西京城四四方方，皇城在城市的最北面，整个城市被朱雀大街分成东西两部分。除了皇城，整个城市被划分成一百零坊，如棋盘一般整整齐齐，三省六部，朝中的所有机关都在皇城里边，皇城里边还有宫城，为皇帝及其皇族子弟所居。

人口百万，贸易发达，所以朝中在东西两片分别划出两坊之地，取名东西二坊，专门用来交易，且严禁在别处私下交易，在现在看来就是在城中专门划出两个商业区，集批发零售，货物中转为一体。

又因为西京城中达官贵人大都集中在皇城附近，东西二坊又都在西京城北面，所以形成了西京南贱北贵，西贫东富的格局，开国近百年，聚集效应更加严重。

东市附近达官贵人聚集，所以东市相对来说更加消费高一些，货品相对西市来说更加高大上一些。

所以陈冲选择东市附近作为酒楼的立足点，只因为一般逛东市的都是有俩钱的主！

直到第四天，福伯跑来告诉陈冲，说东市有个酒楼要转让，位置好，面积大，还是在东市门口，大大的好！

陈冲一听就坐不住了，带着福伯和徐成直奔东市而去。

走近东市，人流陡然加大，从东市南面进，两边店铺林立，人流穿梭不停，路边还有杂耍表演，小贩吆喝叫卖之声不绝于耳，拉货的独轮两轮牛车马车进进出出！一看就是一派盛世景象！

在东市，你几乎可以找到你想要的任何东西，大大小小的商铺数千家，各行各业，只有想不到，没有买不到。

福伯带着陈冲走走停停，转了几道弯之后，停在一个十字路口，东市占地两个坊的面积，被分成九个部分，四个十字交叉口，而他们现在脚下就是东北面的这一个，陈冲看着眼前的铺面有点肝颤，这得多少钱啊？

店铺长宽大概十五六米，只门就开了三个，古人讲究方正，东西南北应该差不多的长度，这就是差不多两百多平，还有个二楼，应该也是差不多的面积，五百平的饭店，对于在地球的穷屌丝来说，有点梦幻了，关键是位于东市的最繁华之所，不用担心客流量！

走进去发现，里面已经腾空了，正中有一个小型的台子，这是弹琴唱曲的地方，古时候，吃饭与娱乐几乎是不分家的。

桌椅板凳的都已经搬空，大厅除了哪个小台子，就剩四根红漆柱子突兀的立在那，青砖铺地，正后面，一左一右两个楼梯，两个楼梯后面各开一小门，看样子后面应该还带着一个小院，上了二楼，几乎是和一楼一样的布局，只不过没有了唱戏的小台子，四周均是一个个的小房间，包厢无疑了。

陈冲很满意，比不过那些名声赫赫的大酒楼，但是在东是这个寸土寸金的地方，有这么大的面积已经很好了。

“福伯，这楼怎么租？”

“回二公子，这楼的东家只按年租，刚开始咬定年金九千惯，后来听说是您和王家二公子的买卖，又降了一千，最后小人好说歹说，最后七千五百贯......”

陈冲一阵肉疼，不亏是全国最最繁华的地方，这要是换算到地球上，一年租金就是七百万，从一开店就背着七百万的债，真不是人干的活！

可是这地方就是好啊，在这附近消费的都是非富即贵，消费能力杠杠的。

“福伯，就这了，记得定契的时候哦一定要写明，到续租的时候我们一定要有优先权！”

“公子，什么是优先权？”

陈冲一不下心又把后世的名词给崩出来了。

“就是我们不租了，他才能租给别人，不然就是违约！”

陈冲想想，又说到：“还要约定好，房租第二年比第一年涨价不能超过五分！”

万一哪个眼红的家伙看自己生意好，背地里阴自己一下，第二年房东高价租给别人，自己哭都没地哭！

福伯看陈冲的眼神又多了几分赞赏，躬身插手行了一礼，答应道：“是，老奴记得了！”

吩咐完福伯，陈冲再不看一眼，转身回家！

十五岁的孩子哪有什么私房钱，有也就是几贯十几贯的，还是得回家找妈妈！

哪个只出三成，自己也得两千多贯，加上还得装修一番，三千贯应该差不多。

回家找到自己老娘，把铺子的事情给老娘汇报一番，没有想象中看到老娘心疼的模样！

按照老娘的说法，她好歹也是镇国公的嫡女，当年出嫁的时候嫁妆绵延好几里，红妆遍布，孩童尾随，就是说自己见过大世面，这点钱才哪到哪？

陈冲默默吐槽，合着平时给三贯零花钱都要扣扣嗖嗖半天的那个个是假的娘？

晚些时候又等到胖子上门取菜，把铺子的事情一说，胖子拍着胸脯说只要这一顿吃的好，绝对不是什么事！

陈冲表示怀疑，但还是让厨房细心的做了一顿，让胖子带走！

结果第二天胖子大清早的就带着钱来了！

还说不够再说，多出的不算股，就当是这些天的菜钱了！

陈冲忽然觉得天底下就自己是个穷人，平时没看出来，胖子就算了，家里太有钱，老娘那么抠搜的人，居然也能面不改色的掏出钱来，还是那么大的一份！

啧啧，难道我前十五年看到的都是假象？原来我家花园的池塘里挖出了前朝遗留，打算东山再起的金子？

其实在这年代，个个大户人家都讲究的是勤俭持家，大魏本来就地处西北，土地贫瘠，一年只能收一茬，山大沟深，好多地方几乎都不出粮食，大魏太祖当初带着老兄弟打仗时候都是一个锅里搅马勺，不是不想搞特权，实在是没钱搞特权。

立国后，这些新权贵都遵照太宗的习惯，勤俭不浪费，有粮存粮，有钱存钱，万一哪一天老太爷发怒了，闹洪灾粮灾了，不至于家里的娃娃忍饥挨饿，当然，也有奢靡的，那个团体里总是会有几个不合群的，但显然定西侯府和英国公府不在此列。

钱到手，跟我走！

支使着福伯赶紧租房给钱定锲约！

随后又拉着福伯去城外的庄子上找了几个木匠，从家里拉出十几个帮工，一头钻进铺子，乒乒乓乓的干起了装修!

万事都在正轨上，就等开业大吉了！