方明和售楼小姐来到第一处房产所在。

售楼小姐用钥匙打开房门，走了进去。

方明一进屋，心情就感觉一下子舒爽了起来。

这套复式十分透亮，地板砖洁白，阳光从楼楼下收入，采光极好，更主要的是，这房子层高特别高，方明目测，至少有七米开外的高度。

售楼小姐在旁边殷勤介绍。

“先生，这套楼盘，就是恒大御景这次留着出售给贵宾客户的楼王了，是真正的大复式，不是加阁楼硬加的那种，下两层，总共层高七米六，空间极大，采光又好，内部空间也大。”

“而且，这里一梯只有两户，公摊面积小，电梯来这一层，外面的部分，等于是您的玄关。”

“这一套房楼下有客厅，厨房，两间卧室，一间卫生间，一个杂物室，楼则有三个房间，可以改造成卧室，书房，娱乐室，楼还单独有一个卫生间，以及一个小型储物室……”

“这套的建筑面积，一共是三百平米，足够先生家人使用……”

“虽然是顶楼，但是可以百分之百保证，不会有任何漏水现象发生，另外，晚打开窗子，外面就是渝江，可以欣赏大都会的夜景美色……”

“并且，房间已经进行过精致装修，可以拎包入住，省了几十万。”

售楼小姐在不断的说着这套大复式的各种优点。

方明则干脆没怎么听，他看着这里的环境，挺满意的。

但他还是问了一下系统。

“系统，售楼小姐另外两套房子，能有这套好嘛？”

“此概率为5%。”

方明了然，售楼小姐没用花招，比如先带人看破房子，再看好房子，带来反差的那种套路，而是来就带他看最好的房子了。

只有5%的概率另外两套比这么套好，估计还是人眼晕了的主管概率，这么低，方明也不想走了，他打断售楼小姐的滔滔不绝，问道：“这套房子多少钱？”

售楼小姐顿时眼睛都亮了！

她看人没错！

这是一位真实买家，来就问价的，不是装逼就是大款。

“先生，这套房子是两万四千一平米，全部算起来，三百平米是七百二十万，但现在有优惠活动，减免九五折，另外契税的税务，还有房屋维修金什么的，我们包了，还有……”

售楼小姐一通复杂的计算，最后报了一个价。

“房价和所有手续费都算，这套房您需要六百八十五万的房款！”

方明听了，并不在意。

虽然他现在账只有一千万，但有系统在，潜力无限！

六百八十五万，并不算多。

钱是王八蛋，长得却真好看，花光了哥再赚！

这个房价，也在方明意料之内，川渝的房价控制的还不错，目前市内均价是一万七到两万。

恒大御景这套，位置很好，加是知名公司，两万四的价格可以接受。

更何况还有折扣优惠了。

不过保险起见，方明还是问了一下系统。

“系统，六百八十五万，我在川渝能买到比这更好的房子的概率是多少？”

“此概率为1%。”

“这套房子存在质量问题的可能是多少？”

“此概率为0%。”

方明看了，心中已经确认，百分之一的几率不需要去赌，就这套了！

“我能还价到600万的几率有多大？”

“15%，此概率可更改。”

方明见到光幕如此显示，眼睛微微一亮。

他有钱是有钱，但是也不喜欢花冤枉钱。

他用注意力点了概率后面的加号。

“15%……45%……75%……100%”

还价六百万的概率，被方明点到了百分之百。

“系统提示，楼王之所以没卖出去，是因为它价格很贵，然而负责此事的经理，可能会因为一些难言之隐，亏本卖出这套楼王，前提是，需要全款，而且就在两天内付清，并且付百分之四十的现金定金。”

方明见了光幕的话，感觉那个经理，似乎处境有些微妙。

他表情不变，对售楼小姐说道：“这套，六百万，我买了！”

售楼小姐听了，有点呆，道：“先生，您这还价，我不敢做主……”

“打电话给你们经理，告诉他，我全款，两天内付清，并且出百分之四十的现金定金！”

方明说道！

售楼小姐听了，有些发愣。

“这个帅哥真有钱，全款买房?”

“还有，这房子要是六百万的话，百分之四十的定金，岂不是二百四十万，现金？”

售楼小姐搞不懂方明的套路，不过还是帮方明打了他们经理的电话。

片刻之后，售楼小姐的表情有点不肯置信，她看向方明，眼神简直像是看神，道：“经……经理答应了，他现在就赶来，亲自见一下先生您……”