第400章 401美丽华酒店】

“我想让华人置业公司从股市上慢慢吸纳8%左右的大酒店集团股票，要是华人置业缺少资金，可以去贷款，那些产生的利息由我来承担。以后是什么股价，我都溢价2成买回来。”罗齐鸿微微笑着说道。

“罗生，我能知道原因吗？”刘銮熊不是不相信罗齐鸿，而是觉得事情很奇怪。

于是，罗齐鸿将与嘉道理家族的约定以及不守约的估计说出来。

“好，这没有问题，反正都是华人置业占便宜。”刘銮熊开怀笑着。

这不但有利润可拿，还能让罗齐鸿欠他一个人情，一举两得的事情啊。

“罗生，你和美丽华酒店的杨氏家族打过交道，觉得我有没有机会？”刘銮熊突然这么一问。

罗齐鸿微微一怔，美丽华酒店的控股家族是杨景云家族，这个家族与李照基是世交，在前世李家成联合中信富泰对其发起收购，还是被李照基截胡了。

美丽华酒店，原名美丽华酒店企业公司，在70年上市，又在81年正值香江地产的高峰时期，将尖沙咀酒店旧翼地皮8.6万平方尺以28亿元卖给佳宁、置地公司。

当时在香江都是轰动一时的，国际上也有相关的报道。

后来遇上中英谈判，地产市场崩塌，佳宁公司破产，不过美丽华酒店还是获得了9.24亿元的预付款以及置地公司3.75亿元的赔偿款，而且旧翼地皮仍在美丽华酒店公司手上。

如今的旧翼地皮上建成了豪华的柏丽广场和基温大厦，楼面面积多达103万平方尺，成为了公司最值钱的物业资产之一。

不过自从85年杨志云病逝之后，美丽华酒店企业公司不复当年的光彩，经营作风日渐保守、业务开始走下坡路，去年的盈利仅有1.2亿元。

比起同类型的公司弱小了不少，但继任者仍然无所作为。

杨志云家族透过家族信托基金以及家族投资公司持有美丽华酒店企业公司34.6%的股权，也就是说想要拿下美丽华酒店企业公司，必须全面收购。

“美丽华酒店是杨景云家族的，这个家族还经营着香江景福珠宝公司，资金上不会有太大的困难，所以收购的难度不小。”罗齐鸿晃了晃脑袋。

“除非杨景云家族有意出售，否则你很难收购成功，还有李照基躲在背后。”

景福珠宝公司的规模比周大福珠宝的规模小一些，但是差距不大，每年盈利都是非常可观的，特别是85年日元升值以来，赚的利润栉比大型地产公司。

刘銮熊明显很清楚这些，故此询问罗齐鸿。

刘銮熊说道“自从杨秉正接手美丽华酒店以来，与杨景云的威望相差甚远，在经营上面受到很大的掣肘，每次都需要做出让步妥协。”

“如今既不能供股集资，还需要每年派发巨额红利，今年的派息就占82%盈利，这才是美丽华酒店保守的原因。”

“也有不少年事已高的董事出售股权，高价套现，华人置业公司已经持有美丽华酒店16.3%股权。”

刘銮熊的话让罗齐鸿颇为吃惊，没想到这家伙已经下手了，而且还是在华人置业公司资金不充足的情况下做的。

真的有些搞不懂刘銮熊的心思，难道不怕华人置业公司濒临倒闭吗？

“那你是想我帮你？”罗齐鸿问道。“罗生可否在李照基插手的时候帮我挡住他？”刘銮熊很认真的盯着罗齐鸿。

“大刘，华人置业公司的市值已经有50亿元了，你不能一直搞狙击的，名声对商人来说还是很重要的，所以我希望有美丽华酒店的董事邀请你收购，而不是其他。”罗齐鸿表明了自己的态度。

“好，没问题！”刘銮熊当然答应，他也想这样做。

“只要李照基插手，我一定帮你，不过我还是劝你，要和杨秉正家族谈谈，高价收购都不是问题的。”罗齐鸿说道。

美丽华酒店企业公司凭着尖沙咀的物业便已经是优质的企业，何况还有其他的酒店产业。

据罗齐鸿了解，美丽华酒店在鹏城蛇口的酒店已经完工，市值几个亿，还有一些零散的物业，资产值达到了73.5亿元，而且还是很保守的。

所以说，美丽华酒店企业公司比起罗胥瑞的富豪酒店都要胜出一些。

郭志权家族巨资从郑裕彤家族手中回购了大量的产业，而郑裕彤家族仅仅拿走了永安公司在中环的两幢商厦以及上环的永安中心大厦。

郭氏家族为了改变现状，在百货业上与日资企业合作，已经稍有起色，如今占领了香江百货市场的7%。

虽然距离巅峰时期仍有数倍的差距，但是比起之前的2%、3%，已经有很好的改善。

而罗齐鸿的洛克斯百货公司也占领了香江百货市场的4%份额，为合祥贸易公司每年带来可观的利润。

这还是罗齐鸿没有在百货行业下多大的功夫所取得的成绩，因此他颇为满意的。

毕竟在香江的百货行业，牛奶国际公司旗下的惠康超市和和记黄埔公司屈臣氏的百佳超市已经是两大巨头，占了5成以上的份额。

洛克斯百货作为新人，能夺取如此的份额，实属不易了。

“罗生，如今的超级市场模式已经成为百货业的潮流，我们是否跟上？”洛克斯百货公司副总经理何泽桂说道。

罗齐鸿很少来此开会，这次是因为公司的强烈要求，他才露面的。

“可以尝试先开几家小的超级市场，如果模式适合，我们完全可以砸重金抢占市场。”罗齐鸿淡淡说道。

他当然清楚，超市是未来的趋势，之前的百货模式已经被市场淘汰，但是超级市场的两个巨头还在打架，他也没有太多资金加入，所以只能小规模试探进入。

“罗生，我认为不需要再试探市场的反应了，因为惠康和百佳两家公司已经替我们拿到了市场的回答。”何泽桂说道“我们应该用重金砸开市场，抢占市场。”

“资金从何处来？如果我没有记错的话，去年公司盈利了3700万元，纯利润只有区区2600万元。”罗齐鸿可不想被下属牵着鼻子走。

(本章完)