第417章 419罗兰仕】

罗齐鸿了如此大的代价，绝非只是为了扶植刘銮熊，此时的刘銮熊已然羽翼丰满。

罗齐鸿的目的是为了华人置业公司手上的大酒店集团股权，这些股权或许能起到关键性的作用。

所以，罗齐鸿才出让这么多利益，又帮刘銮熊出谋划策，压制李照基。

当然，罗齐鸿有些后悔了，当初应该让罗齐兴来做的，即使出让利益，也是自家人。

此时，已无后悔药吃，只能坚持下去了。

如今的湾仔地价已经起来了，直追尖沙咀的地价。

按照罗齐鸿的估计，占地面积1.8万平方尺的地皮可建成50万平方尺楼面面积的商厦，价值十几亿元，比一些中环小型商厦都要贵。

如此的湾仔商厦让罗齐鸿都有些垂涎，毕竟德合广场第三座还没有太大的进展。

李照基也没有占罗齐鸿的便宜，准备溢价1成收购。

当然李照基还是有几个亿的利润的，而且按照目前的地价来计算的。

进入90年代之后，香江的地价会涨的更加厉害，也就说李照基不止赚几个亿。

不得不说，这是一笔划算的买卖。

美丽华酒店企业公司收购案落下帷幕，外界的人都说，这是罗齐鸿与李照基之间的大亨较量，而杨景云家族和刘銮熊只是陪衬的。

记者采访罗齐鸿，便问起这个，想要罗齐鸿说出肯定的话，如此她们才有文章可做。

可惜，罗齐鸿这样的老油条不会掉进陷阱里，说他只是陪客，大刘是主角。

……

12月底

罗齐鸿应约到中电集团采访罗兰仕嘉道理，商议红磡鹤园旧发电厂地皮的事宜。

他对这个项目志在必得，同时再斩李家成一指。

罗兰仕嘉道理已经88岁，依旧牢牢掌控中电集团，似乎没有让米高提前接手的打算，看来这老家伙是不打算把位置传下去了。

罗齐鸿与嘉道理家族是有些针锋相对的，不过利益至上，谁都不想彻底撕破脸皮。

如果不是在乎这个，罗齐鸿早已与嘉道理家族开战，资产值一百多亿的大酒店集团已经落入罗齐鸿的手中。

“罗生不愧是香江少有的英杰，短短十年间，超越了李超人、包船王。”罗兰仕嘉道理见到罗齐鸿，立马夸奖了起来。

“罗兰仕爵士过奖了！我只是命好，遇到了好时机。如果和那些前辈同时期竞争，我未必能有如今的成绩。”罗齐鸿有些违心的说道。

虽然罗兰仕是二代继承者，但其能力不弱，否则也无法支撑起中电集团。

在罗齐鸿眼中，罗兰仕不比李家成这些人差多少，只是罗兰仕的作风更偏向于保守，也有一些进取，不过不多。

“罗生和外界传闻的不太一样，也和做事风格有些异同。”罗兰仕此话有所指，暗示罗齐鸿收购大酒店集团的事情。

“爵士先生，我这人既是谦和的，也是霸道的，做人谦和，做事霸道，我想爵士应该会理解。”罗齐鸿笑道“没有我，也会有其他人对大酒店集团下手。”“大酒店集团的资产值太高了，你家族的持股太低了，香江太小，想要发展自然要用一些非常手段。”

“大酒店集团只是我的一个投资项目，如果你的家族能经营好，为股东们带来好的利润，我当然不会强硬的来。”

这话说的留有余地，经营情况好不好是由罗齐鸿来评判的。

罗兰仕脸色平和说道“嗯，罗生的能力我是相信的，有你和米高管理大酒店集团，我很放心。”

“米高已经和我说过了，你想与中电集团合作开发红磡鹤园旧电厂地皮。”

“那块地皮是工业性质的，需要很大一笔补地费，相比较罗生，李超人在这方面有更大优势，所以我更想和长实合作。”

“李超人已经和港府进行过数次补地费谈判，港府那些官员已经被调教的很精明了，他们也熟知李超人的招式，很有可能会拖到旺市，高地价再谈。如此只会白白浪费时机，让港府醒悟。”罗齐鸿呵呵笑道。

“那罗生有什么高见？”

“补地费我也可以谈下来，不过我有很好的条件。爵士应该听过兆安地产和宝利科技公司在蓝田地铁站项目的合作吧？”罗齐鸿回答说道“我可以让兆安地产和我私人公司来承担补地费，建筑费，税费，而且我保证这个项目能获利50亿元以上，纯利润不低于45%。”

“我想如此条件，李超人很难答应。”

罗兰仕脸色微微一变，这条件非常有诱惑力，整个项目支出肯定不会少于50亿元，这对中电集团现下的资金短缺很有好处。

罗齐鸿对未来地市形势的把握很精准，而李家成虽然有同样的预测，但不敢如此玩，万一玩崩，长实公司要亏损很多。

李家成做生意向来很谨慎，不会冒险，做出对自己不利的事情。

长实公司掌握在李家成手里，但董事局有一群实力雄厚的董事，如郑裕彤、郭德胜。

如果有什么问题，这群人可以随时接手。

“如果交给你来做，你打算什么时候和港府谈判？准备用多少补地费谈妥？”罗兰仕说道。

“明年下半年，补地费绝不会超过20亿元，爵士你放心，兆安地产会尽量将补地费压低。”罗齐鸿说道。

罗兰仕点了点头，他对罗齐鸿更加看好了，敢如此赌的人不多，李家成未必敢。

而且罗齐鸿每次都能精准躲过股灾，又能及时抄底，这么强大的分析能力是很可怕的。

同时罗齐鸿是个地产强人，连置地公司都敢狙击，并且获利全身而退，可见审时度势的能力。

唯独差的是人脉关系。

罗兰仕突然想起，市面上曾有流言：罗齐鸿已经坐稳香江四大家族的位置，当时他还嗤之以鼻，现在看来可能是真的。

最后罗兰仕没有明确合作的意向，只是表示会考虑。

当然，这是一个大项目，不是两人一言一语能够轻易决定的，还需要公司高层慢慢洽谈清楚。

后期可能需要长时间的磋商，甚至争吵起来。

(本章完)