达内尔看着冯丑，笑道：“你很聪明，你一向这么聪明，但你还有我这个朋友，不是吗？”

冯丑看着他，“那要看你能给我什么，与其贱价卖掉家族的产业，我宁可不要，这样的话，至少我的家族不会仇恨我。”

达内尔道：“就算你放弃，安博里特领也不会再属于斯图亚特家族，按照继承排位，你现在是第一顺位继承人，而第二顺位继承人则是安博里特男爵死去妻子的弟弟，甚至第三，第四顺位继承人都是安博里特男爵妻子的家族成员。”

“如果你愿意在拿到安博里特领之后，将领地无限期的委托给埃尔商会，那你一定会得到满意的报酬。”

话说到这里，冯丑也就开门见山，“安博里特领和佩德罗领的无限期委托经营权，换取维托爵士领，以及其上游的三个绅士领和下游的一个绅士领，再加上维托河两岸不小于安博里特领的土地开发权。”

土地开发和开拓不同，获得开发权，等于是直接获得了一块荒野土地的所有权，可以随时进行开发，开发出来就是领地，没有年限限制，也不用缴纳开发土地的一半土地给领主作为报酬。

所以，获得土地开发权，远比获得开拓权要难的多。

听了冯丑的要求，达内尔皱了皱眉头，说道：“维托领？啊！我知道是哪里了！在艾文湖下游大坝建好之前，维托河还只是一条小溪，那时候，维托领附近，是安塔利亚附近最贫瘠的领地，但艾文湖大坝建好，艾文湖扩大到现在的面积后，维托河的流量扩大了好几倍，河流两岸农田的收成也逐年改善，明明是没有水利设施的旱田，却几乎能和灌溉田一样旱涝保收。”

“伯爵大人也曾经想过要开发那块地方，但一方面维托河的流量，流速，河流所处的地势，都不足以支撑一个大型的水利工程，附近又没有其他河流，直接从艾文湖引水的话，工程量又太大。再加上艾文湖大坝建成后，安塔利亚城的粮食产量本身就已经大量盈余，出口压力很大，这导致了粮食价格的下跌，所以，伯爵大人才打消了开发维托河流域的想法。”

冯丑闻言，不解道：“为什么要修水利设施？”

达内尔反问道：“没有水利设施，怎么能算是优质的领地？”

冯丑顿时无语，从他见过的贵族领地来看，安塔利亚的贵族对于水利灌溉系统的追求确实堪称执着，只要有条件，都会拼命的修建水利设施。

这其实算得上这个世界土地集约化的好处，拥有大片耕地和财富的领主，有条件，有能力去修建水利设施，以提高农田的质量，如果是小规模的自耕农，就做不到这一点。

但实际情况是，维托河上游的那片地方，因为靠近艾文湖这个水源地，地下水非常丰富，已经称得上湿地，那里的地下水就足以满足农作物的生长，得天独厚的条件根本就用不着水利设施。

冯丑当然不会去说服达内尔，维托河上游其实根本就不需要水利设施。

他耸耸肩，说道：“不管怎么说，这就是我的条件，我需要一块不小于安博里特领的土地开发权，如果你能满足我的要求，我不但把安博里特领和佩德罗领无限期性的全权维托给埃尔商会，而且只要每年一个克朗的租金。”

听了冯丑的要求，达内尔想了片刻，向他伸手道：“成交。”

冯丑也微笑着伸手握了上去。

达内尔之所以这么爽快，是因为冯丑的这个条件，对他来说，简直是太优厚了。

这个时代，贵族最看重的就是领地，但商人并非如此，究其原因，农业开发，以商人的眼光来看，其实是一种利润极低的商业行为。

像安博里特男爵领那样的一块领地，其开发成本高达两百多万克朗，需要数代人的不懈努力，但就是这样一块领地，如果只算农业收入，一年收入除去各项开销，最后的纯收入不过六七万克朗，这还是在粮食价格稳定的情况下，这样的收益率在商人眼里，简直低得令人发指。

一项投资的收益需要三十年甚至更久才能回本，这样的生意，商人是万万不愿意做的，但贵族却总是乐此不疲，他们不计后果的将从土地中刨出来的银克朗，又一枚一枚的投入到土地中去，只为了一块可以永久传承的土地。

在达内尔看来，一块荒地，哪怕有一百平方公里，也一文不值，如果要将这块荒地开发成庄园，那就更是一笔赔钱的买卖。

而达内尔也有把握说服安塔利亚伯爵。

他只需要将安博里特领的托管权和收益都全部交给伯爵就可以了。

用一块完全开发的富饶领地的无限期全权委托权，换取一块荒地的所有权，伯爵一定会喜欢这样的买卖。

达内尔对于一块一年只有八万多克朗纯收入的领地根本没兴趣，他只希望能用这块对贵族来说极其诱人的领地，多换一点佩德罗领的收益股权。

在达内尔眼里，佩德罗领的地下通道才是下金蛋的金鸡。

一个星期后，达内尔带着安塔利亚伯爵的书记官来到了冯丑的别墅，双方就授予开发权土地的面积，位置做了详细的磋商。

之所以耽搁了一个星期时间，是因为最近安塔利亚伯爵忙着处理他的次子勾结食人魔盗贼团的事情。

实际上，这个食人魔盗贼团并不是普通的盗贼团，他是邪神班恩的祭司团。

邪神班恩是奥术帝国之前，活跃于北大陆的一个邪恶而强大的神祗，祗又被称为黑色暴君，以推行暴政而闻名，是许多残暴的领主的庇护者。

在奥术帝国前期，班恩阴谋挑起奥法议会和善良诸神的纷争，直接导致了晨曦之神洛山达的陨落。

洛山达陨落后，他的神职被正义之神提尔接收，产生了今天最强大的神祗，光辉之主。

班恩的阴谋最终暴露，祗不但遭到了奥法议会的绞杀，还遭到了以光辉之主为首的正义诸神的联合打压。

最终，在奥法议会也就是后来奥法帝国的扩张中，班恩控制的强权领地被一个个摧毁，他的信徒在强大的奥术师的追杀下，几乎被灭绝，这让班恩一度受到了陨落的威胁。