神特么谁要听你们说愿意,真是一群不正经的怪兽....
无视这群不正经的怪兽,秦东接着道:“我们第一步要做的是把这地皮的事确定下来,现在你们跟着我去谈一下地皮买卖的事宜。”
随后秦东带着何志,刘海彬,杨箕和六名怪兽员工出门。
半个小时后,在秦东的带领下,他们来到一间服装店门口。
“我们不是要去买地皮吗?来这个里干嘛?”何志问道。
秦东伸出食指挥了挥道:“这你们就不懂了吧,这叫气场管理,一个人的外表往往是最能代表一个人的气质。
不管是去跟客人谈生意,或者是别人来谈合作,在气场上一定要比别人强,那样我们才能抢占先机。
就拿去买东西这种小事来举粟子,如果你穿得一副穷酸样,店里的营业员会觉得你买不起,甚至瞧不起你。
相反你穿光鲜亮丽,一眼看去就是条肥得流油的猪肉,他们都恨不得使出全部花式来招待你,这就是气场的好处,懂了吧!”
众人略有所思的点了点头。
随后在秦东的带头下,一群人风风火火的踏进了服装店。
服装店内,正在打磕睡的老板一看店里进来这么一大群人,眼神一亮,喜道:“哟!各位老板,随便看看,本店的衣服质量都是顶瓜瓜的,价格便宜得跳水。”
秦东看看衣架上的西服,选中了其中一款,摸了摸,嗯,是质量不错的A货。
现在他实在是缺钱用,买不了名牌西服,只要不摸上去,应该不会发现得了是A货。
“老板,这款卖多少钱?”
服装店老板笑道:“小伙子,你真够眼光,这是我们店最新款,质量也是最好的,看跟你这么有缘,给你个友情价500元。”
以前小时候,秦东经常跟着母亲大人去买东西,因此学到一门砍价的技术活,不管对方开价是多少,一律砍一半。
秦东:“250”
老板:“400”
秦东:“200”
老板:“300”
秦东:“150”
老板:“50”
秦东:“25”
老板胡子一瞪:“免费送”
秦东:“不行,还得送两套。”
下一秒,秦东等人被老板用扫把轰出了店。
刘海彬忍不住提醒道:“东哥,你这样砍价法,会不会有点过呢?”
其实秦东也觉得自己砍过头了,都怪这老板,接话接得这么快,自己砍得太顺利了,一时没刹住车,砍过头了。
本来秦东是想在员工面前露一手的,奈何一时没刹住手,他秦东好歹是个老板也是要面子的,怎么会承认呢。
咳!秦东轻咳一声道:“砍价必须砍到别人想捧你才算砍到位,所以刚才的砍价可以说是成功的典范。”
众人:???
随后秦东又进了另一间服装店,然而不到十钟,再次被人轰了出来。
直到逛到第五间服装店,在经过一番讨价还价后,最终以每套350元的价格谈下来。
秦东指了指他身后的那九名员工道:“根据他们的尺寸,每人来一套。”
“好的,请稍等。”
不一会,美女店员从仓库拿出十套西服。
秦东指了指这些西服道:“根据自己尺码穿上试试。”
十分钟后,众人都穿上西服,个个都一副精力十足的样子。
秦东满意的点了点头,掏钱出来付款。
美女店员麻溜的收钱,十分真诚的双手递零钱给秦东,一边道:“先生,你们把衣服脱下我给你们打包带走。”
美女店员见秦东他们还没脱衣服继续道:“先生,把衣服脱了吧。”
秦东把零钱收好,看了一眼美女店员道:“我们就不能穿着走吗?”
美女店员先是愣了一下,然后笑道:“嘻嘻,当然可以。”
秦东转身正准备走人,突然停顿了一下,然后转过身来看着美女店员道:“我一次性买了十套西装,有什么东西送吗?”
美女店员又是愣了一下,然后弱弱的道:“那....我送你们出去吧。”
秦东:......
随后秦东领着一群黑衫帮员工来到中介所。
秦东是打算把公司周围的地皮凑够两千平方米,然后买下来,所以他之前就跟这中介公司恰谈这事了。
秦东等人被中介前台的妹子带到一间会议室。
随后一名美女中介拿着一叠资料进来。
“您好秦先生,我司根据你的提的要求,找了你公司附近的几块地皮的户主谈了一下,有三人同意出售,有两人还在考虑中,有一人不愿意出售。
其中那两个考虑中的户主也有出售的意愿的,但价格可能要稍微高一点,至于那位不愿出售的人,我们会继续跟进的。”
秦东道:“假如都能谈下来的话,那要超出预算多少钱?”
“应该要再加五百万左右”美女中介道。
“怎么要这么多?”秦东倒吸一口凉气,本来就不够钱了,还超这么多钱。
美女中介继续道:“是这样的,那些户主有些也是自己开工厂,如果要他们出售地皮,就等于要他们重新找地方租厂房,这对他们公司有损算,这需要一些额外的补偿费。”
我信你个邪了,这明明是坐地起价。
秦东脸色一冷道:“既然你们公司不能达到我所提的要求,那我只好另请他人了。”
说罢秦东起身准备走人。
砍价的另一绝招,一言不合,马上走人。
根据事实的论证,这招的确好使。
中介美女赶紧拦住秦东道:“秦先生请稍等,我去跟经理商量一下后,再给你答复好吗?”
秦东故作为难的点了点头道:“那你快点,我赶时间。”
十分钟后,与美女中介回来的还有一名中年男人。
“你好秦先生,我是这里的经理姓胡。”中年男人道。
秦东有点不耐烦的道:“超我预算这么多钱,这问题你说怎么解决。”
胡经理笑嘻嘻的道:“是这样的秦先生,根据我们目前了解到的情况,你想拿下那几块地皮有点难度。
我的建议就是在离你公司一公里外有一块三千平方米待开发的地皮,我保证一千万内绝对能拿得下。
而且那里的位置很好,背靠大海,是一块绝好的观海地皮。”
秦东沉默数秒后道:“我们不看海的话,能不能便宜点?”
胡经理:啊???