周文惠本来也就这么一说,她以为杨鹏会客气一下的。
可她真的没想到杨鹏就这么直接答应了。
这让她很惊讶。
“额我就这么一说,你还真信啊。”周文惠扑哧惊讶过后,扑哧一笑。
不过她倒是越发觉得这长得比较偏成熟的男人有点意思。
“你这是骗人你知道么,在古代要浸猪笼的,在电视里活不过广告。”杨鹏以为也是玩笑的说道,经过这么久的认识,他也熟悉了对方的脾性。
好吧,没有这么久的认识,也就第二次认识。
“不是我不帮你,是你也知道我们恋家的租赁和买卖都是分开的,我的客户虽然多,可都是要买房的人。”
“好吧。”杨鹏有点小失望,他是真的很想要这个冠军,奈何有了天时和地利,就是人和少了点。
明明他有客户,可偏偏吧,好几单都要延后签。
所以,假如周文惠愿意帮他,他还真没什么不好意思的。
毕竟他胃不好,医生说他要多吃点软饭。
“这样吧,如果我有租赁的客户,就推给你。”周文惠见杨鹏一脸的悲伤,也就说道。
“感谢感谢。”杨鹏见状,连忙把自己悲伤模样丢得一干二净。
“你这家伙”周文惠哭笑不得,她还是第一次见这么不要脸的人。
随后两人聊了几句就告别了,毕竟还在上班呢。
杨鹏也没有把这话放在心上,终究还是要靠别人的,而且周文惠一个做买卖的,租赁的客户不多,就算有,明天也是最后一天了,运气不可能这么好的。
“那再见啦。”周文惠笑了笑,露出虎牙,很是可爱。
是啊,长得这么漂亮,还长得这么可爱,专业知识还硬,客户不跟她成交跟谁成交。
最重要的是,有先天优势就算了,还这么努力,堪称中介的女神也不为过。
“我得了冠军,请你吃个饭?”杨鹏有点羞涩的说道,说到底,他还是第一次约人。
“不行,说好了等你转买卖经纪人了才能约。”周文惠很有原则的说道。
“好咯。”
“不过要是得了冠军,倒不是没有商量的空间。行了,走了。”周文惠回头,给杨鹏留下了个婀娜的背影。
杨鹏想了想,她这是答应了?
自己这是癞蛤蟆要吃天鹅肉了?
呸,明明就是一对天鹅。
杨鹏越发觉得自己得拿下明天的冠军!
即使自己到现在一单没开。
但是没关系,咱们有系统。
“系统系统!明明能不能给我开个五六单!”
系统没回应。
“系统系统,你倒是说话。”
系统还是没回应。
得,这不过是个会给任务的工具人罢了,又不是智能的。
杨鹏也就放弃了,他回到店里,发现店里的几个买卖人正在闲聊,聊的内容就是自己。
“这杨鹏,倒是挺适合当中介的,想法倒是挺多的。”
“看出来了,每天都拿着一大份4纸,也不知道他在搞什么。”
“可惜运气差了点,不然把这个冠军给拿下,对转买卖很有用的。”
“是可惜了。”
说话的是张敏敏哥,和曾春生生哥还有叶杨杨哥。
“对,我们大部的周文惠就是去年的时候夺得这个租赁冠军,看她现在多猛,而且最重要的是人还美。”
“美是美,不过张敏你就别想了,人家不会看上你的。”曾春生笑话一句。
“谁说的,我长得这么英俊潇洒,说不定哪天机会就来了。”张敏挺了挺偌大的肚子,还用手甩了自己长发。
“我觉得你该到马桶上瞧瞧。”平时不爱说废话的叶杨这时候也是开玩笑道。
“啥意思?”
“他让你撒泡尿看看自己。”
“我去,我砍死你,叶杨!”说着,张敏便甩着肥肉上去了。
杨鹏笑了笑,也就进去店了,平时在客户面前表现得很严谨得中介,其实在私底下也是一群嘻嘻哈哈,爱吃烤串的一群人。
以前人们很看不起中介,不信任中介,对中介有偏见,其实那也是那时候的法律,市场等还不成熟,出现了很多“黑中介”,强买强卖,赚差价,什么人都能做,也就在那时,市场被他们做烂了。
而现在的黑中介少了很多。
也正是市场的正规化,法律的健全。
选择一些大型的地产公司,其实还是很安全的,例如我爱某家,恋家等,选择这类大型房子,如果买到了“凶宅”等,都是可以直接退钱的。
杨鹏刚到店里,便看到周全程一脸惋惜的看着自己。
他自然是知道什么原因,对方自然想自己店的夺冠军,这样面子上他也有光,而他觉得自己是很有希望的,不过自己让对方失望了。
六天了,一单也没开,觉得自己不可能夺冠了,自然是觉得可惜。
杨鹏倒是斗志高昂了。
他很喜欢这种高压,更喜欢别人不看好自己。
然后自己在打脸。
不知道为何,这种感觉就是很爽。
“总监说了,明天几个租赁经纪人明天晚上到大部培训室参加冠军典礼。”周全超说道。
“好。”几个人答应。
“你们在加油加油,还是有机会的,每人开两单,叠加到一人身上就是六单了。”周全超鼓励道,不过他也知道,应该是没啥希望了。
因为别的店也会这么做,有的经纪人已经开了四单,明天他们店要是有开单肯定叠加到他身上的。
还有的租赁经纪人开了三单了。
而他们店就张江开了一单,而他最看好的杨鹏一单都没有
“经理,明天几点前截止计入开单数”
“八点准时截止,然后八点半就得去参加典礼了。要是得了冠军,对未来转为买卖经纪人很有用得,会提高自己得知名度,而且对积分会很高,积分高的好处你们知道的。”周全超说道。
八点。
行吧,明天尽量把那几个客户约出来签了,那还是有希望的。
杨鹏继续做量化,等到十点才回去。
在床上躺着。
明天?
因为他已经从这位许女士额头上知道她的想法了。
她就是没钱……
“这回我赢了。”在客户面前,陈辉表现得很淡定,说得风轻云淡的,其实内心狂爽。
我就是报仇了,我就是赢你了,怎么滴,不服啊,不服咬我。
陈辉昨天被杨鹏打击到之后一直郁郁寡欢,闷闷不乐,现在终于找到机会报仇了,自然是开心的很。
许诺看了杨鹏一眼,也是有些怪不好意思的,毕竟她也是把人给叫出来了,现在叫别人回去,有点开不了口。
毕竟她刚刚对陈辉的答案已经很满意了。
杨鹏一阵无语,我特么还没说话呢,你们像看失败者一样看我干嘛。
“我的答案是,我帮你把3700讲到3400。”杨鹏看着许诺,随后回答道。
许诺愣了一下,对啊,她给忘了这茬。
不太喜欢不代表不喜欢,不代表不行,如果真的能有3400租到房子,那肯定是可以的。
事实上,3700和3400,这两个答案都是可行的,最主要的问题就是客户现在有钱还是没钱。
因为如果有钱,3700可行,如果没钱,肯定就3400了。
不过听到这个答案,陈辉觉得是自己赢了,毕竟他觉得这许诺穿的这么时尚这么潮流,应该不是特别缺钱的人。
所以他觉得她会选择最喜欢的房子,3700的。
而且他刚刚也看到了自己说出答案时对自己的点头,也看到了一脸对不住杨鹏的表情。
他觉得自己已经赢了。
许诺一听到杨鹏的说法,顿时就把陈辉的答案给忘了,我去,要的就是这个答案。
因为现在的她确实就是穷,两押一付加上佣金,那可不便宜,所以直接就觉得杨鹏的答案更好,更符合自己……不过另外一个确实长的挺帅的……
“对不住了啊,兄弟。许女士,我们上去看房吧,我已经为您准备了好几套优质的房子了。”陈辉一脸得瑟,这回该轮到我出口气了吧。
这回轮到我们草原地产赢了吧。
同时,为了遮掩这个得瑟的表情,他特意做了个请的手势,头部稍微往下一点,不想让客户看到他忍着不笑的模样,因为他自己有点憋不住。
而且自己长的这么帅,从别的角度讲,客户也应该选择自己才对。
杨鹏则是淡定的站在这里。
他看着许女士,觉得她应该有自己的想法才对的。
不过为什么要考虑这么久,难道真的是对方长的比较帅的原因……
最终似乎是许诺的理智战胜了自己的情感。
“抱歉,这位草原地产的经纪人,恋家地产的经纪人更符合我的答案。”许诺颇有些抱歉的对陈辉说道。
陈辉顿时石蜡,他请的双手还僵硬在半空中。
什么鬼,刚才听到自己的答案,不是很满意么,现在就换人了?
呵,女人。
陈辉顿时恢复之前的站姿,不过他有点不信杨鹏的答案赢了自己的答案。
“许女士可否能说一下选他的理由?”正常来讲,经纪人不会这么说的,不过着实是他太气了,昨天在自己擅长的领域输了,现在又在专业领域输了!
而且现在让他气呼呼的跑回店,真的是太丢脸了,他刚刚还在店里说有个客户,他要去带,现在特么没几分钟就回店,这不是太丢脸了么……
要是让店里的人再次知道自己输给了老对手恋家地产的人,他真的没有脸面对江东父老了。
许诺没说话,脸色还有些不悦。
杨鹏则是有些知道原因,原因特么就是她穷,难道这也要告诉你?
杨鹏没去鸟对方,直接乐呵呵的对许诺说道:“许女士,优质房子我已经为您准备好了,我们走吧,房子您先挑,价格这些我在帮你去谈。”
“好。”她说了一句,便跟着杨鹏走了。
现场只留下尴尬的陈辉。
他只得拿起一根烟,慢慢的抽了起来。
回店是不可能回店的了,只能找个地方默默的抽烟,然后等时间差不多了,在回店,装作一副自己带完客户的样子。
杨鹏带着客户上去看房,当然,之前的只是案例,也只是假如。
事实上,四房的房子无论怎么样在龙园嘉苑这边也不可能租到3400,因为这边的房子四房的要4500到5000的区间。
不过偶尔有低价的也不一定。
“许女士,不知道您这边了解我们龙源雅苑不。”杨鹏大概的知道对方的需求,所以心中也已经准备好了房子。
“不算太了解。”许诺推了推墨镜。
“我们龙源雅苑是我们这附近性价比最高的楼盘了,租价比周边所有的小区都要便宜,而且环境优雅,也比较安静,离地铁口也不算太远,是非常适合居住的。”杨鹏开始为这个小区介绍起来。
他对这实在是太熟悉了,说起来都不打草稿的,把许多优点都给结合起来。
而且随着杨鹏的客户越带越多,他已经学会了场景描绘。
“不知道许女士家中可有长辈?”杨鹏问。
“嗯,有双老。”许诺淡淡的说道。
“那比较适合楼层矮一些的,这样对老人而言比较方便,许女士意下如何?”
许诺听到后点点头,她要的确实就是低楼层,心想这个客户挺会分析客户的需求的。
杨鹏顿时就找到了一套低楼层的,而且还是杨鹏和最熟悉的保安。
他准备先带看这套。
“我先带您看一套低楼层的房源,四房,南北通透,楼下还有花园。许女士可以设想一下这个场景,平日里双老无聊了,他们可以带着孙子到我们每栋楼下的小儿童乐园,可以玩荡秋千,可以打乒乓球。”
我们小区也设有游泳池,如果你们周末休息了,也可以带着孩子,或者两人世界时都可以下来游玩。
我们后面也有一个菜市场……
杨鹏的场景描绘还不算太好,但也在进步着,他把刚刚聊天时和对方的信息知道后,用在了这个场景描绘上,顿时一副家庭场景画就出来了。
平平淡淡,但是很温馨。
许诺听了,点点头,觉得自己没有选错经纪人。
这个杨鹏,靠谱。
来自许诺的好感度4