朱高煦这一圈溜达下来，基本上工匠的事情就完美解决了，剩下的事情就不要自己操心了，想来庞富贵他们不会让自己失望的。

接下来的重点就是试验部队的训练和军工厂的组建了，不过这些都不是一朝一夕间能够解决的。

而且很快四月份就要来到了，如果不出意外的话，最近皇上就会下旨把他们兄弟三个给册封了，这才是整个朝野上下目前的头等大事，可惜朱高煦的注意力已不在此了。

三月末的时候，朱高煦率领一众随从，去了京城郊外的大庄园。

这原本是某位建文朝侯爷的私产，靖难之后很快被皇帝给清算抄家了，朱棣把这作为赏赐给了朱高煦。

面积很客观，连庄园加上田地足足占了数十顷（明朝一亩地615平方米，和现在差不多，亩百为顷），将近五、六千亩的土地，依山傍水很是肥沃，这也是朱高煦王府的一处重要产业。

当从李大管家那里得知，自己王府还有这么一个庄子的时候，朱高煦很是恶趣味的把名字改成了煦园，这个时候他还没有把王府的后花园起名为煦园。

要说啊，煦园这座原本历史上朱高煦的后花园，后来作为清代两江总督府花园，接着成为天平天国天王府后花园，最后更是总统府后花园，那是颇具帝王之气啊，奈何这些后花园的主人的命运都不太好，都没落得一个什么好下场……

致力于改变命运的朱高煦，干脆就把城外的庄子改了这个名字，后花园的名字被他用老婆的名字叫做了宁园，让韦妃很是欢喜了好久。论疼老婆的话，全世界的男人也比不了后世的中国男人——真是痛并快乐着！

一行人快马加鞭，小半个时辰才来到了这个占地很大的庄子，五千多亩的土地雇佣了五六百户的人家。在离着煦园不远处，形成了一个颇大的村落，远远地就能听到鸡鸣狗叫之声。

正直初春，村子里的农人不分男女老幼的都在田地里辛勤的劳作，太小的孩子们没有大人的约束，在田野里四处奔跑。

如果忽略他们相对瘦弱的身体和缝满了补丁的衣服，一切看起来还是很和谐，相对来说过的还算不错。

到底是原本侯爷的庄子，土地非常肥沃，都是上好的水浇地。

等到后来朱高煦接手之后，同样作为特权阶级他也是不用交税的，对此朱高煦是深感厌恶。

就是因为后期大明朝太多的土地不用纳税，直接导致了朝廷财政崩溃，这也是大明灭亡的原因之一，奈何这其中牵扯的利益阶层太多了，远不是朱高煦目前能够解决的，他也只能想想。

为了皇家脸面，朱高煦并也没有订立多高的地租，这个村的人过的还算不错，对于朱高煦也是感恩戴德，身为王府的佃户，他们远比一般的自耕农过的舒服。

听闻朱高煦要过来的消息，就有村子里的族老，早早的率领着一干人等在村口的大桑树下等候着。

“小老儿刘琦率刘家庄一众老幼见过王爷殿下，王爷千岁千岁千千岁！”领头的老人见到朱高煦，率先行礼道，他身旁的一众人同样行了大礼。

朱高煦打马停下，翻身下马，亲切的走上前去，语气温和的说道：“老人家多礼了，快快请起！”

说着把躬身行礼的刘琦亲切的搀扶起来，朱高煦目前还做不到，让一位耄耋老人对着自己行此大礼，虽然这是应该的。

“小老儿谢过王爷殿下！”刘琦受宠若惊的回答道，他活了六七十年什么时候见到这么好说话的皇亲国戚，顿时有点儿手足无措。

“本王就是过来看看，看看大家生活怎么样，这两年的收成还好吧？乡亲们都有什么难处吗？”朱高煦脸带微笑的询问道，这些可是他的佃户，都是给自己挣钱的，还是要多多关怀一番。

“托圣上、王爷的福，这两年还算是风调雨顺，咱们庄子又是上好的肥田。王爷仁慈，又体恤我等，收的租子也不高，村民们都还能吃得上口饭！”老人刘琦看出朱高煦不像是装模作样，也就没有了刚才那般诚惶诚恐，还算利索的回答道。

五成的地租还不高？朱高煦内心诽谤道，奈何行情都是如此，你若不是这样做的话，那几乎就是得罪了所有的人，对此朱高煦也是没有太好的办法，总不能革自己的命吧？

于是朱高煦就拉扯着老人家在大树下面的石凳上面坐定，两人又是聊了一番家常，让朱高煦对于此时民间百姓的生活，也是有了一个初步的了解。

即使是王爷家的佃户也是只能做到勉强的温饱，稍稍有点儿积蓄。还好这时期的国家初定，土地兼并还没有到官逼民反的地步，大部分的老百姓还是能够养活自己的。

但也仅仅是为了填饱肚子在努力劳动，距离仓廪足而知礼节还有很远一段距离，朱高煦觉的自己的路还是任重而道远！

语气温和的辞别老人刘琦一行人，朱高煦上马走了一段距离，脸色变得难看了起来。

这还是天子脚下，百姓生活况且如此，放眼大明的话不知道有多少人还吃不饱饭，虽然现在的人觉得很正常，但是他不由的还是有点儿愤怒，大明的老百姓实在是太苦了！

“周管事！”朱高煦骑在马上，对着负责王府土地庄园等事宜的周管事说道。

“王爷，奴婢在！”周管事打马上来，缓缓落后于朱高煦，恭敬的回答道。

“你也是府上的老人了，既然选你负责王府土地一应大小事宜，你就要做好这分内之事，莫要让本王失望，若是发生什么欺压百姓之事，莫怪本王不客气！”朱高煦语含威胁的吩咐道，这也是他目前所能做到的极限，对他们好一些。

“王爷放心，奴婢一直以来兢兢业业，从无欺压百姓之举。若有差错，奴婢任王爷处置，绝无半分怨言！”周管事赶紧回答道，心中想到：还好自己一直谨守本分！

“嗯，下去吧，希望你不要让本王失望！”朱高煦警告道，他也是刚刚看了下他的忠心度，几乎满分，没有做什么愧对王府之事。

“奴婢告退，奴婢绝不让王爷失望！”周管事行礼之后，小心地告退，他看出来王爷好像心情不太好。

离刘家庄不远的西南方向，一座规模颇大的庄园出现在了朱高煦的视线之中，也就是他前不久刚改名为煦园的庄园。

自从上任主人的一干仆从牵连的牵连，散的散之后，因为朱高煦一直不曾来此居住过的缘故，李忠贤也只是派了一些老仆维持下庄园的养护、卫生，有点儿缺乏人气！

不过庄园的另一边却是热闹的紧，那是正在整理场地的人员。

早有仆人大开中门，准备迎接主人朱高煦的到来。

坐于马上，朱高煦抬眼上下打量了一番。不错，看来上位侯爷也是下了一番功夫的，只是站错了队，现在便宜了自己！