曾册的设计是让燕云地区,甚至是全辽国的人,只要来到幽州就必进一次娱乐城,只要进了娱乐城,他们就必须花出大把的铜钱。
曾册问:“殿下,现在幽州城里有多少人?平常路过或停留在幽州的有多少人?”
高勋抚着短髭道:“幽州现在十二万户,约摸5、60万人吧。至于路过停留的人数就没人知道了。”
曾册原打算按照千年后的比例匡算一下,但是想到古今的差别太大,于是让高勋吩咐部下统计一下流动人口。高勋就说明天安排人找曾册谈统计的事情。
曾册继续说道:“我按照全城50万人,路过的流动人口5万人计,按照千分之一的人口进入娱乐城花钱,每人每次要花上一百文计算,那就是日进账55贯,一年的话就是2万贯。”
高勋听了这个数字,眉头突突跳了几下。曾册继续道:“小可在赌坊呆过一阵子,赌坊里经常会出现一掷千金的豪客,我刚才的账算得都是最小的数量。”
高勋继续抚着短髭问:“如此好买卖,你为何不做?”
曾册道:“非是小可不愿意,只是这大买卖小可独自吞不下。建这娱乐城一是要购买大片土地,小可估计要有个一二百亩地为宜。第二要建造大量的楼房。第三,要花钱修整铺面引商户入驻。这些都需要大笔的钱财。”
高勋沉吟着问:“你既然没钱没地,说了这许多不过是画饼而已。”
曾册摇头道:“我师父当年曾经给我讲了神仙世界里的故事。神仙在上天做事也非一个神仙做所有事。而是几个神仙合作,各显神通,最终办成了事,神仙们再按照出钱出力的多寡分配好处。娱乐城的事情也可以这样办理。”
高勋听得津津有味,他扬扬下贪道:“逍遥男说下去。”
曾册道:“就拿土地来说,直接花钱购买是一种办法,把土地按照世价折成银钱算做股份也可以,其余修屋盖房,打造家具皆可照此办理。也可以把娱乐城全部盖好,租给别人经营……”
曾册一直细致地讲解着他的构想,都是按照千年之后的产权清晰,利益共享,风险共担的基本原则设计出来的。高勋听得非常认真,偶尔他还会插进来问上两句,若非如此,曾册会以为他在装模作样。高充则瞪着一双小眼睛听得津津有味。曾册知道他不可能全部听懂,但从他那股专注劲头上看,他对此保持着浓厚的兴趣且一直努力想弄懂老师的设想。
曾册的说服工作比他想像的要容易,高勋只问了几个简单的问题后便当场拍板:“城西南有一座旧兵营,地方宽绰,还有一些房子。可以拿出来翻盖。”
幸福来得太突然,曾册一时竟没有反应过来,他问道:“殿下的意思是把兵营建成娱乐城?”
高勋扬了下眉毛道:“正是,就按照逍遥男的说法,地皮,房屋都由我们提供,我会安排人出面跟你们写契书。你明天就可以过去看一下,如果合意就叫工匠们开工。你出个规划图。”
曾册兴奋的脸上发热,他迅速在脑子里盘算着必须在此时提出的重要问题。曾册做了个深呼吸道:“殿下,未来娱乐城的租金结算……”
高勋摆了下手道:“这些事情我会叫皮雄跟你商量,你只要知道我愿意做此事就够了。”
曾册欣喜地点点头。高充听出二人已经讨论出了结果,就扬起胖脸说:“明天我也去。”
接下来的几天,曾册就像被不断快速抽打的陀螺一般飞速的旋转起来,完全是身不由己。曾册到了那处旧兵营,就在大路边上,而且地面平整,占地足有四五百亩的样子,完全满足娱乐城的用地,而且还有巨大的拓展空间。
曾册还在旧兵营旁边看中了一处宅子,当然那不是一处城市中的豪宅,而是类似在涿州田庄的农家大院。那里只有横排着的三排一共十来间房子。其余都是马棚、空场、猪圈。曾册看完后就立即找牙人把这处院子盘下来。曾册相中这里紧挨着未来的娱乐城。而且院子特别大,曾册打算在院子里盖新房,进度正好与娱乐城并行。
曾册立即托人捎信让肖五子、关小乙和喜哥儿他们几个赶过来,他安排兄弟几个准备搬家,涿州的宅子托人卖掉,但城外的田产留下。其余的人都暂时在大院子里住下。曾册的分工是他和曾琦、曾梅两个识字的丫头跟他一起设计、绘制娱乐城的图纸。让肖五子在涿州和幽州两边跑,负责卖房、搬家这些杂事。关小乙和喜哥儿两个暂时作为机动人员,哪里人手忙不开,就让他们去帮一阵子忙。
从那以后,曾册每天天亮就逼着肖五子他们兄弟晨跑,打拳。吃过早饭后就在旧兵营和大院之间来回奔波,有了高勋的首肯,皮雄办事是非常麻利的,他把手下的一名押司派给曾册,有事直接跟押司吩咐便是。曾册跟皮雄谈的条件是整个娱乐城的建筑全部由高勋他们负责,等娱乐城的建筑完工后,把娱乐城的整个经营权交给曾册,曾册每年给高勋他们10万贯的租金。
有了这样的条件,曾册设计起来就胆子比较大了。他找来上次制作冰城时聘用过的匠作们,把当下的施工水平和技术都了解了一遍,然后就尽可能地把娱乐城设计的奢华大气上档次。随着曾册的设计,一队队的民夫开始进场施工,旧兵营很快就成了一片规模很大的工地。关小乙和喜哥儿变成了曾册的联络员,他们每天都奔跑在工地上。
曾册他们的大院也同时动工了。这一次曾册没有把宅子设计成涿州大曾宅的模样,他觉得那是一个贵族人家享享乐的格局。而他们这伙人可不是为了享乐的,曾册的想法是带着成快脚他们兄弟兄弟四人,再加上曾琦、曾梅她们姐妹四人要开创一片事业。所以曾册把幽州的宅子设计成了类似后世公寓的模样。曾册在院子里一共设计了20套标准间,20套普通间。标准间有一间卧室,一间客厅。普通间则只有卧室。曾册原来想给每个标准间设计一个卫生间,但这个时代无法解决自来水管道,只好忍痛做罢。他设计的是每10间设计一座公用卫生间。
就在曾册幽州娱乐城大兴土木的时候,成快脚终于回到了曾册他们身边。
成快脚被胁迫着参加了乙室部在大宋边境城镇的劫掠,每次的战术都很简单,大军到达一个州县然后屯兵扎寨。把宋军吓得缩在城池里不敢出来应战,然后撒合再下令分兵到城池周边村镇洗劫。他们一路洗劫打得十分顺手,所有人都忘了萨满被烧死出师不利的那个凶兆。但是,一切在乙室部到达雄州城下发生了转变。
随着一路的抢劫,鞑子们的士气越来越高。许多抢回来的财货和人口被送回了辽国。但也有很多来不及送回去的财物、牲畜甚至丁口都还来不及送回辽国。鞑子们每天行军都看护着自己的战利品,生怕牲畜和丁口逃走或是财货丢失。撒合行军时看到他的部落战士们个个喜气洋洋,谈论的都是回师后的享受,他就知道是该回师的时候了。但架不住他手下的几个家族的首领不满,他们都争吵说自己的家族被安排围城,没抢到多少东西,要求再抢最后一轮就撤军。
撒合自进入宋国边境以来,一连洗劫了四个州县周边的二十多个镇子,六十多个村子。宋军几乎全部龟缩在城里不敢出战。都是等他们撤走时城里的军马才跟在他们队伍后面敲锣打鼓的追上一阵。可以说,撒合此次进入大宋如入无人之境,至今没有一场像样的战斗。这令乙室部上下都很放松,都觉得如此好抢的便宜尽量多抢些回去。
撒合在一片争吵声中提前分派了任务,叫那些抢得多的家族负责堵在雄州城外,叫那些吵得最凶,说抢得少的家族到雄州四外的村镇去抢劫。所以大军到达雄州城下时,没等营寨驻扎完毕,就有一个家族率先离队到路过的镇子去打劫去了。
然而,出乎撒合的意料,雄州城城门并没有关闭,城头战鼓擂得震动胸口,城门里冲出了足足五千士卒。撒合听见战鼓响处,连忙披挂好策马来到阵前。只见对面的宋军背城列阵,足有四千步兵,左右翼各有500骑兵。撒合当年跟中原人打过仗,一看就知道这是中原训练有素的步兵大阵。最前面是刀盾手,高达四五尺的大盾将阵前护住。后排的长矛兵把长达一丈二到一丈八的长矛立在刀盾兵身后,如同一片树林一般。撒合知道,只要他们的骑兵发起冲锋,长矛就会放下,矛尖呈30、40度角从大盾的缝隙中指向他们。骑兵若想冲散宋军队形就必须不惜代价地用人和马的血肉之躯撞开长矛之林。