稍微懂点法的都知道，企业申请破产哪有那么容易的。

更别说你的实际控制人还在里面，这纯粹就是吓唬人的。

但有的时候这种吓唬就是有效，听着蒋汉云的话，很多业主都开始窃窃私语。

实在是这房子上背负的东西太多了，当你做出的选择关系到多少年的积蓄之时，由不得你会想的多。

连红玉没说话，主要她现在也不知道怎么说。

旁边另一个邻居开口道：“那贷款呢，我们在银行可是还贷着好多钱呢，这怎么办？”

这话一出口，其他人都在点头，对啊还有贷款呢。

西装男马上接道：“贷款这个大家不用担心，大家申请退款，我们这边解除合同，给大家把首付退了，然后大家的贷款合同也就自动解除了。”

“到时候呢贷款就变成银行和我们的事了，这个都是法院判过的，大家在网上都能找到。”

说辞上肯定没有任何问题，而且也不怕你们查，西装男作为一個法务，这方面的能力还是有的。

只不过就好比期房制度一样，你说制度好不好，又是银行监管又是相关部门监管，钱也是专款专用。

修到什么程度拿多少钱，挺好的是吧，根本不可能出现烂尾。

业主们窃窃私语，彭菲在那里开口道：“这样的话我觉得确实挺有诚意的，你们觉得呢？”

“但是他也不能保证啊……”有业主还在纠结。

彭菲再次说道：“那个唐方镜就能给保证了吗？他不也是说努力嘛，结果怎么样根本不知道。”

“大家如果还不相信，那我们可以签个协议，现在情况不同，我们也想着能让李总早点出来，所以真的很想解决这个事情，不想拖着了。”

蒋汉云再次说道。

连红玉拿起手机给于建设发消息：“伱不会也觉得他们有诚意吧？之前可是那么坑咱们的。”

老于看了看消息回道：“我也不是觉得他们有诚意，主要是不知道唐律师的官司啥时候弄成。”

看到众人的表情，蒋汉云看了看旁边的西装男，西装男再次开口道：“其实大家不撤诉也就那样，我们也不会强求。”

“现在银行那边已经提交了延期开庭申请，总之呢就是，我们李总的案子没解决，他这个案子暂时就不能开庭，明白了吧。”

听到这话，老于的脸色变了。

连红玉起身道：“说完了吗，说完我先走了，你们爱怎么样怎么样，反正我是一定要打官司的。”

她已经懒得和其他人说了，像她这种被坑惨的，只认一个理，你开发商现在说的话都是放屁！

旁边，也有人站起来道：“我也走了，我觉得连大姐说的很有道理，这个姓王的大家以前没见过？”

“他嘴里什么时候有过实话了，反正我是相信唐律师，两千块而已又不多，我这房子都花了多少了。”

彭菲这会儿不开口了，她今天说的话已经很多。

不过有人离开，也有人留下，或者说他们现在还没想好要相信谁。

王彦龙看着离开那些业主的身影，脸色发黑，以前是为了李总的名声不敢随便乱来，现在，李总都进去了我还管你们呢。

这种性质的房地产开发商做事情可从来不会讲究。

连大姐这边出了售楼部便拨通了唐方镜的电话。

“喂唐律师，对我刚刚才出来，我都不知道他们是咋想的，开发商骗了一次又一次，现在还信他们！”

“哦，我现在去腾达，刚刚录音了……”

放下手机，又看到身后陆陆续续出来二十多位业主，相信唐律师的还是有啊。

和其他业主随便聊了几句，连红玉便出发前往腾达律所。

律所内，老唐放下手机，这开发商真的是骚操作不断，只希望那些业主们能稍微明点事理吧。

如果他们真的要撤诉，那就撤，到时候根据情况，老唐准备启用二号方案。

任务只是说了让教育开发商，现在开发商都进去了，完成度虽然还看不到，但肯定是能到百分之两百。

开发商以为他们还有谈的资格，实际上这个案子能立案，就已经说明了一些问题，时代变了。

并且，他这几天还在不断宣传，至少要让业主们都知道有这个事，你参不参加那是你的问题，我这边肯定是要给你说的。

一个小区，维权群居然有三十多个，堪比大学宿舍了。

不过基本上把小区业主们都通知到了。

所以在这段时间又有业主来委托，老唐全部都接了，按照程序起诉。

这没有任何问题，因为我们没有集体诉讼，虽然到时候会合并审理，但理论上来说这些案子都是个案。

既然是个案那就可以继续起诉。

第二批一共有一百零五户，等会他就准备去送起诉状，开发商觉得自己很牛，那就让他们慢慢来呗。

光明区住建部门，武顺友这段时间感觉要疯了。

本来好端端的，结果现在他们这接二连三的收诉讼材料。

还要他们承担赔偿责任，当时领导直接就发火了，说这能立案简直是天方夜谭，住建部门根本没有理由赔偿！

能算得上赔偿的只有国家赔偿，那是坐错牢才有的。

据说这段时间上面也在各种沟通，事情如果没人深究，那烂尾也就烂尾了。

但是如果有人不断地通过合法程序追究，那总得找出一个责任人来。

不然就那个唐方镜，他肯定是要各种告的，到了哪一个程序你不给人做回应，行政诉讼也就罢了，他直接去jw举报你到时候咋办……

京州银行提交了延期开庭申请，第二天就给批了，延期！

不用想都知道，现在法院也是头大，判了吧，你这执行够呛能下来，而且还会开个好头，其他地方的烂尾楼一看有了例子，那都会这么搞，热搜基本预定。

不判吧，案件爆出去，明明有错却不用承担责任，那同样是热搜预定，而且会更上一层楼。

唐方镜死咬到底，相关责任人总得有背锅的。

癌症晚期了还这么有精神，武顺友都不知道说什么了。

时间很快来到了第三天，老唐照旧在所里办公，顺便接几个小案子补贴一下。

结果就在此时办公室外面有人喊道：“唐律师？唐律师在吧？”

“在呢，诶是你们啊，有什么事吗？”老唐看着门口道。

来的正是维多利亚花园小区的几个业主，彭菲满脸笑容道：“那什么唐律师，我们……我们想问问，那个案子是不是延期开庭了？”

“是啊，你们咋知道的？昨天法院才刚刚通知的。”老唐随意道。

“那要是延期了，是不是还得等好久才能开庭呢，完了对方上诉还有二审，这得啥时候才能有结果啊？”另一个业主开口道，语气之中带着一点埋怨。

老唐摇摇头道：“那这个我就不知道了，我比你们还着急，还想让它开庭，但是人家的延期很合理，我也没办法知道吗。”

“再说了，你们这一批六十多户诉讼，也没有采用代表人制度，到时候是分批审的，六十多户不会一次进行，也得等。”

为什么不采用代表人制度，因为业主们觉得没人能代表……

以前维权的时候各种传言，说那些带头的人拿了好处云云，再加上带头维权很容易那什么，慢慢的业主们就不接受什么代表了。

业主们对视一眼，彭菲开口道：“那唐律师，你看我们想撤诉行吗？主要是这个时间真的太长了，不知道啥时候才能弄完……”

拉拢分化这一招，对付所谓的抱团行动真的太有效果了。

几个业主这么跑来要撤诉，因为他们已经被拉拢了，给了点钱，虽然不多，但人嘛，捡了芝麻丢了西瓜的太常见了。

由这几个人再带动其他人一起撤诉，那慢慢的情况就会不同。

老唐听完表情不变：“要撤诉是吧，可以，但是我得和你们说清楚，现在我这边已经起诉了，工作开展了一部分，所以费用只能给你们退一半。”

“另一半是违约金，怎么样，能接受咱们就解除合同。”

听到这话另一个业主顿时开口道：“才一半？唐律师，你看这现在案子还没开庭呢，你就去起诉一下，这就要一半啊。”

老唐一听顿时乐了：“你们想要退多少？”

“咋也得一千五！”

“那就一千五吧，我一会儿就去法院撤诉，办完手续给你们退钱，但是呢诉讼费只能退一半，这是法院的规定。”

终于谈好了，几个业主离开，老于也在其中，然而唐方镜并没有说什么。

或者说他并不认为自己帮忙解决了委托就能让人感恩戴德。

淳朴的人也不是永远淳朴，在利益面前，人会变，他前世的时候见多了。

等等，又想起前世了，可是想了半天都想不起前世的父母妻子这些，感觉感情特别模糊。

但是，所有关于律师的记忆却都一清二楚，就很奇怪。

不过穿越肯定是有的，不然自己现在算是怎么个情况。

就是可惜啊，这次的任务完成度应该不可能高了，这也是个教训，只可惜系统也不让自己随便选任务……

开发商固然可恨，但是两面三刀的业主也好不到哪去，估摸着自己这次就要用二号方案，把真正需要帮助的业主帮了就行。

其他的……自求多福吧，那些说了几次都不愿意诉讼的，慢慢等吧，等着天上突然掉下钱来。

自己的事自己总得上心，听起来好像自己买到烂尾楼还得去维权去诉讼很不公平，但是，这个世界上有多少事是公平的呢。

老唐这边开始撤诉的消息很快传到了王彦龙的耳中。

一得公司内，王彦龙开口道：“这次效果还是可以的，现在我们这边能确定的，大概有二十多户愿意去撤诉。”

旁边的蒋汉云摇摇头道：“还不够，其他那些呢，为什么没答应？”

王彦龙很是无奈道：“人家就觉得两边都能尝试，两千块而已，就算丢了也行，所以没去撤诉。”

对于很多的烂尾楼业主来说，两千块还要不了命，所以既然说起诉有用，那就顺手起诉一下。

唐律师那边好歹把开发商老板送了进去，而你开发商这边，就是几句话和几张纸，大部分人还是能分辨出来的。

至于说为什么真正起诉的人少，因为其他人都是聪明人，人家还要看看你这个起诉究竟有用没。

有用了，那我们再跟着起诉也行。

踩雷的事你们去做，反正那么大的小区呢，总有人活不下去，他们肯定是最拼的，我们穿鞋的人先看看。

“那就想办法，王总，你看能不能……”

王彦龙点点头：“可以，跳的最欢的那几家我已经记住了，今天就可以开始。”

现在也只能这样了，再没什么好办法。

然而正在此时，旁边的西装男手机响了，拿起来听了几句，脸色顿时变了。

“王总，吕大姐，我的一个朋友告诉我，法院今天又立了一批案子，那个小区又有一百多户起诉了！”

什么？王彦龙一下子站起来道：“一百多户？都立案了是吧？怎么回事！”

六十多户就够呛了，现在花的钱可都是自己的。

结果人家反手又立案一百多户，你这怎么弄。

“现在还不知道。”西装男摇摇头道。

一百多户，王彦龙不知所措，他可以去恐吓几家，但是去的多了人家报警，扫黑除恶的关键时候，身上这么多案底，一个不留神就得当业绩了。

“我问问那个彭菲，她收了我们的钱，总得有点作用吧。”

西装男又一次拨通电话。

“对，又多了一百多户，怎么回事？啊？那个唐方镜还在不断宣传？行我知道了。”

放下电话，西装男开口道：“还是那个唐方镜，说他这段时间到处加群，有的还上门宣传，就想让其他人一起起诉！”

什么，王彦龙暴怒道：“这个姓唐的是找死吧，他是不是真的以为我们不敢动他啊？上次一刀没被捅死就觉得自己很厉害了？”

什么都是假的，利益才是真的，王彦龙之所以暴怒，还是因为李树伟那被冻结的庞大资产。

只要钱在，什么都不是问题，可是如果钱没了，那像他这样的人，活得比什么都要惨。

“踏马的搁十年前我早就把他废了，嫂子，你说说怎么办！”

吕亚珍同样脸色不好看，但她有点犹豫。

“彦龙，你呢先别着急，现在不是还没到那个份上嘛，在想想办法。”

王彦龙坐下，还能有什么办法，他现在只想让那个唐方镜消失！

另一边的房间内，妻子看着于建设道：“老于，你也别想太多，这咱们家现在确实需要钱，人家蒋总说的钱也给了，那撤诉也没办法对不对。”

老于叹口气道：“唐律师是好人，帮了咱家那么多，我现在这样……”

“都和你说了别想那么多，他是好人，咱家之前委托费也给了啊，又不是白让他干活的，行了，别想了。”

“他们那事办不成！”

老于顿时诧异道：“你怎么知道的？”

“网上都说了啊，这案子现在已经有媒体报道出去了，很多律师都说不可能赢，否则要出大问题的。”

老于赶紧打开手机，随便搜了搜，果然，也不知道咋回事这案子就传了出去，很多认证为律师的自媒体已经开始发表意见了。

“律师老郑”：相信大家也看到那位唐方镜律师的新案子了，我先把话放在这里，不可能赢，真的不可能。

“还要求住建部门出钱，这简直是天方夜谭知道吗，唐律师之前的案子我都很佩服，但他这个案子，我想不到意义在哪里，有点……有点哗众取宠的感觉。”

这次老郑很确定自己不会翻车，光明区法院除非是疯了，否则没道理会判唐方镜那边赢。

至于那个唐方镜，他同样觉得对方为了名声已经疯魔了。

像是“闲云野鹤”这种那就更直接了。

“看吧，我就说他为了钱，这倒是一个好路子，前面弄出一个不要命的人设来，完了开始接烂尾楼的案子。”

“这一个小区那么多人，稍微一弄就是多少万呢，现在你们看到了吧。”

除此之外，还有很多的人发言，甚至有一些自诩是体制内的人直接就说了，这事别想成，相关部门不可能因为这种事出钱。

老于看了之后很沉默，他不知道说什么。

…………

已经是下午了，腾达律师事务所内，老唐挂了电话。

这已经是他和那户人家的第三次电话了，好说歹说对方就是不答应起诉，最后同样开始问他到底是想骗律师费还是啥。

对此老唐直接无奈，已经把所有的情况都给说清楚了，把自己之前做的事都表明了，人家就是说在考虑考虑。

目前起诉的两批加起来是一百六十八户，有大概三十多户撤诉。

剩下的都在观望，要么不回消息要么就是说考虑考虑。

老唐这边也懒得再跑了，等着吧，李树伟那一堆人的案子已经要到法院了，住建部门的工作人员和银行的那个张行长天天给自己打电话。

也没拉黑，打过来就挂断。

不过，晾了他们这么多天也差不多了，是可以开始谈了。

他唐方镜只是因为有系统而有点莽，又不是傻，能交房最好，如果实在没办法交房，那就退一步，你先给起诉的业主们把钱退了。

鲁迅曾经说过，很多人喜欢调和折中，

你觉得屋子里太暗，需要开一扇窗户，大家一定不允许。但如果你主张拆掉屋顶，他们就来调和，愿意开窗了。

我起诉承担责任，让他们三方联手来给交房，那自然不愿意。

引入接盘侠都不好找，现在的大环境和之前可不一样。

但这个时候我如果说，给起诉的业主们把钱退了，那他们愿不愿意呢？

有钱的出钱有力的出力，三方里面最弱势的是谁呢，当然是老板都进去了的开发商。

那群人还以为他们有翻盘希望，想啥呢，李树伟被抓的时候风向就已经变了。

住建部门出力，那肯定不是简单的住建部门出力，这不是它一家的事。

根据最高法的司法解释，开发商违约，那法院就可以判解除购房合同，而购房合同解除，贷款合同随之解除，大家都知道。

而同样最高法又出了新的批复，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复。

核心只有一个，房子烂尾实在没办法交付，购买的人主张退款的优先权，大于建设工程价款，大于抵押权大于其他债权。

…………

住建部门，领导办公室。

“唐方镜还不接电话？你和他们的业主联系了没？”领导开口问道。

“联系了，业主们都说事情已经委托给律师了，让联系律师。”武顺友很是无奈道。

他这段时间都快要疯了，领导让想办法解决问题，但是啥权限都没给，就说让找对方谈，这怎么解决。

领导闻言也是揉太阳穴，要真的上了法院，他们这就成全国笑柄了。

“行了你先出去吧！”

武顺友从领导办公室出来，一个头两个大，又顺手打了个电话过去。

“喂，腾达律师事务所唐方镜！”

瞬间，武顺友感觉就像是听到了天籁之音一般……

几分钟后，武顺友推开了领导办公室的门。

“张局，唐方镜接电话了，他说，他说实在不行，等李树伟的钱追回来后，帮忙协调一下，看看能不能给起诉的业主们把钱退了。”

什么？领导一下子站起来，不用上法院，不用出钱了？

老唐并没有接银行的电话，在这个层面上银行确实是弱势群体没错，更何况京州银行只是地方银行。

而且银行有钱，开发商的钱不一定够，那银行同样得出钱。

更何况潮汐路支行的领导，绝对有问题。

否则他们吃饱了撑的，把钱直接给开发商的另一个账户。

别说是点的时候手滑啊……

老唐这边终于有了主动，法院马上开始协调，这个时候潮汐路支行终于接到了电话。

“行长，他们这，这都不和我们商量一下吗？”张行长在那里怒吼道。

姚月花叹口气，这个时候了还说什么商量不商量，违规放贷这个事，确实有很大的问题。

关键住建部门那边都说了，我可没让你把钱打进另一个账户的。

…………

光明区法院，这次由副院长亲自出面进行协调。

开发商都没通知他们玩，法院这边全程监管，该追的钱追回来，谈出了结果再通知他们，同意那就按调解走。

不同意那就按判决来！

小案看什么大案看什么，得有充分的认知。

“唐律师，我认为我们银行承担百分之三十四的责任并不合理，归根结底，还是开发商随意挪用资金导致的房屋烂尾。”

“这个事和银行监管之间并不存在直接因果关系，你这个要求真的不合理，没听说过房子烂尾还得让银行出钱的。”

姚月花看着对面的唐方镜开口道。

老唐这边没看银行，看向了另一边的住建部门：“三十四不太合理，我觉得开发商百分之六十，监管银行百分之四十的责任挺合理的，您觉得呢？”

过来参与的副领导点点头：“确实是这样，款项必须进入监管账户，这是法律规定的，但是银行那边没有这么做，那肯定得承担责任。”

姚月花：“？？？”

但她不知道怎么反驳，这方面住建部门都有证据，他们专门给银行发过相关的函，要求银行将款项划入监管账户，然而银行没听。

“不管怎么说，银行都不应该承担这样的责任，并不能因为监管责任没到位而承担赔偿责任。”姚月花直接道。

法院方面也没辙，这只是协调，并不能强行命令别人。

第一次协调没有结果，姚月花和张行长一路走出法院，结果就听到身后传来了声音。

“喂，汉东省金融监督管理局纪检组嘛，对我要实名举报……”

张行长和姚月花转头看向了唐方镜，脸上是一副茫然，随即是愤怒。

不讲武德啊，这真的是不讲武德！

姚月花冷冷地盯着唐方镜道：“你到底要干什么？”

老唐满脸的笑容：“不干什么啊，有人做错事，我实名举报那不是很正常嘛，咋了，你们觉得有问题？”

既然不愿意，那就换两个，看看愿不愿意。

张行长和姚月花冷着脸离开，后面的其他人都离老唐远远的。

这人疯了，他大概是真的疯了吧……

二十分钟后，王彦龙放下手机，看着面前的吕亚珍脸色很难看道：“刚刚有人给我说了，那个唐方镜，他已经准备调解了！”

“追回去的钱，直接在法院的主持下给业主们退款，这是要挖我们的根啊！”

“他都这样了，我们还就这么等着？现在问题都是这个姓唐的弄出来的！”

“说句话啊，到底怎么办！”

…………

时间到了晚上，老唐从金融监督管理局出来，他刚刚在这边送了实名举报材料，说举报你，晚一天都不行！

绿灯了，老唐准备去马路对面打车，结果刚刚走到中间，一辆渣土车疾驰而来，伴随着剧烈的刹车声！

但是已经晚了，老唐直接飞了出去，像是个破口袋一样重重地摔在了地上。

痛倒是不痛，就只有一个感觉：淦！被打出第一个复活甲了……

渣土车司机在发呆，一些惊魂未定的行人开始打电话报警，叫救护车……

腾达律师事务所，老宋正在加班，突然手机响了。

“喂？什么？哪个医院？我马上过去！”