3月3日，在某豪华酒店，私人会议室。坐着40多个人。

他们分别是来自华尔街的金融公司、商业银行、保险业、信托基金以及资金管理公司的负责人。

他们是在之前多轮询价中表示对美利坚地产感兴趣的人。

今天是美利坚地产集团首场路演。

美国国际集团的首席财务官指着会议室内的幕布以及身后的机器说道：

“不愧是年轻人创立的公司，花样还挺多。”

在其他人准备搭话的时候，灯光突然熄灭，房间陷入黑暗。

这时早已准备好的工作人员瞬间打开了幻灯片放映机。

随着第一张幻灯片的出现，在场众人微微调整了懒散的坐姿，目光饶有兴致地盯着幕布。

之所以有这样的动作，是因为他们发现，与他们以前看到的幻灯片简单直接的风格不同。

整张幻灯片充满美感，尤其是美利坚地产的单词组合以及下方的简写，让人看起来赏心悦目。

就在众人欣赏的时候，打着发油，和台下这些老派人士着装差不多的里奥十分精神地走了出来。

每个时代的审美都与上个时代不同，为了讨他们欢心，里奥也是拼了。

看着下方这些潜在承销商眼里的赞许，里奥知道自己做对了。

“先生们，相信在之前的多轮询价中，你们对美利坚地产的各项数据都了然于心。

既然如此，我把你们知道的东西再讲一遍，毫无意义。

想必众人也知道，前段时间我举办了一场美利坚地产巅峰论坛，尊敬的美联储主席迈克凯先生也出席了。

在会议闭幕的总结中，我的一句发言引起了会场轰鸣般的掌声。

那就是未来五年在面向普通客户的市场当中，品牌为王！

所以今天，我给大家详细讲解美利坚地产未来5年如何成为王者中的王者。

为什么说品牌为王呢？

一个普通人要买房，作为家里的最大支出，他要考虑很多因素。

结构的安全，材料的质量，格局、地段缺一不可。

但我们塑造一个品牌，让全美利坚要买房的人都知道，选择美利坚地产，就是选择了高品质、好地段的好房子。

而要做到这一切，除了打造硬实力的项目，还要塑造隐性的软文化。

比如大家看到的未来所有美利坚地产要统一使用的名字格式。

这是由立体主义大师毕加索，亲自设计。

随着幻灯片的不断放映，里奥将未来传媒心理学打造的潜意识宣传策略一点一点的介绍给了在座的所有人。

从公司的字体设计，宣传的海报，到项目的环境设计，再到屋内的布局摆放。

里奥将全套关于美利坚地产的品牌规划做了详细介绍。

这期间他创造了很多新词，将两个普通的词汇组合在一起，迸发出奇特的能量。

琅琅上口便于宣传，非常高端，都是在商海混迹多年的，这些承销商们不断地点头与鼓掌。

“总之，这一切的目的是让不想买房的人想去看看，看了之后变成想买房的人，进而变成只想买美利坚地产的房。”

路演结束，美利坚国际集团的首席财务官与林肯金融集团的高管并肩走出，他们两家都是美利坚的保险业务巨头。

“听起来像是那么回事，只是真的能做到吗？”

美利坚国际集团的首席财务官说道。

“两年创造亿万身家的人，没什么比这更有说服力了。更何况还有那个峰会。其实，这个项目完全不用路演，哪一家会放弃这样优质的投资业务呢？”

在洛杉矶，梅林地产和杰西地产为了争取合作，都使出了浑身解数。你拉来了富国银行，我拉来了美国第一银行。

相比较东海岸的温文尔雅，西海岸在炙热的阳光下，对美利坚地产集团的热情表达得十分奔放。

里奥的话没说几句就被打断，大家都表示一定要入手。

路演的虎头蛇尾，让里奥有些哭笑不得。

同时，这里人的直率与不做作，以及加州的阳光，都让你感到十分舒服。

路演结束的晚宴上，喧闹的氛围，因为一个老人的到来变得安静。

老人已经坐上轮椅，身体看起来不是很健康。

但眼神依旧很有神，满怀期待的盯着里奥。

作为加州坐地户的梅林立刻上前介绍道：

“这位是加州的传奇企业家，曾在摩根的攻击下全身而退的男人。他也是一个意大利人，名叫阿玛尼·彼得罗·贾尼尼。他是美洲银行的创始人兼董事长，在加州是呼风唤雨的人物。”

这位里奥的同乡已经无法大声说话。

在他身边应该是他的女儿，长相酷似著名好莱坞女星凯特·贝金赛尔。

只见这女人弯下她那优雅的腰肢，贴身的礼服在身体曲线的拐弯处画出一道完美的弧线。

聆听父亲的话语后，女人站起身来对里奥说道：

“父亲想和你私下聊一聊。”

会客室内，里奥坐在贾尼尼的身旁。

“我的家族有天分的人不多，我的女儿算半个。她能帮我支撑家族的延续，却很难继续扩大意大利裔在西部的影响力。尤其那些犹太人对我掌控西部最大银行的不满已经达到顶峰了。

“在我以为老天不会给意大利人一个机会的时候，你出现了。你年轻有野心，有想法，最关键的是足够谨慎。就像我年轻时一样。虽然我在西部，但我听很多东部的意大利裔体面人总说起你。年轻人更是把你当榜样，拿起书本的人比走上歧途的人更多了。

年轻人，我不能说太多，所以让我们直接些。我和外面那些人不一样，他们想要承销你的股份，投资你的公司赚取利润。而我想要和你互换股份。”

贾尼尼的话音刚落，被他贬低而面露不悦的克雷娅·贾尼尼立刻站了起来，说道：

“我不同意，爸爸。”

老爷子这么大岁数，里奥可不想当面看他们父女争吵。更何况，美利坚地产集团25%的股份是里奥能成为董事长的根本，他不会再出售自己的股份了，哪怕是互换也不会。

“先生，我不懂银行业，一个地产业够我忙的了。”

当里奥说完后，贾尼尼看向自己的女儿，半开玩笑地说道：

“你急什么，我是想给人家也不要。”

他的语气虽然很轻松，但眼神的阴厉让克雷娅一屁股跌坐在沙发上。

虎老雄威在。

里奥暗叹一声。

但紧接着，他亲身感受到了贾尼尼眼神中的威势，这威势甚至比麦克凯还要强烈许多。

“让我重新向你介绍一下我自己。我是加州财团的创建者之一，也是全美意大利裔政客背后最大的金主。我拥有许多你难以想象的渠道。我并不是想要你的美利坚地产去当靶子。

真正吸引我的是，你藏在背后的詹姆斯河资产管理公司的股份。”

里奥心中一凛，詹姆斯河资产管理公司确实是他重要的后手之一。他没想到，这个看似已近暮年的老人，竟然能一眼看破他的布局。

“贾尼尼先生，您开玩笑了。美洲银行的自身资产已经达到20亿美元，储蓄加管理资产更是突破了百亿。而我的詹姆斯河资产管理公司，规模不过5亿，其中4亿还是我自己的资金。

如果您和我换股份，那美洲银行无疑是抛出了一块巨大的诱饵，而我这小小的詹姆斯河管理公司，恐怕就得改头换面了。”

里奥说道。

“1:1。”

老头说道。

刚刚被父亲震慑的克雷娅，闻言再度起身，不可置信地看着自己的父亲。她无法理解，为什么父亲会提出这样的交换条件。

她现在怀疑里奥可能是他父亲的私生子，不然20亿资产的公司怎么会和5亿资产的公司1:1互换股份。

里奥也有些莫名其妙的看着这老头。

难道里卡多不是自己真正的父亲？自己身上还有前世小说里狗血的身世。

“贾尼尼先生，这不太好吧。”

里奥心中充满了期待。在美利坚奋斗这么久，等价交换已是稀有，更不用说这种突如其来的好事了。

“你在想什么，我说的1:1，是等到詹姆斯河资产管理公司的市值达到20亿。我相信以你的能力，这一天不会太远。只可惜我的岁数已经等不到那一天了。

为了给我的后代们一个不用向犹太人低头的机会，以及为了保住属于意大利人的银行，在我活着的时候提前签订契约。里奥相信我，你会需要一个银行的。”

在前往芝加哥的飞机上，里奥看着手里的这份合约，依然不敢相信这是真的。

为了这份合约，他专门买了一个高级别的密码手提箱。

这份合约太重要了，因为一家银行对于一个财团来说，意义非同小可。如果将财团比作人的话，银行就是其心脏。

下一站本来是芝加哥，但里奥和芝加哥财团的关系并不好。更何况，他看出了奥斯丁有意挑战老东家的意图。

所幸芝加哥就交给奥斯丁。

里奥则前往了费城。

不管是在芝加哥还是在费城，美利坚地产的路演都进行得非常顺利。

有了纽约的场次、洛杉矶的场次后，很多人都知道里奥在路演上开课了。

后来的这两场路演，会有地产商人冲进来旁听。

至于本身的承销预期，用西德尼的话说。

上市不仅没有问题，现在头疼的反而是他自己，太火了。

美利坚地产集团拿出的这1000万股，看似挺多，实则狼多肉少不够分！

之所以造成这样的哄抢，除了那场巅峰盛会和里奥的品牌营销外，最关键的还是美利坚地产本身的业绩支撑。

《弗吉尼亚报》、《华盛顿邮报》等两家曾受到里奥特别照顾的报纸，每天专门有一个板块连载美利坚地产的业务消息。

就在里奥路演的这段时间里，美利坚地产的每一个业务都让同行眼红不已。

公共建设方面：美利坚地产拿下了俄亥俄州两个空军基地的订单。弗吉尼亚公路网中期审计通过，项目预计提前完成，6亿尾款拨付在即。新泽西州的7个民用机场被美利坚地产拿下。华盛顿特区的三条洲际公路项目等。

同一时间仅各州机场新建项目，美利坚地产就拿下了131个。

其中有42个在铁狮门的传统势力范围内。

民用建设方面，那更是美利坚地产的强项。东南部各州的民用建设项目均被美利坚地产拿下。

最搞笑的是海湾公司这个股东，随着美利坚地产进驻佛罗里达，迈阿密的人们更愿意选择美利坚地产作为购房对象，而非海湾公司的房子。

最近海湾公司的母公司——美国船业一直在跟里奥沟通，干脆就把海湾公司的股权卖给美利坚地产，以换取更多股份，哪怕是流通股。

自家友好公司都尚且如此，奥斯丁亲自操刀的复仇之战，主战场宾夕法尼亚州已哀鸿遍野。

曾经的老对手铁狮门已无法与美利坚地产抗衡。

更夸张的是，行业内的两大巨头再次交锋，使得许多长期存在的较小企业遭受重创。

1948年第一季度，美利坚地产集团在整个美东地区启动的大小型郊区社区项目共有230个。

这充分证明了美利坚地产的实力与其名字相符。

展现出了绝对的统治力。

面对这些盈利潜力巨大的项目，由于奥斯丁加入路演团队，暂时负责公司业务的美利坚地产CFO丹尼尔的办公室几乎被银行家们挤满了。

所有人挥舞着贷款凭条，恳请丹尼尔签字。

很多请托找关系的电话都找到了里奥这边。

一开口就是‘里奥先生，我欠您一个人情’。

更多的人情往来开始建立。

除了华府这样的政治场，关于里奥和杜鲁门之间的谣言——即杜鲁门如果输掉竞选里奥就会死——似乎渐渐散去。

这是一个什么概念？美利坚地产发行的这1000万股，相当于公司10%的股份。每股37美元，意味着这10%的股份价值3.7亿美元。

也就是说，此刻市场上普遍认为美利坚地产集团的市值已经达到了37亿美元。

而拥有公司25%股份的里奥的财富再度暴涨。加上他自身的5亿美元现金流，他的总资产已经突破了10亿美元，达到了14.25亿美元。

费城的街道上奔跑者一辆林肯，格蕾丝·凯莉懊悔地垂着自己的腿。

那晚荒唐夜后，她发誓再也不理里奥。

逃也似的回到了自己的家。

然而，里奥的司机面条对她说道：

“里奥要见你。”

格蕾斯凯莉还是控制不住自己的，坐上了车。

当里奥准备把一栋17世纪美利坚殖民地时期、价值800万美元、堪称费城最贵的可交易庄园的钥匙交给格蕾斯凯莉时，这个本不拜金的女孩也被震惊到了。

当晚在这座庄园中，不管是格蕾斯凯莉还是里奥，都表现得十分狂热。

揭开那赤裸虚伪的掩饰，直达人性的底层，金钱与权力永远是最好的春药。

就在里奥与格蕾斯凯莉共度良宵之时，在华府，詹姆斯哼着小曲从前副总统华莱士家中走出。

自从上次再次败给里奥之后，詹姆斯改变了策略，不再与里奥进行正面的商业竞争。而是转而针对里奥的根基——杜鲁门，进行一石二鸟的打击。

今天他的计划取得了重大进展，杜鲁门那个家伙将会遭受重大的打击。

心情愉悦的詹姆斯回到家，接起了正在响铃的电话。

随后他的脸色瞬间阴沉下来。

电话那头，花旗银行董事长沃尔特语气低沉地说道：：

“那小子的身价已经突破10亿，正式迈进美利坚顶级富豪的门槛。

你知道这代表着什么吗？

我们已经无法通过杜鲁门败选，弄死他了。”

詹姆斯的脸色很差，但他很快反应了过来。

“不要丧气，沃尔特，你被金钱吓到了。

身家的增长这东西一多半都是虚的。

更何况，三年时间，一个底层的年轻人即便构建了再大的网络，这张网也不够结实。

他挣的钱越多，得罪的敌人也就越多。

这些想要反扑的人，正等待着一个牵线搭桥的人和一个发起总攻的机会。

杜鲁门败选，依然是我们击败这小子的最好机会。

也许确实无法彻底打败他，毕竟他挣的钱足以保护他自己。

但足以让他滚出美利坚。

沃尔特，不要过分留恋你手中的权力，是时候联系你真正的东家斯蒂尔曼。我们要时刻掌握杜鲁门的动态。

他的幕僚长该成为我们的人了。”