<>坐在弘毅大厦顶层,看着不远处的海面,环顾四周。
“这楼还是太低了!”贺正诚感叹到
“”几人不明白他什么意思
“我想将弘毅搬到中环去。”贺正诚直说了,不得不说,香江经济的中心是港岛中环,就像一个金融公司开在尚海普东陆家嘴和普东南汇,两者之间看似没有不同,但给人的印象就不一样。
“搬到中环?”不是说中环不好,可他们有了弘毅大厦已经不错了,本来开发商是准备卖给中银,另外一个大厦卖给了汇丰,可贺正诚出钱爽快,这才被他截胡,现在放弃,有些可惜了。
“你们去找一找,高点,最好要顶层,如果合适,最好买下来。”贺某人继续说,虽然说以他目前的实力,肯定会有人主动找他拉关系。但他现在既然想要融入香江经济社会,那就主动点。
有了条件限制,就比较好找了,中环的大厦很多,想要在高度上有追求,而且还想买到,他们的选择就不多了。
章祉元很快就瞅准了目标,中环中心大厦。
“这栋大厦是土地发展中心重建的项目,长江实业负责开发,建成后,长石买下了48层楼面。整个大厦高346米80层,一大半的楼层都被长石买下来了。
顶层是79,本来被长石买下了,但2000年的时候被一家叫天时软件的上市公司买下了。
这家公司1999年上市,募集了45亿港元,现在”
不用说都知道,这个时候不管是互联网,还是软件公司,都一个鸟样,可以被他吊打。
“那就联系他们,买下79层,然后联系长石,多买两层。”
“好的,可买这么多,我们用不了啊?”
“如果可能,我还想买下中环中心,可惜被长石买了,他们这个时候应该不会放手,你看看还有多少剩下的,我们买下来要花多少钱?”贺某人看到香江知名企业,都在中环有自己的大楼,没有什么比这个更能展现实力的地方了。
“剩下的全部买下来?”章祉元迅速想起长石1999年买下中环中心总共48层楼面,耗资788亿,2000年,天时软件178亿买下79层,这一年楼市房价继续下跌,一层楼的价格总要17亿左右吧,最多还剩下32楼,那就是50多亿
等他了解情况之后,章祉元知道现在只剩下20层楼可以出售了,新加坡的国浩集团就买下了6层。20层楼,加上向长石购买3层,还要有配套的泊车位,总共要多少钱?
贺正诚没有为资金担忧,他以为自己不缺钱。
“弘毅资本投资了寰亚、班尼路和方舟科技,总共支出超过20亿,这不包括为方舟科技收购专利,投资3亿成立的壳公司。
另外长期股权投资方面,我们购买了2亿股中华煤气,1亿股中郭石油,5000万股德永佳,也用掉了20亿。
直接投资方面,用抵押的方式,购买了超过10亿的股票。
收购健力宝集团,这个不多,到现在也就4亿。
至于阿狸,藤讯,金山,白度”章祉元认真的报账
“虽然目前的投资从结果来说都还不错,但我们到现在为止,只有支出没有收入
我了解了中环中心,因为美国的互联网泡沫破灭,租期到后,很多租客都会退租。香江的楼市,短期内很难扭转,如果长期租不出去,我们怎么办?”章祉元简直是声色俱厉,贺某人太会花钱了,这都用掉了45亿。
贺正诚想着,他最大的一笔投入好像是转让了联想32亿股,25亿港元。还有20亿资金,钱是从哪里来的?进行换算后,看似很大的45亿,总共不到6亿美元。
那现在的夸父基金呢?他只记得夸父对冲基金上次赚了10亿美元,其中自己有6亿美元,剩下4亿,还有留给公司的利润。后来继续投资,做空世通,还有股指期货看空期权等等。
打电话问了考珀伊夫林,协助世通造假的安达信被调查,这家会计公司走到了末路。他们在这次做空中,再次收获巨额利益。
“现在整个华尔街都流传着我们的名字!”考珀伊夫林
贺正诚再次感到不对劲,夸父基金终于还是藏不住了吗?
“这次做空,我们的盈利再次超过10亿!”考珀伊夫林的惊喜是掩盖不住的,赚钱了他分到的也多。
“别人不知道具体的盈利数据吧?”贺某人
“当然不知道,事实上,我们基金内部知道这个消息的人也只有两三个关键人才,别人只知道我们盈利了。”
“那就好,注意保密。我们投资大中华区的地产基金筹备到哪个阶段了?”贺正诚记得他要组建专注于投资大陆和香江的地产基金。
“我们调整了一下方案,自己投资1亿,凑资9亿,第一只地产基金总共10亿美元,相当于78亿港元。
第一个地产项目因为只投资数码港贝沙湾一期,最多需要45亿港元,还剩下33亿。”考珀伊夫林
“莫非这就是天意?”贺正诚看到这个数字,不由感叹,这真不是我设计的,真的是巧合
“那下一个目标是中环中心,将他们剩下的20层楼全部买下来出租。”不管是不是巧合,贺某人都决定买下来
“哦,好的!”考珀伊夫林没有废话,这个地产基金的投资流程虽然有些瑕疵,但谁让夸父现在很赚钱,有的是人求着他送钱让他们投资。
“这次投资结束后,给我转5亿美元到香江。”贺某人想要加大在香江的投资力度,资金是必不可少的。
“好的,我这就安排。”考珀伊夫林
“我还有没有可以调动的资金?”
“”考珀伊夫林纳闷了,我又不是你的私人财富管家,怎么会知道你有多少钱。
贺某人很快意识到自己的问题,挂了电话之后让傅语燕帮他查一查,这一查,又有了意外的发现。
英伟达这家显卡企业,从上市开始,居然连续上涨了三年,已经过了他当初承诺的解冻期。
“三年时间,这么快就过去了!”贺正诚一边感慨时间飞逝,一边安排人抛售这部分股票套现出45亿美元。
“我终于可以说钱是王八蛋,用了再赚这种风骚话了。”缺钱的窘境还没有维持一周,立马变成了土豪,有钱人快了你怎么也想不到。<>