周六早七点,他们他们兵分四路,平均每组四人,每组两个业务,再配两个其它部门同事,到最近的公园,商业街,写字楼,厂房集中地段开展调查。
唐远选择了厂房集中地段,他和小祁、汤经理一组。意外的是,消失的任琪琪来了,也要跟他们一组。
问卷调查谈不辛苦,顶多废点体力。加天气不是太冷,不会影响大家工作。
有了小礼品,每个问卷调查点,都开展的很顺利。不管接受调查的人,是不是冲着小礼品来的,他们每一个的打钩,都有一定的帮助性。
若不是网络普及率还很低,在网开展调查,都不用这么麻烦。
两天的调查,四个小组,一共完成了5万份问卷,这个数量,还得至少减掉五分之一的数量,因为这些人是20岁以下人群,多为冲着可爱的小玩具来的。这类人群,也要统计出来,但不会做为主要参考。
关键看22~45的人群,他们的问卷才是重点。
问卷的填写,无疑是给御海城又做了一次宣传,效果也很不错。各自的业务员,都已经开始有客户预约,下周一过来看房。
因此,周六日结束之后,下周一,售楼中心,没人可以休息,反而更加忙碌起来。
周一这天,陆陆续续过来看房的客户,吓坏了大家。
从早到晚下班,超过60人。
这一天的咨询客户数量,超过了之前的一个月。
这日,唐远这个“不是人”,又成交了两单,汤经理成交了一单,小蔡和老韩也各成交了一单,其他人虽然还没成交的,但是客户说回去考虑。
只要客户说愿意考虑,就还是有希望的。
周一,一共成交了5单,成交率8%。
周二,过来看房的客户,共41人,唐远、汤经理和小张,各成交了一单。成交率7%。
周三,过来看房的客户,共17人,只有另外一个女同事,成交了一单。成交率5.8%。
周四周五,成交为0。只是每天都还有十几个过来看房子的客人。
所以算起来,这次的问卷调查和小画册宣传,让他们成交了9套新房。且以60~120平米的小户型为主,只有老韩那单,超过了120平米。
但这足以令人振奋了。
试想,小蔡他来了三年了,加刚刚成交的这1套房,他一共才卖出了6套。
这个星期,不仅他们售楼中心的同事,其他同事,也全都激动不已没想到,御海城的房子,还能卖出这么多套!
怎么能叫人不震惊呢?
甚至,连总部的高层,都惊动了。不少人,开始在讨论御海城这个项目。
到底是谁?
这么牛批?
小助理把御海城的最新销售数据,打印了出来,手头也拿着御海城最新的宣传画册,和这次的问卷调查的整个策划案,她只是简单的看了一组。
其中一人,一枝独秀。到御海城,10天左右,卖出了5套房子。
整个宁州市,没几个房产销售员,能完成这样的业绩。
何况还是御海城这样的“烂尾楼”。要知道,个月,他们才卖出2套房而已。
这个“变太”还不是别人,而是她一直认为配不姜总的唐远!
一切都充满了各种诡异。
“一定是运气!”
如果不是运气,还有一个可能姜总,偷偷派人去买的。目的是为让他能在御海城站住脚。
销售数据,每天晚,小山都会跟姜宁汇报,所以姜宁对销售业绩,只是扫了一眼。可她这样的动作,让小助理更加肯定了她的推测准是姜总又在背后帮他无疑了。
姜宁现在对一个叫“头脑风暴法”,比较感兴趣,资料应该是汤经理整理给她出来的。
总有识货的人。
姜宁看完资料之后,心里的震撼,是难以言喻的。
这个头脑风暴法,太赞了。
网搜索后,全球都没有出现过,唐远又**去找到的?还是他自己想出来的点子?
姜宁接着看唐远提供的完整策划案,她不说话了
堂堂一个几百亿的大集团的总经理,光是手底下的营销总监,就有二三十人,可你们写的都是啥玩意儿?该重点的不深入,该略过的用大篇幅。
难怪艾青说他们,全是东抄抄,西抄抄,拿来糊弄她的。
反正集团辣么有钱,名气辣么响,不愁市场,哪用在这些方面下功夫。要不是你姜宁想看,我们还懒得抄呢。
而且总监级别的人物,他也不用抄啊,什么事,都交给了下边的人去做了呀。这种大集团的总监级人物,手底下的人,都有十几二十几号的。在他们各自的部门里,总监就是“土皇帝”。
作为大集团的总经理,姜宁自然是管不过来的,一天见一个营销总监,都需要花掉她一个月的时间。
她又如何知道,这些营销总监,不给力呢?光看他们的策划案?
当然不是,如果他们的数据漂亮,哪怕没有策划案,她都无所谓。而是投入和产出的数据对比。
比如,前年营销推广费用,花了一千万,年营业总额达到了一个亿。去年营销推广费用还是一千万,营业总额只有七千万。
这就很有问题了!
忽然,姜宁想到一个不错的解决办法,真的得好好感谢唐远才行,给了她那么大的“惊喜”、那么好的机会。
是时候,洗洗牌了!
我姜宁虽然大方,还给你们创造一个,这般舒适的工作环境,可你们不懂得珍惜,就休要怪我。
我们姜家,从来的不是慈善机构。不养庸人。
“你马去召集,公司副总级和所有大股东开会。你先把艾总监叫过来。”姜宁对小助理吩咐道。
“会议内容是?”小助理问。
“御海城的业绩!”
“啊……”那点破业绩,有啥好提的?
尽管她心里这么想,小助理还是马去了这个成绩是不错了,可也用不着拿出来“炫耀”吧?何况,里面还有您“放水”。
过来的艾青,得知姜宁的用意之后,认真问:“你确定要这么做吗?你这样会得罪很多人!”
“不,你错了。我一会儿只会告诉股东们,一个事实你们今年的分成,又又减少了。你猜,他们会怎么做?”姜宁露出一个“人”的笑容
“宁,你开始学坏了!人家好怕怕呢!”
都学会“借刀杀人”了。