“你这宅子太旧了，看看那大门烂成什么样了，不堪入目，等我进去一看，那院墙也摇摇欲坠，走在下面，都提心吊胆，生怕会倒下来砸到我呢。

“而且，这宅子的位置也让人不敢恭维。旁边商坊太多，还临近着州西瓦子，一天咿咿呀呀，人声鼎沸，吵的人脑仁疼！我辈读书人，最是需要安静，这吵吵闹闹的，住里面影响了我的学业，这可怎么办？还有……”

宋进便开始嘀咕他那宅子的不好之处。什么门柱褪色，栏杆斑驳，家具不堪，又是地段不好啦，四周环境差啦，总之把那李邦彦说的面有愧色，好像他来卖这宅子，是专门骗人的一般。

实际上，宋进买这大宅院，可不是拿来住的，旧不旧有什么关系？反正都要重新翻修。

至于四周商铺坊市多，人流量大，不但没影响，反而对他开澡堂子是大有好处。

另外这宅院附近的风景也是极好的，著名的汴京八景之一金梁晓月，便说的是这一带。

要知道，蔡京的宅子也在这一片。后来蔡京当权之后，更是把这附近许多地方，都给强占咯。把那些小贩、戏园子都给推了，修建了一座巨大的府邸，极为奢华，连赵佶看了，都说“天上神仙府，人间宰相家”。

“愚兄也不懂行情，宋公子，您看看，这宅子什么价合适？”

李邦彦嗫嚅了半天，只好试探的问道，想看看宋进到底什么打算。当然这一次他不仅不敢在称呼占便宜了，还客气的用上了您这个敬称。

宋进闻言，便叹了口气：“你这宅子做什么价我都不想买。本来我只是走累了，来这小店歇歇脚，可恨那牙商好说歹说，非要把你请来，说是谈谈也不碍事。这不是浪费我口水么？”说罢，宋进起身欲走。

李邦彦连忙拉住他，愈发哭丧着脸了：“宋兄，宋兄，价钱好说，价钱好说啊！小弟我真的等着这笔钱急用呢！”

哦，不以师叔自称了，现在是小弟。

“你到底遇上什么事了？”

宋进知道价钱好谈了，但还要压一压，让这厮越急越好，便慢悠悠的好奇问道。

“唉，都是小弟手贱惹的祸，那日我去拜见咱们国子监的周祭酒，他恰好不在公房里，我却见到桌上有一精致的鸟笼，里面是一只海青凤头鹦鹉，那鸟实在是漂亮，我便忍不住逗它玩耍，甚至打开鸟笼，哪知道，它忽然就从窗户飞走了，愣是再也没找到。”

“周祭酒让你赔钱？”

宋进猜测道。

“如果是这样，那倒还好了。周祭酒才情无双，为人也洒脱，想必不会太过找我的麻烦，可偏偏这只鹦鹉原来不是周祭酒的，而是永宁候的啊！”

永宁侯？

北宋的这些勋贵着实不少，宋进也是愣了好一会儿，才想起来这永宁侯，便是蔡王赵似的儿子，赵有恭。

这货喜欢诗词，附庸风雅，周祭酒呢，便是大名鼎鼎的格律词人周邦彦，两人有联系也就不奇怪了。

说起来周邦彦也叫邦彦，姓李的也叫邦彦，真是有点巧。所谓邦彦，意思是国家的人才，这名字就类似后世的什么王国栋，李爱国之类的，属于烂大街的那种。

李邦彦失手放飞了人家侯爷的鹦鹉，一个无权无势的工匠儿子，还不是只有乖乖赔钱？那赵有恭为人也跋扈，李邦彦怕是被逼急了。

“李兄，这就有些巧了，我也受过蔡王一家子的欺负！”

宋进突然义愤填膺起来，讲起了自家秘方被盗的事情。

两人同病相怜，不由执手相看泪眼，对饮而泣。

“唉，同是天下沦落人，我宋进岂能见死不救？这宅子三百贯我买了，就当交你这个朋友！”

宋进拿起一杯温热的黄酒，一口饮下，拍拍胸脯，大义凛然的说道。

“宋兄，这怎么好意思呢，这……”

李邦彦眼睛有些发红，虽然他感觉这位宋兄给的价格，好似太低了吧。

“要不然小弟再想想办法，不劳宋兄费心了……”

“李兄不要客气，咱哥俩谁跟谁？你这个忙，我帮定了！”

宋进的话音刚刚落下，谢管家便极有默契的将一小匣子银锭，摆上桌来，推到了李邦彦的面前。

于是，在他们的热情招待下，李邦彦稀里糊涂的便签了契约，送出了地契。

宋进走后，李邦彦握着手里沉甸甸的匣子，忍不住长叹了一声：“我这师侄还真是个热忱的好心人啊。若不是他，我短时间筹不到银子，不知道小侯爷要怎么整我呢！”

“只是可惜了我家的老宅……”

李邦彦心痛无比。

不过他转念又想到，假如能借这个机会，和小侯爷交好，也未必不是件好事。

而且这不是还认识了乐善好施的宋家衙内吗？

“唯一可惜的是，我这师侄的爷爷宋承旨如今失势，他的未来怕是艰难。指不定将来鄙人发达了，他还得来求我呢！届时，再把这钱还他，拿回咱的地契，顶多……再给他些利钱。”

这货辞别了宋进，又是一口一个师侄，还想着以后把宅子拿回来。

这要是让宋进知道了，肯定还想再整他几回。

“小郎君这谈生意的本事，老奴也是自愧不如啊！”

宋进在大街上慢悠悠的逛着，欣赏这金梁晓月的景色，谢管家却是由衷的恭维道。

宋进不以为意的一笑。对付一个二十出头的小伙子，而且对方急用钱，以他两世为人的经验，还不是手到擒来？

谈判这东西，讲究的就是一个稳，着急的人，铁定要吃亏。

“有了这宅子，咱们的澡堂就可以开始准备建了，先找一批顶尖的匠人到府上，对这澡堂的修建，我还有一些特殊的要求。”

“小郎君放心，这事我一定办的妥妥的！我儿壮实认识不少匠人呢。”

因为寻宅这事，老谢没干好，还是宋进亲自出手寻了个新地方，谢管家这会儿有意要表现一二。

不过，寻摸匠人，主持翻修澡堂，这工作量太大，他一个老头子可干不来，再说了，老谢还要主持宋府的许多事呢，所以，他便向宋进推荐了他儿子谢壮实。

“据我所知，壮实跟着二房在打理布庄吧？怎么有空到我这边来？”

宋进看了老谢一眼，似笑非笑的问道。