“兰八儿，你告诉我，你房地产公司、建筑公司存在的问题在哪里？”

方奇石叫的兰八儿，是荣光房地产开发公司和荣光建筑公司的总经理兰达才。兰达才在家里排行老八，小名兰八儿。兰达才年龄比方奇石小，更多的时候，方奇石都是叫他的小名。

兰达才二十四岁进入荣光建筑公司的前身城关建工队，在队长方奇石手下当工人，他虽然个子只有一米六左右，但脑瓜子好用，不久便当上了工长，五年前被方奇石任命为荣光集团旗下的房地产公司总经理兼建筑公司总经理，在米西算得上是个叫得响的企业老总。兰达才说起话来有板有眼，走起路来屁股一扭一扭的，颇有个性，也有些趾高气扬，求他办事的人更是不少，个人身价一路攀升。当着方奇石的面，说他像个弟弟可以，说他像个学生也行，说他像个奴才更逼真，一副十分严谨、极度谦恭、唯命是从的样子，方奇石说一，他绝不会说二，方奇石说水桶是方的，他绝不会说是圆的，但背着方奇石，却是另外一回事儿。

方奇石今天的这一问，问得兰达才貌似不知道怎样回答，待方奇石上卫生间回到座位上后，他这才回答说：“问题在哪里，问题还是比较多。”

“看来你还算谦虚，还承认问题比较多。”方奇石说。

兰达才又马上说道：“成绩也不少。”兰达才偷看了一下方奇石的脸色，“成绩是在方总的领导下取得的。”

“这个，兰八儿……”听得出，方奇石比较满意兰达才刚才说的这句话。

“这是我个人的想法。”兰达才这样说，意思是唯有我兰达才如此称颂您。

兰八儿摸出中华香烟，给方奇石敬了一支。

“你觉得存在的问题主要有哪些？”方奇石问。

“组织纪律比较散漫……”

“还有呢？”

“还有……比较多。”

“房地产公司和建筑公司有哪些主要问题，你肯定比我更清楚。”方奇石用力抽了一口烟，然后说，“新的一年，你打算采取什么措施解决存在问题？”

“措施？措施就是办法吗？”

“你又要装傻了。”方奇石清楚，在自己面前，兰达才最会装聋卖傻。

兰达才说：“您通知我来的时候，我正准备今天上午开个会，专门研究新年的工作，争取以新的姿态搞出点新的措施来。”

兰达才的这句话除了本意外，还有一层意思，那就是，你方奇石想到的，我汪某已经在着手做了。这是兰达才在方奇石面前非常熟套的也是惯用的谈话技巧。

“你那里存在的问题不少，明的暗的大的小的都有，你兰八儿不说，我方奇石也是清楚的，关键在我们自身。”

兰达才对方奇石的这句话听得很仔细，特别是对“自身”一词很是敏感，貌似不经意地扬了扬双眉。

方奇石说：“你那里需要进行一次整顿，你明天下午召集全体管理人员开会，我叫尤智能代表我去作个动员，协助你开展整顿。”

接到方奇石的安排后，尤智能想，作动员倒简单，对房地产公司、建筑公司进行一次整顿也势在必行，存在的问题尤其是深层次问题，能不能真正解决就很难说了，比如管理人员利用职权中饱私襄和乱搞男女关系的问题，主要集中在兰达才身上，这要看老板是不是真的下得了决心。

两年前，有几个做生意发了财的个体老板，通过梁春芳的表弟文三儿找到方奇石，恳求荣光集团转让几亩土地给他们合伙搞开发，方奇石看在舅母子梁春芳的份上，答应了，但到房地产公司办理手续时，兰达才却阴阳怪气地一拖再拖，后经人点拨，几个老板明白了原因何在，于是托文三儿送去十万元现金，兰达才毫不推辞地收下了，但兰达才嫌少了，仍以种种借口继续拖着不办。无奈之下，几个老板提出放弃，可兰达才却不想退还收受的十万元，夹在中间的文三儿万分着急，只好通过尤智能把此事告诉了方奇石，在方奇石的威逼之下，兰达才才把十万元现金退给了文三儿。退的时候，兰达才把文三儿叫到办公室，把扎得像块砖头的十万元用力砸在地板上，骂道：“拿上你的臭钱给老子滚！”

除了贪财，兰达才好色也是出了名的，有关他的绯闻，在荣光乃至整个米西早已传开。房地产公司有两个长得漂亮的女员工，兰达才都与她们发生过性关系。年轻貌美的售楼小姐刘雯雯，到售楼部不到一个月，便被兰达才搞定。兰达才个子矮小，但性能力很强，胆子也大，哪怕是上班时间，只要兴趣来了，都要通知刘雯雯到办公室玩上一盘儿。

方奇石也想铲除荣光少数管理人员贪财好色的丑恶现象，但真把问题搞清楚了，又下不了决心。查云天公司刘成云之前，方奇石态度非常坚决，查出来以后甚至还在查的过程中，他又软了。这到底为什么，好些人都搞不懂，唯有兰达才等荣光早期的几名高层管理人员心里明白。

动员会座无虚席。

尤智能抑扬顿挫地讲了三点意见，第一，为何整顿，第二，怎样整顿，第三，几点要求。

尤智能说：“我们在充分肯定开发公司和建筑公司成绩和主流的同时，应当清醒地看到，我们两家公司还存在着某些不容忽视的问题，比如职责不明确，工作中有了矛盾不敢面对，出了问题不敢担当；比如纪律松驰，团队懒散，作风稀拉，缺乏凝聚力；比如施工管理混乱，质量一般，缺少精品，未能形成核心竞争力；更为严重的是，个别人以权谋私，以职谋私，甚至内外串通，侵占企业利益。这些问题的存在严重地影响着企业的发展，如果任其下去，将葬送企业的生命，所以集团公司方董事长在征求兰达才总经理意见的基础上，要求开发公司和建筑公司进行一次认真的自我整顿。”

尤智能说：“对需要整顿的问题，我刚才只是略举了一二。公司到底存在哪些问题，在坐的各位，情况最熟悉，最有发言权。大家一定要在提高认识端正态度的基础上，实事求是地把问题摆上桌面，分清是非，分清责任，找准原因，从而有的放矢地制定出改进措施。”

尤智能向与会人员承诺只讲一个小时，结果是一分钟不多一分钟不少。尤智能讲完后，会场上掌声持续了十来秒钟。