仁怀商业街已经彻底完工了，绿化也做的跟虎妞想象中的一样，这个季节正是樱花绽放的时候，街道两旁的樱花如云似雾，美极了。

这样的美景吸引了不少踏青的人前来，两侧的商铺都没开业，不过游人却是如织。

画院街的街道设计虎妞没少费心思，有活水从街道一旁流过，两侧除了种着樱花，还有开得如火如荼的三角梅，街道中间和两侧的花圃里种着的各色月季，绣球等等也纷纷争奇斗艳般怒放着。

除了街道两侧费心思弄的绿化，整条画院街还有三个广场，街口一个小广场，中央一个小公园，街尾又是一个小广场。

别说仁怀府了，就是整个大魏都没有这样的街道。

“这条街太美了，这些房子瞧着也很不错。”

“就是啊，要是能住在这里就好了。”

“早上起床的时候推开窗就能看到满街的繁花……真的是太好了。”

“我听说这条街上的房子都是要卖的，也不知道会卖什么样的价格。”

听到游人的议论，一行人都很高兴，心说虎妞就是厉害，能想到自己个儿买地修房子卖。

瞧着眼前的趋势，房子只要一开始卖，就肯定能卖火！

虎妞便逛街边跟管事的说什么地方还需要改进，需要增设什么设施。

管事的牢牢记住了。

逛完街又去四家人的房子瞧了瞧，他们修建之前就选定划分好了各家需要留着的房子，这些房子都是按照他们需要的规格修建的，不论谁家都很满意。

“我们都算了日子，等老二成了亲之后就搬到这边儿来住。”王富贵的妈妈跟林晚秋道，“到时候老大跟着我们两个老的住，老二跟媳妇就住旁边小一点儿的宅子，正好把家业也先分一分。”

早点儿分家的好，省得妯娌之间起矛盾，内宅也能安宁些。

当然了，成了亲就分家也是王家当初分家时说好的。

“我想着到时候做个什么生意，夫人您到时候可得帮我提提意见。”王氏虽然对虎妞用上了尊称，但是言语间还是带着小心翼翼的奉承。

对于画院街虎妞是有规划的，之前想的是过了年就开盘发售，但是现在虎妞改变了主意，决定先捂着，等伯府建好之后再发售。

在这之前，就是去各地打广告。

先把人们的胃口吊起来，有骁勇伯府在旁边，相信很多乡绅富户愿意搬进来。

之前她只是想着比市面价格多卖一点钱，现在因为有拨付的存在，她打算将售价多翻几倍。

既然要卖天价，那么现在这样的设施还不够，还得再增加增值设施。

说到做生意，虎妞就让人将整条街的平面图拿出来，她指着几处地方道：“这几套我要留下做生意，开一家书店、一家书画店、一家首饰店、一家成衣店、一家酒肆、一家酒楼……

这几套是要用来开医馆的，其余的行业我就不涉及了，你们也可想想你们自己留的房子是拿来出租还是自己做生意。

我要提醒你们的是，新街可能会暂时没什么生意。”

“我们家就开一家绣坊，再开一家杂货铺给老大，别的就拿来出租，出租的就算是我们老两口子的养老钱。”

反正是个营生，能把一家人的嚼用挣出来就行了。

王氏道：“咱们家就开个木匠铺子，有个门脸儿也方便接生意。”

虎妞笑道：“你们慢慢想，这世上的生意千千万，总能找到合心意的。是在想不出来可以先出租，出租几年再说做什么。”

大家想想也对，遂将这件事丢开不管。

趁着人都在，林晚秋就跟王富贵等人道：“过两天我弄个章程出来，街想要卖得好，还得我们前期宣传做得好。

这些事儿我打算请掮客来做，你们有认识的能耐的掮客都介绍给我，组建销售队伍的前期款项我来垫付，以后从利润中扣除，你们有没有意见？”

众人都道：“没意见，夫人做主就是了！”

合伙生意就怕意见不统一，大家伙能都听她的，虎妞还是挺欣慰的，这样一来至少她心不累。

“好，那就这么定了。还有一件事儿，整个街道的维护也得有人来做，我们街至少需要五个园丁，十个负责洒扫的人，二十个负责巡逻的人。

我想把整条街打造成现目前大周环境最好的街区，要让住在这里的人和再这里做生意的人都舒心。

特别是治安，要让在这里做生意的人不怕被地痞流氓给讹诈上，也要让那些个地痞流氓不敢在画院街生事。”

“可是这样的话每年都会多花很多银子。”王富贵皱眉道。“再说了维护治安不是衙门的事情么？”

虎妞提出的理念是现代的物管公司这一套，也没奢望说能让古代人理解。

临了，虎妞提醒他们：“有个事儿我要跟大家伙儿说说，在整条街还没正式开卖之前，你们手中的房子不能卖。还有就是，街上的房子不允许租给人开青楼女支馆，不允许开赌坊赌档……”

“为什么啊？”王富贵下意识地就高声问道。

虎妞看了王富贵一眼，淡笑着道：“因为这里开着孤儿院，开着画院，以后还会开两个学院，会开给孩子们启蒙的私塾。

富贵，若是附近有赌坊和青楼……你愿意送你的孩子上这边儿的书院来念书么？”

王富贵被堵得哑口无言。

其他人纷纷赞同虎妞：“对对，夫人想得周到，赌坊和青楼那些个上不得台面的玩意儿坚决不能进画院街。”

“就是，没得把孩子们勾搭坏了。”

“我们都听夫人的，夫人说咋整就咋整。”

虎妞笑了笑，她目光扫过王富贵，发现他的笑容有些僵，面色也有些变了。

从画院街回去，虎妞吩咐人：“找人去盯着王富贵，再查一查我跟伯爷不在潮县的这段日子他跟谁有来往。”

“是，夫人。”

所有的细节都安排好了唯独销售时间和价钱是模糊的。

销售时间过年前，售价最低不低于三千两银子一套宅子。

三千两，这在魏都府都是高价，已经赶上京城的宅邸售价了。

当时虎妞跟这些中人们说的时候，这些中人们都炸了，纷纷劝说虎妞，说价钱太高了，肯定卖不出去。

再好的房子也不过是在潮县这个小县城中，要知道仁怀老城区几百两银子就能买一套三进的大宅院。

虎妞直接给他们高薪，高提成，然后言语刺激了他们一番，说这世上没有做不到，只有想不到。

让他们只管按照吩咐去宣传就成了。

学院街她是打算弄成教育园区，所以将来画院街这一圈儿就是学区房！

那帮人想着反正不是白干，老板人傻钱多……钱又不咬手，那就照她说的做呗！！

商业街的销售章程敲定了下来，事情全部都安排了下去，然后又派了靠谱的管事盯着，这事儿也就告一段落，只等着伯府和书院修好就开始发售。