“女士,您好!”
售楼小姐回来后,都换了一种语气,“帮您算了一下,若是全款现钱,九五折,总共是3078000。”
姜杉皱了一下眉。
这个价钱她有些承受不了。
“还能不能打折?
你们这里多久没卖出房了?
我这套不应该给些更大的优惠么?”
售楼小姐也是有些为难,她刚才觉得姜杉真有可能买,算价钱的时候就给经理打过电话,想帮着要个更大的折扣,促成这单。
但,经理并没有松口。
“女士,刚才已经帮您问过,真不能低了...”
姜杉点点头,看向宋天海。
“你别看我,本来就不同意你买这里的房,你还想要借钱买...”
姜杉很无语,“谁想要借钱,我是在思考...”
她的确是在思考,权衡店铺的价钱。
三百多万,远超出了她能承受的范围。
预算中是上下三层,总共三百平多一些,就是六千一平,也在能勉强能承受的范围内,她也会毫不犹豫的买。
但现在这个价钱...
换成俩层,小一些的店铺么?
未来奢侈品品牌的总部,是不是小了些?
“我能不能先交97万的定金,然后给我一些时间,结清剩余的款项?”
姜杉已经做出决定,就要这间店铺了。
地理位置好,想要再有这样的机会很难了,而且户型其实她也非常满意。
“可以,但是您不如办理贷款,您年轻,可以办理二十年那种贷款...”
“不办贷款!”
姜杉一口否决。
即使愿意办,她这种情况也肯定办不下贷款来,要什么没什么,只有人,银行怎么给办贷款?
“像这种交定金,尾款最晚多久结清?”
“45天,若是45天不结清,我们不会退定金,您要结清尾款的时候,只需要给我们来个电话,尾款一清,我们这边就给您办理房产证。
您若不是申市户口,还能享受买房落户的政策,我们可以帮您办理迁户手续。”
竟然还有买房落户的政策。
姜杉现在的户从普元迁出来,还飘着,能落户当然好了。
只是结清剩余款项只有45天的时间...
45天要挣来二百多万,真的很有压力,很有问题。
以上个月的挣钱速度,全靠周末俩天,一个周末十万,时间远远不够...
现在的挣钱速度都已经买不起房了。
再等,情况只会更糟糕!
钱也不够,时间也不允许她慢慢积攒...
没办法!
唯有拼命挣钱了!
姜杉一咬牙,说:“你拟合同吧,定金97万,剩余45天内结清...”
售楼小姐太高兴了,终于卖出去了。
这是整个楼盘卖出去的第一套房,不对,确切的说卖给外人的第一套房。
第一套房应该是老板买的顶层三户中的一户。
“等等!”
售楼小姐刚要转身走,被宋天海叫住了。
“你真下定决心,买这里的房了?
你给我一个理由!”
一个理由,怎么给?
难不成告诉宋天海曾经见证过申市未来二十年的变化,门前的垃圾会消失,滨江大道会在半年内完工么?
“老板,你相信我么?”
“你先说来听听...”
姜杉点点头,说:“这处楼盘若是抛去门口的垃圾,滨江大道工程再完工,什么价值?”
“不可同日而语!”
宋天海话锋一转,“但,这不都是假设么,垃圾场在,滨江大道工程也不会完工...”
“等那些问题都没有了,还能轮到我来买么?
垃圾场一定会消失,滨江大道单说宋莲台这一段,或许很快就能完工!”
姜杉说的无比肯定,仿佛在立军令状一样。
宋天海疑惑看着姜杉,难不成是姜杉从尚景年那里得到了消息?
“这些是尚景年告诉你?”
话刚出口宋天海就后悔了,这话问的多余,要真是这样的话,楼盘还会降价么?
尚景年是傻?
这处楼盘就是尚品地产开发,就归尚景年。
明知道这些,还降价楼盘,完全可以等着消息传开,或者是垃圾场不见。
“不是啊...”
“不是那你买?
楼盘降价,那意外着尚景年都不看好这里了,你还买是傻么?”
宋天海有些恨铁不成钢了。
他看着姜杉一点一点辛苦攒钱,可不希望她的钱打水漂了。
“什么意思?
这跟尚景年有什么关系...”
姜杉说一半,嘴都张大了,“这楼盘是尚品地产开发?”
“废话,除了尚景年谁还能眼光这么差!
盖好楼,砸自己手里,降价都没人要...”
“尚品地产...”
姜杉乐了,高兴的都露出了一嘴牙,传奇式假笑。
她转头对售楼小姐说:“你稍等一下啊,我这争取一下,还有折扣!”
售楼小姐能说什么,噤若寒蝉都不为过。
这些人似乎认识大老板啊,惹不起!
“你干什么...”
宋天海看着姜杉拿出手机来,都上火了。
这丫头咋就这么倔呢,都说的这么明白,还想要和尚景年争取折扣买。
这地方就是再有折扣都不能买。
宋天海不让姜杉打电话,给姜杉分析,“整个宋莲台门脸的价钱都超过六千,这里原来比其它地方还贵,七千以上,现在呢?
五千还能九五折...
再说店面之外的住房...”
宋天海看向售楼小姐,问:“你们这里的住房是多少钱一平?”
“三千!”
售楼小姐的声音有些小。
“你听听,三千...”
宋天海给姜杉比出三个手指头,接着说:“整个宋莲台,目前住房就没有低于四千的房价,基本都在四千五左右。
再说宋莲台之外,房价都在三千以上了。
你还看不出来问题么,这楼盘就是尚景年大甩卖都嫌慢的地方,你还以为是捡到宝了?”
“老板,说来说去,这里的根源就三点。
垃圾场,滨江大道工程搁置,还有谣言垃圾要填江...”
姜杉信誓旦旦的继续说:“我觉的这都不是问题,半年之内问题会解决,谣言不攻自破!”
宋天海摇头,“你哪来的自信,尚景年倒有自信,不还是这么大的摊子砸手里?”
姜杉真的没法子解释,都这样说了,宋天海还不信,她怎么解释?
“老板,还记不记的我第一次卖电脑。
我说半个小时卖出去,半个小时候是不是卖出了两千多台?
还有成绩的事儿,我说被人替换了,是不是就被替换了?
我说半年后这里会天翻地覆,你相信我,一定会天翻地覆...”
宋天海动摇了。
姜杉没有说错,说出来的话都能做到。
尤其是看着姜杉挑人卖电脑,眼光很毒!
但,又不同了!
现在的买房就是投资,投资有风险,没有绝对的稳赚不赔!
眼见着姜杉东攒攒,西攒攒,一下子全扔到房产上...
宋天海都替姜杉觉得担惊受怕!
可他又拗不过...
怎么着?
完全没招!