韩硕将手里的笔记本合上,然后给自己点了支烟。
“大哥,我很好奇,你是什么时候学会抽烟的?”孙大凯望着韩硕吐出的烟圈,一脸羡慕,之前他从没有见过韩硕抽烟。
“吸烟有害健康!”韩硕说着,便把刚刚点燃的香烟摁灭在了烟灰缸里。
“切!”孙大凯故作不屑地说,“你不假装深沉会死吗?”
韩硕没说话,朝孙大凯比了个中指,然后起身走出了书房。
“去哪儿?”
孙大凯连忙跟上。
不一会儿,两人来到了学校食堂的地下室里。
食堂地下室很大,里面店铺林立,超市,理发店,台球室,水果摊,打印店,奶茶店,应有尽有,一派繁荣。
韩硕领着孙大凯径直走到了一处罩着大花布无人值守的柜台,柜台上贴着一张A4纸,上面写着“转让”和联系电话。
“大哥,你要开店?”
韩硕一边用手机拨着A4纸上面的电话,一边笑着冲孙大凯点头。
“这么小一柜台,你开店要卖什么?”孙大凯难以置信。
眼前的柜台,就像自己中学时上课的双人书桌,只小不大。
他记得这个柜台之前的老板是个老大妈,每天坐在柜台后面织毛衣,柜台里也就摆着一些发箍,指甲剪之类的小饰品。
大妈没事做租个柜台打发时间,挣点零花,可是韩硕租这么小的柜台能用来干什么?
放眼四周,这个柜台除了位置稍微显眼这一优势以外,根本就一无是处啊。
孙大凯正要追问,这时,韩硕朝他做了一个“嘘”的手势。
电话通了。
“谁啊?”一个通北口音浓重的大妈。
“你好,我看你在通北大学有个柜台要转让是吧?”韩硕问。
“嗯。”大妈漫不经心地应着,似乎兴致不高。
韩硕听见电话里传来阵阵麻将的声音,当然明白大妈漫不经心的原因。
顿时在心里觉得好笑,大妈并不是真的对柜台转让兴致不高,而是她觉得自己的柜台很抢手,根本不用操心就可以随便转让出去,自信满满,这才无所谓。
不知道从什么时候开始,经营商铺的成本里,除了要交给房东的租金以外,总是避不开一个特别昂贵的花费,就是交给上一任店主的转让费。
无论铺面大小,位置好坏,一笔数额不等的转让费都是必不可少的。
每个接手店铺的人在经营一段或长或短的时间之后,因为各种不同的原因,最终转手也同样会向下一个接手的人收取转让费用。
层层加码,最终导致了转让费越来越高,而这笔明显不合理费用,最终变成了经营店铺最昂贵的成本。
为什么明显不合理,却依然有人接手呢?
因为想要试水开店的人实在太多了,因为,就算经营不善,还可以接着转让,到时候遇到一个不懂行情的,说不定单单转让费就可以赚不少钱。
之前韩硕有朋友想要开店,他多少有些了解。
“什么价格!”
对方明显心不在焉,韩硕赶紧直奔主题。
“两万!”大妈搓着麻将,随口报了一个价格。
两万?
韩硕听了这个报价,不禁暗自摇头起来。
学校地下室的“商业区”里店铺的租金,他之前就有了解。这些铺面都是给学校后勤公司交租,像眼前这个位置尚可的柜台,一个月最多也就五百块钱,大妈一张口就报了差不多三年多的租金,也真是敢要。
“大姐,做生意都不容易,你便宜点,一万块钱,怎么样?”
虽然能够明显听出大妈和自己差着不少岁数,可韩硕一声大姐依然顺口。
再大的大妈也得叫姐,这是永远不破的至理名言。
大妈报价夸张,韩硕砍价也毫不含糊,直接挥刀砍了一半。
“你是不是逗我呢?”
电话里,能够明显地感觉到大妈顿了一下,嗓门一下就彪了起来。
“你知不知道我柜台位置有多好?两万块钱转让费都算便宜的了。不行你可以到市场里去打听一下,哪有这么便宜的事情。”
转让费这个事情,根本就没有市场价一说。
之所以会将商铺转让出去,无非就是两种情况,一种是店主的确有事情,不得不转让;另一种,就很明显了,店主经营不下去了,实在熬不住,这才转让。
店主不得不转让的情况,说明店铺的生意还是可以的,这种情况,店主心里是真的心疼,巴不得从接盘侠口袋里多拿很多钱,以弥补自己不得不转的损失。
这种情况下,善良一点的,会参照房租来收转让费,一般情况下,两到三年都很正常。而一些不善良的,要价就真没谱了,开价看心情。
好店铺的转让费基本上都是一口价,毕竟本来生意就不错,不得不转让,接手的人马上就可以开始挣钱,而再次转让也特别好出手。
可是,遇到这种好店的情况实在太难了。
市场上,见到的铺面转让,百分之九十九,都是经营不下去,才不得不转的。
没有人跟钱过不去,要是真能挣钱,谁傻了会去转让。
这种情况下,没有市场价格指导监督,转让费当然也是随口胡说的。
只是,和好店铺不同,这种商铺的店主一般报价都是心虚的,毕竟他自己都没有在这个铺子挣到钱,不能挣钱的铺子,高转让费是不能轻易“吸引”到接盘侠的。
转让方和接手方,只要有一方能够沉得住气,那价格就好说了。
韩硕听大妈大着嗓门解释起自家的柜台,心里顿时有底了。
“一万块钱,要是行的话,现在过来一趟,我马上可以给钱,然后咱们办手续。”
“当然不行。”大妈一副店铺被低估要急眼的姿态,“你先去打听打听再来跟我谈吧。”
韩硕笑了,“其实,我已经看了很多家店了,价格大概有数,现在就想看哪家价格合适而已。”
“你知道通北大学学生这么多,你知道店铺多难搞到吗?”大妈话语里已经显露出来不耐烦,“价格就是我说的两万块钱,你要实心想要,适当的给你少点可以,但是你想一万块钱拿到店铺,就别做梦了。”
韩硕清楚,大妈在虚张声势。
她一直在试图表现出自己的毫不在意,可是嘴上却拼命地解释着自己柜台的各种好处,说到底她对于自己的报价还是心虚,既担心韩硕跑掉,又担心价钱要少了。
也许是故意在麻友面前展示虚荣心,也许是自作聪明地以为可以糊弄住韩硕,总是大妈的表现并不能算及格。
至少在韩硕这个老销售眼里,大妈心里的纠结和矛盾,在几句话里显露无疑。
大妈特意停了几秒,想看听韩硕怎么说,可他却迟迟没有回应,大妈只好说。
“行了,你自个儿想清楚再点电话吧。我还忙着!”
“好!”
韩硕只回了一个好字。
大妈没有等来自己想要的答案,在韩硕说好之后,并没有马上挂了电话,似乎还想要说什么,可最终自己的理智还是战胜了她继续争取韩硕的想法,她自己也清楚,在多说什么,搞不好就弄巧成拙了。
大妈等了几秒才挂了电话。
而电话这头,韩硕心里早已经笃定,用不了多久,大妈一定会给自己回电话的。
“大哥,你租这么个小柜台,想干什么?”
见韩硕终于挂了电话,一头雾水的孙大凯连忙问道。
“卖东西。”
“你要在这里摆摊卖袜子头饰?”孙大凯一脸不解。
韩硕摇头。
“那这屁大点地方,能够你卖什么?”
“视频播放器。”韩硕没有隐瞒。
“电子产品?”
“嗯!”
孙大凯见韩硕一脸认真,知道他没有在开玩笑,顿时也认真地思考起来。
一会儿之后,只见孙大凯默默地点头。
“要是买这些东西,地方倒也够了。”
孙大凯经常回去大学城的电子商贸城里逛逛,他对最新出来的电子产品总是乐此不疲。
商贸城里绝大多数的商家也都只是一个个展示柜台而已,个别小点的店家真就只有一个像眼前柜台这么大的位置。
不过商贸城里,整栋楼都是卖电子产品的,去那里的客户都还是明确目标的意向客户,只是在挑选品牌和产品配置方面会纠结而已,所以人家一个柜台照样风生水起。
可是,眼前这个通北大学食堂地下室里,一个柜台明显就形单影只了,再说校园里街面的商铺就有专门卖手机电脑的店铺,你在地下室开个柜台,电子产品能卖得动吗?
孙大凯想到这里,不由得猛摇头,“你这太冒险了。又不是电脑城里的柜台,卖电子产品,再加上两万块钱的转让费,你要多久才能把钱挣回来?”
韩硕笑,孙大凯不愧后来能够成为统领一个分公司的销售经理,看问题还是一针见血的。
这种小柜台,如果不是产业集中的专卖商场,的确很难挣钱,可是他根本不在乎这个柜台能够卖出去多少东西。
租下这个柜台的根本原因是,电子产品需要售后,他需要一个可以打消消费者的一个摆在那里不动的定心丸。
毕竟电子产品来说,售后服务足够让人放心,是促进销售的一个很重要的因素。