王巡看自己的表哥王大伟演得很真,心想这回应该不会出现纰漏了吧?
老子就是要死,也要拉你一起走!
一想到本来自己在这个恋家套资源套的好好的,也洗出来很多套租赁的房子出去,自己还能混点底工资,而且等到走买卖客户了,还能跑私单,这多么美的私单啊。
可就这样被杨鹏给搅黄了,他越想越觉得应该把杨鹏拉下水。
“杨鹏,你这是怎么回事?你家里有亲戚开房地产公司的,你怎么不说?”商圈经理周全超也是严肃起来,这种事情可不能儿戏。
不论在哪个房地产大公司,走私单这块都是抓得很严的。
杨鹏既然有亲戚是开房地产公司的,那走私单的概率会很大,而且上次填那个协议时,杨鹏可是直接写的否的,这嫌疑就更大了。
“我不认识这个人,昨天发传单时跟他聊了两句而已,肯定是有人陷害我。”杨鹏看着周全超说道,然后还故意看了王巡一眼。
“看我干嘛,我一个要走的人还需要陷害人么,又没好处。”王巡理直气壮的说道。
这么说似乎也没太大的毛病,正常人的思维,要走的人还要拖别人一下?大部分人还是不会这么干的,不过杨鹏可知道王巡的尿性。
“王巡说的也不是没有道理。不过具体怎么样还有待商榷。”
“这种事情还真不好说。”
“谁知道是不是亲戚啊…”
这种事情他们这些外人哪里知道,权当吃瓜。
徐圆这时候也不知道说啥好,她也不知道他们到底是不是亲戚啊,只得短暂性的闭嘴。
“杨鹏,你有没有要解释的。”周全超也觉得杨鹏有些洗不清的嫌疑,不过毕竟是自己店的人,他还是报着希望的,希望杨鹏不是这样的人。
企业给你提供平台,人也应该学会感恩。而不是想着怎么飞单……
“我在说一次,我不认识他。”见经理有些不相信自己,杨鹏也有点小失落。
“他们肯定就是亲戚来着,啧啧,杨鹏啊杨鹏,没想到你这么没良心。”王巡摇摇头,好像一副自己看错人的模样,差点没把杨鹏恶心到。
“我钱都还你了,你还不认我这个哥,我都有你手机号码的,唉,非的在这么多人面前认亲……”
说着,王大伟演技很好的拿起手机,果不其然,杨鹏的手机响了。
“出卖我的爱……”
周全超摇摇头,这回是真的证据确凿了。
别人要是不认识你,怎么可能有你电话呢。
徐圆这回也有些吃惊了,她有点不太相信的看着杨鹏,他真的是这样的人?自己教了这样一个徒弟?不应该啊!
她不相信!
可偏偏证据确凿啊。
其他人也有些小声的讨论起来。
“杨鹏是不是和他表哥闹掰了啊,不然怎么过来这么闹……”
“这个电话就有点致命了,我们也不知道他们是不是亲戚,可这个电话一响,有些事情就讲不清楚了。”
这些人摇摇头,难道王巡刚要走,杨鹏也得离开了?
杨鹏听着他们说的话,也觉得还可以理解吧,毕竟刚刚自己还说了只是昨天聊了几句,并不认识,可现在人家打电话给自己,自己要不是留有秘密武器,这回还真的要栽在他们两兄弟手里。
随着议论声越来越多。
他们也就越来越不相信杨鹏了。
毕竟杨鹏跟大部分买卖经纪人还不算多熟悉,他仅仅来了十多天而已。
第二点,因为这个电话的原因,确实很让人觉得杨鹏和王大伟是亲戚,不过可能是闹掰了,故意来找茬。
要是陌生人,也不会有电话吧……
当然,杨鹏自然是知道,王大伟因为有王巡的存在,要自己电话还不简单,可他们这些人并不知道。
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我去,师傅这回不信我了,不过也是,这回颇有点证据确凿的意思。
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这回,许多人都对杨鹏减少了好感度,店里十七八人,足足给杨鹏跌了两百多的好感度。
也就是两百多块!
着实心疼。
“杨鹏,这个比录房源严重多了,你要是不能给我个满意的答案,怕是不能礼物在这干了。”每个恋家人都要签的一份协议,便是有没有亲戚家人配偶等在房地产公司的,如果有,具体写出单位,或者后续亲戚配偶家人等有加入的,补充上就行,如果被查到,直接会被赶出恋家的。
“好,经理,我会给你个满意的答案的。”杨鹏自然是知道这个的重要性。
所以才特意留了一手!
这时,他转过身来,问王巡:“你可有见过这个王大伟?”
王巡身子一紧,不过想到已经已经离职,也没什么好紧张了,便很轻松点回答道:“没有,从没有见过这个是,今天是第一次见。”
王巡虽然好奇,不过他并不觉得这样回答有什么不可。
杨鹏转过身子,又对王大伟说道:“你可认识王巡?”
王大伟自然也是否定的摇摇头。
很好,杨鹏的笑意斐然。
因为他要的就是他们两个互相说不认识的。
不然他还真没办法继续展开了,虽然他们也不可能说他们认识对方,所以这也是在意料之内。
王巡看见杨鹏这笑意,心里一紧,难道又有什么变故?
不可能啊?
他们都是昨天大半夜打的电话,杨鹏不可能知道他们的计划才对。
而且杨鹏也不应该知道自己和王大伟是堂兄弟才对!
王巡有点放心,可又有点放心不下,因为杨鹏这家伙,真的很邪门,仿佛能看透人的想法一般。
只见杨鹏这时,缓缓的拿出一个手机,金黄色的华伟……
食指点开后指纹,开锁。
他不紧不慢的点开刚刚保存好的录音,我去,没保存……
不存在的,因为他还特意发了一份给他的母亲。
母亲还特意发了个问号过来……
“王哥,外面有个说是你表哥的王小伟找你呢?”
“嗯?王小伟?是王大伟吧?”
还说你不武功……不对,还说你不是王大伟!
语音不长,就两句话,不过这两句话出来后,所有人都安静了。
因为都在分析这两句话包含了多少信息。
等杨鹏把客户带过去另外一个户型去的时候,客户刚进去就直接摇头了,“这个户型不好,还没有刚刚那个户型好。还有其他房子么?”
杨鹏皱眉,这客户挺挑的。
张江自然也是知道龙园嘉苑这边的三房只有两个户型,也不由得紧张起来,他这个月还没开单呢!
好不容易歹个客户,就想把他给弄成交了。
“余先生,是这样的,我给您说一下这个小区的情况,这个小区您住过肯定知道,这个小区的三房只有89平的,不过您可能不知道,这个小区的三房总共就两个户型。”文学大enxuea
所以,房子肯定是有的,不过你要是不想住两个户型的话,确实就没有了。
所以您考虑一下不?
杨鹏带看了两个房子,这时候自然要跟客户反馈一下。
要是客户一直不喜欢,你还能带看一百套不成。
“只有两个户型么?这我还真不知道。”客户听到杨鹏询问,便说道。
“那余先生大概想租个什么模样的房子?我好具体给您匹配。”
“其实我也说不准。”他说道。
很多客户其实是不知道自己要什么房子的。
因为他们不了解市场,他们不知道四千元还是多少钱,大概可以租多少钱的房子。
所以一般都是看了很多套后选择一套对他来说最适合,性价比最高的房子。
这时候就考验经纪人是否引导得当了。
张江这时候也有点不知道怎么办,他成交的几套都是在这个小区的,难道在带到其他小区去?可其他小区他不熟悉啊!
他不知道怎么进去小区里面。
因为他着实比较懒,其他小区都没怎么去跑盘,面试之前的几天跑盘,他也都是借刘媛的跑盘图来模仿的。
杨鹏见这情况,也有一点失去了办法。
他也只是来恋家十多天的新人啊!
就在杨鹏想着怎么引导对方时,客户额头上出现了一行字。
“客户想尝试别的小区。”
系统牛逼!系统万岁!
“这样吧,余先生,这小区的三房户型既然你都不太喜欢,我们换一个小区吧,我知道有个小区装修程度极好,不过价格就会比这边高一点,您这边能接受?”
“先看看吧。”
听到这,杨鹏自然是和张江带着客户往万科好寓走了。
徐圆曾经说过,千万不要太在意客户给自己定的价格,因为人都是这样的,真正遇到喜欢,适合的房子,他们愿意为自己的喜欢买账的。
因为她曾经就遇到一个客户,说不要超过1700的价格,后来租了一套2300的房子……
杨鹏带着客户便往万科好寓走了过去。
期间还特意给客户买了瓶水,自己同时也买了瓶营养快线和糖果补充自己的糖类。
张江本来还一副觉得质疑的样子,等杨鹏在里面接过了锅之后,已经变成一副小迷弟的模样。
他老老实实的跟在杨鹏和客户的后面,听他们讲话,听杨鹏怎么跟客户聊天的。
等杨鹏跟客户聊的越来越多,他发现同样是经纪人,为啥杨鹏懂得这么多!
很多东西他都不知道。
杨鹏自然不知道后面的张江在想什么,只是跟客户这里聊一句,那里聊一句,不过大部分都是谈房子的事情。
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嗯?
杨鹏假装不在意,继续和客户聊着。
“这万科好寓啊,装修是真的好,统一精装修,我准备带你看的这套,还是业主在精修的基础上,还进行了加装,很豪华。”
杨鹏介绍到。
这万科,他是没进去过的,可得到了这个楼盘的所有资料,自然能吹。
而且房子很多都是互通的,他自然而然的就知道很多知识。
杨鹏刚说完。
又收到好感度。
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随后杨鹏每说到一些专业知识的东西,就收到了张江的好感度,虽然不多,可好几次足足收了二十点。
我去,原来卖弄知识是真的有钱赚的。
特么连刚刚买了三瓶饮料和糖的钱赚回来不说,连今天的公交钱也有了,虽然他都是走路上班的……
杨鹏突然想到一个赚钱的好办法,要是经常给新入职的同事讲这些,不愁没吃饭钱了。
这件事始终是小插曲。
很快,便到了这个万科好寓。
万科的房子,住过的也都知道,治安也都是非常严的。
不过还是比不过金第物业的。
杨鹏已经通知好业主了,这时他准备去找保安登记。
“我们不用找这边的同事合作一下么?”张江看着这四栋独立的公寓,小声的问杨鹏。
客户在这里,他便直接说道:“不用,这里的房子我熟的很,踩盘都来了十多次了。”
虽然他一次都没来过,不过他对这这么熟悉,还要什么同事来分业绩啊。
张江这一听,长大了嘴巴,我去,人家这么努力……
他忽然觉得自己在堕落下去肯定不行。
自己也要奋斗起来,要向杨鹏看齐。
突然,他把杨鹏当成迷途上的守望塔。
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杨鹏觉得,自己似乎是多了个小粉丝?
而余光听到这话,也是稍显放心,由一个老练的经纪人带看房子,肯定比一个新人带看要强。
“看你对周边的房子都这么熟悉,应该当了经纪人有段时间了吧?”余光问。
确实,杨鹏表现出来的,一点儿也不像个新人。
杨鹏听了,点点头,自己似乎是来了有段时间了,特么都十多天了。
“刚好第十四天……”
余光惊愕,十四天就有这个水准了?
他刷新了对恋家经纪人的认知,怪不得恋家在这么短的时间内,在深川有了一席之地,而且是很大一席。
“这个朋友呢?”余光闲问了一句张江。
“啊……一个月出头。”张江有些不好意思了。
特么来的久,懂得少。
噢原来杨鹏只是例外。余光略有所想。
几人聊天的时候,杨鹏已经来到保安前了。
“您好,我是恋家的,来带看1栋3201的房子,业主有通知?”
“有。”
很快,保安让登记了一下就放行了。
万科虽然严格,但是还是个纯碎的开发商和物业,不会干中介的事。
等他们一行人进入了3201的时候,杨鹏注意到,余光的瞳孔收缩了一下。