早餐过后，谢成功开车载着齐远，朝着惠安区方向开去。

虽然没有开口提及，不过齐远已经知道此行的目的地，因为前者刚刚已经在电话里说明。

咯吱，车胎摩擦地面的声音响起。

大奔在谢成功的操控下成功停在了一栋烂尾楼前面。

推门而下，抬头看了看眼前这栋规模算是比较宏伟的烂尾楼，谢成功心情舒爽地说道：“就是这里。”

这里就将是他谢成功自主创业的起点，想想还有些小激动。

齐远紧跟着下车，抬头打量眼前这栋烂尾楼，心想，这得浪费多少钢筋水泥。

整整五层楼，已然封顶，看着颇为壮观。

打量片刻，齐远开口询问道：“具体实用面积多少？”

虽然已经知道大概面积，但具体数值，齐远并不清楚。

谢成功咧嘴，笑得像个铁憨憨，就差把得意两字写在脸上，“实用面积六万五千三百平。”

在心里点了点头，齐远陷入沉思。

见到齐远陷入沉思，谢成功以为他在思索后续经营问题，继续说道：“这个片区，本就是魔都家具建材的集中交易地，我们居然之家首家门店选址这里，再合适不过。”

附和地嗯了声，对此，齐远也不觉得意外，之前分析时，早就点出过这里的地理优势。

来的路上，齐远特地留意过，此地距离四海家具城，大概三公里左右。

周边也有不少家具建材门店，若居然之家首家门店开设在这里，人流量定然不差。

其实，在看到这栋烂尾楼的第一时间，齐远就基本可以断定，这里肯定适合居然之家首家门店。

既然明确了目标，齐远也就不再拖延，直接往下问道：“这栋烂尾楼现在的物业产权在哪里？”

因为早就打探清楚，谢成功立刻回答道：“自从道亨地产破产后，这栋烂尾楼就被政府接管。”

齐远喃喃重复道：“在政府手里……”

可能是因为前世记忆影响，齐远不太喜欢和政府部门打交道。

谢成功似乎看出齐远的顾虑，递来放心眼神，说道：“产权虽在区政府手中，但之前有地产商考察过，大致价格我已探明。”

说完，谢成功眨了眨眼，继续道：“昨晚和你说过，代价微乎其微，这话肯定靠谱。”

继续往前走，靠近烂尾楼，立刻有保安迎了过来。

因为处在十字路口，楼层也不低，为保安全，政府特地雇了看守人员。

亮明身份，保安立刻放行。

进入内部，齐远更加仔细打量，并且结合前世记忆，发觉，格局确实很适合改造成家具建材卖场，工程量不大。

爬了几层，格局基本类似，齐远心中有数，便不再打量，问向谢成功，“产权有没有问题，和道亨地产是否清算完结，是否存在纠纷。”

虽说已经被政府接手，但这种事情，谁能保证。

齐远可不想自己栽树别人摘桃。

谢成功拍了拍胸脯，说道：“你放心，这点我肯定会了解清楚，但凡有疑虑，便不会签下合同。”

见谢成功如此保证，齐远便放心，而后直接问出核心问题，“按着你打探到的消息，大概需要多少钱？”

谢成功闻言伸出两根手指，说道：“两千万足矣！”

听见谢成功报出的数字，齐远震惊，不可置信，忍不住重复道：“两千万！”

谢成功晃了晃手指，继续说道：“是不是觉得不可思议？”

齐远承认，确实不可思议，而后疑问道：“这个价格，拿地价都不够吧？”

“去掉吧字。”谢成功解释道：“肯定不够拿地价，两万平的土地，在魔都，即使是远郊，两千万也绝对打不住，至少上亿。”

说到这里，谢成功顿了顿，而后接着往下解释，“不过凡事得看时局，这块土地已经破产一次，不说吉不吉利，再次开发，成本肯定大增，商业价值绝对大跌，加之本就是招商引资项目，存在不少优惠力度，如果不急，和区政府慢慢磨，指不定价格还能再降，毕竟这栋烂尾楼，如果不及时处理，还会影响市容市貌，区政府那边肯定巴不得尽快找到接盘侠，说白了，现在是买方市场。”

听了谢成功这番解释，齐远微微点头，觉得，在如此多的前提下，甩出这般惊爆眼球的价格，其实也能理解。

理解后，齐远索性不再询问钢筋水泥的事情，反正又不是政府出钱，肯定不介意卖个人情给接盘侠。

毕竟是道亨的遗产，可以说是无主之物，政府十有八九不会计价。

“那行，既然你已经把事情考虑得这般妥帖，咱就甩开膀子干。”离开烂尾楼，齐远拍了拍谢成功的肩膀，说道：“公司注册，和政府接触、洽谈，这些事情你多费些心思，近几天，我会把详细的商业策划书拿出来。”

谢成功闻言竖了竖手臂，做出加油手势，虽然中二，却热血，“OK，咱俩各司其职、各展所长、兄弟齐心，肯定能闯出名堂。”

看着信心十足模样的谢成功，齐远和他击掌，也感染几分热血，“必须滴！”

回到大奔。

车中，谢成功突然开口询问道：“你觉得，黄令川怎么样？”

齐远立刻意会，明白谢成功的心思，说道：“你想挖他？”

谢成功呵呵一笑，“算不上挖，这家伙，早就起了心思，估计我随便一提，他就会屁颠屁颠过来。”

回想起昨晚和黄令川的对话，齐远哂然一笑，“也是。”

收摄心神，齐远认真回答，“黄令川，为人倒是机灵，是个业务型人才，虽然喜爱钻营，小心思多，不过放在特定岗位，应该能用。”

虽然没有使用【心灵启示】技能，不过这人特质，只要留心，不难发觉。

齐远建议道：“找个时间深入聊聊。”

谢成功附和地说道：“我也是这么想的，到时候一起？”

齐远摇了摇头，不置可否地说道：“你做主就行，这段时间，我比较忙，可能没有时间，当然，如果抽得出空，我肯定会去。”

“得了，你这么说，十有八九没戏。”谢成功吐槽道：“不过，你把心思放在商业策划书上面也好，省得分心。”