兰京亿佳地产二号会议室，一场暴风雨正在进行。

透过窗户向楼下眺望，兰京已经进入金秋季节，橘红和桔黄的颜色已经将满城的梧桐树染成绚烂的秋色。

每年这个时候，都是踏秋的良好日子，万里无云的天空，一地金色的落叶，还有浓郁的桂花沁人芬芳充斥胸腔，绝对令人心情愉快忘记忧愁。

只是此刻二号会议室里，一个个人都像被霜打过的茄子，皱着苦哈哈的脸。

湖滨项目的报批方案完成后，要在规划局审批。但在报规划局前，需要将项目方案拿到包括消防、人防、交管、市政等有关部门，进行技术咨询，目前进展很不顺利。

“杨光，到底怎么回事？”李红军那亮光的额头上皱纹已经出现三条，“设计上有问题赶紧改方案呀，设计部要全力配合报批报建工作！”

What？这是技术问题？杨光向对面苗厉风望去，这不都是公关的问题吗？

苗厉风分管前期发展部，也就是对外公关工作，他只是悠悠的吹着紫砂茶杯的茶沫，对杨光的关注视而不见。

张立刚推了推杨光，沉声道：“回答李总问题！”

杨光心里叹了口气，清了一下干渴的喉咙，开口说道：“李总，我们的方案都是按照各种建筑规范设计的，技术上没有问题……”

“直接讲具体什么问题！”李红军的额头皱纹已经增加到四条。

“额，首先是停车位的事情。按照兰京停车配比要求，我们已经满足了每100平米建筑面积0.3个车位的要求，可是交管的穆警官说了，停车配比至少要提高一倍，才能满足未来兰京家庭汽车使用要求。”

确实是是0.3的配比，当汽车源源不断进入中国家庭后，兰京停车配比才改成0.8的，而且依然不能满足庞大的停车要求。数年后，杨光才明白穆警官的高瞻远瞩。

而此时的杨光，当然认为穆警官是狮子大开口，提出超出设计的不合理要求，甚至认为是在暗示什么公关要求。

“每增加100地下停车位，我们房屋的成本每平米要增加30元钱。”成本部苏醒温馨提示道。

苏醒是个老实人，做成本的人都很老实，遇上和开发有关的问题，他都很苏醒。

杨光继续说道：“然后是人防，我们方案已经满足基本的人防面积要求，可是人防办却说要按照最大要求去建设，这将增加约五万平米的人防面积。”

李红军思索道：“这个不可以协商吗？”

杨光苦笑道：“人防办说了，911事件后，美国正蠢蠢欲试准备打仗，中国也会被波及。打仗就要有人防设施保证人民安全问题，人防办问我们是要钱还是要命？”

苏醒继续温馨提示：“增加五万平米人防面积，项目总体成本将增加三千万元，这可是大数字啊。”

薛敏也点头道：“这样售价每平米要增加100元，很不利于销售。”

李红军怒道：“911和中国有什么关系？其他呢，其它还有什么问题？”

“最大问题是消防，我们的用地紧邻日月湖，南北细长像黄瓜，东西短得只能放下一栋住宅楼，所以想借用东侧市政道路做消防车道，被消防一口否定。”

“为什么？我们的用地没有增设道路的条件啊。”

“消防说了，没条件创造条件也要在用地内部做消防车道。他们还举了2000年河南省洛阳东都商厦火灾的例子，造成309人死亡，说消防是人命关天的问题，绝对不能马虎。”

“主要就这三条，其它的技术上都能解决。”杨光又补了一句。

李红军望向苗厉风：“苗总，你怎么说？”

本来发展部是有报批报建专员配合设计部工作的，并不需要分管领导苗厉风直接回答，但是李红军却点名让他回答，那显然是有所意图的。

苗厉风却是相当淡定，他放下紫砂茶杯不紧不慢说道：“据我的了解啊，交管部门是行内公认的硬骨头，多少人都被穆警官磨得没脾气。人防办年年都说要打仗，在人防面积上死活不松口。消防方面呢，真的很难讲话……”

他一口气说了很多理由，可是总让人觉得是在找借口袒护发展部的手下。

李红军一直憋住的一口气终于爆发出来：“没办法也要想办法！项目发展部就是和政府部门打交道的，这都多少天协调下来了，一点进展都没有……”

“李总，你刚到兰京，不太了解这边的ZF部门作风，它既不像深渊沪市那么规范守法，也不像北方城市那么胆大妄为，公关工作需要拿捏得恰当，这都需要时间。”苗厉风眼镜里的眼神带着几分狡黠，就差没说你行你上了。

杨光隐约感觉到，这是李红军在找苗厉风的麻烦，如果真是神仙打架，他要识相的闭上嘴巴。

李红军顾忌苗厉风副总身份，只能把气转移到其他人身上：“还有杨光，消防车道的事情，应该是你们设计的问题，这个怎么能让发展部做工作呢？……”

他一浪接一浪的训斥着，多少天被总部催着完成工作节点，这口气要是今天不发完，他难以忍受。

茶杯里的茶水已经被柳杨换了数次，只有柳杨出现，才能使李红军情绪平静许多。

也只有柳杨换茶水的时候，众人才能趁机变换一下躯体，让麻木的感觉消减一些，然后等待下一波劈头盖脸的训斥。

“……我再说一次，团队合作很重要，不要把问题相互扯皮！”

“苗总，发展部必须做好公关工作，把人防面积和停车数量降下来。”

“张立刚，你们设计部把消防车道做几个方案，然后交给公司讨论。”

“薛敏，你们也要对方案中的户型，做最后的确定，别到销售阶段了，还跟公司说户型这个不好那个不好的问题。”

李红军一口气下达了一连串的指令。

张立刚等他心情稍微回复，平静说道：“李总，我和杨光商量了一下，设计部建议把每栋楼底层架空，把消防车道从每栋楼的架空层里穿过，这就解决了消防车道的问题，不过这个也需要发展部的配合公关，让消防同意我们这样做。”

“人防问题，我们是不是考虑利用两侧地形的高差，把地下室临湖的一面开敞，从而减少人防面积。”杨光补充说道。

苗厉风在一旁微微一笑，端起了茶杯：“我说嘛，技术一定有办法。”

设计部归李红军分管，他这话分明是说，方案通不过和公关没有关系，那是你李红军分管的问题。

李红军的脑门真的皱成了一个包子，敲着桌子对杨光近似吼叫：“那赶紧把方案做出来给公司讨论，早干嘛了，技术部门要多想办法。赶紧行动起来！”