第216章 敬猴的鸡，出头的鸟

“可是老板，这、这到时候如果真的暴力清退，不、不合法吧？”

“合法？”沈慈冷笑一声：“他们无故拖欠租金恶意赖账，合法吗？我们已经提前告知了最后期限，起到了提示和催缴的作用，对方如果拒不履行合约，我们有权终止合同。”

“至于清退，就算不合法，那最多也是各挨五十大板，对付这样的无赖就得用更粗暴的方式，不然他们永远都只会觉得你是在威胁他们。”

这些人的利益只要没有受到真实的损害，那再厉害的威胁也没有用，因为他们知道这是恐吓，料定了物业是纸老虎，不敢做违法出格的事儿。

众人闻言默默的点了点头，反正老板说怎么做他们就怎么做呗，能买下这个园区的人怎么可能是泛泛之辈，必然有十足的底气和底牌。

沈慈见状又继续道：“至于按时交租的租户，不论公司大小，一律降租百分之十，物业费减免百分之三十。”

“我也不是要搞什么赏罚分明，有好的租户就能营造好的园区环境，这么多租户恶意拖欠租金我相信必然是有牵头的在里面当搅屎棍，而这些按时交租的租户不与其同流合污为难园区为难你们，那我也舍得给其一点小小的回报。”

这时有人连忙跳出来说：“老板你猜的没错，最开始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的装修工作室，然后以这家公司为中心，周围的其他租户都开始跟着效仿，没到一个月就蔓延到整个园区了。”

提起这家叫「至尚」的小公司，在场的人无不恨的牙痒痒。

「我听说这家公司的老板还压榨员工呢，专门招没有社会经验的应届生，试用三个月之后再以无法胜任工作这样的借口给辞退。」

「没错，几乎月月都能收到劳动仲裁的通知书，也不知道赔给人家钱没有。」

「咱们的人过去沟通的时候，那老板次次都躲起来，推员工出来挡事，净做些无效的口头承诺，没有一次是说话算话的。」

这家公司体量不大，但在产业园里可以说是臭名昭著了。可笑的是社会阴暗面多为如此，越是无赖泼皮越是能够占尽了便宜。

但他这次运气不好，碰上了沈慈。

她正愁找不到敬猴的鸡、出头的鸟呢！

能让这件事更迅速且更有效率的完成，一个完美的案例是非常有必要的。

“「至尚」是吧？给这家公司单独发一个通知，因对方恶意拖欠租金，园区单方面终止合同并于今天傍晚五点前予以清退，不接受任何调解！”

“马上过年了，管理部就剩你们几个人，这是你们年前的最后一项工作，在假期前只要追回一个租户的租金，每人奖励「2毛」，上不封顶。我还会额外给大家安排春节红包。”

追回来一户的租金，他们每人都能得到「2毛」钱的奖励，而且还上不封顶？

原本众人还只是觉得作为员工只要服从老板的工作安排就行，能不能真的把租金要回来根本没想那么多。

可此时他们心里的斗志却全部被激发昂扬起来了，这必须要回来啊，谁也别想跑！

沈慈又继续道：“至于物业部其他未到放假日就擅自离岗回家的员工，人事那边拟一份名单，通知他们年后不用来上班了。”

“那、那刘总呢？”有人小心翼翼的问。

刘总是园区物业的总经理，这里的一把手，也就是刚刚沈慈想见但是人不在的那位。

沈慈面无表情的道：“都一样，园区这么大一个烂摊子扔在这，还敢提前回家过年，我要他何用？”

那人被沈慈的气势吓住，连忙缩了脖子点头。

而后大家便根据沈慈的指示动了起来，整理资料的整理资料，打电话的打电话，发邮件的发邮件。不为别的，光是那奖金就足以让大家卯足了劲儿。

沈慈看了一眼时间，不急不躁的在沙发上喝起了咖啡。

不多时，一个穿着白衬衫的小伙子来到沈慈身旁：“老板，「至尚」的通知已经下达了，电话也打过了，不过对方还是说他们老板不在。”

“在不在都不要紧，通知到了就行。”

“那我们什么时候过去清退？”

沈慈看了这小伙子一眼，又看了一眼正在忙碌的其他员工，九个人大部分都是女性，她无奈微微一笑：“清退的事情不用你们插手，我自有安排。”

这种事还是不让员工参与为好，又都是女生，总不好让她们去搬东西。

小伙子被沈慈突然的笑容给晃的失了神，反应过来后才傻呵呵的点了点头。

所有人一直忙到临近五点天都黑了，才将沈慈安排下去的工作全部完成。

于晓华作为财务主管一直在留意「至尚」那边有没有把租金汇过来，但很显然，面对通知上的清退警告对方根本不以为然。

“沈小姐，对方并没有打款。”

沈慈丝毫不觉得生气，因为一切都在她的预料之中，书面通知也好、电话告知也罢，不过是个流程。

就在这时，大门突然被人推开，一个脑袋先探了进来左右观望了一下。

在看到沈慈时才晓得自己没找错，端端笑嘻嘻的进了门：“慈姐！”

沈慈也看着端端露出笑容，起身走上前：“人都带来了吗？”

“当然，喜子哥说你要十个人，我张罗了二十个，效率快些！”

端端说着扫视了一眼物业的办公区，撸了撸袖子：“就这呗？我去让他们过来，半个小时绝对给你搬空！”

沈慈连忙拉住他：“不是这儿。”

端端莫名的眨了眨眼，就看沈慈回头看着一众不明所以的员工问：“来一个对方脸熟的人跟我去。”

刚刚那小伙子自告奋勇举起手：“老板我去吧，他们认识我。”

沈慈点了点头，又对着其他人道：“其他人可以下班了！”

「至尚」设计室在园区东区的一栋低层高写字楼里，这栋楼一共只有八层，里面目前有不到二十家租户，公司体量都不算大。

沈慈和端端为首，后面浩浩荡荡跟了二十个壮汉，黑压压的进了大楼！

今天是个好日子

(本章完)