返回第三十六章 待修改(没必要看)(1 / 1)灵台有方寸首页

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拿老书稿子凑个更新吧,明天再改!

双休日在医院。

下午跟着林芝芝把房子过了户,出了房产局大门,张扬手里拿着红红的房产证。

厚厚的房产证,独有的质感从指尖穿了出来。

可这怎么感觉比时间回退更加不真实呢。

“上车!”

林芝芝从来都是这么风风火火。

张扬拉开副驾驶,经过半小时车程,就到了一幢写字楼。

位于五一大道的核心地段,同样也是一座26米的5A级写字楼。

车直接丢在了地下车库,乘电梯上到了2层。

门开。

入眼是几千平方的宽阔办公室,除了中间的主办公区域,还有许多玻璃幕墙,把各个部门给隔开。

中间的每一个网格内,都是一位员工的办公区域。

此时人来人往,看见林芝芝进来,立马停下手中的活,赶忙叫道:“林总好!”

“林总好!”

林芝芝此刻又跟酒店换了一个人,面上挂着亲切的微笑,跟每一个打招呼的同事,点了点头作回应。

踩着高跟鞋,进了最里端的总经理室。

“哒哒哒。”

张扬都还没有坐下,磨砂的玻璃门响了。

林芝芝把包放在桌上,小西装外套脱下放在棕色的老板椅靠背上,打开崭新的银色苹果电脑。“进来。”

一个梳着中风,三十五六年纪的男人,弓着腰走了进来。朝着面前的林芝芝讨好的笑道

“林总!”

林芝芝猛的一拍桌子,把坐在对面的张扬都给吓了一跳。

“谢湘源,你自己好好看看你们东城区这个月的业绩!三个月时间,签单金额连续三个月下跌!你还有没有能力带好这个队伍,不行你下个月就给我滚蛋!”

谢湘源被骂的头都快钻进地里,不敢还嘴。

张扬砸吧砸吧嘴巴,感觉上了贼船。

林芝芝又接着数落几句,等怒火稍微平息一点,谢湘源眼见林芝芝拿起桌上的咖啡杯,连忙两步抢过去。

拿起秘书每天早上磨好的智利特等黑咖啡,用烧开的依云水冲泡好后,又给林芝芝小心翼翼的递过去。

林芝芝喝了一口咖啡后:“东城区的客观情况我也清楚,世华地产最近的主攻市场就是这边,你们也没有公司政策倾斜,吃些亏也正常。”

谢湘源眼泪都快掉出来了,你都知道情况还把我骂的这么惨。

“这是我从我爸那请过来的得力干将,张扬,这个星期就放到龙塘店了,张扬,没问题吧?”

林芝芝回过头问道。

张扬翻了翻白眼:“什么没问题啊,问题多着呢,说吧,让我干嘛?”

谢湘源有些拿捏不准眼前这人的来路。

要说是个普通的员工,断不敢用这种语气跟林总这样说话。

加之林总说是总部来的,莫非还是个什么背景特别硬的关系户?

林芝芝想了想:“让你卖房子你会不会?就是二手房,当然,房屋出租也是我们的业务。”

张扬头摇的飞快:“我哪会卖房子,你可别难为我了,明天我还有课呢。”

林芝芝一下脸上就挂起了冷笑。

“你今天还不是有课么,上午你不照样没去!”

张扬见谎言被识破,也不脸红:“你们这么多专业人士,还缺我一个外行人?林大小姐,你要闹哪样啊,我不住你家房子了还不行么!”

说罢,把钥匙又从兜里掏出来。

谢湘源低着头看着地板,装起了木头人。

都住林总家了,这小子难道是林耀宗董事长招的女婿,不行,领导的家事可不能乱掺和。

林芝芝恶狠狠的瞪了一下张扬,不过那精致的面庞配合着稚嫩的模样,对张扬造成不了丝毫的杀伤力。

“房产销售提成可是非常高的,星城的行情有一个点,而我们公司抽点却是全市所有同类公司级最低的,发到具体销售人员手中,甚至能占到佣金的百分之十五。”

林芝芝决定给他算算经济账。

张扬打了个哈气:“才一个点的佣金,算什么高收入,公司还要拿百分之十五,傻子才干呢。”

谢湘源闻言连忙解释道:“张先生,你可别小看这一个点啊,现在随随便便一套房产,一两百万太常见了,等于你卖一套房子,佣金就差不多一两万了,我们就打两百万的房子吧,成交了,业务员能拿到三千块的佣金呢,都快赶上白领一个月的收入了,别的公司可都只有百分之十的抽佣,同样一套房子,少了足足一千块钱呢。”

张扬闻言,一下来了精神。

你要说一两百万,这个数字太大了,他根本就没这概念。

只知道很多钱,却不知道具体有多少钱。

但你一说,卖一套房子,顶一个月工资,张扬立马来了兴趣。

“我说,你们公司也太黑了吧,卖一套房子,业务员辛辛苦苦跑上跑下拿三千块,公司坐着就收一万七,你这是在抢钱呢?”

这话谢湘源没法回答,也不敢替林芝芝给出答复。

林芝芝敲了敲桌子:“这么大一个公司要运转,这么大一帮子人要养活,不需要花钱?是,这个月卖了房子是有钱,可那些没卖出房子的同事,你打算把他们饿死?底薪呢,底薪从哪里来?再有,房源信息哪来的?跑房的同事费劲心思弄来的,房子卖出去了他不需要提成么?门店店长,区域经理,这可都是他们的业绩!这些都需要钱进行激励!”

这小子想的倒是简单,真以为开个公司这么容易?

张扬眼珠子转了转:“你是说店长、总监手底下的兄弟卖出去房子,他们也能抽成?”

林芝芝理所当然的说道:“那当然了,要不这么努力晋升干嘛?不出去跑业务,收入可能都没一线业务员高。”

“行,我干了!”张扬重重的点了点头。

林芝芝松了口气,终于把这小子给忽悠住了。

“那个,我进公司,是做总监吧?”

张扬搓着手,看着林芝芝,讨好的笑了笑。

“做总监?你想的美,先去谢区域总监的东城区,让他找个人带带你,跑两个盘子熟悉熟悉业务再说。”

林芝芝拍了拍桌板,打断了张扬的异想天开。

张扬有些不乐意了:“我觉得以我的能力,干不成总监,店长总没问题。”

他可不想一套一套的去卖房子,自己水平,难道比那些业务员还厉害?

“店长你也别想了!”

“那我不去!”

“你敢!”

两人大眼瞪小眼,就僵在那里。

“林总,我插一句,龙塘店位置处于龙塘的中心位置,属于星城的第二商圈核心地段,店面规模和人数,完全可以当做两个店来看,不如让张先生去做一个实习副店长,如果合适,再把这个实习二字去掉,你说怎么样?”

谢湘源出了个主意。

林芝芝考虑了一下,反正张扬送过去,就是去挨打的。

这张扬一挨打,他这好面子的性子,铁定不会再干下去了,给个实习副店长倒也没什么。

实习两个字,注定就没什么权利,而且指派下去,也没自己的团队,空有一个名头而已。

“好吧。”

林芝芝终于同意了。

张扬却还是有些不满意:“实习副店长,这个官也太小了。”

谢湘源用手比划了一下:“龙塘店可是有六个组,四十多个人呢,除了店长,就属你职位最高。”

张扬一听,连忙点头同意:“行,林总,咱们合同签多久?”

林芝芝一愣,合同,哪来的合同,她压根就没打算让张扬在这里久干。

“你不是毕业证都没拿到么?实习期是不用签合同的。”

张扬歪了歪脑袋:“是这样么?”

林芝芝理直气壮:“我还能骗你不成。”

好说歹说,把底薪谈到了五千,林芝芝甚至还提前把这个月的底薪给提前发给了张扬,让张扬在心里对林芝芝的评价又提高了一个档次。

看着这妞咋咋呼呼的,还挺会做人。

继续沿袭着林芝芝雷厉风行的风格,等财务把现金交给张扬后。

立马让谢湘源把张扬给安排到龙塘店里去,那是一秒钟都不想等了。

星地地产置业龙塘店位于龙塘商圈的清水路。

醒目大气的招牌下,足足占据四个门面的规模。

此时已是下午四点多,还在门店的员工并不多。

前台小美女正埋着头刷着抖音。

隔着大大的落地玻璃。

里边业务组,还有三两个人正坐在电脑前,桌子上摆着记事本,不时的写写划划。

“啪啪啪。”拍了拍手掌,吸引大家的注意力。

一个穿着内里穿着蓝色条纹衬衣,外边披着黑色女士西装的短发女人,显得精明而又干练。

此时她放下电话,站到了店的正中间。

“大家都把手里的事放一放,桌上卫生都搞一搞,公司的谢总监,马上就到我们龙塘店了,请大家保持最好的精神风貌,待会领导过来,让我们把所有的热情全拿出来,鼓掌时间不低于1分钟。”

店长尹玉吩咐道。

前台的小美女闻言,赶忙把手机放下,拿出化妆盒,开始补妆。

里边几个业务员不情愿的把笔记本一收,站了起来。

“尹店长,你说这些老爷们坐办公室不好么,天天下来折腾我们?”

“就是,王哥和小黄他们,被打了,公司连个说法都没有。”

“反正做了这个月,我也不想做了,昨天去跑个盘子,碰到几个世华的人,根本就不敢跟他们争,这几天世纪家苑小区里,也有他们的影子,咱们自留地都失守了,还有什么搞头。”

尹玉皱起眉头,却没有说话。

世华的店长跟自己这个店长可不一样。

他们那种加盟性质的品牌店,店长相当于合伙人,对门店的自主权非常大。

员工打了人,不但没有任何处罚,听说还奖励了五百块,外带两天休假。

自己一个晋升上来的店长,做什么事,都需要向上边请示,加上又是女人,本就少了男人那种杀伐果断的魄力。

结果显而易见,这个月星地置业的业务员带客户看房子,被他们背地里用最低的佣金给骗走,然后又冒充星地的员工拿到业主的钥匙,把单子硬生生的给抢了。

就算最后签约的地方在世华又如何。

对于业主和买家来说,除了换一个中介,与他们而言没有任何影响,甚至付出的佣金更低。

掉一单损失可是几千块,也是一个业务员一个月甚至几个月心血的结果,自然上门理论,结果就是接二连三的被打。

闹到现在,龙塘店原本在星地置业处于2类门店的签单量,这个月骤降,甚至还不如三类门店。

员工人心也开始浮躁,很多都生起了跳槽的想法。

一辆噌亮的黑色奥迪A6驶了过来。

张扬坐在副驾驶上,意犹未尽的摸了摸纯小牛皮缝制的面板:“谢总监,你来星地几年了?”

谢总监目不转睛,开始寻找着停靠的车位,张扬发问,弄不清楚他底细,也不敢摆架子:“来公司七年了,原来也是跟着老爷子那边做过两年一手房销售。”

张扬昂了一声,心痒难耐,却装作若无其事的摸了摸坐垫:“这个A6不便宜吧?高配?”

“对,55TFSI quattro 旗舰款的,六十多万吧。”

“呀,卖房子这么赚钱?你这几年捞了不少吧?”

谢湘源差点吓得把车开沟里,一脸冷汗:“配的,配的,公司配的。”

张扬眼睛突然大亮,打算待会给林芝芝打个电话问问。

“热烈欢迎谢总监莅临星地置业龙塘店指导工作,大家鼓掌!”

谢湘源和张扬一下车。

门口七个穿着西装打着领带的星地员工站成一排,稀稀落落的鼓起了掌,有气无力。

谢湘源面色一板,想要发作,见张扬在侧,只能朝着尹玉哼了一声,直接进了店。

店长办公室在二楼,前台的小美女送过来几杯热茶,就退了出去。

谢湘源此时越想越气,啪的一拍桌子:“尹店长!你看看你带的都是些什么队伍!站没站相,没精打采,这还是我们星地的员工么!龙塘店现在业绩这么差,你尹玉责任最大!”

尹玉感觉一阵委屈,明明就是公司的支撑力度不够,到头来怪的还是自己。

刚想开口辩解两句,就见谢湘源接着说道:“这位是张扬,你的新同事,林总亲自指派过来协助你把龙塘店这一摊子破事给处理好,”

尹玉没等来公司的政策驰援,反而指派了这么一个陌生的男人过来。

谢湘源停顿了一下:“张扬这次来龙塘店,就是你们的实习副店长了,待会你记得安排通知到位,张扬啊,你就在这放开手干,有什么困难,直接联系我,我相信,有了你的强力加盟,龙塘店目前面临的这一点小困难,都根本不算什么。”

张扬点了点头,无非就是使唤人么,这谁不会呢。

谢湘源交代几句就离开了,办公室只留下尹玉和张扬两人。

“张店长,欢迎你来到龙塘店!”

伸出手,尹玉面上看不出什么情绪。

张扬起身,轻轻的握了一下:“尹店长,你前辈,我得多多跟你学习才是。”

姿态放的很低,毕竟人生地不熟,张扬可不笨。

尹玉笑了笑,不过有些勉强,看了看手腕上的女士手表。

“已经快五点了,我现在通知一下,晚上给张店长举行一个接风宴。跟同事们都互相认识一下”

张扬也不客气:“行。”

尹玉没有点了点头,没有再说话,坐在办公桌前,盯着电脑屏幕,整个办公室只剩下键盘敲击的声音。

张扬坐在对面的沙发,开始还没觉得什么。

可十分钟、二十分钟过去了,这娘们却跟把自己忘了一样,干干的把自己晾在一边。

这是对我有意见啊!

张扬却想不明白在哪得罪了这个更年期妇女了。

终于,敲完最后一个字,尹玉伸了个懒腰,眼睛落在张扬身上。

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