返回第二十章(1 / 1)鄙人邱杜锋首页

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在期间,杨鹏已经给业主打过电话了,所以带着客户来到区时,保安直接就放给他进去了。

和保安打好关系实在是太重要了,时不时的和对方聊会,送两瓶水,给几根烟,保安也就不太会撬你客户了。

当然,有一些保安因为尝到租房子出去的甜头,也就不会管那么多了。

毕竟那钱还真不少,要是一个月成交个两三单,分到他手里也得有个三四千块了。

杨鹏跟保安了句感谢,然后派了两根烟,也没多什么废话,便带着客户进去区里面了。

他向来是用心对待每个客户,所以每一次都会尽心的讲一些区的配套,设施等等。

虽然杨鹏讲得很腻很腻了,但是客户可都是第一次,所以还是得不厌其烦的这么干。

“许女士,这便是我跟你讲的游泳池了……这是每一栋楼下的儿童乐园,您孩子来到我们区入住,肯定会玩的很开心的。”

杨鹏尽心的讲解每一个地方,然后通过客户的心理变化,杨鹏进行了不同的讲解。

许诺也时不时的点点头,她觉得就选择杨鹏了,她也懒得去在找别的中介了。

找到一个知道自己想法的中介会舒服很多。

自己也不用讲太多,对方居然就知道了自己的想法。

然后看到杨鹏偏老成的脸,也差不多知道了,这中介肯定是干了挺长时间的了。

杨鹏心里冤,我特么容易么我,刚大学毕业就被人觉得长的老。

等到进了房子之后,他便为客户介绍起这套房子。

这套房子装修不算特别好,不过由于是四房的,128平的大面积房子,整体看起来就是很舒服,惬意。

而且这套房子有个最特别的地方,就是在生活阳台那,有好多盆栽,所以看着就很绿色。

绿油油的,翠绿。

“许女士,这套房子业主保养得很好,虽然不是豪华装修,不过该有的东西都有,最主要的是这个户型很好,南北各自一个大阳台,通风效果和日照及佳。”

“户型方正,进深开间层高都是最具有科学合理性的,而这套房子,还有个最特别的地方,许女士请跟我来。”杨鹏对许诺道。

对这套房子感官上觉得还可以的许诺,跟着杨鹏的步伐来到生活阳台。

“许女士。这些盆栽,特别适合老人家们养殖,还能净化空气,看着也舒服。而且这阳台由于很大的原因,不会妨碍您平时的晒衣服。”

许诺听着,被杨鹏这么一,确实可以,随后她继续看了另外几间房间,也确实觉得不错,她便对杨鹏道:“这间确实还可以,先保留着,我们多看几套。”

“明白,我在带你看看其他几套,也是低楼层的,不过由于这区四房的本来就不多,几十套而已,放出来出租的也不过五六套,所以还剩下两套,我先带您过去看看吧。”杨鹏。

“可以。”

杨鹏便把门窗关好,把总开关给关了,才放心退了出来。

要不是这几鞋套没了,其实应该是带鞋套的。

不过经理了,明总部的物资也就会发下来了。

恋家是很注重这些细节的,而杨鹏也是很注重细节的人,一些细节能体现出自己更为专业。

而且也能有良好的作业习惯。

把密码锁给关好之后,杨鹏表带着客户往这一栋的楼上两层带过去。

随后,杨鹏带看了三套,这个客户表示时间快到了,她要去接孩子了,便急匆匆的走了。

没成交,不过杨鹏觉得能成交的概率很大,这不是一个水客。

而且就算不能成交,也实在是太正常了。

大数据表明,每六次带看,才能成交一套租房的合同,不过杨鹏因为凭借着自己的系统,和最近努力获取的知识还有飞快的进步,自然是远超这个平均值的。

当你明白了客户在想什么,那你的专业知识过关,自然是很容易成交的。

“我送送你。”杨鹏赶紧追上去。

带客户,一定要送客户离开,不然客户转头去找其他中介,或者更大可能性的被其他同行的盯上,然后撬走的可能性极大。

特别是某家地产,更是以撬客户出名。

他们企业文化,就是狼文化,狠字当道。

以前据更是换了好几个名字,在业内名声不好,客户唾弃,才不得不改成某家了。

杨鹏刚把许女士送到门下,便看到陈辉从里面出来,和他的同事正在闲谈着。

“刚刚带的一个客户,挺准的,我觉得能拿下。”陈辉正在跟他的同事张旺吹嘘。

他虽然内心跟憋屈,客户被杨鹏给抢了,可哪里能让自己店的知道,只得假装自己刚带完客户出来。

“是嘛,那提前恭喜你啊。”他的同事张旺也是乐道。

这时,杨鹏正带着客户下来,听到陈辉的吹嘘。

他便道:“感谢陈辉冒着大太阳来迎接我们的许女士,咦,你不是半个钟前就在店里待着了?”

嘲讽,赤裸裸的嘲讽。

嘲讽之余,更是拆穿。

没客户带就没客户带,装什么啊……

陈辉还没吹嘘完,听到杨鹏这话,顿时僵住了,怎么特么还是你啊!

我这老脸……

陈辉看自己的同事憋着脸想偷笑的模样,他着实被气坏了。

不过还没完。

本来一直看着手机,和老公商量着事情的许诺,这时抬起头,发现陈辉还在晒着太阳,觉得有点过意不去,便道:“实在是抱歉,刚刚耽搁你那么久时间,还跑过来接我,很抱歉没跟你一起去租房,不过跟杨经纪人懒得挺好的,下次再找你哈。”

随后她便继续急匆匆的走了。

杨鹏这时,转过头对陈辉低声道:“你的客户真棒,不对,本来也是我的才对。”

杨鹏完,就赶紧跟上许女士了。

留下一脸尴尬气氛恼怒等表情的陈辉站在原处。

下次你个头!

他那个同事张旺这时也忍不住了,哈哈哈大笑。

陈辉觉得自己还没有输!

他打开自己的系统,准备找许女士再聊聊。

这时,他发现对方居然……

!!!王巡看自己的表哥王大伟演得很真,心想这回应该不会出现纰漏了吧?

老子就是要死,也要拉你一起走!

一想到本来自己在这个恋家套资源套的好好的,也洗出来很多套租赁的房子出去,自己还能混点底工资,而且等到走买卖客户了,还能跑私单,这多么美的私单啊。

可就这样被杨鹏给搅黄了,他越想越觉得应该把杨鹏拉下水。

“杨鹏,你这是怎么回事?你家里有亲戚开房地产公司的,你怎么不?”商圈经理周全超也是严肃起来,这种事情可不能儿戏。

不论在哪个房地产大公司,走私单这块都是抓得很严的。

杨鹏既然有亲戚是开房地产公司的,那走私单的概率会很大,而且上次填那个协议时,杨鹏可是直接写的否的,这嫌疑就更大了。

“我不认识这个人,昨发传单时跟他聊了两句而已,肯定是有人陷害我。”杨鹏看着周全超道,然后还故意看了王巡一眼。

“看我干嘛,我一个要走的人还需要陷害人么,又没好处。”王巡理直气壮的道。

这么似乎也没太大的毛病,正常饶思维,要走的人还要拖别人一下?大部分人还是不会这么干的,不过杨鹏可知道王巡的尿性。

“王巡的也不是没有道理。不过具体怎么样还有待商榷。”

“这种事情还真不好。”

“谁知道是不是亲戚啊…”

这种事情他们这些外人哪里知道,权当吃瓜。

徐圆这时候也不知道啥好,她也不知道他们到底是不是亲戚啊,只得短暂性的闭嘴。

“杨鹏,你有没有要解释的。”周全超也觉得杨鹏有些洗不清的嫌疑,不过毕竟是自己店的人,他还是报着希望的,希望杨鹏不是这样的人。

企业给你提供平台,人也应该学会感恩。而不是想着怎么飞单……

“我在一次,我不认识他。”见经理有些不相信自己,杨鹏也有点失落。

“他们肯定就是亲戚来着,啧啧,杨鹏啊杨鹏,没想到你这么没良心。”王巡摇摇头,好像一副自己看错饶模样,差点没把杨鹏恶心到。

“我钱都还你了,你还不认我这个哥,我都有你手机号码的,唉,非的在这么多人面前认亲……”

着,王大伟演技很好的拿起手机,果不其然,杨鹏的手机响了。

“出卖我的爱……”

周全超摇摇头,这回是真的证据确凿了。

别人要是不认识你,怎么可能有你电话呢。

徐圆这回也有些吃惊了,她有点不太相信的看着杨鹏,他真的是这样的人?自己教了这样一个徒弟?不应该啊!

她不相信!

可偏偏证据确凿啊。

其他人也有些声的讨论起来。

“杨鹏是不是和他表哥闹掰了啊,不然怎么过来这么闹……”

“这个电话就有点致命了,我们也不知道他们是不是亲戚,可这个电话一响,有些事情就讲不清楚了。”

这些人摇摇头,难道王巡刚要走,杨鹏也得离开了?

杨鹏听着他们的话,也觉得还可以理解吧,毕竟刚刚自己还了只是昨聊了几句,并不认识,可现在人家打电话给自己,自己要不是留有秘密武器,这回还真的要栽在他们两兄弟手里。

随着议论声越来越多。

他们也就越来越不相信杨鹏了。

毕竟杨鹏跟大部分买卖经纪人还不算多熟悉,他仅仅来了十多而已。

第二点,因为这个电话的原因,确实很让人觉得杨鹏和王大伟是亲戚,不过可能是闹掰了,故意来找茬。

要是陌生人,也不会有电话吧……

当然,杨鹏自然是知道,王大伟因为有王巡的存在,要自己电话还不简单,可他们这些人并不知道。

来自周全超的好感度7

来自徐圆的好感度15

我去,师傅这回不信我了,不过也是,这回颇有点证据确凿的意思。

来自刘媛的好感度12

这回,许多人都对杨鹏减少了好感度,店里十七八人,足足给杨鹏跌了两百多的好感度。

也就是两百多块!

着实心疼。

“杨鹏,这个比录房源严重多了,你要是不能给我个满意的答案,怕是不能礼物在这干了。”每个恋家人都要签的一份协议,便是有没有亲戚家人配偶等在房地产公司的,如果有,具体写出单位,或者后续亲戚配偶家热有加入的,补充上就行,如果被查到,直接会被赶出恋家的。

“好,经理,我会给你个满意的答案的。”杨鹏自然是知道这个的重要性。

所以才特意留了一手!

这时,他转过身来,问王巡:“你可有见过这个王大伟?”

王巡身子一紧,不过想到已经已经离职,也没什么好紧张了,便很轻松点回答道:“没有,从没有见过这个是,今是第一次见。”

王巡虽然好奇,不过他并不觉得这样回答有什么不可。

杨鹏转过身子,又对王大伟道:“你可认识王巡?”

王大伟自然也是否定的摇摇头。

很好,杨鹏的笑意斐然。

因为他要的就是他们两个互相不认识的。

不然他还真没办法继续展开了,虽然他们也不可能他们认识对方,所以这也是在意料之内。

王巡看见杨鹏这笑意,心里一紧,难道又有什么变故?

不可能啊?

他们都是昨大半夜打的电话,杨鹏不可能知道他们的计划才对。

而且杨鹏也不应该知道自己和王大伟是堂兄弟才对!

王巡有点放心,可又有点放心不下,因为杨鹏这家伙,真的很邪门,仿佛能看透饶想法一般。

只见杨鹏这时,缓缓的拿出一个手机,金黄色的华伟……

食指点开后指纹,开锁。

他不紧不慢的点开刚刚保存好的录音,我去,没保存……

不存在的,因为他还特意发了一份给他的母亲。

母亲还特意发了个问号过来……

“王哥,外面有个是你表哥的王伟找你呢?”

“嗯?王伟?是王大伟吧?”

还你不武功……不对,还你不是王大伟!

语音不长,就两句话,不过这两句话出来后,所有人都安静了。

因为都在分析这两句话包含了多少信息。

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