李寇归客栈时，有两三个乡老来访。

那是秦州流民里的年高德劭者。

两三人很是感激，有一个家中小孙体弱，一路又惊又怕中风寒，官府自是不开药给流民的，李寇请渭州的大夫照看，只消三服药下去便好，又有避风的房屋，小婴孩竟已能发出响亮的哭声，这是完全好了。

李寇推朱文在前头应酬，他在一边听了半晌，原来流民们已知晓李寇要立村寨，便有十数户愿意归附，特请乡老前来打听消息。

李寇在流民中的印象并不很好，乡老们也知道他是个脾气不好的人。

只是这人面冷心热，虽有些规矩，怕不是很让人自在，但边境之地，又初到渭州，能求一条活路已是不易，再求别的那便是不知足了。

朱文道：“大郎要开山，自然是要人的，只是立村寨在城外几十里外，多有不便。”

有一乡老，姓刘，已是四世同堂的人了，看他精神也矍铄得很，头脑也颇为灵活，连忙问：“既是开山，只怕官府救济那些粮草是不够的？”

他的意思是开局如何解决吃的问题。

朱文回头看李寇，李寇道：“有些钱，支应一年半载应当无忧的。”

乡老们谨慎地问：“那就是赊粮了，不知租子几何？”

李寇道：“也不知渭州地主租子几何。”

刘老道：“咱们也打问过当兵的，多的是国朝天下普遍所用的见税什五，若是主家租赁官田，怕是又要再加上些。又若要租赁耕牛之类只怕更多。”

李寇心中讶异，见税什五岂不是对半分土地产出吗？

那还能给农户留下多少口粮？

为了询问清楚，李寇特请教朱文。

朱文道：“国朝天下南北莫不如此，豪民或开山，或租赁官田，再转租给佃户，无论南北，差不离都是这个分成比率。不过，国朝租赁，有三种方式，一是所产对半分，二是劳力出租子，也就是主家的自耕地，给佃户耕种。还有一类就是佃户花钱，租赁主家的土地。”

他倒是倾向于第二种。

李寇沉吟片刻道：“我与常人不同，我这人规矩多，往后当一一商议才定。不过这租子，我不能心安理得抽半，”他起身踱步，心中想道，“这年月既没有化肥，我家那几座山头又没有开发，全都是生地，只怕第一年所产不多，能有现代五分之一就已经很了不起了。”

乡老们眼巴巴看着，他们造打听过了城外地主的租子，对半分之余还要农忙时先为主家耕地收获，另外耕牛之类，农具之类都要算租，能供应头一年粮食的更是少之又少，唯独这李大郎是个人物，他若租子少一些，他能去得山里，大家也情愿随他。

李寇停下踱步回头道：“我有决断，诸位归告大家：我这里，地是我的，耕种在于你们自己，官府地税自负，所余粮食，我只要一成。”

轰的一下，大堂里坐着瞧热闹的三五个食客与掌柜的、跑腿儿的、帮闲的俱都疯了。

朱文骇然道：“如此大郎何来立足之本？”

乡老们也道：“少君仁慈，只是这么低的租子”

“此事不必再说，我又有一事，望诸位归告乡亲，既要在渭州立足，须不可少了团结。我忝为主家，自当为乡亲谋虑前程，因此这丰年的一成租子，若有着实困难的情况，我自会减、免，寻常只消送我便是。此外，一村之生活，唯独只有粮食是不成的，兽医要有，铁匠要有，乃至于略通水利的也要有，凡此种种人才，一成租子不可少了我，我又有额外劳务分成给他。农闲时候，我还要叫青壮年，修水利，架桥梁，此只供应餐饭，却无报酬。”李寇道。

乡老们齐齐躬身，都道：“少君仁义如此，哪个还敢推诿？”

李寇又道：“头两年乡亲生活怕是要苦一些，待立村之时我自会勾买粮食，贷于愿意归附者，此是借贷，我也不收利息，但若要还时，却要以同等麦子还我。另有耕牛，我若钱多自会买多一些，怕也不够全村所需，因此到时开山垦荒，我要协同所有人一起劳作，男子在前头开山，女子在后头平地，若无疾病则老人们可在后头耕种，这头一年所产，怕是要按劳分配各家各户。”

他又道：“到时，耕牛农具便要挨家挨户照看。”

乡老们再无疑虑，老刘擦一把干瘪的眼泪，只一句：“果真得这样的主家，咱们还有甚么好说的？主家说怎样，那便怎样。”

李寇道：“口头协约不成，都要签订契约才是。租一成，兴修水利无报酬，若我有计较，众位乡亲须帮我，此协约规定，可请官府监督只不知官府如何看待。”

掌柜的叹道：“这般主家，实在难以遇到。少君但能承担，官府何必管它，经略使体恤农人，必不肯作难。”

只是他说：“少君收一成租，何时才发家致富？”

李寇心道：“纵然我不懂化工，不知如何攫取巨额价值，但也知道工业化才是王道，我要的是暂且归附的人心。至于长远的人心那是发展中得来的，何况土地归我，我可不是什么善男信女。”

于是他道：“我自有计较，到时还要与众人一起勤劳致富。”

乡老们千恩万谢着，不是很放心地去了。

朱文急拽李寇入内院，急声道：“大郎应诺那么多好处，只怕要养坏一帮闲人。”

李寇道：“他若不勤劳，别人家都有了余粮，逢年过节有新衣，看他怎么在村寨立足。我知道你的想法，你却不知在我看来，农本是稳定的，我让大利润于人，人便有久留之心，你担忧的也是别人有了钱，也去开山耕地，与我争夺人手。你却看，寻常人家勤劳耕种十年，可有我一个琉璃盏的价值多吗？”

朱文惊道：“大郎真有制琉璃盏之能？”

李寇笑道：“多试一试也便有了。你莫与别人说，便是所制作琉璃盏比不上我手头有的，一个价值百文，我有千万个出售，价值又多少了？何况不止琉璃盏一项，待我细细想来，多番试验，必有好事。”

他又问朱文做什么打算。

朱文道：“大郎莫怪，我也只租赁土地，若大郎千难万阻不忘今日诺言，那自要久留。如若不然，便是薄有家财，我也要在租期到了之后离开的。”

李寇笑道：“这也是对我的警钟，所谓不忘初心，方得始终，我知道。”

朱文笑道：“大郎心胸开阔常人难比，那么即日起，我为大郎选佃户，如何？”

“不须精选，只消分出本有些能耐的，以及暂且只能种地的，这就行了。”李寇道，“便是那些闲汉二流子，到了村寨，我如十指捉鳖，他们能起什么风浪？若人心在我，无人能起龃龉，乡亲众多可不愿饶了他们。至若过程中难以教训，所谓去伪存真，剔除糟粕，我可不是好欺负的。”

朱文一一记在心里，他要收拾装束以待明后日州衙点名便去修瓮城，却问李寇做甚么打算。

李寇道：“我有些做面食的手艺，沿街叫卖，一是有个事情做，二是了解风土人情，三是详查渭州的市场，这第四，便是在内城之中，等爨同知那伙来找死，若到了外城，便是引诱曹秀派人报复，这两个仇家不除，咱们到了村里立寨怕也不得安宁。”

朱文知道有折可适盯着爨同知那伙，心下虽有担忧倒也不加阻拦。

他只劝李寇摸要入了商道：“商户人家虽富也不贵，大郎如袋中铁锥，身怀万万文，若无权在手中那也是这个同知那个参军的盘中之餐耳。”

李寇笑道：“那是自然的。”

于是朱文劝道：“不如清闲些经营别的生意？”

李寇道：“我欲成大事，岂可安于眼前的苟且？如今虽有钱，那是身外之物所带来的，并非我的本事，莫小看了这小本经营，你只忙你的，我自有计较。”

朱文遂不再多提。

李寇便寻掌柜的，问他哪里有书店。

掌柜的笑道：“少君真是个读书人，却不知要买甚么书？”

李寇道：“有些字我还不认得，认得也不会写，因此只要个能描摹的书便可。”

掌柜的弯腰从柜台下取一本厚厚的书，让李寇先看。

李寇视之竟是一本宋代的法律书籍，封皮上写着宋刑统三个字。

掌柜的道：“这是太祖时所定，后朝加以修编的法文汇总，又增有渭州所匹配的申明、判例、指挥，文字繁多，可做通识用。里头有商法多卷，咱们经营铺席的研读精熟，倒也不必时时看着，少君且暂用。”

李寇心中讶异至极，原来我们的祖先在宋代就已经有了传布全国的法度了。

这也是了解宋朝的好材料。

李寇捧着书往回走，心里还在想他的本意只是把李寇两个字用繁体文写规整。

若不然，前时在公堂要他签字画押时他连这两个字是否有繁体文都不知道，那可就要闹出大笑话了。

不知，便要学，不能以“落后”为由拒之门外，毕竟要在这个时代生活，约定俗成的东西她是要懂的，此乃道理。