“有这个想法,没太想好。我感觉这几年地板市场越来越好,感觉是个大生意。现在买房子都要装修了,谁家不铺地板?”
“可以铺地砖啊,非得铺地板?还有地毯呢。”
“我感觉可以弄。”
“纯实木还是三合木?还是浸纸?”
“我看市场上,强化的走的好,相当流行。”
“浸纸?我不太看好,”张彦明摇了摇头:“要是想搞的话,我建议你还是继续弄实木,可以去国外设厂,就专攻实木或者混合木地板。”
“你感觉强化不好搞?”
“不是不好搞,是太容易搞了,可以想像将来是什么样,到处都能生产,大厂小厂抢市场,太累。实木这一块你做的比较熟,市场面就那么大,轻轻松松不好?”
“那东西我听说不太容易,设备全靠进口,一套下来就是三五千万。”
“又不是什么难以模仿的工艺,这种现像不会持续太久。相信我。而且那东西涉及到环保,后面也比较麻烦,何必自找麻烦?实木不挣钱?”
强化地板的排放问题从始至终都是个大问题,虽然有这样那样的各种标准,但基本作用不大,老百姓又不会检测,除非去国外买,像某烟某酒一样。
国内不管什么产品,只要是出口企业,你就去国外买它,绝对各方面全优,各项指标达标。国内买的就不一定了,全看运气。
主要还是上面引导的好。
牟哥点了点头,这事儿也就放到了一边,也不是什么急事儿,慢慢考虑就是了。
“办公室内不要用气压式座椅,全换成架式或者支腿的。”
张彦明看着两个小宝贝趴在椅子上转,顺嘴提了一句,过去把两个宝贝抱起来:“咱们不玩这个。”
“为什么?转啊转啊不好玩啊?家里都没有。”
“这东西危险,以后离远一点。”
“它会爆炸吗?嘣~~~。”
“对,有这个可能,还是挺危险的。”
曾俊烈和牟哥牟嫂都扭头看向张彦明:“你是认真的?”
“嗯,全部换掉,虽然爆炸的只是极少数,但总是有那个可能,为什么要赌那个运气?”
“就是感觉这种方便一点,可以升降可以滑动,来回起坐转一下就行了也不用拖拽占地方。现在基本上都是用这种椅子吧?”
“反正我不用,家里那边所有公司也都没用。你们随意吧,我就是个建议。”
牟哥就笑:“原来用了也就用了,也没感觉什么,让你这么一说,这还能用了吗?算了,换吧,都换了。”
曾俊烈在头上抓了两把也是一脸苦笑:“那我也换吧,反正也不多,也就是几十把。老板椅应该没事儿吧?”
“那种要安全得多,就算爆了也就是吓一跳。”
“二明你胆也太小了。”牟嫂看了张彦明一眼:“我还是第一次听说这玩艺儿能爆。现在不都在用嘛。”
张彦明苦笑:“我看着它爆过呀,那东西看过一次也就够了,看着这椅子就瘆的慌。它这个面皮太薄了,根本一点保护作用都起不到。”
该说不说,在国外这种转椅就算爆了,也就是吓一跳摔一跤,但到了国内,就变成了肯定重伤。
生产厂家只图快捷方便节省成本,从来不会考虑安全性和防护性。主要是没有强制监管部门,没人在意。
大部分转椅里面的撑杆都是直接顶在座椅垫反面的,而那里就是一层薄的不能再薄的三合板或者两合板,严重点说像纸一样。
还有那种银行和酒吧比较常见的高脚椅,撑杆就是直接顶在塑料外壳上的,那东西能有多厚?不爆也会磨漏,漏了就是直接穿出来。
很多人坐上去,本来挺老实个人也会故意的转来转去晃几下。
你想想它正对着的位置…………}}
……
牟哥和物业签了租用合同,这边的事儿就算是定下来了。第九层现在除了电梯什么都没有,纯毛坯状态,连卫生间都没有,电梯井也没装。
主要是这房子原来是曾俊烈他哥开发的,现在的物业还是他哥的人马,他接过来以后还没来得及下手就被张彦明收购了。
只是把原来销售的部分全部按合同给了违约金做了清退,还没处理完。
十七层算是借用,因为时间无法确定,只能等搬走的时候再清算租金。
等曾俊烈哥哥的物业公司把前面的东西处理好,枫城物业会接手大厦的管理。其实现在就已经开始逐渐接手了,属于合署办公状态。
后面枫城物业会一次性偿清大厦的贷款,和国民电器共同拥有大厦的所有权:国民有百分之三十。
大厦的管理运营不是弄间办公室发几个广告就等着收租这么简单,也不是谁来想租就可以租,这中间都需要运营。定位,选择。
然后像一楼商业,地下空间,酒店,电影院,会所,娱乐设施,商场这些都要经过周密的核算,定位,然后采取最适合的模式。
还有餐厅食堂洗浴理发这些服务性的半商业项目。
整栋大楼里面生活工作的人数将超过万人,基础的生活必须项目这一块就是巨大的蛋糕。
……
合同弄好,拿了九层的建筑平面图纸,这边的事儿也就结束了。
接下来牟哥先得安置自己在京城的新家,然后调派人手成立京城总部,也就是凤凰家具销售公司。
这中间还要对九层进行规划设计,安排施工。
家具公司的办公室可不能这么白墙灰顶的走统一模式,张彦明直接接下了规划设计的工作。
这事儿真不能交给他们弄,而且还有展厅呢,不是说不相信他们,而是,这东西实在是考验人的阅历和眼光。
展厅并不是找个大空房子把东西摆进去就行,那样的话就不用什么会展公司了。环境打造,摆设分布,灯光色调,路线设计,这里面复杂着呢。
……
“晚上一起吃个饭吧?我给牟哥牟嫂接风。”曾俊烈发出邀请。
“你们随意,我就不参加了。”张彦明晃了晃手机:“我有约了。”
“那你忙吧,我和你嫂子就在这边上找个酒店,明天收拾房子。”牟哥点点头。他和张彦明之间用不着任何的客套。
“谁约你?”牟嫂一副审视的眼神打量了张彦明几眼。
“同立军,他爸是原光电的局长,去年退了。前几天我答应了他点事儿,他今晚在西牌楼摆酒,估计是要介绍人给我认识。”
张彦明一边回答牟嫂一边回了条短信给同立军,答应了他的邀请。
几个人分开,牟哥牟嫂去找酒店,张彦明带着两个小宝贝打道回府。