为了能抢得先机,不等银行建好,各家银行的钱就先到了。文枢给各家银行批了临时办事处,办事处的牌子刚刚挂上,外面就排起了长龙般的队伍。
仅仅是十天不到的时间,沙口镇百分之七十五的固定产被抵押给了各家银行,得到了近四百亿的贷款。随着海量资金的注入,整座沙口镇就像被打了鸡血一样,进入了发展亢奋期。这些贷款大部分都被文家和十大家族吃下,其中文家占了大头,吃下了240亿的贷款。
本来,以文家当前的固定产总额,是根本贷不到这么多钱的。可是别忘了,他脑袋上还顶着沙口镇镇长、继忠伯、中央政府广武卫司以及北原都护府礼制局副局长的头衔,再加上中央政府和北原都护府都没有放弃拉拢他,所以才能贷到这么多钱。
除去文家的贷款,沙口镇的贷款大约为160亿,这是沙口镇目前所能承受的资金极限。如果再多,那就是有钱找不到地方花了。文枢很清楚这一点,因此他没有把贷款投入到沙口镇的建设中,而是投入到了别的地方。
他用这些钱大肆收购沙口镇周边村庄的土地,把大部分村民转化成兜里有钱的准市民,让他们向沙口镇迁徙。这些村庄的土地不会荒废,文枢会把这些村庄改造成集约型农场,雇佣少部分村民在这里工作,进行最基础的生物原料生产。
这些有钱的准市民搬迁到沙口镇,就为沙口镇带来了更多的人口,而且还是富裕人口。因为卖了土地的缘故,这些准市民都很有钱。就算是最穷的人家,也有五六十万的现金。他们虽然有钱,但是已经没了房子。
身为沙口镇唯一的地产大亨,文枢可以把房子卖给他们,收回大量的资金,同时通过政府方面的消费引导,让这些人加大消费,享受生活。有了他们的消费,沙口镇的经济就会更加繁荣,可承受的资金极限也会大大提高。
这种政府方面的消费引导,对象可不只是这些从农村迁徙到城市的准市民。早在第一批移民进入沙口镇的时候,文枢就已经开始进行这方面的引导了。在他的刻意引导下,这批资金充裕的移民认为自己应该享受更高质量的生活,从而提高了消费标准。
除了消费观念的引导之外,文枢还加大了对娱乐产业的开发力度。这是因为人的物质需求是非常有限的,开发也是有极限的。而人的精神需求却是无限的,书籍、歌舞、棋牌、体育竞技、博彩甚至桃色服务,这些大类都有着被无限开发的可能。
人的物质需求可以被引导,精神需求同样可以被引导。在诸多引导方式中,一个信誉度足够高的政府的引导,效率是最高的。文枢有意在物质和精神方面引导镇民消费,出于对他的信任,镇民们都接受了引导,不论是在物质方面,还是在精神方面,都提高了消费标准。
在过去,沙口镇一个平凡的五口之家,每月只需要500文钱就能维持生活——前提是孩子不上学。而现在,由于生活质量和消费标准的提高,现在同样的一个家庭,每月至少需要3300文才能满足其所有需求,是原来的6.6倍,而且这还不算教育投入。
看到这里,可能有人会问了:生活所需的最低资金标准涨了这么多,老百姓受的了吗?答案是当然受得了。在沙口镇,一个收入最低的杂工,只要肯努力工作,每月最低也能拿到4000文的薪水,足以满足全家人的需求了。
看到这里,可能又有人会问了:连杂工的收入都这么高,沙口镇的人力成本也太高了吧!这样做生意能赚到钱吗?答案自然是能。因为沙口镇百姓对各种资源的需求量都很高,沙口镇的各大货栈根本屯不下货,都是当天进货当天就出完,卖的价也足够高。只要肯本本分分的做生意,绝对是稳赚不赔的。
除了大肆购买村庄土地之外,文枢还在一个方面上投入了大量资金,那就是修公路。他要在沙口镇境内建立起方便快捷的交通网络,方便境内物资和人员流通。同时,修路需要从外地雇佣大量的专业施工队。由于施工周期较长,他们在沙口镇赚钱,也得在沙口镇花钱,会进一步刺激资金的流动。
在对沙口镇进行新一轮的发展投入的同时,文枢没有忘记去安抚一下皇帝和程怀甫。他通过帝国银行和北原银行,分别向皇帝和程怀甫献上了一件“法器”——其实就是战术手电。这玩意虽然没啥战斗力,但是胜在新鲜。
皇帝和程怀甫都找修真者对其进行了研究,结果不论是制造材料,还是运行原理,都没人能弄明白。二人都觉得这玩意挺神奇的,就把它当宝贝收藏了。同时,他们也觉得文枢献上这种神奇的宝物,诚意满满,对他非常满意。
虽然文枢是个镇长,但他也是个商人,只出不进可不是他的性格。虽然行业公会每个月都会为他提供一笔不菲的收入,但是已经见惯了九位数、十位数,甚至是十一位数级别的工程和买卖的他,根本就看不上这点钱。
为了增加收入,也为了加快沙口镇的发展,文枢在沙口镇西部建了一座魔物素材交易市场。这座市场是被他完全垄断的,只卖不收。他让大卫和杰拉德加大狩猎量,能猎多少就猎多少,不用考虑可持续发展问题。
反正极北魔物圈足够大,而且目前刚好处于扩张期,杀了多少就能补上多少。唯一的问题就是,这样做会制造出更多的魔物尸体,烧尸体的火焰会烧的更旺、更持久,带来大量的烟尘——准确说是霾。
文枢的狩猎量已经很大了,在狩猎季的时候,烧尸体的火大到下雨都浇不灭。拜这些烧尸体所产生的烟尘所赐,最近北方哨站和沙口镇都出现了雾霾现象,再加上工厂所带来的污染,空气质量一天比一天差。
文枢觉得,这样下去不是办法,于是就找到尚未研究出任何成果的安云异,向他咨询这件事,看看魔物尸体到底该如何处理。