第74章 商场无父子

沈爸爸其实也是有点不服老的，他愿意把公司交给女婿经营管理，毕竟他就这么一个女儿，以后公司也是要交给女儿的，交给女婿经营管理和交给女儿也没什么区别。

但是，杨海不愿意接受，反而自己创立了一家华荣房地产开发公司，并且扬言以后要收购他的沈氏集团。

沈爸爸当然也不服气了，你说收购就收购啊！

所以他也想继续把沈氏集团做大做强，不让女婿这么快就追上来。

沈爸爸一直都在关注，华荣房地产开发公司的发展，看到华荣房地产开发公司，动作不断，强势收购了不少的房地产开发公司，快速的壮大了起来，并且到处去土拍会上拿地，沈爸爸顿时有点坐不住了。

而是沈氏集团也开始发力，有样学样，动作频频，展开了对一些实力不行的房地产开发公司的收购，也开始到处拿地了。

去年因为及时的销售了库存的房子，所以沈氐集团并没有在这一次的房价大跌，金融危机中遭受什么损失，反而大赚了一笔，实力又上了一个新的台阶，资金还是比较充足的。

不过省市集团的资金再怎么充足，也不可能比得过华荣房地产开发公司，毕竟有杨海无止境的资金注入，华荣房地产开发公司的资金，根本就不可能枯竭。

现在又看到华融房地产开发公司，已经建成的楼盘，直接不出售，全部改出租了，而且还是低价出租。

这一下，沈爸爸就有点想不明白，自己这女婿到底是咋想的了。

沈氏集团实力再强，如果建好的楼盘不出售，不回笼资金，把这些房子全部精装修，配好家电和家具，拿来出租，这个就有点受不住了。

事实上也没有几家房地产开发公司受得了啊！这太需要资金去支撑了，哪家地产公司不是靠从银行贷款来开发楼盘的。

楼盘建好之后，就算是你不想卖，银行也会催着你赶紧出售了，银行还等着你还钱呢！

除非你这家公司有大把的钱，现金流很充足，不卖房子也有钱还给银行，甚至根本就不用找银行贷款开发楼盘。

可是房地产开发公司都是希望，开发的楼盘越多，赚的也越多。

如果真的现金流充足的话，也还是会找银行贷款，多买点地，多开发几个楼盘，所以房地产开发公司，永远都不可能现金流充足，因为欲望是无法填满的。

这也是为什么，十几年后，房价突然几年都不涨了，还在往下跌的时候，越是规模庞大的房地产开发公司，越是容易纷纷爆雷。

强如大恒公司，做到了国内最大的房地产开发商，最后也因为资金链的断裂而崩盘了，欠下了2万多亿的巨额债务。

另一家叫毕桂园的国内最大的地产开发商之一，最后也是频频爆雷，无力偿还欠下的债务，选择躺平了。

靠从银行借钱，盲目的扩大公司的发展规模，十年内应该是不会有事的，因为未来10年是国内房地产高速发展的十年，只要房价一直往上涨，资金链就不会断裂，也就不会爆雷了。

但十年后，如果还是这样发展下去，爆雷就是必然的结果。

不过这些都不是杨海目前要考虑的问题，因为他目前并不需要向银行借钱，所以也就不存在任何的风险。

但是沈氏集团不行啊！沈爸爸他必须要考虑这其中的风险。

面对老岳父的质疑，杨海很轻松的笑了笑说道：“爸爸！我创立的华荣地产开发公司，都是我自己注资进去的，我的华荣地产开发公司，并不欠银行的钱，所以你说的这些风险并不存在。”

“你就这么看好，房地产未来的发展吗？”沈爸爸犹豫了一下说道。

杨海点了点头说道：“我当然看好国内房地产未来的发展了，要不然的话，我为什么要成立华荣地产开发公司？”

“现在对于国内房地产发展来说，是属于黎明之前最黑暗的时候，只要冲破了这个黑暗时刻，等到了黎明到来之后，未来10年将会是国内房地产发展最好的黄金时间。”

沈爸爸若有所思地说道：“所以你才会到处拼命的拿地，到处并购那些实力不行的房地产开发公司。”

“假如这个黎明前最黑暗的时间有点长了的话，那可是要承担很大的压力啊！”

“我沈氏集团发展了十几年，好不容易攒下了一点家底，这要是全搭进去了，到时候深陷泥潭可就惨了。”

杨海点了点头说道：“所以爸爸，你的沈氏集团，就不要学我的华荣地产了，你按照正常的做法操作就可以了。”

“有钱可以多买点地，不要着急开发，也可以不用精装修，反正你也不打算出租，有那个精装修的钱，你还不如再等等，也许黎明很快就到了，房价马上就开始上涨了，所以手上已经建成的房子，也不用急于出售。”

“反正也卖不出去，便宜卖也卖不出去几套房子，还不如干脆不卖。”

“你要实在想卖的话，干脆卖给我，我给你全包了。”

“只不过等到以后涨价了，你可别后悔就行了。”

是的，接下来杨海打算要干的事情，就是趁着这黎明之前最黑暗的时候，房价已经跌到底了的时候，大肆买下一些新建成的小区或楼盘，静等黎明的到来。

这些房子在他手上待一年时间，足够让他赚翻了。

“你小子太有钱了，这样对我们沈氏集团不公平啊。”沈爸爸无奈的抗议道。

“爸爸！你话不能这样说吧，你沈氏集团已经发展了多少年了？我的华荣地产，如果从零开始做起，一步一个脚印的发展，那你觉得对我们华荣就很公平吗？”杨海笑着说道。“生意场上的竞争，哪有什么绝对的公平啊？”

“我不这样子弯道超车，但我这一辈子，也没什么机会超越你的沈氏集团，那以后还怎么收购你的沈氏集团啊？”

沈爸爸也知道杨海说的是事实，商场无父子。

他不过就是心里有点不服气，说点牢骚话而已。

“算了算了，让你接手你不接手，那我把沈氏集团给败光了，到时候你可别后悔，没有早点接手沈氏集团。”沈爸爸有点负气的说道。

“那随便你了，只要抱抱你舍得，把你多年的心血给败光了，我也没啥意见。”杨海无所谓的说道。

沈爸爸顿时有点无话可说了，心里想一想，杨海这个女婿有钱，还真不在乎继承他的沈氏集团。

沈爸爸一脸郁闷的离开了华盛投资公司，正好撞到了女儿沈若冰从她的公司走出来。

“爸爸！你这是怎么了？谁惹你不高兴了？跟杨海闹矛盾了吗？”

沈若冰看到自己爸爸一脸不高兴的样子，从华盛投资公司走出来，忙上前关心的问道。

“是啊！杨海这小子，一点都不知道心疼我老人家，气死我了。”沈爸爸开始在女儿面前，告起了女婿的状来了。

“爸爸，怎么回事？你跟我说说，真要是他做的不对的话，我帮你收拾他。”沈若冰笑呵呵的说道。

他心里也知道，自己爸爸也不是真的生气，所以她也没有因为爸爸说了句不满的话，就生杨海的气。

沈若冰把自己爸爸带到了她自己办公室里去，父女两个在办公室里聊天，主要是沈爸爸在发女婿牢骚，沈若冰则在认真倾听，不时劝几句，开导一下。

“爸爸！你也真是的，你说你犯得着跟他斗气吗？”沈若冰听完了爸爸的一番话之后，忍不住笑着说道。

“杨海他是晚辈，是你的女婿，你让着他一点不行吗？”

“你这说的是什么话呀？胳膊肘往外拐啊！凭啥是我让着他？不是他让着我啊！”沈爸爸听到女儿的话之后，很不满的说道。

“他是晚辈，他孝敬一下我不应该吗？为什么一定要赢我？”

“那你们两个还是各凭本事吧！你要能赢他，那你就赢他吧，不用让他了，他要能赢你的话，那就赢你，也不用让你了。”沈若冰顿时来了一个两不帮。

“不是！我是你爸爸呀，你不向着我吗？”沈爸爸气的吹胡子瞪眼说道。

“那杨海还是我老公呢！我不是也没帮他吗？”沈若冰理直气壮的说道。

沈爸爸顿时又气的没话可说了。

“爸爸！不是我不想帮你，问题是你让我怎么帮你啊？”沈若冰解释道。

“难不成我去找杨海，让他也给沈氏集团注资个几十亿，还是几百亿？”

“如果这样的话，那你们两家公司，什么时候能分出个胜负来啊？”

“依我看，你还不如老老实实的守着沈氏集团，等着杨海什么时候来收购，这样不是更好吗？”

“你本来就是打算要把沈氏集团，交到杨海手上的，你说你又何必还要去跟他争强好胜呢？”

“你越是争强好胜，就越会推迟杨海接手沈氏的时间，杨海每迟一天接手沈氏集团，你就还要多劳累一天。”

“你要是不想早点退休，不想早点带着我妈妈去环游世界的话，那你就继续跟他斗下去吧！”

“我跟你说，杨海巴不得你跟他斗下去，你要是跟他斗下去，他越是有理由，迟迟不接手沈氏集团，你就还要一直继续的工作下去，我看你要拖到什么时候，才会有时间带着我的妈妈，一起去环游世界。”

沈爸爸听完女儿的这一番话之后，细细的想了想说道：“你这话分析的的确有道理啊！没想到杨海这么狡猾，居然把我都算计进去了，我差点又要上他的当了。”

“可是我就算不想管公司的事，想要早点退休，杨海这小子他也不愿意，现在就接手公司啊。”

“他不接手，你就先帮他守着公司呗，早晚有一天，他总会接手的。”沈若冰无奈的说道。

“早晚是什么时候？难不成非得等到我干不动了，他才愿意接手沈氏集团吗？”沈爸爸又有点不高兴的说道。

“爸爸！杨海他现在很忙的，你又不是看不到，你就不能多体谅一下他吗？最多也就等个几年的时间吧！反正你现在又不是很老。”沈若冰劝说道。

(本章完)