母子俩正聊得高兴，黄道舟带着小丫头推着自行车进了院子，他道：

“黄瀚，有个院子多好呀！你为什么一定要坚持盖上房子？卖小龙虾、茶叶蛋能用多大地方，一间屋子还不够啊？”

“哥哥，我喜欢这个院子，还喜欢那些花盆和两个漂亮的大水缸。”

“去院子里玩去，大人说话你别插嘴！”

“我不插嘴，我要留着院子！”

“去去去，再开口以后不给你小人书和牛奶糖了！”

这话太具备威慑力，小丫头不敢嘴犟，蹦蹦跳跳去了院子里。

黄瀚道：“妈妈是业主，工商所批的是饭店，我家虽然不立刻开饭店暂时卖些熟食，但是要为开饭店做准备。

店里少说也要放下七八张八仙桌呀！现在这点地方哪里够？当然要扩建。”

这其实是黄瀚的借口，二十年后老城区拆迁，黄瀚是亲历者。

给的拆迁方案基本上都是拆一还一，那是算建筑面积，根本不包括院子里的地皮。

因此黄瀚不仅仅鼓动黄道舟把院子变成房子，还计划着盖二层。

记忆中三水县西大街的改造工程还要早一些，应该是九三或者九四年，也就是还有十二年左右的时间。

买到手的房子太老了，修建划不来，约等于是白花钱，因为建筑面积一回事，何不如扩建多出八九十平方米？

需要用钱的地方太多，钱不够，要不然黄瀚还会把临街的三间屋子拆掉统一盖成二层楼房。

黄瀚大约能够知道此时盖房子需要多少钱，因为结婚后跟老丈人喝酒，老丈人讲过他八一年造房子的故事。

他家是整个东靶场居委会第一个盖新房的，当时风光无限，老丈人引以为荣，一直记忆犹新。

老丈人当时是糖烟酒公司干部，关系户多，能够搞到物资，盖房子都是用的好料。

他家盖了三间一厨的青砖瓦房，面积有七十平米，还用三十公分见方的水泥预制块把两百平米的院子都铺上了，一共花了一千二百块钱。

心里有数的黄瀚肯定图实惠，本着不影响质量的前提下能省则省盖房子，估摸着花上一千多也能把房子盖起来。

黄道舟也是高智商，哪里会如此容易上当，道：“我们家完全可以等生意做起来看看情况，如果生意好赚得多，再扩大规模也不迟啊！”

看来不把前因后果说明白了根本得不到黄道舟的支持，建房计划根本进行不下去。

没辙，黄瀚只能拉着黄道舟的手来到堂屋坐下。

黄道舟看了看方桌和条凳，兴冲冲道：“家里终于有了像样的饭桌和凳子，哪天一定约上祝厂长、刘经理来喝杯酒，只不过是不是请得动秦局长不好说！”

张芳芬道：“是应该好好请请他们，家里这么快就买上房子，多亏了你补发的工资呢！”

黄瀚道：“请客不急，妈妈，你也坐过来，我有大事、正事跟你们说！”

“呵呵，小大人又有什么金点子了？”

“我要求你们把那厨房拆了，砌三上三下六间楼房！”

张芳芬惊讶道：“啊？你的心也太大了！砌房子不仅仅要很多钱，还要遇上不知道多少事呢！”

黄瀚道：“时间不等人啊！现在办砌房子的手续松得很，过一两年就难办了，再过三五年西大街上就不可能让私人砌房子、翻建房子。”

张芳芬问道：“为什么？”

黄道舟更加疑惑了，问道：“你怎么说得这么肯定？都是从哪儿听来的！”

黄瀚此时拉大旗作虎皮，道：

“我家买房子开店是天大的事，我能不上心？我当然要想方设法打听一些内部消息！难道你们忘了，我有个同学的爸爸是咱们县最大的官！”

这话杀伤力十足，黄道舟、张芳芬顿时不说话了，都眼巴巴瞧着黄瀚，等着听下文。

“商业街是县里的脸面，以后怎么修建县里会有统一规划，哪里会肯私人乱搭乱建？所以我家要早早地动手。

还有一点最重要，县里要统一拆掉旧房子重建的时候，基本上是采取拆掉多大的房子还多大新建的房子，院子里的地皮根本不算面积。”

黄道舟智商值很高，有些明白了，道：“怪不得你要全部砌成房子不留院子，我赞成砌房子，可是办手续不容易啊！钱也肯定不够！”

“事在人为，爸爸，你好好算算砌两层楼六间房子需要多少钱。”

盖房子，算工钱和用料，黄道舟是内行，他在厂里就经常干这活儿。

又因为煤球厂就是物资系统的，说实话，其他人家买些建材有可能比较难，黄道舟出面，不仅仅能够买到，而且肯定是计划内的价格。

毕竟他现在跟局里、公司里的领导关系不错，计划就在这些人手里管着呢！私人砌几间房子能用多少料？

况且黄道舟打报告要求批物资的理由充分，他没有享受到单位的公房，所以自己翻建房子改善居住条件。

物资局就是管控物资的单位，批条子卖些水泥、钢材、木材给局里的老职工，在有人肯帮忙的情况下，哪里存在难度？

只不过砖瓦不属于物资局支配，去年开始也算不上是计划物资，不少大队都有砖瓦窑、石灰窑，得自己找地方买。

黄瀚不喜欢难看的红砖、洋瓦，他认为小楼砖和小瓦砌成的房子古色古香更加好看。

北大街上就有房管局的一个下属单位，街上人都习惯性叫做“砖瓦组”，有几十人，平时都是修修补补隶属于房管局的公房。

他们在北大街上有几间房子办公，院子里、门口附近堆满了小楼砖和小瓦、旧椽子、旧桁条等等。

这些建筑材料都是从解放前的老房子上拆下来的，“砖瓦组”修修补补用不了这么多料，当然要卖。

可是由于现在修解放前的旧房子根本不是如同后世的那种保护性修理，采取修旧如旧的一贯方针。

都是拆了老房子建简易红砖、洋瓦房、用水泥预制件屋梁。

老砖瓦、旧房梁、椽子基本上没什么销路。

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