石莫知道未来香港经济失落的原因是没有创新的土壤，没有实体行业支撑导致的。

那么他现在能做的就是趁早补全这些。

没有创新的土壤？创业成本太高？没条件创业？香港该大力发展什么行业呢？

对比借鉴其他未来发展的很好的城市，以提供思路。

比如：新加坡，就是一个很好的参照物，两者条件相似，同属亚洲四小龙，但它却是个制造业强国，2019年时成为全球最具竞争力的经济体之一。

新加坡自独立以来，未雨绸缪，大力扶持实业，几十年后终于打下了石化、芯片产业、机械制造、生物医药在内的制造业四大基石。

有制造业支撑的新加坡，大大增强了经济的稳定性和可持续性。

同为亚洲四小龙，在2010年，新加坡经济总量首次超过香港，人均更是远远地将香港甩在身后。

反观香港，产业空心化是其数据落后于新加坡的重要原因。数据显示，金融服务、贸易及物流、旅游、专业服务及工商业支援服务占比超过95，制造产业微乎其微。

港府也曾经尝试发展互联网、半导体、生物医药等实业，但最终却以失败告终。

同样面积狭促的新加坡，地理条件、资源禀赋与香港非常相似，甚至在发展半导体、生物医药产业方向上也不谋而合。

为什么新加坡会成功，香港却失败了？

这是因为，发展实业，既需要眼界，更需要定力。

与光鲜亮丽的金融业相比，制造业是个苦差事，需要耐得住寂寞，下笨功夫，必要时要能做出取舍。

这种取舍，体现在对房地产的态度上。

同样是土地局促，同样是房价高企，但新加坡的居住条件要比香港好太多了。

不可否认，房地产也是重要的经济支柱。但是，新加坡是在不影响民生的基础上发展房地产产业。

1964年，新加坡政府宣布实施“居者有其屋”计划。21世纪后超过80的新加坡人居住在政府承建的公寓，其余20的居民则住在有地房产以及私人公寓。

在打压高房价上，新加坡政府也不遗余力。

实施严格的“限售限购”政策，同时采用低房产税率和高印花税率的税收调控组合，抑制投资需求。

正因如此，新加坡经济才没有像香港那样，被房地产绑架。

21世纪后，人们复盘这次交锋，钦佩新加坡打压房地产、扶持实业的定力与决心。才为香港感到忧虑，未来的香港，能够为世界制造什么？

突然出现一种感觉，天朝把香港的房地产都学到了，什么楼花公摊统统都有，大部分钱也都涌向了房地产。

投资买房的人比办工厂的老板还赚钱，也更容易，谁还做实业啊。

都拿钱放在房子上等它升值，这样更安全更简单，还不用操心生产杂事，等着下一波年轻人来接盘就好。

大家都想着国家队是肯定不敢让房地产崩溃的，赌运气，最后就看谁倒霉了。

指不定今天身家数百万，一觉醒来，明天就负债上百万了。

但这样长久积累后，国民经济也越来越虚了。实业兴邦才是正道啊。

那么现在石莫该怎么做？又能够做什么？

目前的港英政府还在关注香港的前途问题，注定不会主动引导香港实体产业崛起，努力发展香港经济，他们坐着收地租多简单，多轻松容易啊，反正以后这些都可能不是他们的，去流那么多汗，操那份闲心做啥。

但如果不趁着现在的有利时机去发展相关实业，等到97年后，港府再想有所作为，已经迟了。

别人都已经布局十年、二十年时间，到时想追赶，差人家一两代的技术，就只能在后面吃灰了。

跟中国“缺芯少魂”的情况一样，别人建好的技术与市场护城河，不是那么好突破的。到时香港财阀“李嘉诚们”的力量也壮大了，内部阻挠更多，想摆脱产业空心化更不容易。

港府：我实在太难了。

因此，石莫想趁着现在资本密集的高附加值新兴行业，成为经济发展潮流时，就顺应时代的发展，着手投资相关基础设施建设，发展信息科技等产业。

比如：信息行业中，七十年代主导产业是电子管、晶体管、集成电路八十年代的主导产业主要有计算机及其处理器和计算机软件，九十年代后主导产业就是互联网业的发展了。

仅到2009年，美国相关的服务行业及核心领域的人才有1020万。

21世纪，农民大量减少，但程序员却崛起了，行业正需要海量的码农，去建设网络世界。在这个朝阳行业，完全能够满足未来香港的发展需求。

发展信息科技行业，最少能为香港增加80万个就业岗位。

因此石莫有一个很大的构想，那就是买下新界元朗区剩下的400多公顷农田太生围、和生围，打造出一个香港的“硅谷”。

以具有雄厚科研力量的香港一流大学，如香港科技大学、城市大学、医科大学和新世界大学等未来世界名校为依托，建设一个科学城，香港的“硅谷”。

使其成为一个融科学技术、生产管理为一体，庞大的香港、亚洲乃至世界电子科技含互联网创业的高地！

科学城是专门设置科学研究和高等教育机构的一种卫星城。

建设科学城既可减轻大城市拥挤程度，也有利于促进科学事业发展，便于利用大城市的社会环境，雄厚的物质技术基础和丰富的情报资料。

石莫打算把后世那里依旧是一片农田的地区，建设好相关基础设施，成为一个400多公顷，也就是400多万平方米的创业小镇，再把里面的工业建筑以低价租金租给了一些小的科技创业公司，作为一个重要的技术诞生地。

在石莫的规划中，香港科学城有4个功能组团区：电子信息产业区、生物医药产业区、新材料与新能源产业区、综合研发孵化服务区。

未来将要建成一个200万平方米的企业孵化器、100万平方米公共技术平台和100万平方米的生活配套设施。

石莫为香港各个大学的“青年才俊”们创造这么好的创业条件，这样未来香港的人才就不会再大量的流失。

还可以吸引无数想去美国硅谷的清华、科大等中国大学的毕业生改道来香港，因为他们在香港就可以寻求技术上的突破，在互联网领域大显身手，不用跑到其他国家去。

有资料显示：硅谷8000家电子、通讯及软件公司中，约有2000多家由华人工程师执掌业务要津，而华人员工的总人数已达25万之多。

另据一项调查显示，五分之一的硅谷工程师具有华人的血统，有约18的华人担任着硅谷公司总裁。

当然，从硅谷出来回国创业的科技人员也很多很多，如百度总裁李彦宏，回国转做投资人的陈宏、朱敏、邓锋、谢青，微软工程师李天放。回国创业14年，想在郑州建一座硅谷的王为工等等。

石莫想在香港建一座硅谷，其实并不容易，任重道远，成功的可能性不高。

首先，他为了接下来在国内做的超级重大布局，需要海量的资金，那么就不能把手里的钱都用来买地，现在买地的钱都不够。

他只能等到今年九月份后，香港地产全面崩溃，地价大跌，试试能否买入，才有一点可能被他买到。

但港英政府不傻，很可能根本就不会卖。这样一来，到84年地皮买卖的限制令下达后，石莫就再也没机会了。

能否改变香港未来的产业格局，保持香港的繁荣与稳定，石莫他自己也不知道能否成功，只能看天意了。