三五分光景,那男的缴械,现场战斗结束,黎怨小心收回手机,攧手攧脚往回摸索。
离开树林走到公园中心场的时候,陆陆续续又有一波又一波的人往公园来。
以跳广场舞大妈居多,还有各种培训班,像花式旱冰、儿童无链轮式平衡车、青少年街舞等等。
不同的人群占据不同地点,各种音乐此起彼伏,吵得跟菜市场似的。
黎怨回家,妮子还修行,没一点休息的意思,直到晚上十点多才受迫性暂歇,泡了桶面,吃完继续回三楼修行。
次日,天色尚暗,孙幸就在门外催着起床。
在路上买了些面包和牛奶,早餐就这么对付过去了,最终,车辆在一家中介门前停稳。
不是什么中介公司之类的,就是一家两间二层偏门面,门口放着几块一人高的大黑板,上面写着房源位置、面积、价格等基本信息。
时间太早,中介的卷闸门虽在开着,但里面的玻璃门挂着个大锁,看样子还没开门。
孙幸招呼黎怨下车,到门前照着门上贴的号码拨通电话,谈了几句,一名快四十岁的中年大哥披着睡衣从二楼护窗探出脑袋。
中介大哥是在确定是否真有客人会在这个时间来租房,毕竟租房不是什么十万火急的事,几乎没人会在大清早就来。
当中介大哥确定了顾客,趴在护窗上笑眯眯让孙幸稍等片刻便挂了电话。
两三分钟,中介大哥从里面取下大锁,拉开门,先是招待客人进屋坐下,走过去打开饮水机,歉笑道:“您二位稍等片刻,热水马上就好!”
孙幸礼貌点头,微笑道:“老板,您这边有没有外租的大块土地?”
“我给您看看!”中介大哥打开电脑查阅记录。
没多久,老板起身,到档案柜下方扒拉出几份资料放到孙幸面前,生意人讲究眼力劲,老板早就看出来的两位客人中哪个能做主,哪个是跑腿跟班。
这个时候,饮水机里的水也烧好了,老板取出两个一次性杯子,问黎怨和孙幸喝开水还是茶叶。
“谢谢,开水就好!”孙幸道。
大致筛选一遍,孙幸选中位于城北一百二十公里外一处面积十六亩的废弃厂房。
从资料上看,该宗地属淮石镇所有。
早几年建筑刚正火的时候,淮石镇因远离喧嚣,又背靠大山,许多有能耐的商人在这里就地建厂,开山炸石加工建筑材料。
在那几年里,淮石镇居民可谓是翻身农奴把歌唱,许多城里人都在拖关系找领导,想把户口迁到镇里,还是利益问题,因为厂房占用村组集体用地,只要能在淮石镇落户,每年分到的租赁费足以让你衣食无忧。
凡事都有两面性,那几年,淮石镇赌棍、瘾君子也是直线攀升。
好日子没几年,后来随着环保问题越来越紧,绝大多数砂石场被迫停业。
大规模停业后,大部分老板退还用地,只有个别厂房扔在坚持,等待政策再次改动,这一等就是好几年,到了现如今,淮石镇早已不似当年。
中介老板有点惊讶,在环保问题日益严重的今日,为何还会有人到淮石镇租地,要知道那里可不是交通要道,又因为地质特殊,不适合搞种植业,在他看来,除了建料厂以外,淮石镇空地根本没用。
孙幸也不瞒着,指着黎怨说是名觉醒者,需要找一块空地修行,淮石镇上的老厂地正合适。
一听到觉醒者三个字,老板看黎怨的目光马上就不一样了。
之后的交谈里,老板主动向黎怨示好,并告诉他们,淮石镇别的东西没有,就是地界大,废弃的砂石场厂房多,信息上登记的租地价是两年前发布的,之间一直无人问过。
多者为贱的道理,既无人过问,这价格方面,自然不能顺着出租方心意,该往下压就得往下压。
孙幸跟着变得热和起来,问老板大概能压到多低。
老板回答说,那些年风头正旺时,淮石镇每亩地租金均价在一万左右,后来不行了,一万块的租金直接掉到两千,这只是出租方一厢情愿的价格,照他估计,如今的话,最多一千二、甚至百。
黎怨惊讶,忍不住问老板有几成把握,他还在腹语,怎么感觉这老板不太着调。
老板笑称吃哪家饭操哪家心,他信誓旦旦的拍着胸口保证,一千二能拿下淮石镇出路最好的地界。
听得承诺,孙幸大喜,急忙催老板赶快和出租方联系,尽早把这事给定了,如果价格真像老板说的那么便宜,她愿意多付中介费。
老板只是笑笑,没过多表态,一通电话过后,回过来告诉孙幸,说她看中的厂房果然还在空着,着急的话,现在就可以出发。
在去看现场的路上,老板那张碎嘴一直巴啦啦说个不停。
黎怨真心佩服生意人那张嘴,将近两个小时,老板硬是能找到话题一直聊下去……
当车辆接近目的地时,老板叮嘱二人,说该宗地现由村组对外出租,村干部全是些人精,跟这群人精谈话讲究技巧,不懂的话,千万别乱说。
黎怨不擅长跟人打交道,有人帮忙,自落得自在,当时就表明态度,绝不插话。
“你还是别下车跟着掺和,我和刘大哥下去谈,你在车上睡觉得了!”孙幸道,她对黎怨还是不放心,总觉得大小事到了黎怨手里,这货总能给你整点意外出来。
黎怨还真无所谓,不去就不去,不过,他挺在意孙幸说话时的神情,怎么觉得里面充满了嫌弃。
之后,孙幸把黎怨送到镇子上的网吧,让他老实在网吧待着,等合同签完再回来接他。
租地说起来容易,就是一纸合同的事,但实际操作过程中还是有不少麻烦,好像任何事都一样,操作永远比理想困难的多。
直到天快黑,合同的事才算初步搞定,时间主要浪费在召集群众会议上,毕竟是出租集体用地,就算村组干部明知道老百姓这几年盼着租地方来都快盼吐血了,但必要的村民代表大会还是必不可少的。
价格方面如中介老板所言,每亩地九百,孙幸直接付了三年租金,钱是银行转账过去的,直接转到了集体账户上,但到了这个点,公证处早就打烊,当天肯定是做不成公正了,双方约定第二天中午到市公正局见面。