在上海人生地不熟的苏静,为了尽快摸清楚上海房地产市场的套路,在街上随机找了一个房产中介小伙子赵磊,以期望赵磊能够帮她找到买房的方向。
赵磊果然不负期望,还没等苏静从菜场走出来,赵磊的电话就打过来了。
“苏阿姨!苏阿姨!告诉你好消息,我们公司的房源里,有好几套符合您要求的房子呢!又大又便宜!交通还方便!”赵磊热情地说到。
“啊?这么快?我菜还没买完呢?”苏静回答到。
“不要紧,不要紧,您带回买完菜回去还要路过我们店吗?您路过的时候,进来坐一坐,我给您介绍一下。”
苏静听赵磊这么说,也不好再拒绝,便答应到:“好吧!我等会路过你们店的时候,进去找你啊!”
等到苏静买完菜往回走的路上,她老远就看见赵磊站在离店门口100米的路边,朝菜市场这边张望,赵磊一看到苏静,立马三步并作两步地走了过来,一边走一边挥手,嘴里大声喊着:“苏阿姨!苏阿姨!”生怕苏静看不见他这个大活人,苏静就这样被赵磊热情地接进了“美家”。
赵磊所在的这个美家门店并不是很大,只有一开间,里面密布了十四五个办公桌,这些办公桌的宽度都很窄,看着像是小学生课桌似的,或男或女的中介们,身穿笔挺的西服和套装,胸前挂着工作牌,拥挤地坐在一起。
赵磊让他身旁的兄弟先出去放放风,好给苏静腾出点宽敞的地方,然后他把椅子拉到自己身边,请苏静坐在这位小兄弟的椅子上,方便苏静看他的电脑屏幕。苏静把装满蔬菜的布兜搁在门口,然后就走过去坐在赵磊身旁,想看看赵磊到底有什么好房子介绍给自己。
赵磊给苏静倒了一杯水,然后连忙端坐在电脑前,打开了自己早就准备好的网页。
这些网页是美家中介的内部数据库信息,有房子的价格,房子的位置、户型、大小、朝向,有些还有房子的照片,可以大概看看房子目前的情况。
赵磊指着第一个网页对苏静说:“苏阿姨,你看看这一套,兰桥雅苑,1999年的房子,两室两厅一卫65平米,只要60万?还可以吧!”
苏静听赵磊这么介绍,就有点迷茫,便说道:“小赵啊,你看阿姨在这么多人里找了你,这就是缘分,说实话,阿姨刚来上海,对这里不熟,所以你说的这什么兰桥雅苑,我都不知道在哪。小赵,阿姨既然找了你,就相信你,把你当自己孩子,你可别把我当客户,就当我是你亲大姨,可别忽悠我。”
赵磊一听苏静突然这么说,立马慌了,他连忙站起来,拍着胸口非常认真地对苏静说:“阿姨!你这么说可就见外了!我从没有想过要忽悠你啊!”
苏静见赵磊着急了,笑着说:“小赵啊!你这么紧张干嘛?阿姨的意思是,你讲的我听不懂,你简单点,就说房子远近,小区好坏,房子大小,价格多少就好了,我先听听,然后选几个你再详细给我介绍。”
赵磊听了苏静现在说的话,终于明白了,原来他说的小区名字,苏静根本就不知道在哪,所以才担心自己忽悠,于是赵磊便换了介绍方式:“阿姨你看,这还是刚才那套房子,离我们现在这里不远,小区一般,房子是总高6层的3楼,南北通透,65平米,价格60万,阿姨你看,这是房子的照片。”
随后,赵磊用这种方式一口气介绍了三套房子给苏静,苏静一边听一边点头,很明显这次她听得舒畅多了。
赵磊介绍完,问苏静还满意吗?苏静自己拿过鼠标,把刚才的三套房子的照片又看了一遍,然后挤着眼睛盘算了一下,便指着第三套房子对赵磊说:“小赵,这第三套房子在哪里?我觉得还行!”
“阿姨我看看,这三套房子也在兰桥雅苑,是个三室一厅两个卫生间,103平米,六楼,是顶楼没电梯,只卖85万!”赵磊马上仔细介绍了一番。
“103平米85万?”苏静转了转眼珠,飞快地在脑子里计算出单价,然后非常满意地点了点头,随后她又对赵磊说:“小赵,你能不能赶紧联系下,我想尽快去看这房子!”
“就这套?好嘞!我和房东联系下,您看您这边几点方便?”
“我啊?随便是什么时候都行,我全天有时间!”
“那太好了!我们争取现在就去。”赵磊说罢,便开始打电话联系房东。
赵磊在一番讨好和恭维后,终于和房东说好了时间,恰巧房东住的也不远,便答应二十分钟后过来开门,于是赵磊建议苏静就先别回家了,他们现在就直接过看看,等到了估计房东也就来了,苏静听了表示同意。
兰桥雅苑离美家中介并不远,苏静把菜丢在中介的店面里,两人就这样一边聊天,一边散步似地往兰桥雅苑出发。就在当两人刚走到兰桥雅苑大门口的时候,就碰到了前来开门的房东。
房东是个本地老头,大约60多岁了,头上没几根头发,这套房子是他的拆迁补偿房之一,他手里还有2套面积比较小的两居室,就是因为也想给儿子在商品房小区里买一套结婚的新房,所以才着急转卖家里这套最大的拆迁房。
房东乐呵呵的和苏静他们打了招呼后,便带着大家进了这套房子。说实话,这房子虽然有快10年的历史了,但维护的还可以,瓷砖铺地,老式装修,虽然款式比较旧,但还算干净,只是有个别墙壁比较脏,房东说这是原来租户家小孩给搞得,他现在要卖了,就不出租了。
苏静听了房子的介绍后,便开始四处转悠,她看得非常仔细,每个房间都仔细看一遍,一边看一边还问房东拉些家常,因为两人年龄相近,而且都是要给儿子买房子,几个回合聊下来,两人的共同语言还很多。
苏静大概看了五六分钟,她对这套房子还是很满意的。这套房子的三间卧室一个朝北两个朝南,布局合理工整,价格她刚才盘算了,也在自己承受范围内,但她看完并没有表态,而是皱着眉头对赵磊说这套是顶楼,冬冷夏热,搞不好还会漏水,她要再想一想,随后就和房东简单说了再见,便拉着赵磊离开了这处房子。
从兰桥雅苑出来,两人一路走回了美家中介,路上赵磊问苏静看得怎么样,苏静也没说话,到店后,苏静拿好了自己的菜兜子,对赵磊说辛苦了,她要回去想一想,如果合适她会打电话给赵磊,如果赵磊还有好的房子也可以联系她,说罢就拎着菜兜子离开了。
赵磊看苏静这么说,也不好再多问,连忙点头答应,礼貌地送苏静离开。