“我说林工,客户说的地方对吗?我咋看着周围,全是坟地啊!”
被林向东点名参与量房无数回了,然然还是第一次觉得心里隐隐有些害怕。
她把车开得越来越慢,似乎打算一有危险,掉头就跑。
“没错没错,客户特意说啦,过坟地就到。”
林向东在副驾驶假寐,眼都不抬。
“再说了,这是附近村民祭祖的地方,什么坟地坟地的。乱讲话!”
“您自己刚还说坟地呢……”
然然小声嘟囔,继续边开车,边四处寻找别墅的影子。
忽然,“啊!”一声惨叫从然然口中响起,紧跟着猛地踩下了刹车。
要不是绑好了安全带,林向东几乎就被从座椅上甩了出去。
他不知道发生了什么紧急情况,赶忙坐直身子观望,却只见前方淡淡一层白雾,并无任何奇怪之处。遂边仔细观瞧边轻声问道:
“然然,怎么啦?”
“林……林工,你看那......”
然然颤抖着,指向侧前方。
林向东顺着然然的手指望去,果然看见淡淡的雾气中,一名白衣女子站在路边,衣决飘飘,似望向他们的方向。
“这……这......”
荒无人烟的路边,忽然出现一个孤身女子,林向东看这架势,也觉得有点诧异。
正打算说点什么,安慰安慰自己,忽地手机响起,惊得然然差点把手机扔到地上。
林向东接住险些掉落的手机,见来电显示正是客户,白了一眼然然:
“慌什么慌,客户的电话,我估摸着是客户怕咱找不到地方,来接咱呢。”
果然,那白衣若仙的女子,正是他们此行要见的客户:朱小姐。
朱小姐确实是因为发现下了雾,担心林向东迷路,这才特意赶到路边迎接。
“你们跟好我的车,进了小区,需要转好几个弯呢。”
朱小姐的声音很温婉,恰是音如其人。
不大会功夫,两人跟着朱小姐,来到一栋别墅前。
“哟!下沉式客厅!”
走进屋子,然然的安全感上身,被独特的建筑格局吸引。
“朱小姐,咱家这房子,大概几口人住啊?”
林向东没有在意然然的大惊小怪。快速扫了一遍空间情况,开始和朱小姐进行沟通。
“嗯?问我?”
正在把玩手机的朱小姐明显愣了一下。
“是啊!我们需要了解一下您的设计需求!”
“之前来的两家公司,都是直接量房走人,我以为我只负责看图片喜欢不喜欢呢?”
“不是不是,初期沟通很重要,这取决于我们是否能够了解您的诉求,并做出您满意的作品,同时也是您对我们的一个了解过程,以判断我们的专业知识是否符合您的要求。”
“对嘛,我也是觉得,两个人见面连话都不说,你咋知道我想要什么,是吧!”
朱小姐是个很健谈的人。
“我还以为你们装饰公司都是这样的呢!”
林向东和朱小姐边走边聊,每间屋子都是先听取客户的意见,然后再加入一些林向东的意见,趁着这功夫,然然利落地把全屋尺寸量了个仔细。
“林工,这个朱小姐,长着国字脸,正气凛然的样子,我觉得应该属于四大难系列吧。”
回公司的路上,然然摆脱了坟地恐惧症,开始显摆自己的判断能力。
“什么四大难,别乱说。”
“林工,这个你不用瞒着我吧,工队、设计师们都在说:会计、老师、医生、律师,服务行业四大难。”
“呦!看不出你还能自学呐!这谁教你的。别听他们瞎说!”
林向东被然然逗乐。
“就上次啊,你罚我跟设计师出现场,那个客户看样板间的时候,居然举着把小锤子,挨个轻敲砖面,还说等咱工人干完活,要用专业仪器测量误差,只要有误差哪怕一毫米,都不结账。
晓乐姐就悄悄跟我说,这客户一准是四大难之一,结果一打听,注册会计师!你说准不准!”
“哟!难得出一次现场,还碰见这么个客户啊!”
“可不!以晓乐姐这么好的脾气,都受不了他!事多不说吧,还超磨叽的,一件事要嘱咐七八遍。”
“那你晓乐姐怎么解决这事的?”
“晓乐姐给客户的要求全都答应下来,一不争辩二不解释,回公司第二天给客户打电话,超礼貌的一个高价报过去,那位会计师大人果然嫌价格高,就没再继续往下谈!据说到现在都还没人敢接那个会计师的单子。哈哈哈哈!”
“咱们做设计的,应该本着为客户着想的态度去工作,当你经过沟通,得出无法应对客户,或者无法让客户满意的自我判断之后,有权利让客户去寻求更好、更适合的合作者,永远记住,一个人吃不下一整块蛋糕。”
“嗯嗯,也就是说,晓乐姐的应对是正确的呗!”
“如果晓乐在和客户沟通的时候,说明我们公司与客户的诉求不一致,而并不是我们嫌弃客户,那她的做法就是正确的。”
林向东耐心地引导然然,他不希望这件事情在然然的心里,只是一个谈资。
“对了,什么四大难不难的,以后不要再说了,我们行业里会认为这四类客户,相对更加认真,更加仔细,要求更高。你身为设计师,要认真对待每一个客户,不要学着挑肥拣瘦,这会阻碍你获取更多的机遇,你要学会享受成长所必须的历练!”
“林工,你所说的我大致能理解,但是大家还是在努力回避这类客户!”
“那是别人的事,这不应该成为影响你的因素。”
“明白啦!都说现在是张扬个性的年代,其实在遇到困难的时候,大多数人的第一反应,还是选择退避!这就是8020法则吧!”
林向东很喜欢然然这种一点就透的聪明劲,但是,想得到位,有的时候不一定能够做得到位,所以,林向东一直坚持让然然再多增长一些实战经验,再涉足独立谈单,这是一种对她的保护。
“那你试试看,就刚才这个单子,通过倾听我和朱小姐的沟通,能分析出什么有效信息?”
“嗯……”
然然捋了捋刘海,仔细回忆了一下现场情形,整理清楚思绪后,这才张嘴,认真回答道:
“朱小姐应该很注重别人的感受,她居然能想到我们有可能找不到地方,居然还来接我们!嗯,心思很细吧!然后,她很健谈,但是前提是需要有人引导,属于被动型人格。再有,她好像对房屋的格局有一定的想法,但是又很犹豫,再加上刚才说的被动型人格,我判断她们家应该是她老公说了算,所以,我们在洽谈方案的时候,她老公应该会出面。”
“还有吗?”
“嗯……”
然然又想了一会
“再有嘛……她好像挺孝敬父母吧!”
林向东冲然然伸了个大拇指。
“不错不错,这么短时间能分析出这么多内容,大有进步嘛!”
“林工,我是不是很厉害!”
然然嘿嘿笑着,冲林向东伸了伸脑袋。
“我再给你补充几点。”
林向东适时拍了拍然然伸过来的脑袋,即表示鼓励,又阻止其骄傲。
“能把别墅买在这么个山清水秀,识别度不高的地方,说明她们家很注重生活品质,应该很有教养。别墅面积不大,但很雅致,对空间利用的要求较高,我判断她的爱人应该是个公务员。而且很可能还是个官。”
“这……这怎么看出来的?”
“你想啊,国家现在对领导干部管控多严格,朱小姐两口子买别墅完全是为了父母度假,但经济条件有限,所以地段偏僻,价格低廉,风景优美,不是正符合他们的需求吗?”
“嗯,对对对,咱们以前接触过的别墅客户,大多是自己享受生活,或者用来接待客户,别墅面积都很大,周边环境优美,但交通也比较便利,这个别墅还真是很特别,的确只适合自居或者度假。那为什么不可能是白领呢?或者别的职业?”
“白领?你别以为白领挣得钱多,他们花的更多!而且,那个白领不是玩命奋斗,哪有这闲情逸致?别的职业也有可能,我只是说政府官员的可能性更高。
而且装修算是家里的一件大事了吧,主事的人不出面,要么就是已经有中意的公司,对我们例行公事或做价格参考,要么就是没时间。从朱小姐刚才透露的信息,以及对咱俩的满意度来看,多半是后者。所以综合来看,男主人应该是个雷厉风行的政府官员。”
“雷厉风行?这又是咋判断出来的?”
“呵呵!你看看朱小姐对二楼书房多关注,这一定是男主人特别提出来的要求:不仅只是看书,还要具备工作功能。你想想:一个连度假都想着工作的人,办事一定不会拖拉推诿!”
然然对林向东的分析佩服得五体投地。
“那你说,我能分析出这么多,是不是也算很厉害啦!”
“确实进步不小,最近练习做得也不错!”
“哈哈!林工,林工,既然我这么厉害,要不这个单子给我和景阳做吧,你负责监督,行不行不,好不好嘛!”
回公司的路上,然然一直缠着林向东,想试着独立操作一个项目。
而林向东则一直笑而不语。
直到回到办公室,这才示意然然和景阳凑过来,开起了三人会议:
“小姑奶奶,说话一点不分场合,你觉得我敢让别人知道,单子是拿给你俩小屁孩练手的吗?
还在办公区就大嚷大叫的!没有分寸!”
林向东鄙视了一下然然。
“这么说,你是答应给我俩做啦?”
聪明的然然,从林向东阻止她大声喧哗,就看出端倪。
真要是不打算给她俩做,当然就可以直接拒绝啦,何必回屋小声商量呢。
“先做布局设计吧,我看看以你俩的功力能做到什么程度,再确定后期方案给不给你们做。”
“欧耶!”
兴奋的然然,搂着身旁听得一头雾水的景阳猛亲一口。
“什么......什么鬼,又占我便宜。”
景阳被亲得一脸懵。
林向东看着俩孩子呵呵轻笑,能开这样的玩笑,俩人的超友谊,看来要更进一步啦!