在曾经的港大地产第一分店,如今房安网第三分店的签约室,坐在凌枫的对面,文小丹有点紧张。也难免不紧张,她刚入职5不久,一直还没什么业绩。如果今天能拿下凌枫,拿下房安网,对于一个新人来说,那有着莫大的诱惑力。
“不用紧张,我应该长得不像猥琐糟老头吧?”凌枫看文小丹双手无处安放,一会叠在膝盖上,一会又双掌交叉,猜到她紧张了忍不住主动开口缓和一下气氛。
其实应该凌枫紧张才对,文小丹一米六左右,相貌清纯,长得娇小玲珑,偏又胸器逼人,穿一件白色衬衫,那纽扣蹦得好似下一秒就要弹开。一条黑色短裙,一双匡威低帮黑色板鞋,衬得一双长腿越发的白皙。
“没没紧张!”文小丹都有点结巴了,脸色涨红,为了掩饰自己的窘境,赶紧从随身的包里掏出一份材料递给凌枫,说:“凌总!这是我们5的二手房产品套餐,麻烦你看一下,然后我们可以具体聊一下产品的优劣情况。”
“好!”凌枫接过来随意的看了几眼,现在5的二手房端口产品,统一报价都是透明的。根据每天的新增房源量,刷新量2016年的时候还有刷新量一说,17年之后才取消,杠精别来乱怼,以及送的金币数量,来定了ABC三个不同价位的套餐。
买的永远没有卖的精,也不用怎么选,凌枫直接挑了中间价格的B套餐。
文小丹看凌枫那么迅速干脆的选好产品,心里也是非常高兴,刚想跟凌枫说两句好话,却见他看着自己微微笑道,“问问你们老板,可以打几折?”
“啊!”文小丹一愣,她还以为凌枫那么好说话呢,没想到看走眼了。
“如果我没记错的话,你们不是直营,只是加盟商。直营都可以最低打个九折,那么加盟商返个点,让个利啥的,打个折没问题吧?”凌枫之前虽然没有管过端口这事,但是李娜嘱咐过他,H市的5只是加盟商在做,谈价的时候尽管拿着屠龙刀上。
“那我问一下我们老大!”文小丹看凌枫了解的那么清楚,不敢轻易回答,于是走出门外打电话请示领导。
片刻之后,文小丹回来了,一脸难色的回答:“凌总!我们老大说了,因为你们现在的量还毕竟低,所以目前最多就只能打个九折。”
“那就算了!”凌枫无所谓的摇摇头,说:“那我还是开安居客吧,听说安居客的售后服务比你们做得好多了。”
“产品定位不一样,安居客如果是新房上客会更多。二手房,目前还是5占优。”文小丹解释道。
“那是北上广深等大城市才有这种区分!在H这个旅游城市,购房者大都来自外地。5也好,安居客也好,在上客量来说,其实区别并没有那么明显。”凌枫说的还不够准确,其实在H市,不管是新房还是二手房,因为购房主力来自外地,而安居客在一线大城市花重金打广告,所以反而安居客的上客量是要比5多的。
“打折是打折不了的”文小丹也不懂怎么反驳凌枫,只好反复这一句。
“那只好这样了!”凌枫一看谈不拢,兴致缺缺的就想点支烟抽。
文小丹也看懂了凌枫在下逐客令了,但是还不想放弃,憋红着脸,犹豫了一会说:“那那我请你吃饭?”
“我是缺饭吃的人嘛”凌枫笑得更开心了,这个小妮子到底懂不懂,自己就是老板,肯定一切都以公司利益为重,怎么会一顿饭就会被收买?
“那那我把提成让给你!”文小丹一看约饭不管用,胸脯一挺,抛出杀手锏。
“哦?”凌枫喷了一口烟,饶有兴致的问道:“做成我们这一单,大概你有多少提成?”
“按一百个的话,大概有一万二,一百五十个的话就有一万。”文小丹真是豁出去了,要知道她的底薪并不高,也就是保底一千五而已,平常再怎么节省也是不够花的。如今为了开单把提成都让出去,相当于一个就是白干了。
“那你可真仗义!”凌枫也知道干销售的底薪一般都不会太高,一看文小丹愿意把提成都让出来,也真是豁了出去也要做成他的生意。
“你打通你老大的电话,然后给我来跟他说两句。”凌枫把烟摸了,因为他看到文小丹似乎闻不了烟味,鼻子自他点烟之后就一直一抽一抽的,眉头也皱了起来,神色间也有那么一丝一闪而过的厌恶。
虽然不知道凌枫要干嘛,但是文小丹还是拨通了电话给凌枫递过去。
“小丹怎么了”电话那头问道。
“你好,我是房安网的凌枫!你贵姓?”凌枫问。
“哦你好!凌总,你叫我张倩就行!”电话那头回道。
“张总!你的业务员很优秀,她为了做成我的生意,说要把提成让给我!但是我想着大家都不容易,这样做单我也不忍心,你看,能否申请一下,现在端口给我打折,我可以保证三个月之后,我们房安网的端口量能突破两百个以上。如果达不到的,我到时个人自掏腰包按照九折的差额给贵公司补回去。”凌枫说完,又加了一句,“当然,如果贵公司担心我做不到,或者耍赖的,我可以签一份保证书承诺书按个手印给你们。”
电话那头沉默了一会,张倩似乎在快速的算计着,好半天才回话,“既然凌总那么有信心,那我们5应该要大力支持你才对。那就这样,折就折,三个月后端口上不到两百个的,凌总你给我补回来这个差额,否则就是我跟小丹自掏腰包帮你填这个窟窿。至于保证书嘛,那倒不用麻烦,我相信凌总的为人,更相信凌总的实力。”
“好!感谢信任!”凌枫说完把电话挂断还给文小丹,“你都听见了吧?”
“是的。”文小丹点点头,电话开的免提,所以张倩跟凌枫的对话,她听得一清二楚。
“那就开票,刷卡吧!先开一百个,B套餐。”凌枫掏出一张银行卡递给文小丹。
说实话,文小丹是有点懵逼的。她以为很难的事情,甚至不可能的事情,凌枫居然三言两语间就给解决了。而且看他话里的意思,似乎不用自己请吃饭,也不用自己拿提成当回扣给他。
这根其他中介公司的老板不一样,她每一次去别的中介公司拜访哪些老板时,不管对方规模是大是小,反正没一个不盯着她的胸看的,也没一个不让她请客吃吃饭,甚至光明正大的要回扣的。
社会上有这么一句话,嫁人不嫁中介郎!意思就是干中介的,大都又精明又好色,一般女的镇不住,还是别嫁的好。
今天凌枫这一番表现,有些颠覆文小丹对中介的印象了,忍不住心中感慨,莫非万里挑一,让她碰上好人了?
“那不用我给你提成?”文小丹开好票,又刷完卡之后,还是忍不住问道。
“不用啊!”凌枫笑了,刚刚你不是自己听到了吗?这还有假?
“那也不用请你吃饭?”文小丹小声再问。
“也不用!”凌枫笑道。
“我我今天很丑吗?”文小丹有点怀疑,是不是自己今天这脸上的粉涂得太厚了,还是眉毛没画好,或者说胸前露的太少?
“那没有,你很漂亮,身材也很好!”凌枫想这丫头怎么那么搞笑的?不用她请客吃饭,不用她拿提成当回扣,反而她还疑神疑鬼的?
“凌枫!”此时签约室的大门被人推开了,警花林木玲走了进来,“走!爷爷叫你回家吃饭!”