们小组的人没有意见？”

李子敬对此底气十足，“买破宅子的事情我还没跟他们讲，不过问题不大。”

“在开展工作之前我先跟您请示一下。”

百利无一害，王主任答应道：“你们小组内部没问题，街道这里没意见。”

“有了您这句话，我就好开展工作了。”

李子敬确实要好好开展工作。

五星食品又是买破房子，又是重建新房，整个花费比想要换的旧房子贵多了，新房换旧房属于很亏钱的项目。

即使他个人在小组里面的威望高，亏钱的事情也必须要跟大伙掰扯清楚。

李组长刚出了街道办的大门。

迎面而来的是治安所的张所长。

“张所长，来街道办搞联合行动了呀？”

“你没猜错，这次要搞一个大的联合行动。”

张所长还解释了原因，“写传单的那名罪犯昨晚上又犯案了，市局下了命令，这次说什么都要把罪犯找出来了。”

李子敬好奇问道：“这次又是哪里？”

张所长简单说道：“咱们京城的动物园。”

“写的内容还是那些，城西的人对比了一下笔迹，确定是同一个人作的案。”

李子敬啧啧称奇道：“这人的怨气很强啊，接二连三的的搞事情。”

张所长点头道：“不是一般的怨愤。”

“这次要把辖区内的这些人逐个登记，逐个调查，工作量有些大，单单靠我们治安局的人手是不够的。”

李子敬没等张所长开口，主动表态道：“要人手尽管喊我们，能力可能不太行，跑个腿打个杂还是能行的。”

张所长没有虚言客套，“这次真的需要你们帮忙。”

李子敬满口答应道：“没问题，有任务尽管派过来。”

俩人各有各的事要忙，没有多闲聊。

五星食品大院。

第五进院。

组长、副组长办公室。

李子敬先说了下，王主任同意五星食品暂时欠着买仓库小四合院的钱。

他接着又给几位副组长讲了下，买破宅子建新平房、再跟隔壁大院的住户换房的设想。

斤斤计较的吴四娣提议道：“要不我们花钱买隔壁的房子，我们再按成本价把新房子卖给他们？”

安保副组长罗少纯直接反对，“隔壁的人既要搬家又要多花钱，还得和新邻居打交道，搞这么折腾的事情为了什么？”

“你说的这个方案对咱们自己有利，对人家一点好处也没有，不可能行得通。”

刚才的提议有些离谱，吴四娣找补了一句，“几十户都要建新房换旧房，咱们要亏好多钱。”

负责财务的兰杏子说道：“建新的平房还好，要是楼房的话，我估计咱们小组的人不会同意。”

住宅楼的建造成本比办公楼和普通仓库还更高昂，算上公用的下水管道之类的配套费用，90元每平方米的造价成本。

90元每平方米，4平方米楼房的钱可以买一间20多平方米的旧平房了。

按面积一比一换给人家，一间20平方米的房子亏1000多元，五星食品小组的职工肯定不愿意。

按价钱一比一换的话，隔壁的邻居们原来住20-40平方米的房子，缩小为4-8平方米的楼房，肯定也不愿意。

罗少纯负责小组的安保小队，以后有纠纷肯定要他参与，也就比较愿意花钱摆平了。

“咱们要人家搬家，有些小亏是必须要吃的。”

“我还担心有些人不想占便宜就是不想搬走的呢。”

李子敬慢悠悠道：“搬肯定都得搬走。”

“我们以后是三班倒的生产，车间里面吵吵嚷嚷的，近一点的就只隔了1米远，他们晚上别想睡得安稳。”

邓长玉之前没想到，这个矛盾显然挺严重的，“等三班倒了是有这样的问题，咱们不能等他们不耐烦了找上门来吵架。”

“要是坐在大门口哭丧，咱们的名声都会被他们给败坏了。”

许三妹也说道：“咱们的动作还得加快一点，不然来不及盖房子了。”

李子敬不慌不忙道：“先谈破房子，破房子不值钱，买下来肯定不会亏。”

“然后再跟隔壁的人谈，让愿意换房的人从我们给的房源里挑房子，新房子的布局之类的按他们的要求来做。”

“有盼头了，车间就是吵闹了一些，隔壁的邻居们忍一忍也就过去了。”

邓长玉赞同道：“那就先谈那些破房子，再跟房管所那里打个招呼。”

兰杏子建议道：“可以直接找房管所要房主的联系方式。”

罗少纯提醒道：“也要多打听房主的情况，有些人早把房契押出去了没在房管所过户。”

众人你一言我一语的把整个计划补充得更完善了。

计划是完善了，不过暂时没打算公布给小组成员知道。

李子敬等人只是先放出了以后晚班会很吵的风声，要大伙群策群力一起想办法解决噪音问题。

这个问题很现实，小组职工回家了也会找人请教，交道口这一片的人很快就会知道了。

他们小组再出手购买破房子、重建新房、跟人换房，就比较能争取到附近人的支持。

不愿意搬的住户向街道、向旁人抱怨五星食品晚上扰民，很难得到别人的支持。

提前杜绝了某些邻居狮子大张口的提各种要求。

至于破房子的主人故意抬价，那就是找死。

城区的房子，市房地产管理局有一份《城区房屋估价办法》。

西式楼房、平房，中式楼房、带廊瓦房、瓦房、灰瓦房、游廊、棚子、亭子、其他（像是垂花门、石板房、土房墙等），全都有规定。

按新旧、完整等条件计算分数，参考建材、人工这些的价格成本，最后得出房子的‘评议价’。

实际交易价格不得超过‘评议价’的25%；价格高于‘评议价’的，房管局不会同意成交。

农村的也有《郊区房价评估规定》，不得超过‘评议价’的30%。

房主可以把自己的房子捂着不卖，也可以拿出来卖，就是不可以抬价。

这年头私人别想着靠高价赚取暴利，露头就抓。

有这些政策在，李子敬压根不怕别人知道他们想买附近的房产而导致价格上涨，没有这样的麻烦事。

会不会有其他个人跟他们抢着买破房子？

个人的多余房子必须经租、建筑材料的供应，这两样的限制条件直接掐灭了这种不切实际的想法。

经租的房租价格低的很，房子别说增值了，加上日常维修的费用能保值就算不错了。

会不会有其他单位来抢着买房？

财务纪律在那摆着，有钱的单位也不是可以随便花钱的，没钱的单位就更不用讨论了。

在各项有利条件的帮助下，李子敬的五星食品可以老神在在的慢慢来。

中午。

大雨突然哗哗的下。

李子敬站在五星食品大门口，他被雨堵住了。

娄晓娥也被堵住了，“我妈还在家等我回去吃饭呢。”

“你家不是很远，撑伞走路回去也不是问题。”

李子敬心想还好没有和涂筠梅约午饭，不然小姑娘要淋个落汤鸡。

碰上下雨天，他就特别想要搞一辆车来开，别说小汽车了，加了雨棚的三蹦子都行。

现在也有生产三轮车，像是上嗨的58-1三轮汽车、京城的东风牌BM021型三轮。

可惜三蹦子要好几千块钱一辆，关键还买不到。

娄晓娥蹙眉道：“下这么大的雨，撑伞也没有用，还没到家我的鞋子肯定湿透了。”

李子敬双手插裤兜，“湿了就湿了，回到家换掉嘛。”

“下午你要是还想过来，可以穿雨鞋过来，不想一直穿雨鞋可以多带一双鞋换着穿。”

貌似可以，娄晓娥询问道：“那你呢？”

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插图1是从电视剧截的。

刚解放的时候，交道口还有养马场...拿来建平房了。

==插图2：三蹦子