因为他已经从这位许女士额头上知道她的想法了。
她就是没钱……
“这回我赢了。”在客户面前,陈辉表现得很淡定,说得风轻云淡的,其实内心狂爽。
我就是报仇了,我就是赢你了,怎么滴,不服啊,不服咬我。
陈辉昨天被杨鹏打击到之后一直郁郁寡欢,闷闷不乐,现在终于找到机会报仇了,自然是开心的很。
许诺看了杨鹏一眼,也是有些怪不好意思的,毕竟她也是把人给叫出来了,现在叫别人回去,有点开不了口。
毕竟她刚刚对陈辉的答案已经很满意了。
杨鹏一阵无语,我特么还没说话呢,你们像看失败者一样看我干嘛。
“我的答案是,我帮你把3700讲到3400。”杨鹏看着许诺,随后回答道。
许诺愣了一下,对啊,她给忘了这茬。
不太喜欢不代表不喜欢,不代表不行,如果真的能有3400租到房子,那肯定是可以的。
事实上,3700和3400,这两个答案都是可行的,最主要的问题就是客户现在有钱还是没钱。
因为如果有钱,3700可行,如果没钱,肯定就3400了。
不过听到这个答案,陈辉觉得是自己赢了,毕竟他觉得这许诺穿的这么时尚这么潮流,应该不是特别缺钱的人。
所以他觉得她会选择最喜欢的房子,3700的。
而且他刚刚也看到了自己说出答案时对自己的点头,也看到了一脸对不住杨鹏的表情。
他觉得自己已经赢了。
许诺一听到杨鹏的说法,顿时就把陈辉的答案给忘了,我去,要的就是这个答案。
因为现在的她确实就是穷,两押一付加上佣金,那可不便宜,所以直接就觉得杨鹏的答案更好,更符合自己……不过另外一个确实长的挺帅的……
“对不住了啊,兄弟。许女士,我们上去看房吧,我已经为您准备了好几套优质的房子了。”陈辉一脸得瑟,这回该轮到我出口气了吧。
这回轮到我们草原地产赢了吧。
同时,为了遮掩这个得瑟的表情,他特意做了个请的手势,头部稍微往下一点,不想让客户看到他忍着不笑的模样,因为他自己有点憋不住。
而且自己长的这么帅,从别的角度讲,客户也应该选择自己才对。
杨鹏则是淡定的站在这里。
他看着许女士,觉得她应该有自己的想法才对的。
不过为什么要考虑这么久,难道真的是对方长的比较帅的原因……
最终似乎是许诺的理智战胜了自己的情感。
“抱歉,这位草原地产的经纪人,恋家地产的经纪人更符合我的答案。”许诺颇有些抱歉的对陈辉说道。
陈辉顿时石蜡,他请的双手还僵硬在半空中。
什么鬼,刚才听到自己的答案,不是很满意么,现在就换人了?
呵,女人。
陈辉顿时恢复之前的站姿,不过他有点不信杨鹏的答案赢了自己的答案。
“许女士可否能说一下选他的理由?”正常来讲,经纪人不会这么说的,不过着实是他太气了,昨天在自己擅长的领域输了,现在又在专业领域输了!
而且现在让他气呼呼的跑回店,真的是太丢脸了,他刚刚还在店里说有个客户,他要去带,现在特么没几分钟就回店,这不是太丢脸了么……
要是让店里的人再次知道自己输给了老对手恋家地产的人,他真的没有脸面对江东父老了。
许诺没说话,脸色还有些不悦。
杨鹏则是有些知道原因,原因特么就是她穷,难道这也要告诉你?
杨鹏没去鸟对方,直接乐呵呵的对许诺说道:“许女士,优质房子我已经为您准备好了,我们走吧,房子您先挑,价格这些我在帮你去谈。”
“好。”她说了一句,便跟着杨鹏走了。
现场只留下尴尬的陈辉。
他只得拿起一根烟,慢慢的抽了起来。
回店是不可能回店的了,只能找个地方默默的抽烟,然后等时间差不多了,在回店,装作一副自己带完客户的样子。
杨鹏带着客户上去看房,当然,之前的只是案例,也只是假如。
事实上,四房的房子无论怎么样在龙园嘉苑这边也不可能租到3400,因为这边的房子四房的要4500到5000的区间。
不过偶尔有低价的也不一定。
“许女士,不知道您这边了解我们龙源雅苑不。”杨鹏大概的知道对方的需求,所以心中也已经准备好了房子。
“不算太了解。”许诺推了推墨镜。
“我们龙源雅苑是我们这附近性价比最高的楼盘了,租价比周边所有的小区都要便宜,而且环境优雅,也比较安静,离地铁口也不算太远,是非常适合居住的。”杨鹏开始为这个小区介绍起来。
他对这实在是太熟悉了,说起来都不打草稿的,把许多优点都给结合起来。
而且随着杨鹏的客户越带越多,他已经学会了场景描绘。
“不知道许女士家中可有长辈?”杨鹏问。
“嗯,有双老。”许诺淡淡的说道。
“那比较适合楼层矮一些的,这样对老人而言比较方便,许女士意下如何?”
许诺听到后点点头,她要的确实就是低楼层,心想这个客户挺会分析客户的需求的。
杨鹏顿时就找到了一套低楼层的,而且还是杨鹏和最熟悉的保安。
他准备先带看这套。
“我先带您看一套低楼层的房源,四房,南北通透,楼下还有花园。许女士可以设想一下这个场景,平日里双老无聊了,他们可以带着孙子到我们每栋楼下的小儿童乐园,可以玩荡秋千,可以打乒乓球。”
我们小区也设有游泳池,如果你们周末休息了,也可以带着孩子,或者两人世界时都可以下来游玩。
我们后面也有一个菜市场……
杨鹏的场景描绘还不算太好,但也在进步着,他把刚刚聊天时和对方的信息知道后,用在了这个场景描绘上,顿时一副家庭场景画就出来了。
平平淡淡,但是很温馨。
许诺听了,点点头,觉得自己没有选错经纪人。
这个杨鹏,靠谱。
来自许诺的好感度4
“什么事情?”金缘看杨鹏这么说,也是询问。
杨鹏一听,金缘不知道这事,那努力一下还是很有可能的!
他急需这一单为自己取得自信。
而且你周全超不是觉得我夺不了冠军?
那我夺给你看。
而且张敏哥,你的火锅我吃定了!
等等,第一单好像还没开,脑补那么多干嘛。
“金姐在国外有所不知,我们小区后面不是有块地么,你应该知道吧?”
“知道。”
“这块地要建学校的事情您知道不?”
“啥,要建学校了?”金缘还真不知道,这几年她一直在国外,哪有怎么回国,她倒是知道后面好像要建什么,不过并不知道居然是要建学校。
她不傻,要是建学校的话,这边的房子是肯定会上涨的。
她之所以想卖,就是买了几年,发现这的价格还没上去,跟买的时候差不多,而货币则是在贬值,那还不如把这卖了,去市区买个小点的房子等升值。
可现在要建学校,那就不一样了,这里价格没涨的原因就是离地铁口不算近,商业配套不够好,学校又远。
可第三期已经建设好了,据说一二层都是商业,地下还有四百米长的步行街,若是加上后面的学校一开发,价格肯定上去。
“真的假的?”金缘要问清楚。
“真的啊,这一栋的业主都知道,不信你可以问问。而且你想啊,这里说实话,之前住宅也不是特别好卖,为什么有人就有人想买你的房子?”杨鹏一副阴谋论的模样,说到底他就是要开这一单,但目的性就是不能过强。
金缘被他这么一说,也有些相信了,她给自己的邻居打了个电话。
“喂,张姐……”
两分钟后,挂掉电话。
她内心有点小波动,自己买的房子,终于要涨价了!
深川,特别看重的就是教育,很多人就是买一套房子加积分让自己的孩子有书读。
有的父母为了让孩子读最好的学校,双双入了深川户口,双双各自名下有套房,努力当第一类人,就可以凭最高的积分读最好的学校了。
当然,这是家庭比较好的。
稍微差一点的家庭,没办法,他们的孩子有书读就可以了。
所以,不论如何,家后面要建学校,肯定会涨价格的!
那还卖个屁啊。
“那就出租吧,你帮我问一下那两个客户还租不租吧,租的话我就在这等,不租的话就算了。”她淡淡的说道。
“好嘞。”杨鹏嘿嘿一笑,便给许诺打电话。
“许姐,搞定了,您这边吃完就过来签约吧。”
“好。”
挂了电话,杨鹏就金缘说道:“金姐,他们等会吃个早饭就过来了,您要是忙,是可以先签的,合同一式三份,不用等他们来也行。”
“也行,回头你把钱转给我就行,我还得去打麻将呢。”金缘说了句,便翻来合同。
随后在杨鹏的指引下,把合同给签了便走了。
没过多久,许诺和王兴起也来了。
“她不是说不出租了么,你怎么搞定的?”一边签合同,许诺一边好奇的问道。
看客户签的差不多了,杨鹏玩笑的说了一句:“山人自有妙计。”
“还卖关子。”
合同一签完,他们便把两押一付和佣金全部给杨鹏转了过来。
终于尘埃落定了。
送走客户,杨鹏才松了口气。
“把单签了?”众人问。
杨鹏点点头。
“可以啊,杨鹏,跟我们说说到底是怎么回事。”张敏说道。
杨鹏就把刚刚的事情给讲了一遍。
“处理得挺好的。”
“其他几个租赁是该学习学习。”
而张江有些郁闷的坐在那,他对杨鹏正有些不爽呢。
早上的时候,经理跟他说了,让刘媛和杨鹏今天开的单都加在他身上,他正高兴呢。
因为假如有四单的话,别的店今天不开单的话,他还是有机会的。
可周全超后来跟他说,没戏了,因为杨鹏不肯,至于原因没跟他说。
他顿时就觉得杨鹏太自私了,这时候集体荣耀不重要么?
到时候这个月我还你一单不就行了?反正一个月满打满算也就八千块而已,也就是开三单的钱。
看到这些人正在夸杨鹏,更让他们学习杨鹏,他就更不舒服了,直接从后面的办公区走到了前台。
这时,周全超也走近了过来,对着几个买卖经纪人说:“还有心情闲聊,你们都多久没开买卖单了!而且杨鹏开一张租赁单有什么好聊的?一单就能拿冠军了?”
周全超一说完,这些人就转过身子对着电脑了。
杨鹏也是无语,他当然知道这是在给自己下马威!
杨鹏第一次觉得这个店继续让周全超干,会毁了这个店的。
“没事就去忙吧,我还想看看你拿冠军呢。”周全超变脸反而笑了笑,说道。
杨鹏皱眉,这是在嘲讽自己啊,觉得自己拿不了冠军?
自己就拿给你看!
而杨鹏,也是第一次有了这种感觉,自己努力努力把周全超给挤走?
杨鹏转过身子,不在理她,他回到前台,正准备把那些客户都给约出来。
这时,一个电话又打了进来。
这个电话正是之前的老同学王克亮,他从王巡身上抢回来的王克亮。
他差点把这个同学给忘了。
这真的是来的及时啊。
看来系统升级之后,今天自己的运气很好啊。
杨鹏接听电话,“老王啊,咋了。”
“还能是咋了,当然是过来租房啊,我这边的租期明天就结束了!今天就得租房子了。”
“行,你过来吧。”
等王克亮过来后,杨鹏又是给他带看了几套房子,顿时就把这单给拿下了。
杨鹏带着王克亮进入店时,所有人都惊呆了,这特么不是刚签一单么,这特么又要签单了?
等了半个小时,业主终于来了的时候,众人的脸色有些变了变。
特别是周全超,有些微微的长大嘴巴。
有些话想说,但又说不出来。
随后他又摇摇头,心想这怎么可能。
虽然说四单有可能夺冠,但那仅仅只是有可能而已。
别的店好几个租赁呢,一天签一单挂在那个同事身上还不简单?
而且也有好几个开了三单的。
到时候要是开单数重叠了,便要看佣金了。
二十分钟后,杨鹏便把这第二单的钱彻底收完了。
“我去,我们店这是有希望夺冠了?听说刘媛和张江各自还有一单呢,这不四单了?”
“没这么简单,看,群的喜报不就出来了么。”
果然,那个人已经又多开了一单了,足足五单了。
杨鹏顿时压力山大。